开工厂合同范例

开工厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的场所内开设工厂事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方名称：________________________

1.2甲方住所：________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4乙方名称：________________________

1.5乙方住所：________________________

1.6乙方法定代表人：____________________

二、工厂设立及经营范围

2.1乙方同意在甲方提供的场所内设立工厂，工厂名称为：________________________。

2.2工厂经营范围：________________________。

三、场地租赁及费用

3.1乙方租赁甲方提供的场地面积为：________________________。

3.2租赁期限：自年月日至年月日。

3.3租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，租金金额为：________________________。

3.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

四、厂房设施及设备

4.1甲方应保证厂房及设备符合乙方生产需求，并负责提供必要的维修保养。

4.2乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工厂安全生产。

5.2甲方负责对乙方进行安全生产教育和培训，提高乙方安全生产意识。

六、知识产权

6.1乙方自行研发的专利、技术秘密等知识产权归乙方所有。

6.2甲方不得侵犯乙方知识产权，否则应承担相应的法律责任。

七、保密义务

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的百分之三十。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。

10.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、附件

10.1场地租赁协议

10.2厂房及设备清单

10.3安全生产管理制度

10.4知识产权协议

10.5保密协议

特此证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保乙方（以下简称“乙方”）在甲方提供的场所内开设工厂的顺利进行，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方名称：________________________

1.2甲方住所：________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4乙方名称：________________________

1.5乙方住所：________________________

1.6乙方法定代表人：____________________

1.7丙方名称：________________________

1.8丙方住所：________________________

1.9丙方法定代表人：____________________

二、合同目的及意义

2.1甲方引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。

2.2第三方介入的意义和目的在于增强合同履行力度，降低甲方风险。

三、工厂设立及经营范围

2.3乙方同意在甲方提供的场所内设立工厂，工厂名称为：________________________。

2.4工厂经营范围：________________________。

四、场地租赁及费用

3.1乙方租赁甲方提供的场地面积为：________________________。

3.2租赁期限：自年月日至年月日。

3.3租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，租金金额为：________________________。

3.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

3.5甲方有权要求乙方提前支付一定比例的租金作为保证金，用于保障甲方权益。

五、厂房设施及设备

4.1甲方应保证厂房及设备符合乙方生产需求，并负责提供必要的维修保养。

4.2乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工厂安全生产。

5.2甲方负责对乙方进行安全生产教育和培训，提高乙方安全生产意识。

5.3乙方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担全部责任。

七、知识产权

6.1乙方自行研发的专利、技术秘密等知识产权归乙方所有。

6.2甲方不得侵犯乙方知识产权，否则应承担相应的法律责任。

八、保密义务

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的百分之三十。

8.3如乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、甲方权益保障条款

10.1甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方履行合同义务。

10.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

10.3甲方有权要求乙方在必要时提供担保。

十一、乙方违约及限制条款

11.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自变更工厂经营范围。

11.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让或出租工厂场地。

十二、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十三、合同生效及终止

14.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

14.2本合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。

14.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十四、附件

14.1场地租赁协议

14.2厂房及设备清单

14.3安全生产管理制度

14.4知识产权协议

14.5保密协议

特此证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

本合同在原有基础上引入第三方丙方，旨在增强合同履行力度，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和利益条款，确保自身权益不受损害。乙方违约及限制条款的设定，有助于甲方在合同履行过程中维护自身利益。第三方介入的意义和目的在于增强合同履行力度，降低甲方风险，确保合同各方履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保其在甲方（以下简称“甲方”）提供的场所内开设工厂的顺利进行，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方名称：________________________

1.2甲方住所：________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4乙方名称：________________________

1.5乙方住所：________________________

1.6乙方法定代表人：____________________

1.7丙方名称：________________________

1.8丙方住所：________________________

1.9丙方法定代表人：____________________

二、合同目的及意义

2.1乙方引入丙方作为投资方，旨在为工厂运营提供资金支持，保障乙方权益。

2.2第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金保障，促进工厂发展。

三、工厂设立及经营范围

2.3乙方同意在甲方提供的场所内设立工厂，工厂名称为：________________________。

2.4工厂经营范围：________________________。

四、场地租赁及费用

3.1乙方租赁甲方提供的场地面积为：________________________。

3.2租赁期限：自年月日至年月日。

3.3租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，租金金额为：________________________。

3.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

五、资金投入及分红

4.1丙方同意投资人民币________________________，用于乙方工厂的运营和发展。

4.2投资款分批到位，具体时间为：________________________。

4.3分红比例：丙方按照投资比例享有工厂的分红权益，分红周期为：________________________。

六、厂房设施及设备

5.1甲方应保证厂房及设备符合乙方生产需求，并负责提供必要的维修保养。

5.2乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、安全生产

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工厂安全生产。

6.2甲方负责对乙方进行安全生产教育和培训，提高乙方安全生产意识。

八、知识产权

7.1乙方自行研发的专利、技术秘密等知识产权归乙方所有。

7.2甲方不得侵犯乙方知识产权，否则应承担相应的法律责任。

九、保密义务

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、违约责任

9.1如丙方未按时足额投资，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

9.2如甲方提供的厂房及设备不符合乙方生产需求，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

十一、乙方权益保障条款

11.1乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房及设备。

11.2乙方有权要求丙方按照约定时间和金额投入资金。

11.3乙方有权监督丙方投资资金的使用情况。

十二、甲方违约及限制条款

12.1甲方如未按时提供符合约定的厂房及设备，应承担相应的违约责任。

12.2甲方如未经乙方同意，擅自改变厂房用途，应承担相应的赔偿责任。

12.3甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。

十三、丙方违约及限制条款

13.1丙方如未按时足额投资，应承担相应的违约责任。

13.2丙方不得要求乙方泄露其投资信息。

十三、争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十四、合同生效及终止

15.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

15.2本合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。

15.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十五、附件

15.1场地租赁协议

15.2厂房及设备清单

15.3安全生产管理制度

15.4知识产权协议

15.5保密协议

特此证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：____________________