跨界合作房产转让协议

跨界合作房产转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拟将其持有的房产转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产面积为____平方米，建筑结构为____________________。1.3房产用途为____________________，土地使用权性质为____________________。二、房产转让价格及支付方式2.1双方确认，房产转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房产转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到乙方支付的房产转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、房产过户及交付3.1甲方应依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关物业手续。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的____%。4.3如乙方未能按约定时间支付房产转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费证明文件5.房产过户申请表6.房产转让合同原件及复印件7.银行转账凭证8.物业相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间将房产过户至乙方名下，属于违约行为。2.乙方未能按约定时间支付房产转让款，属于违约行为。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，属于违约行为。4.甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产转让：指甲方将其持有的房产所有权转移给乙方的行为。2.房产过户：指将房产所有权由甲方名下转移至乙方名下的手续。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续繁琐，解决办法：提前了解并准备相关材料，按照房产过户流程逐步操作。2.房产转让款支付不成功，解决办法：确认支付方式是否正确，检查银行账户信息是否准确无误。3.房产实际状况与约定不符，解决办法：在签订合同前，双方应充分了解房产实际情况，可聘请专业机构进行房产评估。4.甲方未履行合同约定，解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，并要求违约金赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房产转让方，乙方为房产受让方。2