居民小区电梯井道更新工程合同

居民小区电梯井道更新工程合同合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为居民小区的物业管理部门，负责小区的维护与管理；乙方为专业从事电梯井道更新工程的企业，具有电梯井道更新工程的资质与经验。双方为了更好地提升小区居民的生活质量，就居民小区电梯井道更新工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：居民小区电梯井道更新工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：对居民小区的电梯井道进行更新，包括但不限于电梯井道的维修、改造、调试等工作。二、合同价格与支付2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。具体付款进度及金额如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。2.3甲方支付的款项，乙方应出具相应的发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度，完成本工程。具体工程进度如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方提供详细的施工方案及进度计划；（2）工程预计开始日期：__________；（3）工程预计结束日期：__________。3.2乙方应保证工程质量，确保电梯井道更新后的安全运行。工程验收标准如下：（1）电梯井道更新工程符合国家相关法律法规及行业标准；（2）电梯井道更新工程满足甲方提出的质量要求；（3）电梯井道更新工程通过甲方组织的验收。四、合同的变更与解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照违约天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.1%×违约天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________居民小区电梯井道更新工程合同，是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商达成的一致意见。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成电梯井道更新工程，提升小区居民的生活质量。一、附件列表：1.乙方的电梯井道更新工程资质证明文件。2.电梯井道更新工程的详细施工方案。3.工程进度计划及验收标准。4.双方签订的电梯井道更新工程合同。5.工程付款凭证及相关发票。6.工程验收报告。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成工程，属于违约行为。2.乙方未能通过验收，或验收不合格，属于违约行为。3.甲方未按时支付合同款项，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工条件或协助，属于违约行为。5.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需双方协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指居民小区的物业管理部门。2.乙方：指专业从事电梯井道更新工程的企业。3.合同总价款：指双方约定的电梯井道更新工程的总额。4.付款进度：指双方约定的分阶段支付合同款项的进度。5.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的合同总价款的一部分，作为电梯井道更新工程的质保费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照验收标准进行自检，确保工程质量，发现问题及时整改。3.付款问题：甲方应按照约定的付款进度支付款项，如有疑问，应及时与乙方沟通。4.合同变更或解除：如有变更或解除需求，双方应书面通知对方，并协商一致。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.居民小区电