2024买房意向书范本与撰写技巧解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律与法规2.房地产基本情况2.1房地产权属信息2.2房地产位置与面积2.3房地产用途与规划3.双方基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息4.意向书生效条件4.1意向书生效日期4.2生效条件说明5.房价与付款方式5.1房价确定5.2付款方式与期限6.房屋交付与使用6.1交付时间6.2使用条件与限制7.房屋产权转移与登记7.1产权转移手续7.2登记手续及费用8.交付前后的费用承担8.1交付前的费用8.2交付后的费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达方式14.3合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律与法规本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策的规定。2.房地产基本情况2.1房地产权属信息房地产证号为X，房屋所有权人为出卖人，位于市区路号。2.2房地产位置与面积房地产位于市区路号，总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米。2.3房地产用途与规划房地产用途为住宅，规划用途为居住、商业。3.双方基本信息3.1出卖人信息出卖人全称为：房地产开发有限公司，注册号为X，法定代表人为：X。3.2买受人信息买受人全称为：X，身份证号为：X。4.意向书生效条件4.1意向书生效日期本意向书自双方签字盖章之日起生效。4.2生效条件说明本意向书生效前，双方应就合同具体条款进行协商，达成一致意见。5.房价与付款方式5.1房价确定本合同约定房价为人民币万元整。5.2付款方式与期限买受人应在合同签订后个工作日内支付总房价的%作为定金。买受人应在年月日前支付剩余房款。6.房屋交付与使用6.1交付时间出卖人应在年月日前将房屋交付给买受人。6.2使用条件与限制买受人应按照房屋规划用途使用房屋。买受人不得擅自改变房屋结构。7.房屋产权转移与登记7.1产权转移手续出卖人应在房屋交付后个工作日内，协助买受人办理房屋产权转移手续。7.2登记手续及费用房屋产权登记费用由买受人承担。8.交付前后的费用承担8.1交付前的费用房地产相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受人承担。房地产维修基金及物业管理费，自房屋交付之日起，由买受人承担。8.2交付后的费用房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。9.违约责任9.1违约情形出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付总房价的0.1%作为违约金。买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付应付款项的0.1%作为违约金。9.2违约责任承担双方应按照违约情形承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除情形出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵，买受人有权解除合同。买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件房屋交付并办理产权登记后，本合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。14.2通知与送达方式双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。14.3合同附件及补充说明本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。本合同补充说明应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询、评估、法律意见、财务审计等服务。16.甲乙双方引入第三方的原因与条件16.1引入原因甲乙双方根据本合同履行需要，可引入第三方提供服务。16.2引入条件第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应与本合同相关。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其服务导致的后果承担责任。第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方对第三方的服务行为负责。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方对第三方的服务行为负责。18.3与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保服务内容的准确性和及时性。19.第三方责任限额19.1限额定义第三方责任限额指第三方因服务不当导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。19.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般根据第三方服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。19.3限额调整如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入流程甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订服务协议。第三方根据服务协议，提供相应的服务。服务完成后，第三方出具服务报告，甲乙双方根据报告进行决策。20.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按约定分摊，具体金额和服务内容在服务协议中明确。21.第三方退出机制21.1退出条件第三方服务完成后，或服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方可要求第三方退出。21.2退出程序甲乙双方应书面通知第三方退出，并约定退出后的后续事宜。22.第三方介入对本合同的影响22.1影响范围第三方介入不影响本合同的效力，但可能影响合同履行的时间和成本。22.2影响处理如第三方介入导致合同履行时间延长或成本增加，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本信息、买卖双方信息、房价、付款方式等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房地产权证复印件要求：权证复印件应清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋地址、面积等信息。说明：本附件用于证明房屋权属情况。3.房地产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋市场价值、评估方法等。说明：本附件用于确定房屋交易价格。4.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，包括付款日期、金额、付款方式等。说明：本附件用于证明付款情况。5.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋交接情况，包括房屋设施、瑕疵等。说明：本附件用于证明房屋交付情况。6.产权转移登记申请书要求：申请书应填写完整、准确，包括房屋所有权人、受让人、登记机关等信息。说明：本附件用于申请办理产权转移登记。7.合同变更协议要求：变更协议应详细记录变更内容，包括变更原因、变更事项、变更日期等。说明：本附件用于证明合同变更情况。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。9.第三方服务协议要求：协议应详细记录第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件用于明确第三方服务事项。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向买受人支付总房价的0.1%作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每逾期一日，向出卖人支付应付款项的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误或违法行为。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，逾期3天，应向买受人支付总房价的0.3%作为违约金。买受人未按约定支付房款，逾期5天，应向出卖人支付应付款项的0.5%作为违约金。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房地产基本信息1.3合同签订日期2.房屋概述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交房时间与条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.房屋产权与过户手续5.1房屋产权状况5.2过户手续5.3产权转移税费6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（买方）名称：__________________1.1.2甲方（买方）地址：__________________1.1.3甲方（买方）联系方式：__________________1.1.4乙方（卖方）名称：__________________1.1.5乙方（卖方）地址：__________________1.1.6乙方（卖方）联系方式：__________________1.2房地产基本信息1.2.1房屋地址：__________________1.2.2房屋产权证号：__________________1.2.3房屋建筑面积：__________________平方米1.2.4房屋用途：__________________1.2.5房屋建筑结构：__________________1.2.6房屋建成年份：__________________2.房屋概述2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________________2.1.2所在街道：__________________2.1.3交通状况：__________________2.2房屋结构2.2.1建筑结构类型：__________________2.2.2建筑装修情况：__________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________________平方米2.3.2使用面积：__________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：__________________2.4.2交易后用途：__________________3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.1.1总交易价格：__________________元3.1.2付款方式：分期付款3.1.3首付款：__________________元3.1.4剩余款项支付方式：__________________3.2付款时间节点3.2.1首付款支付时间：__________________3.2.2剩余款项支付时间：__________________3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：__________________3.3.2剩余款项支付凭证：__________________4.交房时间与条件4.1交房时间4.1.1预计交房时间：__________________4.1.2实际交房时间：__________________4.2交房条件4.2.1房屋必须具备入住条件4.2.2房屋产权清晰，无任何权利瑕疵4.2.3房屋无任何拖欠费用4.3逾期交房责任4.3.1乙方逾期交房，每逾期一日应向甲方支付违约金：__________________元5.房屋产权与过户手续5.1房屋产权状况5.1.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵5.1.2房屋不存在共有权人5.2过户手续5.2.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续5.2.2过户费用由甲方承担5.3产权转移税费5.3.1房屋产权转移税费由甲方承担6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额：__________________元6.2保证金支付时间6.2.1保证金支付时间：__________________6.3保证金退还条件6.3.1甲方履行合同义务后，乙方应在七个工作日内退还保证金7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金：__________________元7.1.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金：__________________元7.2卖方违约责任7.2.1乙方未按约定时间交房的，应向甲方支付违约金：__________________元7.2.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金：__________________元7.3违约金计算方式7.3.1违约金按每日应付款项或未履行义务部分的比例计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可提交至__________________仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应在争议发生后30日内向另一方发出书面争议通知8.3.2争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2解除合同程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因9.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，以减少损失9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，已付款项不予退还，但应扣除乙方实际损失9.3.2双方应尽快办理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、产权过户等10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效10.1.2甲方支付首付款后，合同生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务10.3.2双方应尽快办理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、产权过户等11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等11.3合同修改11.3.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：__________________13.1.2乙方签署日期：__________________13.2签署地点13.2.1签署地点：__________________13.3签署人身份证明13.3.1甲方签署人身份证明：__________________13.3.2乙方签署人身份证明：__________________14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或家庭成员。16.第三方介入条件16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意承担相应的责任和义务。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；17.2第三方介入后，双方应配合第三方的工作，并承担第三方合理产生的费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确；18.2.1第三方提供的服务不符合约定的；18.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；18.2.3第三方违反保密义务，泄露合同信息。19.第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；19.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导；19.1.3第三方有权收取合同约定的服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.2.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并提交相关报告或文件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的书面协议范围内；20.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任；20.3第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需修改合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；21.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；22.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决，或提交至双方约定的仲裁机构仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同因第三方原因无法履行，甲乙双方有权解除合同；23.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜，包括但不限于房屋交接、产权过户等。24.第三方介入后的费用承担24.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担；24.2第三方介入产生的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用、担保费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明与原件一致。说明：证明房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋买卖合同要求：合同需经甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录交易双方的权利和义务。3.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：证明付款行为的真实性和有效性。4.履约保证金收据要求：收据需注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：证明保证金已支付，并作为履约保证。5.第三方服务协议要求：协议需经甲乙双方和第三方签字盖章，并注明签订日期。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。6.交房验收报告要求：报告需由第三方出具，并注明房屋验收情况。说明：证明房屋已具备入住条件。7.产权过户手续要求：手续需齐全，包括但不限于申请书、身份证、产权证等。说明：证明房屋产权已成功过户。8.争议解决协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明：明确争议解决的方式和程序。9.合同补充协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明：对合同原有条款的补充和修改。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：如需补充其他文件，需经甲乙双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算。示例：若甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付违约金。1.2未按约定时间办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应办理过户手续的千分之一计算。示例：若甲方未在约定时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交房责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应交房面积的千分之一计算。示例：若乙方未按约定时间交房，应向甲方支付违约金。2.2未按约定办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应办理过户手续的千分之一计算。示例：若乙方未在约定时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，应赔偿甲乙双方的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方的损失。全文完。本合同目录一览1.买方信息1.1买方名称1.2买方地址1.3买方联系方式2.卖方信息2.1卖方名称2.2卖方地址2.3卖方联系方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权状况4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程5.4交付验收6.过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4协助过户7.款项支付7.1首付款支付7.2尾款支付7.3款项支付违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金9.4违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1其他事项约定14.2不可抗力条款14.3通知与送达14.4合同解释权14.5合同变更与解除14.6合同附件14.7合同份数第一部分：合同如下：1.买方信息1.1买方名称：[买方全称]1.2买方地址：[买方详细地址]1.3买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]2.卖方信息2.1卖方名称：[卖方全称]2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.3卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]3.房屋信息3.1房屋坐落：[具体地理位置及门牌号码]3.2房屋面积：[建筑面积及使用面积，单位：平方米]3.3房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.4房屋用途：[房屋规划用途，如住宅、商业等]3.5房屋产权状况：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]4.交易价格4.1交易总价：[房屋交易价格，单位：人民币元]4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间节点：4.3.1首付款：[首付款金额，单位：人民币元]，在合同签订后[具体天数]内支付；4.3.2尾款：[尾款金额，单位：人民币元]，在房屋交付前[具体天数]内支付；4.4付款方式变更：[如需变更付款方式，应经双方协商一致，并在合同中明确变更后的付款方式]5.房屋交付5.1交付时间：[房屋交付时间，具体日期]5.2交付条件：[房屋交付时应当满足的条件，如房屋已竣工、验收合格等]5.3交付流程：5.3.1卖方应提前[具体天数]通知买方交付房屋；5.3.2买方应按时参加房屋交付；5.3.3双方共同验收房屋；5.4交付验收：5.4.1验收时，买方有权对房屋的面积、结构、设施等进行检查；5.4.2如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。6.过户手续6.1过户时间：[房屋过户时间，具体日期]6.2过户费用：[过户所需支付的费用，如契税、印花税等，单位：人民币元]6.3过户手续办理：6.3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；6.3.2买方负责支付过户费用；6.4协助过户：[卖方应提供必要的协助，如提供相关证明文件等]7.款项支付7.1首付款支付：[首付款金额，单位：人民币元]，在合同签订后[具体天数]内支付至卖方指定账户；7.2尾款支付：[尾款金额，单位：人民币元]，在房屋交付前[具体天数]内支付至卖方指定账户；7.3款项支付违约责任：7.3.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按[具体比例]计算；7.3.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按[具体比例]计算。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1买方有权在卖方未按约定交付房屋的情况下解除合同；8.1.2卖方有权在买方未按约定支付款项的情况下解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；8.2.3合同解除后，双方应按约定处理已付款项、房屋交付等事宜；8.3解除合同后的处理：8.3.1合同解除后，卖方应退还买方已支付的款项；8.3.2买方应退还卖方已交付的房屋；8.3.3双方应就合同解除产生的其他费用进行结算。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金；9.1.2买方逾期交付房屋，应向卖方支付违约金；9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金；9.2.2卖方逾期办理过户手续，应向买方支付违约金；9.3违约金：9.3.1违约金按逾期金额的[具体比例]计算；9.3.2违约金最高不超过合同总价的[具体比例]；9.4违约责任承担：9.4.1违约方应在收到违约通知后[具体天数]内支付违约金；9.4.2违约方逾期支付违约金，应加倍支付。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构：10.2.1如双方协商不成，争议解决机构为[具体法院名称]；10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；10.3.2争议解决机构将根据事实和法律进行审理；10.3.3争议解决机构将作出裁决或判决。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经卖方所在地的房地产登记机构备案；11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签署之日起生效；11.2.2合同备案后生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋测绘报告；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署时间：13.1.1[具体签署日期]；13.2合同签署地点：13.2.1[具体签署地点]；13.3合同签署人员：13.3.1买方代表：[姓名]，职务；13.3.2卖方代表：[姓名]，职务。14.其他约定14.1其他事项约定：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2不可抗力条款：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.3通知与送达：14.3.1通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等；14.3.2通知自送达对方之日起生效；14.4合同解释权：14.4.1本合同由[具体解释权方]进行解释；14.5合同变更与解除：14.5.1合同的变更与解除需经双方协商一致，并签订书面协议；14.5.2合同变更与解除的协议与本合同具有同等法律效力；14.6合同份数：14.6.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构、贷款机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的范围和方式由甲乙双方在合同中约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度及损失金额为限。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.3第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应独立承担因自身原因造成的损失；5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方不得泄露甲乙双方的