房东过世 租赁合同

房东过世租赁合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物的基本情况a.租赁物概述②租赁房屋的建筑面积为_______________________平方米，结构为_______________________。③租赁房屋的装修状况为_______________________。b.租赁物的权属①甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。②甲方承诺租赁房屋已取得合法的出租许可，符合出租条件。c.租赁物的交付①甲方应在签订本合同之日起_______________________日内将租赁房屋交付乙方使用。第二条租赁期限及租金a.租赁期限①本合同租赁期限为_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。②租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。b.租金①租金为每月_______________________元，乙方应在每月的_______________________日前支付当月租金。②租金支付方式为_______________________。第三条租赁物的使用与维护a.使用规定①乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。②乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。b.维护责任①乙方应妥善保管租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。②乙方在租赁期间对租赁房屋的维修责任，除因房屋本身质量问题外，由乙方承担。第四条租赁物的转让与转租a.转让①未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。②如乙方需转让租赁房屋，甲方有权优先购买。b.转租①未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。②如乙方需转租租赁房屋，甲方有权拒绝。第五条合同解除与违约责任a.合同解除①双方协商一致，可以解除本合同。②甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。b.违约责任①任何一方违约，应承担相应的违约责任。②违约金为_______________________元。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______________________提起诉讼。第七条保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字：________