房屋保洁代管合同范例

房屋保洁代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），因甲方工作繁忙，无法亲自进行房屋的日常保洁与维护工作，现甲方同意委托乙方对房屋进行代管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代管范围及内容

1.乙方负责对房屋进行日常保洁，包括但不限于：

（1）客厅、卧室、卫生间、厨房等区域的清洁；

（2）地面、墙面、家具等表面的清洁与保养；

（3）垃圾清运及垃圾分类；

（4）定期对房屋进行检查，确保房屋设施设备正常运行。

2.乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：

（1）水电设施的检查与维修；

（2）空调、热水器等家电的维护与保养；

（3）门窗、锁具等设施的检查与更换；

（4）绿化植物的浇水与修剪。

二、代管费用及支付方式

1.乙方代管费用为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前将代管费用支付至乙方指定账户。

2.支付方式：甲方可采用银行转账、现金支付等方式支付代管费用。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按时支付代管费用；

（2）甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于水电、清洁工具等；

（3）甲方应配合乙方进行房屋的检查与维护工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对房屋进行日常保洁与维护；

（2）乙方应保证代管工作的质量，确保房屋的整洁与安全；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的物品，不得擅自使用或损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、合同期限及终止

1.本合同期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满前__________个月，双方均可提前__________个月书面通知对方终止合同。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付代管费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.若乙方未按时完成代管工作，应向甲方支付违约金，违约金为代管费用总额的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋信息表；

（2）代管费用明细表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），因甲方工作繁忙，无法亲自进行房屋的日常保洁与维护工作，同时为保障房屋的长期稳定出租，甲方决定委托乙方进行房屋的代管，并引入丙方作为专业租赁代理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代管范围及内容

1.乙方负责对房屋进行日常保洁，包括但不限于：

（1）客厅、卧室、卫生间、厨房等区域的清洁；

（2）地面、墙面、家具等表面的清洁与保养；

（3）垃圾清运及垃圾分类；

（4）定期对房屋进行检查，确保房屋设施设备正常运行。

2.乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：

（1）水电设施的检查与维修；

（2）空调、热水器等家电的维护与保养；

（3）门窗、锁具等设施的检查与更换；

（4）绿化植物的浇水与修剪。

3.丙方负责房屋的租赁代理工作，包括但不限于：

（1）寻找合适的租客；

（2）签订租赁合同；

（3）收取租金；

（4）监督租客履行租赁合同。

二、代管费用及支付方式

1.乙方代管费用为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前将代管费用支付至乙方指定账户。

2.丙方代理费用为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前将代理费用支付至丙方指定账户。

3.支付方式：甲方可采用银行转账、现金支付等方式支付代管费用和代理费用。

三、甲方的权益与义务

1.甲方权益：

（1）甲方享有房屋的完整所有权，乙方和丙方均不得擅自处分房屋；

（2）甲方享有房屋出租收益，乙方和丙方不得侵占；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供房屋的出租情况、租金收入等资料；

（4）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出合理要求。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方和丙方的代管费用和代理费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，包括但不限于房屋的检查、维护、租赁等；

（3）甲方应承担因自身原因导致的房屋损坏或损失的赔偿责任。

四、乙方的权益与义务

1.乙方权益：

（1）乙方有权根据甲方要求，对房屋进行日常保洁与维护；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于水电、清洁工具等；

（3）乙方有权要求甲方支付代管费用。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对房屋进行日常保洁与维护；

（2）乙方应保证代管工作的质量，确保房屋的整洁与安全；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的物品，不得擅自使用或损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权益与义务

1.丙方权益：

（1）丙方有权根据甲方要求，进行房屋的租赁代理工作；

（2）丙方有权要求甲方支付代理费用。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照甲方要求，寻找合适的租客，签订租赁合同；

（2）丙方应收取租金，并确保租金收入的安全；

（3）丙方应监督租客履行租赁合同，确保房屋的安全与整洁。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付乙方和丙方的代管费用和代理费用，应向乙方和丙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.若乙方未按时完成代管工作，应向甲方支付违约金，违约金为代管费用总额的__________%。

3.若丙方未按时完成租赁代理工作，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的__________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋信息表；

（2）代管费用明细表；

（3）代理费用明细表；

（4）其他相关文件。

甲方通过引入第三方主体丙方，实现了房屋代管与租赁代理的专业分工，保障了房屋的长期稳定出租和甲方权益的最大化。同时，甲方作为主导方，在合同中明确了自身的权益与义务，确保了在代管和租赁过程中，甲方的主导地位和利益最大化。第三方介入的意义和目的在于提高房屋代管和租赁代理的专业性，降低甲方在管理过程中的风险，实现房屋价值的最大化。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现房屋收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（物业管理方）：__________

丙方（维修服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区（以下简称“小区”），为提升小区物业管理水平，甲方决定委托乙方负责小区的物业管理服务，并引入丙方作为专业的维修服务供应商，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责小区的日常物业管理，包括但不限于：

（1）小区公共区域的清洁与维护；

（2）绿化带的修剪与保养；

（3）小区设施的检查与维修；

（4）小区安全巡逻与管理；

（5）业主投诉的处理与解决。

2.丙方负责小区的维修服务，包括但不限于：

（1）小区公共设施的维修；

（2）业主房屋维修服务的提供；

（3）紧急维修响应与处理。

二、物业管理费用及支付方式

1.乙方物业管理费用为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

2.丙方维修服务费用按实际维修项目及工时计算，甲方应于维修完成后__________日内支付维修费用至丙方指定账户。

3.支付方式：甲方可采用银行转账、现金支付等方式支付物业管理费用和维修费用。

三、乙方的权益与义务

1.乙方权益：

（1）乙方享有物业管理服务的报酬；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理条件和资源；

（3）乙方有权要求丙方按照约定提供维修服务；

（4）乙方有权在发现违反小区管理规定的行为时，采取措施制止或报告相关部门。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供高质量的物业管理服务；

（2）乙方应确保小区公共区域和设施的安全与整洁；

（3）乙方应妥善处理业主投诉，及时解决问题；

（4）乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定。

四、丙方的权益与义务

1.丙方权益：

（1）丙方享有维修服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的维修信息和条件；

（3）丙方有权要求甲方支付维修服务费用。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供及时、高效的维修服务；

（2）丙方应确保维修服务的质量和安全；

（3）丙方应配合乙方和甲方的工作，确保维修服务与物业管理的一致性。

五、甲方的权益与义务

1.甲方权益：

（1）甲方享有乙方的物业管理服务；

（2）甲方享有丙方的维修服务；

（3）甲方有权监督乙方的物业管理服务；

（4）甲方有权监督丙方的维修服务质量。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方和丙方的费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持；

（3）甲方应确保乙方的物业管理服务和丙方的维修服务不受第三方干扰。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付乙方或丙方的费用，应向乙方或丙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.若乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的__________%。

3.若丙方未按时提供维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，