2024标准个人房屋租赁合同范本(常用版)_第1页
2024标准个人房屋租赁合同范本(常用版)_第2页
2024标准个人房屋租赁合同范本(常用版)_第3页
2024标准个人房屋租赁合同范本(常用版)_第4页
2024标准个人房屋租赁合同范本(常用版)_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________合同各方信息:甲方(出租方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方,乙方同意租赁该房屋。1.2乙方租赁该房屋用于________________(填写用途,如:居住、办公等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规,具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得将房屋转租、转借或改变用途,不得擅自拆改房屋结构。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规,如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的,可部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________签订日期:________________注意事项及解决办法:1.仔细阅读并理解合同内容:在签订合同之前,甲乙双方应仔细阅读和理解合同中的所有条款,确保对合同内容有充分的了解。如有疑问,可寻求专业法律人士的帮助。解决办法:甲乙双方可组织专门的阅读会议,对合同内容进行详细讨论,确保双方对合同条款的理解一致。如有必要,可邀请律师参与,提供专业意见。2.明确租赁期限和租金:甲乙双方应明确租赁期限和租金的约定,确保租赁期限符合双方需求,租金支付方式和时间明确。解决办法:在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式和时间,并双方确认无误。3.押金及退还:甲乙双方应明确押金的金额、支付时间和退还条件。解决办法:在合同中列明押金金额、支付时间和退还条件,并双方确认无误。4.甲方维修责任:甲方应保证房屋及附属设施的正常使用,并负责维修。解决办法:在合同中明确甲方的维修责任,并双方确认无误。5.乙方使用义务:乙方应合理使用房屋及附属设施,不得转租、转借或改变用途。解决办法:在合同中明确乙方的使用义务,并双方确认无误。6.违约责任:甲乙双方应明确违约责任,确保在违约情况下有明确的解决办法。解决办法:在合同中列明违约责任,并双方确认无误。法律名词及名词解释:1.出租方(甲方):拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方(乙方):租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金:乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金:乙方支付给甲方的一定金额,用于保证乙方履行合同义务。6.违约金:违约方应支付给对方的一定金额,作为违约的惩罚。7.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。8.补充协议:对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。9.法律效力:合同依法成立后,对甲乙双方具有法律约束力。应用场合:1.个人房屋租赁:适用于个人房东出租房屋给个人租户的情况。2.短期租赁:适用于需要短期租赁房屋的租户,如旅游住宿、短期工作等。3.长期租赁:适用于需要长期租赁房屋的租户,如移民、留学等长期居住需求。补充条款:1.宠物条款:如乙方有养宠物需求,应在补充条款中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款:如乙方需要对房屋进行装修,应在补充条款中明确装修范围、费用、时间等。3.共有设施使用:如房屋所在小区有共有设施,应在补充条款中明确设施的使用规则、费用分摊等。4.维修责任:如房屋及附属设施因使用不当损坏,乙方应承担维修费用。具体维修责任应在补充条款中明确。5.提前解约:如甲乙双方提前解约,应明确解约条件、违约责任及押金退还等事项。附件列表:1.房屋所有权证明:用于证明甲方对房屋的所有权。2.租赁房产证:用于证明房屋

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论