2024年吉林长白山生态旅游开发合作合同制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年吉林长白山生态旅游开发合作合同制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限与时间节点4.1合作期限4.2时间节点安排5.投资与资金5.1投资总额5.2资金来源5.3投资方式6.项目管理与运营6.1管理机构6.2运营模式6.3管理制度7.利润分配与风险承担7.1利润分配7.2风险承担8.退出机制8.1退出条件8.2退出程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：吉林省长白山生态旅游开发有限公司乙方：X旅行社有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景为响应国家关于生态旅游的发展战略，甲方拟在吉林长白山地区开展生态旅游开发项目，旨在保护和利用长白山独特的自然资源和文化遗产，促进当地经济发展。2.2项目目标项目目标为打造集观光、休闲、度假、养生于一体的生态旅游目的地，提升长白山旅游品牌形象，带动当地居民增收。3.合作范围与内容3.1合作范围甲方与乙方合作范围为长白山生态旅游项目的开发、建设、运营和管理。3.2合作内容合作内容包括但不限于：（1）共同投资建设生态旅游基础设施；（2）共同策划、组织旅游产品开发；（3）共同推广、销售旅游产品；（4）共同维护和管理旅游项目。4.合作期限与时间节点4.1合作期限本合同有效期为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2时间节点安排（1）2024年1月1日至2024年6月30日：完成项目可行性研究及投资计划；（2）2024年7月1日至2024年12月31日：完成项目立项及规划设计；（3）2025年1月1日至2025年12月31日：完成项目建设；（4）2026年1月1日至2026年12月31日：项目试运营；（5）2027年1月1日至2029年12月31日：项目正式运营。5.投资与资金5.1投资总额本合同项目总投资为人民币壹亿元整。5.2资金来源甲方自筹资金5000万元，乙方自筹资金5000万元。5.3投资方式甲方与乙方共同投资，按比例承担投资责任。6.项目管理与运营6.1管理机构设立项目管理委员会，由甲方、乙方各派一名代表组成，负责项目的决策和管理。6.2运营模式采用联合运营模式，甲方负责项目基础设施建设，乙方负责旅游产品开发与销售。6.3管理制度制定完善的项目管理制度，包括财务管理、人事管理、安全管理等，确保项目顺利实施。8.利润分配与风险承担8.1利润分配合作项目的利润按照甲乙双方投资比例进行分配，即甲方获得50%的利润，乙方获得50%的利润。8.2风险承担甲乙双方共同承担项目风险，包括但不限于自然灾害、政策变化、市场风险等。如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决，合理分担损失。9.退出机制9.1退出条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；（2）项目无法继续，经双方协商一致；（3）法律法规变更，导致项目无法继续。9.2退出程序退出方应提前3个月向另一方书面提出退出申请，并说明退出原因。双方应在收到退出申请后30日内协商确定退出方案，包括但不限于资产清算、利润分配等。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按时履行投资义务；（2）一方未按约定履行项目管理责任；（3）一方违反合同约定，损害另一方利益。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）项目无法继续，经双方协商一致；（3）法律法规变更，导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目完成并实现预期目标；（3）双方协商一致终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方应本着友好协商、公平合理原则解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或合同约定，介入合同履行、提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）项目需要专业技术服务或咨询；（2）项目需要融资、担保等金融服务；（3）项目需要法律、审计、评估等中介服务；（4）合同履行需要第三方监督或协调。15.3第三方选择与授权甲乙双方应共同选择第三方，并签署授权书，明确第三方的权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，包括但不限于：（1）获取报酬；（2）获得必要的协助；（3）在合同履行过程中，享有知情权。16.3第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守合同机密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照约定履行义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方作为委托方，有权要求第三方按照约定履行义务。17.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如其他合作方、供应商等）的关系由各自之间的合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方或合同其他方造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、市场行情等因素综合确定。18.3责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任，赔偿损失。赔偿金额不得超过约定的责任限额。19.第三方违约责任19.1违约情形（1）未按约定提供专业、高效的服务；（2）泄露合同机密；（3）未履行保密义务。19.2违约责任第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更如第三方介入后，需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签署变更协议。20.2合同解除如第三方介入后，出现合同解除情形，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。21.第三方介入合同的其他条款21.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入合同的语言第三方介入合同以中文为准。21.3第三方介入合同的适用法律第三方介入合同适用中华人民共和国法律。21.4第三方介入合同的解释第三方介入合同的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、项目定位、投资估算、经济效益分析等，需由具有相应资质的机构出具。2.附件二：项目投资计划详细要求：明确投资总额、资金来源、投资时间表、资金使用计划等。3.附件三：项目规划设计方案详细要求：包括总体布局、建筑设计、景观设计、配套设施等。4.附件四：合作协议详细要求：包括甲乙双方的权利、义务、合作期限、利润分配等。5.附件五：第三方介入合同详细要求：明确第三方的权利、义务、责任限额、违约责任等。6.附件六：项目管理制度详细要求：包括财务管理、人事管理、安全管理等。7.附件七：项目运营计划详细要求：包括旅游产品开发、市场推广、销售策略等。8.附件八：项目退出机制详细要求：包括退出条件、退出程序、资产清算等。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。10.附件十：合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时履行投资义务责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行投资额的千分之五计算。示例说明：甲方未按时支付投资款1000万元，违约金为5万元。2.违约行为：一方未按约定履行项目管理责任责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失额的百分之十计算。示例说明：乙方未按约定完成项目规划设计，导致项目延期3个月，实际损失为50万元，违约金为5万元。3.违约行为：一方违反合同约定，损害另一方利益责任认定标准：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的实际损失。示例说明：甲方泄露乙方商业机密，导致乙方损失100万元，甲方应赔偿100万元。4.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失额的百分之十计算。示例说明：第三方提供的服务不符合约定，导致项目延期1个月，实际损失为10万元，违约金为1万元。5.违约行为：第三方泄露合同机密责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按泄露机密损失额的百分之二十计算。示例说明：第三方泄露甲方商业机密，损失额为50万元，违约金为10万元。6.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失额的百分之十计算。示例说明：第三方泄露项目信息，导致项目损失10万元，违约金为1万元。全文完。2024年吉林长白山生态旅游开发合作合同制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目合作期限3.合作内容3.1合作方式3.2合作范围3.3合作内容具体事项4.投资与融资4.1投资比例4.2资金来源4.3融资方式4.4资金拨付及使用5.合作项目管理5.1项目管理机构5.2项目管理职责5.3项目管理流程5.4项目管理监督6.合作权益与义务6.1合作权益6.2合作义务6.3合作权益保护7.合作收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配时间8.合作风险分担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范措施8.4风险承担9.合作期限及终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序9.4合作终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作协议书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：吉林省长白山旅游开发有限公司乙方：生态旅游投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：吉林省长春市区路号乙方住所地：省市区路号1.4双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称长白山生态旅游综合体项目2.2项目地点吉林省长白山市2.3项目规模项目占地面积：1000亩，总建筑面积：50万平方米2.4项目投资总额项目总投资：人民币10亿元2.5项目合作期限合作期限：20年3.合作内容3.1合作方式合资经营3.2合作范围包括但不限于景区开发、基础设施建设、旅游产品开发、酒店运营、休闲娱乐等3.3合作内容具体事项3.3.1景区开发：共同投资建设景区内各项设施，包括但不限于停车场、观光车、游步道等3.3.2基础设施建设：共同投资建设景区周边道路、供水供电设施等3.3.3旅游产品开发：共同研发、推广长白山特色旅游产品3.3.4酒店运营：共同投资建设、运营酒店及配套设施3.3.5休闲娱乐：共同投资建设休闲娱乐设施，如滑雪场、温泉等4.投资与融资4.1投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%4.2资金来源甲方资金来源：自有资金及银行贷款乙方资金来源：自有资金及银行贷款4.3融资方式通过银行贷款、发行债券、股权融资等方式筹集资金4.4资金拨付及使用根据项目进度及资金需求，按季度拨付资金，资金用于项目建设及运营5.合作项目管理5.1项目管理机构成立项目联合管理委员会，负责项目整体管理5.2项目管理职责5.2.1项目联合管理委员会负责制定项目管理制度、制定年度工作计划5.2.2项目联合管理委员会负责监督项目进度、质量、安全5.2.3项目联合管理委员会负责协调解决项目实施过程中的问题5.3项目管理流程5.3.1项目前期：进行项目可行性研究、规划设计5.3.2项目实施：进行项目建设、设备采购、人员招聘5.3.3项目运营：进行项目运营、市场营销、财务管理5.4项目管理监督项目联合管理委员会对项目实施情况进行定期检查、评估，确保项目按计划推进6.合作权益与义务6.1合作权益6.1.1甲方享有项目投资收益、管理权6.1.2乙方享有项目投资收益、管理权6.2合作义务6.2.1甲方负责项目投资、项目建设、运营管理6.2.2乙方负责项目投资、项目建设、运营管理6.3合作权益保护双方应共同维护项目权益，不得擅自转让、抵押项目资产8.合作收益分配8.1收益分配原则根据双方投资比例及项目运营实际情况，按年度进行收益分配8.2收益分配比例甲方收益分配比例：60%乙方收益分配比例：40%8.3收益分配方式收益分配以现金形式进行，每年年底前完成收益分配8.4收益分配时间每年1月31日前，双方应完成上一年度的收益分配9.合作风险分担9.1风险识别对项目运营过程中可能出现的政治、经济、市场、技术、自然灾害等风险进行识别9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施9.3风险防范措施9.3.1建立健全风险管理体系9.3.2制定应急预案，应对突发事件9.3.3加强风险管理培训，提高员工风险意识9.4风险承担双方根据风险等级和评估结果，共同承担风险责任10.合作期限及终止10.1合作期限合作期限自合同签订之日起计算，共计20年10.2合作终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2双方协商一致10.2.3不可抗力事件导致项目无法继续运营10.3合作终止程序10.3.1提前3个月向对方发出终止合作的通知10.3.2双方协商确定终止后的处理方案10.4合作终止后的处理10.4.1项目资产清算10.4.2债权债务处理10.4.3合作双方依据法律法规及相关政策进行清算11.违约责任11.1违约行为包括但不限于未按时履行投资义务、未按约定进行项目管理、违反保密协议等11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止11.4违约赔偿赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总额的30%12.争议解决12.1争议解决方式协商解决12.2争议解决机构协商无果时，提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁12.3争议解决程序按照仲裁机构的程序规定进行12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效与解除13.1合同生效条件双方签署合同并经各自内部审批程序后生效13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行13.3合同解除程序13.3.1提前30天向对方发出解除合同的通知13.3.2双方协商确定解除后的处理方案13.4合同解除后的处理13.4.1项目资产清算13.4.2债权债务处理13.4.3合作双方依据法律法规及相关政策进行清算14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点本合同签署地点为吉林省长春市14.3生效日期本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供咨询、服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、市场调研、工程设计、施工监理、设备采购、营销推广、财务管理、法律事务等方面。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托合同。3.2第三方委托合同应明确委托事项、服务内容、费用支付、保密条款等。4.第三方责任限额4.1第三方在其委托合同约定的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，不得超过委托合同约定的金额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行委托合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的合法性：第三方介入必须符合国家法律法规和政策要求。6.1.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。6.1.3第三方责任：第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。7.第三方介入时的额外说明7.1第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保项目顺利实施。7.2第三方介入期间，甲乙双方应按照委托合同约定支付费用。7.3第三方介入过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，甲乙双方应协商解决，必要时可延长委托合同期限。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方不再适合项目需求，可协商解除委托合同。8.2第三方介入的终止，甲乙双方应按照委托合同约定进行结算。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商无果时，提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起至项目完成后两年。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入的任何事项，均应以甲乙双方的共同利益为出发点。11.2第三方介入期间，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场前景、投资回报、风险预测等，由专业机构出具。说明：本附件为项目决策的重要依据，需在合同签订前完成。2.合作协议书要求：明确甲乙双方的权利义务、合作内容、收益分配、风险承担等条款。说明：本附件为本合同的重要组成部分，需双方签字盖章。3.项目规划设计方案要求：包括项目总体布局、建筑风格、配套设施等，由专业设计机构出具。说明：本附件为项目实施的重要依据，需在合同签订前完成。4.项目施工合同要求：明确施工范围、工期、质量标准、付款方式等条款。说明：本附件为项目施工的重要依据，需在合同签订前完成。5.设备采购合同要求：明确设备名称、规格、数量、价格、交货期限等条款。说明：本附件为项目设备采购的重要依据，需在合同签订前完成。6.营销推广方案要求：包括市场定位、推广策略、宣传渠道、费用预算等。说明：本附件为项目营销推广的重要依据，需在合同签订前完成。7.项目财务预算报告要求：包括项目投资总额、资金使用计划、收益预测等。说明：本附件为项目财务管理的重要依据，需在合同签订前完成。8.项目管理手册要求：包括项目组织架构、管理制度、工作流程等。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为解决争议的重要依据，需在合同签订前完成。10.第三方委托合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的重要依据，需在合同签订前完成。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行投资义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方未按约定时间向项目投入资金，应向乙方支付违约金。2.未按约定进行项目管理责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定进行项目监管，导致项目延期，应向甲方支付赔偿金。3.违反保密协议责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应向双方支付赔偿金。4.未按约定进行项目运营责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定运营酒店，导致酒店亏损，应向甲方支付赔偿金。5.不可抗力导致项目无法继续运营责任认定：双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。示例：因自然灾害导致项目无法继续运营，双方协商解除合同。全文完。2024年吉林长白山生态旅游开发合作合同制2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5合作期限3.合作内容3.1合作方式3.2合作范围3.3合作目标3.4合作成果4.合作双方权利义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任5.投资与融资5.1投资额5.2投资方式5.3融资渠道5.4投资回报6.项目管理与运营6.1项目管理机构6.2运营管理6.3质量监督6.4安全生产7.人力资源配置7.1人员招聘7.2人员培训7.3人员考核7.4人员待遇8.技术支持与创新8.1技术研发8.2技术引进8.3技术保密8.4技术转让9.市场营销与品牌建设9.1市场营销策略9.2品牌建设9.3广告宣传9.4合作推广10.利润分配与税务10.1利润分配方式10.2利润分配比例10.3税务处理10.4税收筹划11.项目变更与终止11.1项目变更11.2项目终止11.3终止后的清算12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方一名称：吉林长白山生态旅游开发有限公司1.2法定代表人或负责人姓名：1.4住所地：吉林省长春市朝阳区人民大街123号第二条合作项目概况2.1项目名称：长白山生态旅游度假综合体2.2项目地点：吉林省长白山风景区内2.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积10万平方米2.4项目类型：生态旅游、度假休闲、养生养老2.5合作期限：自2024年1月1日起，至2034年12月31日止第三条合作内容3.1合作方式：共同投资、共同经营、共享收益、共担风险3.2合作范围：项目规划、建设、运营、维护等全过程3.3合作目标：打造成为国内一流、国际知名的生态旅游度假胜地3.4合作成果：实现项目投资回报率不低于15%，带动当地旅游业发展第四条合作双方权利义务4.1合作方一权利：（1）对项目进行规划、建设、运营、维护的决策权；（2）享有项目收益的分配权；（3）享有项目相关知识产权；4.2合作方一义务：（1）按照合同约定履行投资义务；（2）按时提供项目所需的资源、设备、技术等；（3）配合合作方二共同推进项目进展；4.3违约责任：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约金为合同总金额的5%；（3）如因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。第五条投资与融资5.1投资额：合作双方共同投资人民币5亿元；5.2投资方式：以现金形式投资；5.3融资渠道：通过银行贷款、发行债券等方式筹集；5.4投资回报：项目投资回报率不低于15%，具体分配比例双方另行协商确定。第六条项目管理与运营6.1项目管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、建设、运营、维护等工作；6.2运营管理：采用现代企业制度，实行市场化运营；6.3质量监督：建立质量管理体系，确保项目质量达到国家标准；6.4安全生产：严格执行安全生产法规，确保项目安全生产。第七条人力资源配置7.1人员招聘：按照项目需求，通过招聘会、网络招聘等方式进行；7.2人员培训：对员工进行岗位技能培训、企业文化培训等；7.3人员考核：建立绩效考核制度，对员工进行定期考核；7.4人员待遇：按照国家规定和企业制度，给予员工合理的薪酬和福利待遇。第八条技术支持与创新8.1技术研发：合作双方共同设立技术研发中心，负责项目的科技创新和技术升级；8.2技术引进：引进国内外先进的生态旅游、度假休闲相关技术；8.3技术保密：对项目涉及的技术秘密进行保密，双方签署保密协议；8.4技术转让：在项目运营过程中，如产生新的专利或技术成果，经双方协商一致后可进行技术转让。第九条市场营销与品牌建设9.1市场营销策略：制定全面的市场营销计划，包括市场调研、产品定位、宣传推广等；9.2品牌建设：打造长白山生态旅游度假综合体品牌形象，提升品牌知名度和美誉度；9.3广告宣传：通过电视、网络、户外广告等多种渠道进行广告宣传；9.4合作推广：与其他旅游企业、旅行社等开展合作推广活动。第十条利润分配与税务10.1利润分配方式：按投资比例分配利润，具体分配比例双方另行协商确定；10.2利润分配比例：根据投资额和风险承担情况，双方可协商确定具体的分配比例；10.3税务处理：遵守国家相关税法规定，依法纳税；10.4税收筹划：在确保合法合规的前提下，进行税收筹划以降低税负。第十一条项目变更与终止11.1项目变更：任何一方需对项目进行重大变更时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可实施；11.2项目终止：在合同期限内，如因不可抗力等原因导致项目无法继续，双方应协商一致后终止合同；11.3终止后的清算：项目终止后，双方应进行清算，处理剩余资产，清偿债务。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交合同约定的仲裁机构仲裁；12.2争议解决机构：双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会作为争议解决机构；12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同生效、变更与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更：任何一方需对合同进行变更时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；13.3合同解除：在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投资协议、运营管理协议、人力资源配置方案等；14.2通知与送达：双方应以书面形式通知对方，通知应以挂号信或特快专递方式发送；14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；14.4合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，参与项目合作、管理、咨询、监理等活动的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围（1）项目管理与咨询；（2）市场调研与推广；（3）技术支持与研发；（4）财务审计与税务咨询；（5）工程监理与质量监督；（6）人力资源配置与培训。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的咨询费、服务费等费用的三倍；3.2第三方因故意或重大过失导致项目无法继续履行的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的直接损失和间接损失。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取合理的咨询费、服务费等；（2）在合同约定的范围内，独立开展相关工作；（3）享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）按时、按质完成合同约定的任务；（4）对甲方或乙方提出的合理要求，应予以配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订合同；5.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和管理；5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行；5.4第三方在合同履行过程中，如需修改合同内容，应经甲乙双方同意。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方资质，确保其具备履行合同的能力；6.2第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保项目顺利推进。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前一个月书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可进行；7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新评估第三方资质，必要时重新选择第三方。第八条第三方争议解决8.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方保密9.1第三方在合同履行过程中，应严格保