2024年度车位买卖合同与车位信息发布平台协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位买卖合同与车位信息发布平台协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义1.4车位信息发布平台定义第二条：车位买卖的基本条款2.1车位的数量与位置2.2车位的价款2.3付款方式及时间2.4出卖人的交付义务第三条：车位信息发布平台的服务内容3.1平台提供的服务范围3.2信息的准确性与更新频率3.3平台的维护与升级第四条：买受人的权利与义务4.1购买车位的权利4.2遵守平台规则的义务4.3车位使用与管理的规定第五条：出卖人的权利与义务5.1出卖人的交付义务5.2保证车位质量的责任5.3处理买受人投诉的义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1出卖人违约的责任7.2买受人违约的责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的处理第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的承担第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果第十二条：合同的附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字的要求13.2合同盖章的要求第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指依法成立并具有车位所有权或处置权的法人、其他组织或自然人。1.2买受人定义买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买车位的法人、其他组织或自然人。1.3车位定义车位是指位于出卖人拥有所有权或使用权的地块上，可供停放车辆的特定空间。1.4车位信息发布平台定义车位信息发布平台是指由出卖人提供的一个在线服务平台，用于发布车位信息、实现车位买卖及提供相关服务。第二条：车位买卖的基本条款2.1车位的数量与位置出卖人同意向买受人出售位于【具体位置】的车位【具体数量】个，具体位置和数量以出卖人提供的《车位位置确认书》为准。2.2车位的价款车位的价款为每个【价款金额】元，总价为【总价款金额】元。2.3付款方式及时间（1）在合同签订之日起【付款天数】内，支付总价款的【付款比例'];（2）在交付车位之日起【付款天数】内，支付剩余的【付款比例】价款。2.4出卖人的交付义务出卖人应按照《车位位置确认书》确定的位置和数量，向买受人交付车位。出卖人应在交付车位时，向买受人提供车位的所有权或使用权转移的法律文件。第三条：车位信息发布平台的服务内容3.1平台提供的服务范围（1）发布车位买卖信息；（2）提供车位交易咨询；（3）协助买受人办理车位买卖手续；（4）提供车位使用与管理的相关信息。3.2信息的准确性与更新频率出卖人应确保平台发布车位信息的准确性，并在车位信息发生变化时，及时更新。3.3平台的维护与升级出卖人应定期对车位信息发布平台进行维护和升级，确保平台的正常运行。第四条：买受人的权利与义务4.1购买车位的权利买受人有权按照合同约定购买车位，并享受出卖人提供的相关服务。4.2遵守平台规则的义务买受人应遵守车位信息发布平台的规则，包括但不局限于车位交易的流程、支付方式等。4.3车位使用与管理的规定买受人应按照车位使用与管理的规定使用车位，并遵守相关的法律法规。第五条：出卖人的权利与义务5.1出卖人的交付义务出卖人应按照合同约定，向买受人交付车位，并保证车位的质量和使用功能。5.2保证车位质量的责任出卖人应对出售的车位质量负责，如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。5.3处理买受人投诉的义务出卖人应设立投诉处理机制，对买受人提出的投诉和问题及时予以处理。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条：违约责任8.1出卖人违约的责任出卖人未按照合同约定交付车位，或交付的车位不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为总价款的【违约金比例】%；（2）按照买受人要求，退还已支付的价款；（3）承担因违约产生的其他费用，如交通费、误工费等。8.2买受人违约的责任买受人未按照合同约定支付价款，或未按约定使用车位的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为总价款的【违约金比例】%；（2）按照出卖人要求，退还已交付的车位；（3）承担因违约产生的其他费用，如交通费、误工费等。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密信息的范围双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如因泄露导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，以尽可能减少不可抗力造成的损失。第十二条：合同的附则12.1合同的附件本合同附件包括《车位位置确认书》、《车位使用与管理规则》等。12.2合同的修改与补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字的要求合同签字应由双方的法定代表人或授权代表进行，并加盖公章。13.2合同盖章的要求合同盖章应符合法律法规和双方内部规定。第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项双方在其他事项上的约定，应以书面形式作为本合同的附件。14.2双方的其他约定双方在其他方面的约定，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、提供服务或协助解决争议的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、调解机构、法律援助机构等。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或协助解决争议的结果承担责任。16.2第三方义务第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密，并不得泄露给任何未经授权的第三方。第十七条：第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确选定第三方介入的方式、种类和机构，或按照合同约定共同选择第三方。17.2第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙双方约定或合同规定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签署协议等。第十八条：第三方费用18.1第三方费用的承担第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、监理费、仲裁费、调解费等，由甲乙双方按照约定的方式承担。18.2第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定或协商确定的方式，向第三方支付费用。第十九条：第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。19.2第三方责任限额的调整甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并应以书面形式进行确认。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为提供服务或协助解决争议的关系，并不改变甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙方的权利划分第三方介入后，甲乙双方的权利义务不得因第三方的介入而改变。第三方仅在其职责范围内，对甲乙双方的权利义务产生影响。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件按照甲乙双方约定或合同规定执行。21.2第三方介入的终止程序甲乙双方应按照合同约定或协商确定的程序，终止第三方介入。第二十二条：第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行。22.2第三方介入后的争议解决程序甲乙双方应按照合同约定的程序，解决第三方介入后的争议。第二十三条：合同的签署与生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十四条：合同的修订与补充本合同的修订与补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第二十五条：合同的终止与解除本合同的终止与解除，按照甲乙双方约定或合同规定执行。第二十六条：合同的继承与转让本合同的继承与转让，按照甲乙双方约定或合同规定执行。第二十七条：法律适用与争议解决本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规，如合同约定与法律法规不一致的，以法律法规为准。第二十八条：合同的签署地点与日期本合同于【签署地点】签署，并于【签署日期】生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位位置确认书》《车位位置确认书》是本合同的重要附件，其中详细记录了车位的具体位置、数量、面积等信息。甲乙双方应在此附件中明确约定车位的具体位置和数量，以及任何与车位相关的特殊约定。附件二：《车位使用与管理规则》《车位使用与管理规则》是本合同的附件，其中详细约定了车位的使用与管理的相关规定。包括但不限于车位的使用时间、停车规定、维护保养责任等内容。甲乙双方应在此附件中明确约定车位的使用与管理的相关规定。附件三：《第三方服务协议》如甲乙双方选择第三方介入，应在此附件中明确约定第三方的服务内容、服务标准、费用承担等信息。甲乙双方应在此附件中明确约定第三方的责任限额，以及任何与第三方服务相关的特殊约定。附件四：《支付凭证》《支付凭证》是买受人支付车位价款的凭证，其中详细记录了买受人支付价款的金额、时间等信息。出卖人应在此附件中提供买受人支付价款的凭证。附件五：《交付确认书》《交付确认书》是出卖人向买受人交付车位的凭证，其中详细记录了出卖人交付车位的时间、地点、数量等信息。出卖人应在此附件中提供交付车位的确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定交付车位，或者交付的车位不符合约定的质量标准。2.买受人未能按照合同约定支付价款。3.第三方未能按照合同约定提供服