2024个人房屋买卖协议书格式范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房屋买卖协议书格式范文本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：出卖人信息2.1出卖人姓名2.2出卖人身份证号2.3出卖人联系方式第三条：买受人信息3.1买受人姓名3.2买受人身份证号3.3买受人联系方式第四条：房屋买卖价格4.1房屋总价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付时间及方式5.1交付时间5.2交付方式第六条：房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用第七条：房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量问题处理方式第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条：合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫，具体结构布局见附件。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。第二条：出卖人信息2.1出卖人姓名：X2.2出卖人身份证号：2.3出卖人联系方式：电话号码为X，邮箱为X。第三条：买受人信息3.1买受人姓名：X3.2买受人身份证号：3.3买受人联系方式：电话号码为X，邮箱为X。第四条：房屋买卖价格4.1房屋总价格：房屋买卖总价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2付款方式：买受人按下述第4.3条的约定向出卖人支付房价款。4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将首付款元整（大写：人民币元整）支付至出卖人指定的账户；剩余房款元整（大写：人民币元整），买受人应按贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款款项支付至出卖人指定的账户。具体付款时间及方式，双方可另行协商补充。第五条：房屋交付时间及方式5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。5.2交付方式：出卖人应将房屋钥匙交付给买受人，并办理相关交付手续。第六条：房屋过户手续6.1过户手续办理时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向房产交易管理部门申请办理房屋过户手续。6.2过户手续办理费用：买受人应承担过户手续办理所需的一切税费，具体费用双方可协商解决。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件：本合同在履行过程中，如因特殊情况需要解除，双方可协商一致，签订书面解除协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付的天数计算违约金，计算公式为：违约金=房屋总价×0.01%×逾期天数。（2）违反本合同约定的其他义务的，按照违约情形和合同约定承担相应的违约责任。9.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付房价款的，按照逾期支付的天数计算违约金，计算公式为：违约金=逾期支付的房款×0.01%×逾期天数。（2）违反本合同约定的其他义务的，按照违约情形和合同约定承担相应的违约责任。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中另行约定。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：附件中应包含房屋所有权证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件：附件中应包含出卖人和买受人的身份证复印件。第十四条：合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于市区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，须包含房屋所有权证上的所有信息。附件说明：作为本合同附件，用以证明出卖人对于出售房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整的身份证复印件，须包含买受人及出卖人的身份证上的所有信息。附件说明：作为本合同附件，用以证明买卖双方的身份真实有效。附件三：房屋现状照片附件要求：真实、清晰的房屋现状照片，须包含房屋的内外部状况。附件说明：作为本合同附件，用以证明房屋的交付状况。附件四：房屋买卖合同补充协议附件要求：明确、详细的补充协议，涵盖本合同未涉及的事项。附件说明：作为本合同附件，用以补充本合同的约定，与本合同具有同等法律效力。附件五：贷款合同复印件（如有）附件要求：清晰、完整的贷款合同复印件，须包含贷款合同上的所有信息。附件说明：作为本合同附件，用以证明买受人贷款购房的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋。2.出卖人提供的房屋存在质量问题。3.买受人未按约定时间支付房价款。4.买受人未按约定办理贷款手续。5.双方未按约定办理房屋过户手续。责任认定标准：1.逾期交付房屋的，按照逾期交付的天数计算违约金，计算公式为：违约金=房屋总价×0.01%×逾期天数。2.违反本合同约定的其他义务的，按照违约情形和合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算按照合同约定的计算公式进行。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的证