房屋权属转移合同(2篇)_第1页
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文档简介

房屋权属转移合同甲方(卖方):

身份证号:____________________

通讯地址:____________________

联系电话:____________________

乙方(买方):

身份证号:____________________

通讯地址:____________________

联系电话:____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将房屋权属转移给乙方事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:____________________

2.房屋面积:____________________

3.房屋结构:____________________

4.房屋性质:____________________

5.房屋产权归属:____________________

二、房屋权属转移

1.甲方同意将上述房屋的产权转移给乙方。

2.乙方同意接受甲方所转移的房屋产权。

三、房屋价格

1.甲乙双方协商确定,上述房屋的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋转让款支付给甲方。

四、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房屋转让款的____%。

2.甲方保证所售房屋权属清晰,无任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续,甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

2.如协商无果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方)签字:______________日期:____年____月____日

乙方(买方)签字:______________日期:____年____月____日房屋权属转移合同(二)甲方(转让方):________________

身份证号:________________

乙方(受让方):________________

身份证号:________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋所有权转让给乙方一事,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方房屋地址:________________

2.房屋结构:________________

3.建筑面积:________________

4.房屋所有权证号:________________

二、转让价格

1.乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买上述房屋。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将购房款一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。

四、权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况。

2.乙方在购房后,应按照我国法律法规的规定,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。

3.甲乙双方应按照合同约定的时间、地点履行交付及过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的,应支付乙方违约金,违约金为购房款的____%。

2.乙方未能按约定时间支付购房款的,应支付甲方违约金,违约金为购房款的____%。

六、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(转让方):________________

签字(或盖章):_________

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