住宅区居间协议范本

住宅区居间协议范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条房产基本信息1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产所有权证号：____________________1.4房产现状：____________________1.5甲方出售/购买房产的原因：____________________第二条甲方的权利和义务2.1甲方应当向乙方提供房产的权属证明、身份证明等所需文件和资料，并保证其真实性、合法性。2.2甲方有权按照本协议的约定要求乙方提供居间服务。2.3甲方应当在本协议约定的时间内，完成房产的过户手续。2.4甲方应承担本协议约定的费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应当根据甲方的要求，提供专业的房地产居间服务，并尽力促成甲方的出售/购买事宜。3.2乙方应当在本协议约定的时间内，完成居间服务，并协助甲方完成房产的过户手续。3.3乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私。3.4乙方应承担本协议约定的费用。第四条居间费用的支付4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付居间服务费用。4.2乙方提供的居间服务未达到本协议约定的，甲方有权拒绝支付居间服务费用。4.3居间服务费用的支付方式、支付时间等事项，由甲乙双方在本协议中约定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲乙双方应按照本协议的约定，承担因违约产生的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产权属证明2.身份证明3.房产所有权证4.房产现状证明5.居间服务费用支付证明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供所需文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不合法。2.甲方未按照约定时间完成房产的过户手续。3.乙方未按照约定提供居间服务，或未尽力促成甲方的出售/购买事宜。4.乙方未保守甲方的商业秘密和个人隐私。5.甲乙双方未按照约定支付居间服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的出卖方/买受方。2.乙方：指提供房地产居间服务的机构。3.房产：指位于特定地址的住宅区房产。4.居间服务：指乙方为甲方提供的房地产交易促成和协助过户等服务。5.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供文件和资料：乙方应催告甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按时完成过户手续：乙方应催告甲方尽快完成，如甲方仍不完成，乙方有权解除合同。3.乙方未提供居间服务或未保守甲方秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲乙双方未支付居间服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付居间服务费用。五