2024年度样板房建筑施工监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度样板房建筑施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及资质1.2施工单位名称及资质1.3业主单位名称及资质2.合同标的及范围2.1监理工程概况2.2监理工作范围2.3监理工程量及质量要求3.监理期限及进度安排3.1监理期限3.2进度安排及节点目标4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用构成及计算方式4.3支付方式及时间节点5.监理单位义务与责任5.1监理单位职责5.2质量控制5.3安全生产5.4施工进度管理6.施工单位义务与责任6.1施工单位职责6.2质量保证6.3安全生产6.4施工进度保证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.违约责任8.1监理单位违约责任8.2施工单位违约责任8.3业主单位违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.通知及送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位资质：具有甲级监理资质1.3施工单位名称：建筑工程有限公司1.4施工单位资质：具有一级建筑施工资质1.5业主单位名称：房地产开发有限公司1.6业主单位资质：具有房地产开发一级资质2.合同标的及范围2.1监理工程概况：本项目为住宅小区样板房建筑施工项目，总建筑面积为10000平方米。2.2监理工作范围：包括施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理等方面。2.3监理工程量及质量要求：根据施工图纸及国家相关标准，监理工程量为10000平方米，质量要求达到国家一级住宅工程质量标准。3.监理期限及进度安排3.1监理期限：自合同签订之日起至样板房竣工验收合格之日止，预计工期为6个月。3.2进度安排及节点目标：具体进度安排如下：1.施工准备阶段：1个月；2.施工实施阶段：4个月；3.验收阶段：1个月。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2费用构成及计算方式：根据国家相关规定及监理工作量，按工程量及质量要求进行计算。4.3支付方式及时间节点：分三次支付，分别为合同签订后10个工作日内支付监理费用总额的30%，工程中期支付监理费用总额的50%，工程竣工验收合格后支付监理费用总额的20%。5.监理单位义务与责任5.1监理单位职责：负责对施工单位的施工过程进行全面监督、检查，确保工程质量、安全、进度符合合同约定及国家相关标准。5.2质量控制：对施工材料、施工工艺、施工设备等进行严格检查，确保工程质量达到国家标准。5.3安全生产：负责对施工现场的安全隐患进行排查，督促施工单位整改，确保施工安全。5.4施工进度管理：根据施工进度计划，对施工单位进行监督，确保工程按期完成。6.施工单位义务与责任6.1施工单位职责：按照合同约定及国家相关标准，完成样板房建筑施工任务。6.2质量保证：对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量达到国家标准。6.3安全生产：确保施工现场安全，严格按照安全操作规程进行施工。6.4施工进度保证：按照施工进度计划，确保工程按期完成。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.违约责任8.1监理单位违约责任8.1.1监理单位未按时完成监理工作，每逾期一天，应向业主单位支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.1.2监理单位未按合同约定提供监理服务，导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿业主单位因此遭受的损失。8.1.3监理单位泄露业主单位商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2施工单位违约责任8.2.1施工单位未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向业主单位支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.2.2施工单位施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿业主单位因此遭受的损失。8.2.3施工单位未按国家安全生产规定施工，造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3业主单位违约责任8.3.1业主单位未按合同约定支付监理费用，每逾期一天，应向监理单位支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.3.2业主单位未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担修复费用，并赔偿施工单位因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前通知对方，并说明理由。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，监理单位应完成已发生的监理工作，并提交监理报告。9.3.2施工单位应完成已施工的工程，并确保工程质量。9.3.3业主单位应支付已发生的监理费用和施工单位工程款。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，经双方盖章或签字，合同即生效。10.1.2合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1施工图纸及技术规范。11.1.2施工单位资质证书。11.1.3监理单位资质证书。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日。12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达方式13.2.1送达至双方约定的地址。13.2.2送达至双方指定的联系人。13.3送达地址13.3.1监理单位地址：____省____市____区____街道____号。13.3.2施工单位地址：____省____市____区____街道____号。13.3.3业主单位地址：____省____市____区____街道____号。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同解释权归房地产开发有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于工程咨询公司、检测机构、认证机构、保险公司、金融机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高工程监理的独立性和专业性，确保工程质量、安全和进度。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程质量检测、安全评估、进度监控、资金监管、合同争议仲裁等。15.2.2第三方介入的具体工作内容，由双方在合同中约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额根据其业务性质、资质等级和风险程度确定，并在合同中明确。16.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1双方同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。17.1.2第三方介入后，应与监理单位、施工单位和业主单位签订合作协议，明确各方的权利和义务。17.1.3第三方介入期间，应遵守本合同和相关法律法规。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议和本合同，独立开展相关业务。18.1.2第三方有权要求监理单位、施工单位和业主单位提供必要的资料和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和法律法规。18.2.2第三方应确保其工作人员具备相应的专业能力和职业道德。18.2.3第三方应保守监理单位、施工单位和业主单位的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与监理单位19.1.1第三方作为监理单位的辅助机构，应服从监理单位的统一管理和调度。19.1.2第三方在执行任务时，应遵守监理单位的规章制度。19.2第三方与施工单位19.2.1第三方对施工单位的施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。19.2.2第三方有权要求施工单位提供必要的资料和协助。19.3第三方与业主单位19.3.1第三方应向业主单位报告工作进展情况，并及时解决业主单位提出的问题。19.3.2第三方应确保其工作符合业主单位的要求。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由监理单位、施工单位和业主单位按比例承担。20.1.2第三方介入费用的具体比例，由双方在合同中约定。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用在第三方介入前由监理单位预付。20.2.2第三方介入结束后，监理单位、施工单位和业主单位根据实际情况进行结算。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1本合同终止。21.1.2第三方完成约定的任务。21.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。21.2第三方介入终止程序21.2.1双方同意终止第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：施工图纸应完整、准确，技术规范应符合国家相关标准。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的依据，对确保工程质量至关重要。2.附件二：监理单位资质证书要求：监理单位资质证书应真实有效，符合国家规定的要求。说明：监理单位资质证书是监理单位具备相应监理能力的证明。3.附件三：施工单位资质证书要求：施工单位资质证书应真实有效，符合国家规定的要求。说明：施工单位资质证书是施工单位具备相应施工能力的证明。4.附件四：业主单位资质证书要求：业主单位资质证书应真实有效，符合国家规定的要求。说明：业主单位资质证书是业主单位具备相应房地产开发能力的证明。5.附件五：监理合同要求：监理合同应明确监理单位、施工单位和业主单位的权利和义务。说明：监理合同是监理单位与施工单位、业主单位之间的法律文件。6.附件六：施工合同要求：施工合同应明确施工单位和业主单位的权利和义务。说明：施工合同是施工单位与业主单位之间的法律文件。7.附件七：工程进度计划要求：工程进度计划应详细、合理，包括各阶段的工期和节点目标。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的依据。8.附件八：工程质量标准要求：工程质量标准应符合国家相关标准和合同约定。说明：工程质量标准是确保工程质量达到要求的依据。9.附件九：安全生产管理制度要求：安全生产管理制度应符合国家相关标准和合同约定。说明：安全生产管理制度是确保施工安全的重要措施。10.附件十：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方、监理单位、施工单位和业主单位的权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方与监理单位、施工单位和业主单位之间的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按时完成监理工作责任认定：每逾期一天，监理单位应向业主单位支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程责任认定：每逾期一天，施工单位应向业主单位支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.违约行为：施工单位施工过程中出现质量问题责任认定：施工单位应承担修复费用，并赔偿业主单位因此遭受的损失。4.违约行为：业主单位未按合同约定支付监理费用责任认定：每逾期一天，业主单位应向监理单位支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：如果监理单位未按时完成监理工作，逾期3天，则监理单位应向业主单位支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00）。如果施工单位施工过程中出现质量问题，导致业主单位损失人民币伍万元整（￥50,000.00），则施工单位应承担修复费用伍万元整（￥50,000.00），并赔偿业主单位因此遭受的损失伍万元整（￥50,000.00）。全文完。2024年度样板房建筑施工监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息2.监理范围及工作内容2.1监理范围2.2监理工作内容3.监理期限3.1监理起始时间3.2监理结束时间4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2支付方式及时间5.监理质量要求5.1质量标准5.2质量检验方法6.监理职责及权利6.1监理职责6.2监理权利7.施工单位职责及权利7.1施工单位职责7.2施工单位权利8.监理报告及验收8.1监理报告编制8.2监理报告验收9.监理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1单位名称：监理有限公司1.1.2单位地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2施工单位信息1.2.1单位名称：建筑有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.监理范围及工作内容2.1监理范围2.1.1监理范围包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全文明施工、合同管理、信息管理等工作。2.1.2监理范围涉及样板房的土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等全过程。2.2监理工作内容2.2.1对施工单位提交的施工组织设计进行审查，确保施工方案的合理性和可行性。2.2.2对施工过程中的关键工序进行现场旁站监理，确保施工质量符合设计要求和规范标准。2.2.3对施工进度进行跟踪，确保工程按计划顺利进行。2.2.4对施工现场进行安全文明施工检查，确保施工安全及环境保护。3.监理期限3.1监理起始时间：2024年3月1日3.2监理结束时间：2025年2月28日4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式及时间4.2.1付款方式：按季度支付，每个季度末支付当季度监理费用的25%。4.2.2支付时间：每个季度末前10个工作日内支付。5.监理质量要求5.1质量标准5.1.1施工单位必须按照国家及地方有关质量标准和规范进行施工。5.1.2施工单位应确保工程质量达到优良等级。5.2质量检验方法5.2.1监理单位应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时通知施工单位整改。5.2.2施工单位应按要求进行自检、互检和专检，监理单位对检查结果进行审核。6.监理职责及权利6.1监理职责6.1.1对施工单位的施工质量、进度、安全进行监督和检查。6.1.2对施工单位的合同履行情况进行监督和检查。6.1.3对施工现场的文明施工情况进行监督和检查。6.2监理权利6.2.1要求施工单位提供必要的资料和条件。6.2.2对不符合质量要求的施工部位提出整改意见。6.2.3对违反合同规定的行为提出警告或停止施工。8.监理报告及验收8.1监理报告编制8.1.2监理报告应包括工程进度、质量情况、安全文明施工情况、合同履行情况等内容。8.2监理报告验收8.2.1施工单位应在收到监理报告后5个工作日内进行审核，如有异议应在收到报告后3个工作日内提出。8.2.2监理单位应在收到施工单位反馈后3个工作日内进行答复或调整。9.监理争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生时，双方应立即通知对方。9.2.2双方应在接到通知后30日内协商解决。9.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1施工单位未按合同约定完成工程任务的。10.1.2施工单位施工质量不符合合同约定或国家标准的。10.1.3施工单位违反安全生产规定，造成安全事故的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正的。11.1.2由于不可抗力原因，致使合同无法履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的监理期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同经双方签字盖章后自合同签订之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2变更内容经双方代表签字盖章后生效。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1施工图纸及技术规范。13.1.2监理单位资质证书。13.1.3施工单位资质证书。13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2补充协议的签订应遵循本合同的约定。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年3月1日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同执行的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2第三方介入应有利于合同目标的实现，且不违反法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议或补充协议，获得相应的服务报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务内容。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议或补充协议，履行其服务职责。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任等事项达成一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议或补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解其服务进展情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并签订终止协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。9.2合同变更后，甲乙双方应与第三方签订变更协议。10.第三方介入的特殊规定10.1第三方介入期间，如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。10.2第三方介入期间，如第三方违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合作协议或补充协议，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证书详细要求：提供监理单位的有效资质证书复印件，包括资质等级、有效期等。说明：证明监理单位具备相应的监理资质，符合合同要求。2.附件二：施工单位资质证书详细要求：提供施工单位的有效资质证书复印件，包括资质等级、有效期等。说明：证明施工单位具备相应的施工资质，符合合同要求。3.附件三：施工图纸及技术规范详细要求：提供施工图纸及技术规范的正式文件，包括设计说明、施工图等。说明：作为施工的依据，确保施工过程符合设计要求。4.附件四：监理月报详细要求：按照监理月报格式，记录每月的监理工作情况、质量问题、进度情况等。说明：作为监理工作的记录，便于双方了解工程进展情况。5.附件五：监理季报详细要求：按照监理季报格式，记录每季度的监理工作情况、质量问题、进度情况等。7.附件七：第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，包括合作内容、权利义务等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.附件八：第三方资质证书详细要求：提供第三方资质证书的原件或复印件，包括资质等级、有效期等。说明：证明第三方具备相应的资质，符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程任务责任认定标准：根据合同约定的工程进度和工期要求，未按时完成工程任务的，认定为违约。示例说明：合同约定工程工期为6个月，施工单位实际完成工期超过8个月，认定为违约。2.违约行为：施工单位施工质量不符合合同约定或国家标准责任认定标准：根据合同约定的质量标准和国家标准，施工质量不符合要求的，认定为违约。示例说明：合同约定混凝土强度等级为C25，实际检测强度低于C20，认定为违约。3.违约行为：施工单位违反安全生产规定，造成安全事故责任认定标准：根据国家安全生产法律法规和合同约定，违反安全生产规定，造成安全事故的，认定为违约。示例说明：施工现场发生火灾事故，经调查确认是由于施工单位违反安全操作规程造成的，认定为违约。4.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责责任认定标准：根据合同约定的监理职责和标准，未履行监理职责或未及时发现和处理问题的，认定为违约。示例说明：监理单位未按合同约定进行现场旁站监理，导致施工质量问题，认定为违约。5.违约行为：第三方未按合作协议履行服务职责责任认定标准：根据合作协议约定的服务内容和标准，未履行服务职责或未达到服务效果的，认定为违约。示例说明：第三方未按约定提供咨询服务，导致合同目标无法实现，认定为违约。全文完。2024年度样板房建筑施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所2.合同标的2.1样板房建筑施工项目概况2.2样板房建筑施工监理范围3.监理内容及职责3.1监理单位职责3.2施工单位职责3.3监理工作流程4.监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间4.3监理延期处理5.监理费用5.1监理费用总额5.2付款方式及时间5.3付款条件及违约责任6.监理质量标准6.1施工质量标准6.2监理质量标准6.3质量检验及评定7.工程进度7.1工程进度计划7.2进度变更及调整7.3进度延误处理8.监理报告8.1监理报告内容8.2监理报告提交时间8.3监理报告审核及修改9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1样板房建筑施工图纸13.2监理方案及措施13.3相关法律法规及标准14.其他约定14.1合同份数及效力14.2合同变更及补充14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人：乙方名称：监理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人签字：乙方法定代表人签字：1.3合同双方联系方式甲方法定代表人电话方联系方式：0571888888881.4合同双方住所甲方法定代表人住所：浙江省杭州市西湖区路号乙方住所：浙江省杭州市滨江区路号2.合同标的2.1样板房建筑施工项目概况项目名称：2024年度样板房建筑施工项目项目地点：浙江省杭州市西湖区路项目规模：建筑面积1000平方米2.2样板房建筑施工监理范围监理内容包括但不限于施工图纸会审、施工过程监理、施工质量检验、施工进度控制、施工安全监理等。3.监理内容及职责3.1监理单位职责3.1.1按照国家相关法律法规、工程建设标准及合同约定，对施工过程进行全面监理。3.1.2对施工单位提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核，提出意见和建议。3.1.3对施工过程中发现的质量问题、安全隐患及时通知施工单位整改。3.1.4对施工进度进行跟踪、控制，确保工程按计划完成。3.2施工单位职责3.2.1按照监理单位的要求，提交施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。3.2.2严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量。3.2.3按时完成施工任务，确保工程按计划进度进行。3.2.4配合监理单位进行现场检查、验收等工作。4.监理期限4.1监理开始时间：2024年1月1日4.2监理结束时间：2024年12月31日4.3监理延期处理如因不可抗力等原因导致监理期限延期，双方应协商一致，并签订书面延期协议。5.监理费用5.1监理费用总额：人民币100万元整5.2付款方式及时间5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%。5.2.2进度款：根据工程进度支付监理费用总额的70%。5.3付款条件及违约责任5.3.1乙方应在合同约定的时间内收到付款。5.3.2若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的每日千分之五。6.监理质量标准6.1施工质量标准6.1.1符合国家相关质量标准及设计要求。6.1.2施工过程中，对施工质量进行全过程跟踪、检验。6.1.3对不合格工程进行整改，直至合格。6.2监理质量标准6.2.1监理单位应严格按照监理规范和合同约定进行监理工作。6.2.2对施工过程中的质量问题进行及时、准确、全面的记录和报告。6.2.3对施工单位整改情况进行跟踪、验收。7.工程进度7.1工程进度计划7.1.1甲方根据工程实际情况，制定工程进度计划。7.1.2乙方根据甲方提供的进度计划，制定监理进度计划。7.2进度变更及调整7.2.1因不可抗力等原因导致工程进度变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更工程进度计划。7.3进度延误处理7.3.1若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。7.3.2甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，直至恢复正常进度。8.监理报告8.1监理报告内容8.1.1监理单位应对施工过程中的关键节点进行监理，并形成监理报告。8.1.2监理报告应包括施工质量、进度、安全等方面的内容。8.1.3监理报告应包括监理发现的问题、整改措施及验收意见。8.2监理报告提交时间8.2.1监理单位应在施工关键节点完成后3个工作日内提交监理报告。8.2.2对于重大问题，监理单位应在发现后24小时内提交临时监理报告。8.3监理报告审核及修改8.3.1甲方应组织相关人员对监理报告进行审核。8.3.2若甲方对监理报告有异议，应与监理单位协商修改。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1提起仲裁前，双方应书面通知对方，并说明争议事项及理由。9.3.2仲裁机构应根据仲裁规则和双方约定进行审理。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应在收到违约通知后15日内履行违约责任。10.2.2若违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权解除合同并追究违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.1.2合同履行完毕或达到合同终止条件。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的监理期限届满。12.2.2双方协商一致终止合同。12.2.3因一方违约，导致合同无法履行。12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1样板房建筑施工图纸13.2监理方案及措施13.3相关法律法规及标准14.其他约定14.1合同份数及效力14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同变更及补充14.2.1合同变更或补充应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.3合同签订及生效日期14.3.1本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的其他主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、雇员或代理人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，并签订书面协议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的指示，履行其职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反国家法律法规。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总价。15.4.2第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。16.甲乙双方的责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行其合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.3甲乙双方应就第三方介入的事宜保持沟通，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，