电竞客栈租赁合约

电竞客栈租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产及租赁期限1.2本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途及双方权利义务3.1乙方租赁该房产仅用于开展电竞客栈业务，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。3.2甲方应保证租赁房产符合乙方开展电竞客栈业务的要求，如有不符合之处，甲方应在乙方提出要求后一个月内予以整改。3.3甲方有权在租赁期限内按照约定收取租金，并有权在租赁期限届满前提前解除租赁合同。3.4乙方有权按照合约约定使用和经营租赁房产，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.5乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施和设备。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.6乙方应在租赁期限届满后按照甲方要求将租赁房产恢复原状，如有需要，乙方应支付相关恢复费用。第四条保险及安全管理4.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险费用由乙方承担。4.2乙方应加强安全管理，确保租赁房产内人员的安全。如有安全事故发生，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方提前解除租赁合同的，应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第六条争议解决6.1本合约在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日附件一：租赁房产具体情况一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.房产所有权证明3.乙方的经营许可证4.保险单据5.甲方同意解除租赁合同的证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，或迟延履行合同约定的其他义务。2.甲方未按约定提供租赁房产，或未履行合同约定的维修、保养义务。3.乙方改变租赁房产的结构和用途，未经甲方同意。4.乙方从事违法经营活动，或违反国家法律法规。5.甲方提前解除租赁合同，未按照约定向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用和经营的一方。3.租金：指承租方为使用和经营租赁房产，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用和经营租赁房产的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法追讨。2.甲方未按约定提供房产：要求甲方履行合同义务，协商解决或依法追讨。3.乙方改变房产结构和用途：制止并恢复原状，必要时依法解除合同。4.乙方从事违法经营活动：制止并报告相关部门，依法处理。5.甲方提前解除合同：协商解决，要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.