食品场租赁合同模板

食品场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的食品场地，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该场地用于食品生产经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的食品场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁场地使用

4.1乙方租赁租赁场地用于食品生产经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家有关食品生产经营的法律法规，确保租赁场地内的食品生产经营活动合法、合规。

五、租赁场地管理

5.1甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

5.2乙方应配合甲方进行租赁场地的管理，遵守甲方制定的相关管理规定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁场地设施清单

（3）租赁场地物业管理规定

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方营业执照复印件

（6）其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的食品场地，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该场地用于食品生产经营活动；第三方愿意作为监管方对租赁场地的使用进行监督管理。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的食品场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁场地使用

4.1乙方租赁租赁场地用于食品生产经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家有关食品生产经营的法律法规，确保租赁场地内的食品生产经营活动合法、合规。

4.3第三方负责对租赁场地的使用进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

五、第三方责任与权利

5.1第三方权利：

（1）第三方有权对租赁场地进行定期或不定期的检查，确保租赁场地符合国家相关法律法规要求。

（2）第三方有权要求乙方提供租赁场地使用情况的相关资料和证明。

（3）第三方有权对乙方的违法行为进行制止和纠正。

5.2第三方责任：

（1）第三方应确保对租赁场地的监督管理不侵犯乙方的合法权益。

（2）第三方应对乙方的合法权益进行保护，防止因监督管理不当给乙方造成损失。

（3）第三方应按照国家相关法律法规和本合同约定，对租赁场地进行有效监督管理。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方获得应有的收益。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保租赁场地内的食品生产经营活动合法、合规。

6.3甲方有权要求第三方对租赁场地进行监督管理，确保乙方履行合同义务。

七、乙方法律责任与限制

7.1乙方应承担因违反国家法律法规、合同约定而引起的法律责任。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁场地的用途。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁场地转租、转借或抵押给他人。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（3）乙方因违法行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁场地设施清单

（3）租赁场地物业管理规定

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方营业执照复印件

（6）第三方营业执照复印件

（7）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入租赁场地使用，旨在确保租赁场地符合国家相关法律法规要求，维护食品安全，保护消费者权益。同时，第三方对租赁场地的监督管理有助于规范租赁市场秩序，提高租赁场地使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导租赁合同，确保租赁场地得到合理利用，实现自身权益的最大化。甲方的主导地位有助于保障租赁场地内的食品生产经营活动合法、合规，维护甲方在租赁关系中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业店铺，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺用于开设餐饮业务；第三方愿意提供餐饮服务相关的技术支持和咨询服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的商业店铺，以下简称“租赁店铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁店铺使用

4.1乙方租赁租赁店铺用于开设餐饮业务，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的法律法规，确保餐饮服务的质量和安全。

五、第三方服务条款

5.1第三方权利：

（1）第三方有权对乙方在租赁店铺内的餐饮服务进行技术指导和咨询服务。

（2）第三方有权要求乙方提供餐饮服务相关的资料和证明。

（3）第三方有权对乙方的餐饮服务进行定期或不定期的检查。

5.2第三方责任：

（1）第三方应保证其提供的技术支持和咨询服务符合行业标准和法律法规。

（2）第三方应确保其服务不侵犯乙方的合法权益。

（3）第三方应对乙方的餐饮服务提供必要的保密保护。

六、乙方权益保障

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供租赁店铺的必要设施和条件，确保餐饮业务的正常开展。

（2）乙方有权要求甲方保证租赁店铺的安全和卫生。

（3）乙方有权要求第三方提供专业、高效的技术支持和咨询服务。

6.2乙方利益：

（1）乙方有权获得第三方提供的餐饮服务技术和市场分析，以提升自身竞争力。

（2）乙方有权根据市场需求调整餐饮服务项目，优化经营策略。

七、甲方责任与限制

7.1甲方责任：

（1）甲方应确保租赁店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应保证租赁店铺的设施和条件符合乙方开设餐饮业务的需要。

（3）甲方应配合乙方和第三方进行必要的协调和沟通。

7.2甲方限制：

（1）甲方不得干涉乙方在合法范围内的餐饮经营决策。

（2）甲方不得擅自改变租赁店铺的用途，影响乙方的正常经营。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁店铺，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁店铺用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租赁店铺平面图

（2）租赁店铺设施清单

（3）第三方服务内容明细

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方营业执照复印件

（6）第三方营业执照复印件

（7）其他相关文件

乙方为主