期房代理销售合同模板

期房代理销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的期房（以下简称“标的房屋”）代理销售给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方开发的期房位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2乙方同意购买甲方开发的期房，并愿意按照本合同约定支付购房款。

二、代理销售方式

2.1乙方同意接受甲方的委托，代理销售标的房屋。

2.2乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方及购房者的合法权益。

三、代理销售费用及支付方式

3.1甲方应支付乙方代理销售费用，具体费用标准为：标的房屋总价的__________%。

3.2代理销售费用支付方式：乙方在签订本合同时，向甲方支付代理销售费用总额的__________%，余款在标的房屋交付前支付完毕。

四、代理销售期限

4.1本合同签订之日起至标的房屋交付之日止。

4.2代理销售期限届满后，甲方有权自行或委托其他单位继续销售标的房屋。

五、标的房屋交付

5.1甲方应按照本合同约定的期限、质量要求将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房屋后，应按照《商品房买卖合同》的约定，在规定的时间内办理标的房屋的交接手续。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付代理销售费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方开发的期房项目规划图；

2.甲方开发的期房项目区位图；

3.甲方开发的期房项目户型图；

4.《商品房买卖合同》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（代理销售机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的期房（以下简称“标的房屋”）通过丙方代理销售给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方开发的期房位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2乙方同意购买甲方开发的期房，并愿意按照本合同约定支付购房款。

二、丙方代理销售职责

2.1丙方作为代理销售机构，负责标的房屋的代理销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。

2.2丙方应保证代理销售行为的合法合规，不得损害甲方及购房者的合法权益。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权根据代理销售业绩获得相应的代理销售费用。

3.2丙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付代理销售费用。

3.3丙方在代理销售过程中，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定行为，有权立即停止代理销售，并有权要求甲方采取措施。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定履行代理销售职责，并有权对丙方的代理销售行为进行监督。

4.2甲方有权要求丙方在代理销售过程中提供销售数据、客户信息等相关资料。

4.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、代理销售费用及支付方式

5.1代理销售费用为标的房屋总价的__________%。

5.2丙方应在签订本合同时，向甲方支付代理销售费用总额的__________%，余款在标的房屋交付前支付完毕。

六、代理销售期限

6.1本合同签订之日起至标的房屋交付之日止。

6.2代理销售期限届满后，甲方有权自行或委托其他单位继续销售标的房屋。

七、标的房屋交付

7.1甲方应按照本合同约定的期限、质量要求将标的房屋交付给乙方。

7.2乙方在收到标的房屋后，应按照《商品房买卖合同》的约定，在规定的时间内办理标的房屋的交接手续。

八、违约责任

8.1丙方未按本合同约定履行代理销售职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

8.3丙方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方开发的期房项目规划图；

2.甲方开发的期房项目区位图；

3.甲方开发的期房项目户型图；

4.《商品房买卖合同》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业的代理销售服务，提高标的房屋的销售效率，缩短销售周期，降低甲方的销售成本，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中占据主导地位，旨在确保标的房屋的销售过程顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过专业代理销售机构的合作，实现销售目标，获取最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（代理销售机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过丙方代理购买甲方开发的位于__________的期房（以下简称“标的房屋”）的相关事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方开发的期房位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2乙方同意购买甲方开发的期房，并愿意按照本合同约定支付购房款。

二、丙方代理销售职责

2.1丙方作为代理销售机构，负责标的房屋的代理销售工作，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同签订等。

2.2丙方应保证代理销售行为的合法合规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权根据代理销售业绩获得相应的代理销售费用。

3.2丙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付代理销售费用。

3.3丙方在代理销售过程中，应充分尊重乙方的意愿，及时反馈乙方对标的房屋的需求和意见。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供详细的标的房屋信息，包括但不限于项目规划、户型设计、配套设施等。

4.2乙方有权要求丙方协助其进行房屋选购，包括但不限于现场看房、价格谈判等。

4.3乙方有权在签订本合同后，因特殊情况要求解除合同，并要求甲方及丙方承担相应的责任。

五、代理销售费用及支付方式

5.1代理销售费用为标的房屋总价的__________%。

5.2丙方应在签订本合同时，向甲方支付代理销售费用总额的__________%，余款在标的房屋交付前支付完毕。

六、代理销售期限

6.1本合同签订之日起至标的房屋交付之日止。

6.2代理销售期限届满后，乙方有权自行或通过其他途径继续购买标的房屋。

七、标的房屋交付

7.1甲方应按照本合同约定的期限、质量要求将标的房屋交付给乙方。

7.2乙方在收到标的房屋后，应按照《商品房买卖合同》的约定，在规定的时间内办理标的房屋的交接手续。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价的__________%。

8.2丙方未按本合同约定履行代理销售职责，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方开发的期房项目规划图；

2.甲方开发的期房项目区位图；

3.甲方开发的期房项目户型图；

4.《商品房买卖合同》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，通过