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文档简介
重庆房屋转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
鉴于甲方拥有位于重庆市_________区_________街道_________号的房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权,现甲方愿意将该房屋转让给乙方。乙方愿意接受甲方的房屋转让。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋的坐落地址:重庆市_________区_________街道_________号;
2.标的房屋的建筑面积:_________平方米;
3.标的房屋的土地使用权类型:_________;
4.标的房屋的土地使用权面积:_________平方米;
5.标的房屋的房屋所有权证号:_________;
6.标的房屋的房屋所有权证取得时间:_________。
二、转让价格及支付方式
1.本合同标的房屋的转让价格为人民币_________元整(¥_________元);
2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款;
3.乙方支付转让价款的方式为:_________。
三、标的房屋的交付
1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方;
2.甲方交付的标的房屋应具备以下条件:
(1)标的房屋已取得房屋所有权证;
(2)标的房屋的土地使用权证已办理完毕;
(3)标的房屋无任何债权债务;
(4)标的房屋无任何抵押、查封等情况。
四、双方的权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的房屋;
(2)甲方应保证标的房屋的权属清晰、无任何债权债务;
(3)甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续;
(4)甲方应承担本合同签订前标的房屋所发生的税费。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款;
(2)乙方应在本合同签订之日起_________日内办理标的房屋的过户手续;
(3)乙方应遵守国家的相关法律法规,合理使用标的房屋;
(4)乙方应承担本合同签订后标的房屋所发生的税费。
五、违约责任
1.甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付标的房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为标的房屋转让价格的_________%;
2.乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款的,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的_________%;
3.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
3.本合同附件如下:
(1)标的房屋的房屋所有权证复印件;
(2)标的房屋的土地使用权证复印件;
(3)其他相关证明文件。
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于重庆市_________区_________街道_________号的房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权,现甲方愿意将该房屋转让给乙方。为保障甲方的权益,丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋的坐落地址:重庆市_________区_________街道_________号;
2.标的房屋的建筑面积:_________平方米;
3.标的房屋的土地使用权类型:_________;
4.标的房屋的土地使用权面积:_________平方米;
5.标的房屋的房屋所有权证号:_________;
6.标的房屋的房屋所有权证取得时间:_________。
二、转让价格及支付方式
1.本合同标的房屋的转让价格为人民币_________元整(¥_________元);
2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款;
3.乙方支付转让价款的方式为:_________;
4.丙方作为担保方,在本合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元整(¥_________元)作为担保金,以保证乙方的付款义务。
三、标的房屋的交付
1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方;
2.甲方交付的标的房屋应具备以下条件:
(1)标的房屋已取得房屋所有权证;
(2)标的房屋的土地使用权证已办理完毕;
(3)标的房屋无任何债权债务;
(4)标的房屋无任何抵押、查封等情况。
四、甲方的权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款;
2.甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内支付担保金;
3.甲方有权要求乙方办理标的房屋的过户手续;
4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。
五、乙方的权利义务
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付标的房屋;
2.乙方应在本合同签订之日起_________日内办理标的房屋的过户手续;
3.乙方应遵守国家的相关法律法规,合理使用标的房屋;
4.乙方应在本合同约定的期限内向甲方支付转让价款。
六、丙方的权利义务
1.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款;
2.丙方有权要求乙方在约定的期限内办理标的房屋的过户手续;
3.丙方在本合同约定的期限内向甲方支付担保金;
4.若乙方违约,丙方应承担相应的担保责任。
七、乙方的违约责任
1.若乙方未按约定时间支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的_________%;
2.若乙方未按约定时间办理标的房屋的过户手续,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的_________%;
3.若乙方在标的房屋上设立任何形式的权利负担,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的_________%。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,由各方另行协商解决;
3.本合同附件如下:
(1)标的房屋的房屋所有权证复印件;
(2)标的房屋的土地使用权证复印件;
(3)丙方的担保承诺书;
(4)其他相关证明文件。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的权益,降低交易风险;
2.提高交易效率,加快标的房屋的转让;
3.为丙方提供投资机会,实现利润最大化。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在交易中的主导地位,维护甲方权益;
2.降低交易成本,实现标的房屋的高效转让;
3.提高甲方在市场中的竞争力,增强甲方在同类交易中的优势。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(融资方):________________________
鉴于甲方拥有位于重庆市_________区_________街道_________号的房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权,现甲方愿意将该房屋转让给乙方。为满足乙方的融资需求,丙方同意向乙方提供融资支持。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋的坐落地址:重庆市_________区_________街道_________号;
2.标的房屋的建筑面积:_________平方米;
3.标的房屋的土地使用权类型:_________;
4.标的房屋的土地使用权面积:_________平方米;
5.标的房屋的房屋所有权证号:_________;
6.标的房屋的房屋所有权证取得时间:_________。
二、转让价格及支付方式
1.本合同标的房屋的转让价格为人民币_________元整(¥_________元);
2.乙方应在丙方提供的融资支持下,在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款;
3.乙方支付转让价款的方式为:_________。
三、标的房屋的交付
1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方;
2.甲方交付的标的房屋应具备以下条件:
(1)标的房屋已取得房屋所有权证;
(2)标的房屋的土地使用权证已办理完毕;
(3)标的房屋无任何债权债务;
(4)标的房屋无任何抵押、查封等情况。
四、乙方的权利义务
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付标的房屋;
2.乙方有权要求丙方按照融资协议提供融资支持;
3.乙方有权在标的房屋上设立抵押权,以保障丙方的融资权益;
4.乙方应在本合同约定的期限内向甲方支付转让价款。
五、丙方的权利义务
1.丙方有权要求乙方按照融资协议约定的时间和条件支付融资款项;
2.丙方有权要求甲方在标的房屋上设立抵押权,以保障其融资权益;
3.丙方有权在乙方违约时行使抵押权,以实现其融资权益。
六、甲方的权利义务
1.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付标的房屋;
2.甲方应配合乙方办理标的房屋的抵押登记手续;
3.甲方应在本合同约定的期限内接受乙方的付款。
七、甲方的违约责任
1.若甲方未按约定时间交付标的房屋,应向乙方支付违约金,违约金为标的房屋转让价格的_________%;
2.若甲方未配合乙方办理标的房屋的抵押登记手续,应向乙方支付违约金,违约金为标的房屋转让价格的_________%;
3.若甲方在标的房屋上设立任何形式的权利负担,影响丙方的融资权益,应向丙方支付违约金,违约金为标的房屋转让价格的_________%。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,由各方另行协商解决;
3.本合同附件如下:
(1)标的房屋的房
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