房地产信贷资金支持政策

房地产信贷资金支持政策合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产信贷业务的金融机构，乙方为实现房地产项目的开发与建设，经双方友好协商，就甲方为乙方提供房地产信贷资金支持事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________________________元整）的贷款，用于__________项目的开发与建设。1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用贷款资金，确保贷款资金的专款专用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方应按照甲方的贷款还款计划，按期足额偿还贷款本息。具体的还款方式和还款计划如下：（1）采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。（2）每月还款日为__________日，乙方应确保在每月还款日之前将还款金额划转到甲方指定的账户。第三条贷款利率与费用3.1贷款年利率为__________%。3.2乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等。具体费用根据实际情况另行协商确定。第四条担保措施4.1乙方应提供甲方认可的担保措施，以确保甲方贷款的安全。担保措施包括但不限于抵押、质押、保证等。4.2甲方应按照法律法规和合同约定，妥善保管乙方提供的担保物品。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可。5.2在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因，需变更或解除合同的，甲乙双方应友好协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款本息，并按违约金计算方式向乙方追收违约金。6.2乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按逾期还款金额收取罚息，并依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目开发建设计划书2.贷款用途证明文件3.担保物品清单4.贷款还款计划表5.相关法律法规文件6.贷款合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款资金：包括但不限于未将贷款资金用于合同约定的房地产项目开发与建设。2.未按约定时间偿还贷款本息：包括但不限于逾期还款、未按时足额偿还贷款本息。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：包括但不限于在申请贷款过程中提供虚假财务报表、项目可行性研究报告等。4.未按要求提供担保或提供无效担保：包括但不限于未按合同约定提供担保措施，或提供的担保措施不符合法律法规和合同约定。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的房地产项目开发方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款资金的借用期限。5.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，如等额本息还款方式。6.违约金：指乙方违约行为导致的损失赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款资金。解决办法：甲方有权提前收回贷款本息，并按违约金计算方式向乙方追收违约金。2.问题：乙方未按约定时间偿还贷款本息。解决办法：甲方有权按逾期还款金额收取罚息，并依法追究乙方的法律责任。3.问题：提供的担保措施不符合法律法规和合同约定。解决办法：甲方有权拒绝接受无效担保，并要求乙方提供符合法律法规和合同约定的担保措施。五、所有应用场景：1.房地产项目开发建设资金短缺，需要向金融机构申请贷款。2.房地产项目开发方为实现项目开发与建设，向金融机构寻求信贷资金支持。3