高新区写字楼出租合同范例

高新区写字楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于高新区某写字楼__________层__________号房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于高新区某写字楼__________层__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋为钢筋混凝土结构，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方结清所有费用，并无损坏出租房屋及其他物品的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照出租房屋的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应合理使用房屋设施，爱护房屋及公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得擅自转租、转借或允许他人占用出租房屋。

六、税费及费用承担

6.1出租房屋涉及的税费由甲方承担，乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

6.2除租金外，乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）水、电、煤气、供暖等费用；

（3）其他费用：__________。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自转租、转借或允许他人占用出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）租赁房屋平面图。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于高新区某写字楼__________层__________号房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于高新区某写字楼__________层__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋为钢筋混凝土结构，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方服务内容

4.1第三方负责提供以下服务：

（1）物业管家服务；

（2）设施设备维护；

（3）安全保障；

（4）其他相关服务。

4.2第三方服务费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）租金收益权；

（2）出租房屋的产权；

（3）监督乙方遵守合同约定的权利；

（4）在合同约定的范围内，对出租房屋进行必要修缮的权利。

5.2甲方承担以下责任：

（1）保证出租房屋符合租赁合同约定；

（2）确保出租房屋的安全，并及时排除安全隐患；

（3）按照合同约定，提供必要的物业服务。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用出租房屋；

（2）在租赁期限内，享有出租房屋的占有、使用、收益权；

（3）要求甲方提供必要的物业服务。

6.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，爱护房屋及公共设施；

（3）遵守国家法律法规及租赁合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）擅自转租、转借或允许他人占用出租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、第三方责任与权益

7.1第三方责任：

（1）按照合同约定提供相关服务；

（2）保证服务质量，确保乙方满意度；

（3）遵守国家法律法规及合同约定。

7.2第三方权益：

（1）享有合同约定的服务费用；

（2）在提供服务的范围内，享有必要的经营管理权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）租赁房屋平面图；

（4）第三方服务协议。

甲方介入的意义和目的：

甲方通过引入第三方，实现以下目的：

（1）降低自身管理成本，提高出租房屋的运营效率；

（2）确保出租房屋的安全，提升出租房屋的品质；

（3）拓展业务领域，增加收入来源。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过租赁甲方出租房屋，实现以下目的：

（1）满足自身办公需求，提高工作效率；

（2）享受第三方提供的优质服务，提升办公体验；

（3）降低租赁成本，实现经济效益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于高新区某写字楼__________层__________号房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供相关增值服务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于高新区某写字楼__________层__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋为钢筋混凝土结构，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方增值服务内容

4.1第三方负责提供以下增值服务：

（1）办公环境布置与装修建议；

（2）办公设备采购与维护；

（3）企业文化建设与活动策划；

（4）其他相关增值服务。

4.2第三方增值服务费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用出租房屋；

（2）享受第三方提供的增值服务；

（3）在租赁期限内，享有出租房屋的占有、使用、收益权；

（4）对出租房屋进行合理改造的权利。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，爱护房屋及公共设施；

（3）遵守国家法律法规及租赁合同约定。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）租金收益权；

（2）出租房屋的产权；

（3）监督乙方遵守合同约定的权利。

6.2甲方承担以下责任：

（1）保证出租房屋符合租赁合同约定；

（2）确保出租房屋的安全，并及时排除安全隐患；

（3）按照合同约定，提供必要的物业服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、第三方责任与权益

7.1第三方责任：

（1）按照合同约定提供增值服务；

（2）保证服务质量，确保乙方满意度；

（3）遵守国家法律法规及合同约定。

7.2第三方权益：

（1）享有合同约定的服务费用；

（2）在提供服务的范围内，享有必要的经营管理权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）租赁房屋平面图；

（4）第三方服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过租赁甲方出租房屋，并引入第三方增值服务，实现以下目的：

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