联建店面转让合同范例

联建店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的位于__________街__________号联建店面（以下简称“店面”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________街__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2店面为钢混结构，使用年限为__________年，已办理相关产权证明。

二、转让标的

2.1甲方同意将其拥有的店面所有权及经营权转让给乙方。

2.2乙方在合同签订后，应立即支付甲方转让费__________元人民币（大写：__________元整）。

三、转让款支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

3.2甲方在收到乙方支付的转让款后，应立即将店面所有权及经营权转移给乙方。

四、店面交付

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将店面及相关设施、设备交付给乙方。

4.2乙方在接收店面时，应全面检查店面及设施、设备的完好情况，如有损坏，应及时通知甲方。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定时间交付店面，应向乙方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

6.2若乙方未按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.店面设施、设备清单；

4.甲方、乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为联建店面（以下简称“店面”）的原始所有权人，为维护自身权益，保障店面转让过程的顺利进行，现与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________街__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2店面为钢混结构，使用年限为__________年，已办理相关产权证明。

二、转让标的

2.1甲方同意将其拥有的店面所有权及经营权转让给乙方。

2.2丙方作为第三方担保人，对乙方支付转让款及履行合同义务承担连带责任。

三、转让款支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2丙方作为第三方担保人，在乙方未按时支付转让款的情况下，应立即向甲方支付全部转让款。

四、店面交付

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将店面及相关设施、设备交付给乙方。

4.2乙方在接收店面时，应全面检查店面及设施、设备的完好情况，如有损坏，应及时通知甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对店面的最终所有权，乙方在合同履行期间，仅享有店面的经营权。

5.2乙方在经营过程中，如发生任何债务、侵权等法律纠纷，甲方不承担任何法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，如需对店面进行装修、改造等行为，须事先取得甲方书面同意。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

6.2乙方在经营过程中，如出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定时间支付转让款；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益；

（3）乙方经营不善，导致店面无法正常经营。

6.3乙方在合同履行期间，不得将店面转租、抵押或转让给他人。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为第三方担保人，应在乙方违约时，承担连带责任。

7.2丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，解除担保责任。

7.3丙方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.店面设施、设备清单；

4.甲方、乙方、丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在店面转让过程中的权益，降低风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，保障自身权益。

2.通过设定乙方违约及限制条款，降低经营风险。

3.通过丙方的担保，确保合同履行，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）系联建店面（以下简称“店面”）的原所有权人。

乙方（以下简称“乙方”）拟购买上述店面。

丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。

鉴于上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________街__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2店面为钢混结构，使用年限为__________年，已办理相关产权证明。

二、转让标的

2.1甲方同意将其拥有的店面所有权及经营权转让给乙方。

三、转让款支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

四、店面交付

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将店面及相关设施、设备交付给乙方。

4.2乙方在接收店面时，应全面检查店面及设施、设备的完好情况，如有损坏，应及时通知甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付全部转让款后，获得店面的完整所有权和经营权。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，根据自身需求对店面进行装修、改造等行为。

5.3乙方有权要求甲方提供店面相关产权证明和设施设备清单。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付店面，乙方有权要求甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

6.2若甲方在转让过程中隐瞒店面存在的不良记录或潜在风险，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为第三方担保人，在乙方支付全部转让款后，其担保责任解除。

7.2丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保乙方的权益得到保障。

7.3丙方在担保期间，若乙方违约，丙方应按照担保协议履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面设施、设备清单；

3.甲方、乙方、丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买店面过