2024年度二手房产交易合同（皇姑区版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易合同（皇姑区版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格4.1交易总金额4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.质量保证6.1房产质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1房产税费承担9.2房产过户手续9.3房产维修责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同份数约定13.2份数分配14.合同生效日期14.1生效日期约定14.2生效日期条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，下列术语的含义如下：（1）“房产”指甲方拥有的位于皇姑区某处的房产，包括房屋本身及附属设施；（2）“交易价格”指乙方购买该房产所支付的款项总额；（3）“交付”指甲方将房产的所有权及相关权益完整地转移给乙方；（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为。第二条双方基本信息2.1出售方信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2买受方信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第三条房产信息3.1房产位置该房产位于皇姑区某路某号，具体地址为：___________。3.2房产面积该房产建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。3.3房产用途该房产为___________，目前用途为___________。3.4房产产权状况该房产权属清晰，无权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。第四条交易价格4.1交易总金额该房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。4.2付款方式（1）首付：乙方应在本合同签订之日起___________日内支付交易价格的___________%作为首付；（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起___________日内支付交易价格的剩余部分作为尾款。4.3付款时间节点（1）首付支付时间：___________；（2）尾款支付时间：___________。第五条房产交付5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起___________日内将房产交付给乙方。5.2交付方式甲方应将房产及相关权益完整地移交给乙方。5.3交付条件（1）乙方应支付完毕本合同约定的首付；（2）该房产权属清晰，无任何法律纠纷；（3）该房产已办理完毕过户手续。第六条质量保证6.1房产质量标准甲方保证该房产符合国家规定的质量标准，并满足乙方合理的使用要求。6.2质量保证期限甲方对房产的质量保证期限为___________年。6.3质量保证责任在质量保证期限内，如因甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条其他约定9.1房产税费承担除本合同另有约定外，该房产的交易税费由乙方承担。9.2房产过户手续甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。9.3房产维修责任在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担；质量保证期满后，房屋的日常维修责任由乙方承担。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同；（3）双方协商一致，可以解除本合同。10.3合同解除程序如任何一方提出解除本合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为___________。12.3签署方式本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1合同份数约定本合同一式___________份。13.2份数分配甲方执___________份，乙方执___________份。第十四条合同生效日期14.1生效日期约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助交易顺利进行而介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：在房产交易过程中提供居间服务的机构；（2）律师：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、见证合同签署等法律服务的律师；（3）评估机构：对房产进行价值评估的机构；（4）公证机构：对房产交易中的某些环节进行公证的机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额约定（1）中介机构：中介机构的责任限额为交易总金额的___________%；（2）律师：律师的责任限额为___________元；（3）评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的___________%；（4）公证机构：公证机构的责任限额为公证事项价值的___________%。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）中介机构：有权收取中介服务费；（2）律师：有权收取律师服务费；（3）评估机构：有权收取评估服务费；（4）公证机构：有权收取公证服务费。3.2第三方义务（1）中介机构：应尽到合理注意义务，确保交易信息的真实、准确；（2）律师：应尽到专业义务，确保合同条款的合法、有效；（3）评估机构：应尽到客观、公正的评估义务，提供准确的评估结果；（4）公证机构：应尽到公证义务，确保公证事项的真实、合法。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1中介机构与甲乙双方的关系中介机构作为第三方，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。4.2律师与甲乙双方的关系律师作为第三方，应独立、客观地提供法律服务，不得接受甲乙双方的任何不正当利益。4.3评估机构与甲乙双方的关系评估机构作为第三方，应独立、客观地进行评估，不得受甲乙双方的影响。4.4公证机构与甲乙双方的关系公证机构作为第三方，应依法、公正地进行公证，不得受甲乙双方的影响。第五条第三方介入时的额外条款5.1中介机构介入（1）中介机构应在本合同签订前取得甲乙双方的同意；（2）中介机构应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。5.2律师介入（1）律师应在甲乙双方同意的情况下介入；（2）律师应在本合同签订前向甲乙双方提供法律意见，并确保合同条款的合法性。5.3评估机构介入（1）评估机构应在甲乙双方同意的情况下介入；（2）评估机构应在本合同签订前完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。5.4公证机构介入（1）公证机构应在甲乙双方同意的情况下介入；（2）公证机构应在本合同签订前完成公证工作，并向甲乙双方提供公证证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的地理位置、面积、用途、产权状况等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.附件二：付款凭证要求：包括首付款和尾款的所有银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.附件三：房产评估报告要求：由评估机构出具的房产价值评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的价值。4.附件四：房产过户手续要求：包括房产过户所需的全部文件，如产权证、契税完税证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产过户手续的完成。5.附件五：合同签署证明要求：包括甲乙双方签字或盖章的合同副本。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的有效性和签署。6.附件六：第三方服务协议要求：包括中介机构、律师、评估机构、公证机构等第三方提供的服务协议。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方的服务内容和责任。7.附件七：争议解决协议要求：包括双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内交付房产；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）第三方未能履行合同约定的服务；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定时间内交付房产，应向乙方支付违约金，金额为交易总金额的___________%；（2）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的___________%；（3）第三方未能履行合同约定的服务，应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定；（4）一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定；（5）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.违约示例说明：（1）甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未在约定时间内支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）中介机构未能履行合同约定的服务，导致交易，应向甲乙双方支付违约金；（4）一方违反合同约定的保密义务，泄露了对方的商业秘密，应向对方支付违约金；（5）一方在房产交易中提供虚假信息，导致对方遭受损失，应向对方支付违约金。全文完。2024年度二手房产交易合同（皇姑区版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积及结构2.4房产权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用限制5.房产权属变更5.1房产权属变更手续5.2权属变更费用6.房产税费承担6.1税费种类及金额6.2税费缴纳时间及方式7.违约责任及处理7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名（或单位名称）：_______甲方身份证号码（或营业执照注册号）：_______甲方通讯地址：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方姓名（或单位名称）：_______乙方身份证号码（或营业执照注册号）：_______乙方通讯地址：_______乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产所在市、区：_______房产具体地址：_______房产所在小区名称：_______2.2房产产权性质房产产权性质：_______房产产权证编号：_______2.3房产面积及结构房产建筑面积：_______平方米房产户型结构：_______2.4房产权属证书编号房产权属证书编号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：_______元3.2付款时间及方式付款时间：_______付款方式：_______3.3付款凭证付款凭证：_______4.房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2房产交付条件房产交付条件：_______4.3房产使用限制房产使用限制：_______5.房产权属变更5.1房产权属变更手续房产权属变更手续：_______5.2权属变更费用权属变更费用：_______6.房产税费承担6.1税费种类及金额税费种类：_______税费金额：_______元6.2税费缴纳时间及方式税费缴纳时间：_______税费缴纳方式：_______7.违约责任及处理7.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_______元的违约金。7.2乙方违约责任乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付_______元的违约金。7.3违约金计算方式违约金按每日_______元计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。如双方未选择仲裁，则争议应提交_______人民法院诉讼解决。9.合同解除条件9.1合同解除条件一任何一方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同解除条件二因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。9.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或依法被宣布无效而终止。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。如发生不可抗力事件，双方应相互理解并采取必要措施减轻损失，同时通知对方。11.2合同附件1.房产产权证复印件2.房产测绘图3.房产税费缴纳凭证4.双方签字确认的付款凭证12.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同共_______份，甲乙双方各执_______份，应妥善保管。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产产权证复印件2.房产测绘图3.房产税费缴纳凭证4.双方签字确认的付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供相关服务或进行监督、仲裁等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.房产中介机构；2.法律、财务顾问；3.评估机构；4.仲裁机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______日内予以答复。16.2介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中的责任限于其职责范围内的事项，包括但不限于：1.提供准确、及时的服务信息；2.协助完成交易手续；3.监督交易过程。17.2责任限额第三方对本合同履行过程中的任何损失或损害，其赔偿责任不得超过_______元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与甲方的责任划分第三方在提供中介服务时，若因第三方原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与乙方的责任划分同上，第三方在提供中介服务时，若因第三方原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更及退出19.1变更如第三方需要变更，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2退出第三方在本合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助完成相关后续工作。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据各自需要和约定承担。20.2费用支付第三方费用的支付方式及时间，由甲乙双方与第三方另行协商确定。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人信息等，负有保密义务。21.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至本合同终止后_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，需加盖房产管理部门公章或备案章。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属争议。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，需包含房产的面积、结构等信息。说明：用于明确房产的具体面积和结构，以便双方确认。3.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：用于证明房产交易过程中已缴纳相关税费。4.双方签字确认的付款凭证要求：提供双方签字确认的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明已按照合同约定支付或收讫款项。5.房产维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于了解房产的历史维修情况，以便双方在交易过程中进行评估。6.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同，包括租赁期限、租金等。说明：用于了解房产的租赁情况，以便双方在交易过程中进行评估。7.房产相关证明文件要求：提供房产相关的证明文件，如房产证变更记录、抵押权登记证明等。说明：用于了解房产的权属变更情况，以便双方在交易过程中进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款时间内支付房款，若逾期支付，则每日按_______元计算违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在合同约定的交付时间内交付房产，若逾期交付，则每日按_______元计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确、及时的服务信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。示例：第三方在提供中介服务时，若因提供虚假信息导致甲方遭受损失，则应赔偿甲方_______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约情况，按照本合同约定或法律规定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定履行房屋交付后的维护义务，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房产交易合同（皇姑区版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产装修情况2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方式5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理流程5.3过户费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1房产证复印件9.2其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同生效日期12.其他约定事项12.1房产交付时间12.2房产交付条件12.3交付方式12.4合同变更及补充13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：辽宁省沈阳市皇姑区2.1.2房产具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________平方米2.2.2房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：住宅2.4房产产权2.4.1房产产权证号：____________________2.4.2房产产权性质：私有产权2.5房产装修情况2.5.1房产装修程度：____________________2.6房产配套设施2.6.1配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：____________________元3.2付款时间及方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付3.2.2尾款：____________________元，于过户手续办理完毕后____日内支付3.3付款凭证3.3.1甲方应向乙方提供收款凭证，乙方应向甲方提供付款凭证4.交易税费及承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3土地增值税4.1.4其他相关税费4.2税费计算标准4.2.1契税：按成交价计算，税率为____%4.2.2印花税：按成交价计算，税率为____%4.2.3土地增值税：按成交价计算，税率为____%4.2.4其他相关税费：按国家相关政策执行4.3税费承担方式4.3.1甲方承担契税、印花税、土地增值税等税费4.3.2乙方承担其他相关税费5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理时间5.1.1甲方应在合同签订后____日内办理房产过户手续5.2过户手续办理流程5.2.1甲方提供房产证、身份证等资料5.2.2乙方提供身份证、购房合同等资料5.2.3办理过户手续5.3过户费用承担5.3.1过户费用由甲方承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行6.1.2任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金数额为____元，或按合同总价的一定比例计算6.3违约金6.3.1违约金应在合同解除后____日内支付8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章后合同生效8.1.2甲方收到首付款后合同生效8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止8.3合同解除8.3.1合同签订后，任何一方不得单方面解除合同，除非符合合同解除条件9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1甲方应在合同签订后____日内向乙方提供房产证复印件9.2其他相关文件9.2.1房产评估报告9.2.2房产维修记录9.2.3产权转移登记申请书10.合同签署10.1签署时间10.1.1合同签署时间为____年____月____日10.2签署地点10.2.1合同签署地点为：____________________10.3签署人员10.3.1甲方签署人员：____________________10.3.2乙方签署人员：____________________11.合同生效日期11.1合同生效日期为：____年____月____日12.其他约定事项12.1房产交付时间12.1.1房产交付时间为：____年____月____日12.2房产交付条件12.2.1房产交付时应具备合法的房产证12.2.2房产交付时应不存在任何权利瑕疵12.3交付方式12.3.1甲方应将房产及相关权属文件交付给乙方12.4合同变更及补充12.4.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行12.4.2合同变更或补充经双方签字或盖章后生效13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行13.1.2任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金13.2.2违约金数额为____元，或按合同总价的一定比例计算13.3违约金13.3.1违约金应在合同解除后____日内支付14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3房产维修记录14.4产权转移登记申请书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方的选择15.2.1甲方或乙方有权选择第三方提供服务或协助，但应事先通知对方，并取得对方的书面同意。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往服务记录。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。15.3.2第三方不得泄露合同内容或涉及合同双方的商业秘密。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其真实性承担责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方赔偿责任不得超过其收取的服务费用的两倍。17.2责任划分17.2.