过户备案合同范例

过户备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“房屋”）产权过户至乙方名下事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权人：甲方。

二、过户备案事宜

2.1甲乙双方同意，甲方将房屋产权过户至乙方名下。

2.2甲乙双方应按照我国相关法律法规及政策要求，办理房屋过户备案手续。

2.3甲乙双方应承担各自在过户备案过程中产生的相关费用。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定支付房屋过户备案款项。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户备案款项。

3.3甲方收到乙方支付的房屋过户备案款项后，应向乙方出具收据。

四、违约责任

4.1甲方未按约定办理房屋过户备案手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定支付房屋过户备案款项的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3因甲乙双方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲乙双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“房屋”）产权过户至乙方名下，并由丙方提供相关服务及担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权人：甲方。

二、过户备案事宜

2.1甲乙双方同意，甲方将房屋产权过户至乙方名下。

2.2丙方作为担保方，同意对房屋过户备案事宜提供担保服务。

2.3甲乙双方应按照我国相关法律法规及政策要求，办理房屋过户备案手续。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户备案手续，确保手续合法、合规。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以确保丙方的担保权益。

3.3丙方有权在甲方未履行合同义务时，采取必要措施保护自身权益。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋过户备案的最终决定权，包括但不限于选择过户时间、方式等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付房屋过户备案款项，并有权对乙方的付款情况进行监督。

4.3甲方有权要求丙方在房屋过户备案过程中提供必要的协助。

4.4甲方在房屋过户备案过程中应遵守相关法律法规，并承担相应责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有在房屋过户备案后取得房屋产权的权利。

5.2乙方应在合同约定的时间内支付房屋过户备案款项，并承担相应责任。

5.3乙方应配合甲乙双方及丙方办理房屋过户备案手续，并承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房屋过户备案款项的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2丙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3甲乙双方或丙方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲乙双方及丙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保房屋过户备案过程的顺利进行。通过丙方的担保服务，甲方在房屋过户过程中享有更大的主动权，同时也能有效降低因乙方违约带来的风险。甲方作为主导方，通过本合同的签订，确保了自身权益的最大化，并在房屋过户备案过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“房屋”）事宜，并由丙方提供专业评估及咨询服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权人：甲方。

二、房屋评估与咨询

2.1丙方同意为乙方的购房决策提供专业的房屋评估及咨询服务。

2.2乙方向丙方支付评估及咨询服务费用，具体金额为__________元。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有在丙方评估及咨询的基础上，对房屋进行购买的权利。

3.2乙方有权要求甲方在房屋过户备案过程中提供必要的协助。

3.3乙方有权在房屋过户备案后取得房屋产权。

3.4乙方有权要求丙方对其购房决策提供持续的专业支持。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对房屋进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

4.2丙方负责为乙方提供购房咨询，包括市场行情、法律法规等方面的信息。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的房屋信息，以确保评估及咨询服务的准确性。

五、甲方权益与责任

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户备案手续。

5.3甲方应保证房屋质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定配合办理房屋过户备案手续的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2丙方未按约定提供专业评估及咨询服务的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3甲乙双方或丙方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲乙双方及丙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方在本合同中处于主导地位，通过丙方的专业评估及咨询服务，乙方能够更加理性地做出购房决策。乙方享有多项权利，包括对房屋的购买权、对丙方咨询服务的持续支持权以及对甲方的配合权。这些权