商业中心定额计价施工合同

商业中心定额计价施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为商业中心的开发者，乙方为具备相关资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商业中心项目施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业中心项目1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（详细规模）1.4工程内容：主要包括建筑施工、安装工程、装饰装修等。二、计价方式2.1本工程采用定额计价方式，按照《建设工程工程量清单计价规范》及相关规定执行。三、合同价格3.1合同总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。3.2乙方报价应包含全部施工内容，包括人工、材料、设备、机械、措施、管理费等各项费用。四、合同履行4.1甲方责任：（1）提供合格的施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程进度款及尾款；（3）提供施工所需的相关手续和资料，协调解决施工过程中的问题。4.2乙方责任：（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度符合要求；（2）严格按照国家法律法规和施工规范进行施工；（3）负责施工现场的卫生、安全管理工作；（4）承担因自身原因导致的工程质量、安全事故的责任。五、工程变更5.1工程变更指在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化。5.2工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。六、工程付款6.1甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的计价方式计算工程价款。6.2甲方按照约定的付款节点支付工程进度款，工程竣工验收合格后支付尾款。七、违约责任7.1甲方逾期支付工程进度款或尾款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。7.2乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程资料止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业中心项目设计图纸2.工程量清单3.材料设备说明书4.施工组织设计5.工程验收标准6.乙方资质证明文件7.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程进度款或尾款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定完成施工任务，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供施工场地、手续和资料，认定为违约行为。4.乙方未按照国家法律法规和施工规范进行施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.定额计价：按照规定的工程量清单和定额标准计算工程价款。2.工程变更：因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化。3.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。4.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期款项及违约金。2.乙方未按约定完成施工任务：甲方可以与乙方协商，要求乙方按约定完成施工任务；协商不成的情况下，甲方有权解除合同。3.设计变更导致工程量增减：双方签订变更协议，明确变更内容和价款。4.施工过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方；甲方应协助乙方处理安全事故，按照约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业中心开发企业与具备相关资质的施工单位签订施工合同。2.施工过程中发生设计变更、工程量增减等导致合