2024年版带担保人条款的房屋租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版带担保人条款的房屋租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.担保人条款7.1担保人信息7.2担保人责任8.租赁期间变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任承担10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交接单13.2房屋退还验收单14.附件14.1房屋所有权证明14.2担保人身份证明第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件一。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。4.押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。6.保险6.1保险购买：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。7.担保人条款7.1担保人信息：担保人为承租人的亲属，姓名，身份证号码。7.2担保人责任：担保人应对承租人在租赁期间的行为承担连带责任。如承租人未按约定期限支付租金或发生其他违约行为，担保人应承担相应的责任。8.租赁期间变更8.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知承租人。8.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。9.提前解约条款9.1解约条件：租赁期内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。9.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除合同。9.3解约责任承担：承租人提前解约的，应支付违约金人民币元。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，任一方可向第三方调解组织申请调解。11.3法律途径：如调解不成，租赁双方可向合同约定的法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交接单：本合同签订后，承租人应与出租人共同签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的现状。13.2房屋退还验收单：租赁期满或提前解约时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并由双方签署房屋退还验收单。14.附件14.1房屋所有权证明：出租人应提供房屋所有权证明的复印件给承租人。14.2担保人身份证明：担保人应提供身份证复印件给出租人。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋交接单记录房屋及附属设施的现状，包括家具、家电的损坏情况等。附件三：房屋退还验收单记录租赁期满或提前解约时，房屋及附属设施的退还情况，包括家具、家电的损坏情况等。附件四：房屋所有权证明提供房屋所有权证明的复印件，证明出租人对房屋的所有权。附件五：担保人身份证明提供担保人的身份证复印件，证明担保人的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未按约定提供房屋或未履行合同义务。示例：出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。1.2未按时收取租金。示例：出租人未能在约定的租金支付周期内收取租金。2.承租人违约行为：2.1未按约定支付租金。示例：承租人未能在约定的租金支付周期内支付租金。2.2未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。示例：承租人故意损坏房屋内的家具。3.担保人违约行为：3.1未履行担保责任，导致承租人违约。示例：担保人未履行连带责任，导致承租人未能支付租金。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.损害赔偿：如违约行为造成对方经济损失，违约方应进行相应的赔偿。3.合同解除：如违约行为严重违反合同条款，守约方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租