2024年居间方义务与权益合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居间方义务与权益合同本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1居间方名称及地址1.2房地产经纪机构名称及地址1.3合同签订日期及地点2.定义与解释2.1居间方2.2房地产经纪机构2.3合同标的2.4佣金2.5履约期限3.居间方义务3.1信息提供义务3.2调查核实义务3.3代理服务义务3.4保密义务3.5责任义务4.房地产经纪机构义务4.1信息提供义务4.2协调服务义务4.3质量保证义务4.4保密义务4.5责任义务5.佣金支付方式5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付条件5.4佣金支付方式6.履约期限6.1合同生效日期6.2履约期限6.3履约期限延长6.4履约期限终止7.违约责任7.1居间方违约责任7.2房地产经纪机构违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1居间方名称：[居间方全称]1.1.1居间方地址：[居间方详细地址]1.2房地产经纪机构名称：[房地产经纪机构全称]1.2.1房地产经纪机构地址：[房地产经纪机构详细地址]1.3合同签订日期：[签订合同的具体日期]1.3.1合同签订地点：[签订合同的具体地点]2.定义与解释2.1居间方：指在本合同中提供房地产居间服务的一方，即[居间方全称]。2.2房地产经纪机构：指在本合同中接受居间方服务并支付佣金的一方，即[房地产经纪机构全称]。2.3合同标的：指居间方为房地产经纪机构提供的居间服务内容，包括但不限于信息提供、咨询、代理等。2.4佣金：指房地产经纪机构因居间方提供的服务而支付的报酬。2.5履约期限：指本合同规定的居间方提供服务的时间范围。3.居间方义务3.1信息提供义务：居间方应向房地产经纪机构提供真实、准确、完整的房地产信息。3.1.1居间方保证所提供信息的真实性，如有虚假信息，居间方承担全部责任。3.2调查核实义务：居间方应对合同标的进行必要的调查和核实，确保信息的准确性和可靠性。3.3代理服务义务：居间方应在房地产经纪机构的授权范围内，提供相应的代理服务。3.3.1居间方应遵守房地产经纪机构的规定和指导，不得擅自改变代理服务的内容和方式。3.4保密义务：居间方对房地产经纪机构的商业秘密和客户信息负有保密义务，未经房地产经纪机构同意，不得向任何第三方泄露。3.5责任义务：居间方应承担因自身原因造成的合同违约责任，包括但不限于赔偿房地产经纪机构的损失。4.房地产经纪机构义务4.1信息提供义务：房地产经纪机构应向居间方提供真实、准确、完整的客户信息和需求。4.2协调服务义务：房地产经纪机构应与居间方保持良好沟通，协调解决服务过程中出现的问题。4.3质量保证义务：房地产经纪机构应对居间方提供的服务质量进行监督，确保服务质量达到约定标准。4.4保密义务：房地产经纪机构对居间方提供的信息负有保密义务，未经居间方同意，不得向任何第三方泄露。4.5责任义务：房地产经纪机构应承担因自身原因造成的合同违约责任，包括但不限于赔偿居间方的损失。5.佣金支付方式5.1佣金计算方式：佣金按照合同标的成交金额的[具体比例]计算。5.2佣金支付时间：佣金应在合同标的成交后[具体天数]内支付。5.3佣金支付条件：佣金支付条件为合同标的成交且款项到位。5.4佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账。6.履约期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履约期限：本合同履约期限为[具体年数]年。6.3履约期限延长：如需延长履约期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.4履约期限终止：本合同届满或双方协商一致解除本合同时，履约期限终止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决争议的费用，各自承担。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约；9.1.2合同目的不能实现；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。10.3合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，通过书面形式确认生效。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，以书面形式作出变更。11.2合同变更程序：合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的组成部分。11.3合同变更生效日期：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1.1履约期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。13.合同附件13.1.1房地产信息清单；13.1.2双方签字（或盖章）的合同文本；13.1.3其他与本合同履行有关的文件。13.2合同附件内容：合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同当事人甲（房地产经纪机构）和乙（居间方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1双方当事人同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的目的和方式不违反法律法规及本合同约定。15.3.1双方当事人书面提出第三方介入的请求；15.3.2第三方书面同意介入合同关系；15.3.3双方当事人与第三方共同签订补充协议，明确第三方的权利义务；15.3.4补充协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因介入本合同关系而导致的任何损失，其责任限额由双方当事人与第三方在补充协议中约定，但不得超过合同标的成交金额的一定比例。16.2责任限额确定：16.2.1责任限额应根据第三方的介入程度、职责范围及可能产生的风险等因素综合考虑；16.2.2责任限额应不低于合同标的成交金额的[具体比例]；16.2.3责任限额不得超过法律规定的最高限额。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在合同关系中的权利包括但不限于：17.1.1获取合同履行相关的信息；17.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务；17.1.3在合同履行过程中提出合理建议；17.1.4依法维护自身的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方在合同关系中的义务包括但不限于：18.1.1严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益；18.1.2对合同履行过程中知悉的商业秘密和客户信息负有保密义务；18.1.3按照合同约定承担相应的责任；18.1.4在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的技术支持和协助。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方的关系依据本合同和补充协议约定，甲方应按照合同约定履行对第三方的义务，并享有相应的权利。19.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方的关系依据本合同和补充协议约定，乙方应按照合同约定履行对第三方的义务，并享有相应的权利。19.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.3.1第三方对甲乙双方均负有保密义务；19.3.2第三方对甲乙双方均负有责任义务；19.3.3第三方在合同履行过程中产生的损失，由责任方承担；19.3.4第三方对甲乙双方均享有相应的权利。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方当事人应书面同意，并重新签订补充协议。20.2第三方退出：第三方因故退出合同关系，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并书面确认退出后的权利义务。20.3第三方退出后的责任承担：第三方退出后，其之前因介入合同关系而产生的权利义务由其承担，甲乙双方不再承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单要求：详细列出合同标的的房地产信息，包括但不限于地址、面积、产权状况、配套设施等。说明：此清单为居间方提供的基础信息，用于房地产经纪机构进行市场分析和客户匹配。2.双方签字（或盖章）的合同文本要求：合同文本需为双方当事人签字（或盖章）的原件。说明：此文本为合同生效的法律依据，双方应妥善保管。3.补充协议要求：补充协议需明确第三方的权利义务，并经双方签字（或盖章）确认。说明：补充协议为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.佣金支付凭证要求：佣金支付凭证需为银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证为佣金支付的有效证明，双方应妥善保管。5.争议解决相关文件要求：争议解决相关文件包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件为解决争议的法律依据，双方应妥善保管。6.第三方资质证明要求：第三方资质证明需为第三方具备相应资质的官方文件。说明：此证明为第三方介入合同关系的必要条件，双方应妥善保管。7.其他与本合同履行有关的文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应协商确定。说明：此文件为合同履行过程中的辅助性文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为：要求：居间方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息。责任认定：居间方应承担由此造成的房地产经纪机构损失，并支付相应的赔偿金。示例：居间方提供虚假信息导致房地产经纪机构与虚假买家签订合同，居间方应赔偿房地产经纪机构因此遭受的损失。2.房地产经纪机构违约行为：要求：房地产经纪机构未按约定支付佣金。责任认定：房地产经纪机构应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：房地产经纪机构未在约定的时间内支付佣金，应支付违约金。3.第三方违约行为：要求：第三方未按约定履行义务，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为：要求：任何一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的责任，并支付争议解决费用。示例：一方未在约定时间内参与仲裁，应承担仲裁费用。全文完。2024年居间方义务与权益合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1居间方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的与适用范围2.1合同目的2.2适用范围3.居间方义务3.1信息提供义务3.2协助义务3.3约束义务3.4保密义务4.居间方权益4.1收取佣金权益4.2优先合作权益4.3优先推荐权益5.乙方义务5.1资信提供义务5.2合同签订义务5.3付款义务6.乙方权益6.1成功合作权益6.2优先选择权益6.3保密权益7.佣金支付7.1佣金比例7.2支付时间7.3支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1居间方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1合同修改13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1居间方基本信息1.1.1居间方名称：1.1.2居间方法定代表人：1.1.3居间方住所：1.1.4居间方联系电话：1.1.5居间方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.合同目的与适用范围2.1合同目的2.2适用范围本合同适用于居间方在乙方与第三方达成合作意向、签订合同或完成交易过程中提供的居间服务。3.居间方义务3.1信息提供义务居间方应向乙方提供真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于市场行情、合作方资质、交易条款等。3.2协助义务居间方应积极协助乙方与第三方达成合作意向、签订合同或完成交易。3.3约束义务居间方不得泄露乙方商业秘密，不得利用乙方信息为自己或他人谋取不正当利益。3.4保密义务居间方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.居间方权益4.1收取佣金权益居间方有权按照约定收取乙方支付的佣金。4.2优先合作权益居间方有权在乙方与其他居间方或中介机构合作时，享有优先合作权。4.3优先推荐权益居间方有权优先推荐优质合作方给乙方。5.乙方义务5.1资信提供义务乙方应向居间方提供真实、准确、完整的资信信息。5.2合同签订义务乙方应与第三方签订合同，并在合同签订后及时通知居间方。5.3付款义务乙方应按照约定向居间方支付佣金。6.乙方权益6.1成功合作权益乙方有权享受居间方提供的成功合作权益。6.2优先选择权益乙方有权在居间方推荐的合作方中选择优先合作的伙伴。6.3保密权益乙方对居间方提供的信息享有保密权益。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、商业秘密、技术信息、市场信息等负有保密义务。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同及所涉及的秘密信息均负有保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付相当于泄露或使用信息所造成的全部损失的赔偿。9.违约责任9.1居间方违约责任居间方未履行信息提供义务、协助义务、约束义务或保密义务的，应向乙方支付相当于违约行为所造成的全部损失的赔偿。9.2乙方违约责任乙方未履行资信提供义务、合同签订义务或付款义务的，应向居间方支付相当于违约行为所造成的全部损失的赔偿。9.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任范围内，承担相应的违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律、法规及法院相关规定执行。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）一方破产、解散、歇业或被吊销营业执照；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他约定13.1合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同如有歧义，应按照公平、诚实信用的原则进行解释。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除居间方和乙方以外的其他参与合同履行或与合同履行相关的独立主体，包括但不限于其他中介机构、合作方、顾问、专家等。15.2第三方的界定第三方应具备独立的法人资格或合法的经营资格，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如因特定需求或特殊情况，甲乙双方同意引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入的同意甲乙双方应书面同意引入第三方，并就第三方介入的具体事宜达成一致。17.第三方介入的职责17.1第三方职责概述第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于信息提供、技术支持、协调沟通等。17.2第三方具体职责（1）第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。18.第三方权益18.1第三方权益概述第三方在合同履行过程中享有相应的权益，包括但不限于报酬、信用等。18.2第三方具体权益（1）第三方有权根据合同约定获得报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分应明确界定，第三方仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方之间的责任。19.2权利划分第三方在合同履行过程中的权利应与甲乙双方的权利相区分，第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。20.第三方责任限额20.1责任限额概述为保障甲乙双方的权益，第三方在本合同中的责任限额应予以明确。20.2责任限额具体规定（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的条件在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并就变更事宜达成一致。21.2合同变更的程序（1）甲乙双方书面提出变更申请；（2）第三方书面同意；（3）甲乙双方与第三方就变更事宜达成一致；（4）签订变更协议，并作为本合同附件。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件在第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并就合同终止事宜达成一致。22.2合同终止的程序（1）甲乙双方书面提出合同终止申请；（2）第三方书面同意；（3）甲乙双方与第三方就合同终止事宜达成一致；（4）签订合同终止协议，并作为本合同附件。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式在第三方介入后，若发生争议，甲乙双方仍应遵循本合同约定的争议解决方式。23.2争议解决程序争议