2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息二、门面房基本情况1.门面房坐落位置2.门面房面积3.门面房产权情况4.门面房用途5.门面房装修情况三、买卖双方的权利与义务1.买方的权利与义务a.付款义务b.接收门面房义务c.装修及设备购置义务2.卖方的权利与义务a.交付门面房义务b.产权过户义务c.装修及设备购置义务四、装修及设备购置1.装修范围及标准2.设备购置清单3.装修及设备购置费用4.装修及设备购置进度安排五、付款方式及时间1.付款方式2.付款时间节点3.付款比例六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.装修及设备购置违约责任七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效条件1.合同生效时间2.合同生效条件九、合同解除条件1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同附件十三、合同附件1.门面房照片2.装修设计图纸3.设备购置清单十四、合同签署1.双方当事人签字2.代理人签字（如有）3.证人签字（如有）合同编号20250001_一、合同概述1.合同名称：2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议2.合同编号：202500013.合同签订日期：2025年3月15日4.合同签订地点：市区街道5.合同双方当事人信息：a.买方：，身份证号码：Xb.卖方：，身份证号码：X二、门面房基本情况1.门面房坐落位置：市区街道号2.门面房面积：100平方米3.门面房产权情况：已取得房屋所有权证4.门面房用途：商业经营5.门面房装修情况：毛坯房三、买卖双方的权利与义务1.买方的权利与义务a.付款义务：买方应在合同签订之日起30日内支付全部房款人民币100万元整。b.接收门面房义务：买方在收到卖方交付的门面房及相关文件后，应在7日内完成接收手续。c.装修及设备购置义务：买方应在合同签订之日起60日内完成门面房装修及设备购置工作。2.卖方的权利与义务a.交付门面房义务：卖方应在合同签订之日起30日内将门面房及所有相关文件交付买方。b.产权过户义务：卖方应协助买方办理门面房产权过户手续。c.装修及设备购置义务：卖方应确保门面房及设备符合合同约定标准。四、装修及设备购置1.装修范围及标准：门面房内部装修，包括墙面、地面、天花板等，按照简约现代风格进行装修。2.设备购置清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨房设备等。3.装修及设备购置费用：人民币50万元整。4.装修及设备购置进度安排：装修工程应在合同签订之日起90日内完成。五、付款方式及时间1.付款方式：银行转账。2.付款时间节点：合同签订之日支付定金人民币10万元，剩余房款在交付门面房时支付。3.付款比例：定金10%，剩余房款90%。六、违约责任1.买方违约责任：a.未按时付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。b.未按时完成装修及设备购置，每逾期一日，应向卖方支付相当于装修及设备购置费用千分之五的违约金。2.卖方违约责任：a.未按时交付门面房，每逾期一日，应向买方支付相当于门面房总价款千分之五的违约金。b.未按时协助买方办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于门面房总价款千分之五的违约金。3.装修及设备购置违约责任：a.装修及设备购置未达到约定标准，卖方应无偿进行整改，直至符合约定标准。b.设备出现质量问题，卖方应承担维修或更换责任。七、争议解决方式1.争议解决途径：双方应友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效条件1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。九、合同解除条件1.合同解除条件：a.一方违约严重，另一方有权解除合同。b.不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起解除合同。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并互不追究违约责任。十、合同变更1.合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更程序：变更内容经双方确认后，应重新签订书面协议，作为本合同附件。3.合同变更后果：合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。十一、合同终止1.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕，或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止协议。3.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。十二、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：书面通知以快递、电子邮件或专人送达为准，送达地址为合同中约定的地址。3.合同附件：本合同附件包括但不限于门面房照片、装修设计图纸、设备购置清单等。十三、合同签署1.双方当事人签字：买方（）和卖方（）应在合同上签字确认。2.代理人签字（如有）：代理人应在合同上签字确认，并附上授权委托书。3.证人签字（如有）：证人应在合同上签字确认。十四、合同份数1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同之日止。买方（）签字：____________________卖方（）签字：____________________代理人签字（如有）：____________________证人签字（如有）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修及设备购置说明：本合同中，甲方作为主导方，负责门面房的装修及设备购置工作。甲方应确保装修及设备符合合同约定标准，并在合同约定的期限内完成。2.甲方提供装修及设备购置方案说明：甲方应在合同签订之日起15日内向乙方提供详细的装修及设备购置方案，包括装修风格、材料选择、设备型号等，乙方有权对方案提出修改意见。3.甲方承担装修及设备购置费用说明：合同约定的装修及设备购置费用由甲方承担，甲方应在合同约定的付款时间内支付费用。4.甲方负责装修及设备购置过程中的沟通协调说明：甲方应负责与装修施工方、设备供应商等沟通协调，确保装修及设备购置工作顺利进行。5.甲方提供装修及设备购置验收标准说明：甲方应制定详细的装修及设备购置验收标准，并在装修及设备购置完成后，邀请乙方进行验收。6.甲方承担因装修及设备购置产生的所有税费说明：甲方应承担因装修及设备购置产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导装修及设备购置说明：本合同中，乙方作为主导方，负责门面房的装修及设备购置工作。乙方应确保装修及设备符合合同约定标准，并在合同约定的期限内完成。2.乙方提供装修及设备购置方案说明：乙方应在合同签订之日起15日内向甲方提供详细的装修及设备购置方案，包括装修风格、材料选择、设备型号等，甲方有权对方案提出修改意见。3.乙方承担装修及设备购置费用说明：合同约定的装修及设备购置费用由乙方承担，乙方应在合同约定的付款时间内支付费用。4.乙方负责装修及设备购置过程中的沟通协调说明：乙方应负责与装修施工方、设备供应商等沟通协调，确保装修及设备购置工作顺利进行。5.乙方提供装修及设备购置验收标准说明：乙方应制定详细的装修及设备购置验收标准，并在装修及设备购置完成后，邀请甲方进行验收。6.乙方承担因装修及设备购置产生的所有税费说明：乙方应承担因装修及设备购置产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构应协助双方完成门面房买卖及装修设备购置工作，包括但不限于提供市场信息、促成双方达成协议、监督合同履行等。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应在合同签订后支付。3.中介机构保密义务说明：中介机构对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任说明：如中介机构未履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.中介机构责任限制说明：中介机构对门面房买卖及装修设备购置过程中产生的任何损失不承担直接责任，除非中介机构存在故意或重大过失。6.中介机构解除合同条件说明：如中介机构无法继续履行职责或双方协商一致，中介机构有权解除合同，并按照合同约定退还中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房照片2.装修设计图纸3.设备购置清单4.甲方提供的装修及设备购置方案5.乙方提供的装修及设备购置方案6.双方签字盖章的合同文本7.代理人授权委托书（如有）8.中介机构服务协议（如有）9.付款凭证10.装修及设备购置验收报告11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时付款。b.卖方未按时交付门面房。c.甲方未按时完成装修及设备购置。d.乙方未按时完成装修及设备购置。e.中介机构未履行职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：违约方应承担的违约行为所带来的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：双方对合同内容及相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修及设备购置过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时与施工方或供应商沟通，要求整改或更换，直至符合合同约定标准。2.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：双方可协商调整付款方式，或寻求第三方金融机构协助。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.门面房买卖交易。2.门面房装修及设备购置。3.买卖双方及中介机构合作。4.合同履行过程中的纠纷解决。5.合同的续签、变更或解除。全文完。2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的物3.1门面房基本信息3.2装修及设备购置4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准6.装修及设备购置6.1装修范围6.2设备购置清单7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准8.产权转移手续8.1办理时间8.2费用承担9.付款条件及违约责任9.1付款条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买门面房及装修、设备的自然人或法人。1.1.2“乙方”指出售门面房及装修、设备的自然人或法人。1.1.3“买卖标的物”指甲方购买的门面房及其附属装修和设备。1.1.4“交易价格”指甲方购买门面房及装修、设备所需支付的总金额。1.1.5“支付方式”指甲方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方联系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方联系方式：_____________________3.买卖标的物3.1门面房基本信息3.1.1所在地区：_____________________3.1.2房屋面积：_____________________3.1.3房屋结构：_____________________3.1.4房屋用途：_____________________3.1.5房屋权属证明：_____________________3.2装修及设备购置3.2.1装修范围：_____________________3.2.2设备购置清单：_____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1门面房价格：_____________________4.1.2装修及设备购置价格：_____________________4.1.3交易总价：_____________________4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付交易总价的一半作为定金。4.2.2甲方应在房屋交付前____个工作日内支付交易总价的剩余部分。5.交房及验收5.1交房时间5.1.1乙方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给甲方。5.1.2交房时间：_____________________5.2验收标准5.2.1甲方应在交房时对房屋及装修、设备进行验收。5.2.2验收标准：_____________________6.装修及设备购置6.1装修范围6.1.1装修范围包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。6.1.2装修材料及设备应符合国家标准及行业规范。6.2设备购置清单6.2.1设备购置清单应详细列明所购置的设备名称、型号、数量、品牌等信息。7.交付及验收7.1交付时间7.1.1乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方。7.1.2交付时间：_____________________7.2验收标准7.2.1甲方应在交付时对房屋及装修、设备进行验收。7.2.2验收标准：_____________________7.2.3甲方应在验收合格后签署验收报告，并支付剩余的购房款。8.产权转移手续8.1办理时间8.1.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供办理产权转移手续所需的全部资料。8.1.2甲方应在收到乙方提供的资料后____个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。8.2费用承担8.2.1办理产权转移手续所产生的税费、费用等，由甲方承担。8.2.2乙方应确保所提供的房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致无法办理产权转移手续，由乙方承担相应责任。9.付款条件及违约责任9.1付款条件9.1.1甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式进行付款。9.1.2甲方未按约定时间付款的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修及设备购置清单等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在门面房买卖及装修设备购置过程中，为甲方或乙方提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用的一倍。4.第三方职责4.1中介机构4.1.1负责协助甲方和乙方进行信息沟通，促成交易。4.1.2提供市场行情、交易流程等相关咨询服务。4.1.3对交易双方进行尽职调查，确保交易真实、合法。4.2评估机构4.2.1对门面房及装修、设备进行评估，出具评估报告。4.2.2评估结果应真实、客观、公正。4.3律师事务所4.3.1为交易双方提供法律咨询服务，审核合同条款。4.3.2协助交易双方办理产权转移手续等相关法律事务。4.4监理单位4.4.1对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。4.4.2对装修材料、设备进行验收，确保符合合同约定。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。5.1.2第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。5.2第三方与乙方5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。5.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。5.3第三方与甲乙方5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙方之间的争议。5.3.2第三方应严格按照合同约定，履行职责，不得擅自变更合同条款。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，不得无故阻挠。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。7.第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。7.2第三方责任承担的具体方式、赔偿金额等，由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的终止8.1当第三方履行完合同约定的职责后，甲乙双方可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交房时间、产权转移手续等。说明：明确双方的权利义务，确保交易顺利进行。3.装修及设备购置清单要求：详细列明装修范围、设备名称、型号、数量、品牌等信息。说明：明确装修及设备购置的具体内容，避免争议。4.装修及设备购置合同要求：合同内容应包括装修及设备购置的价格、交付时间、验收标准等。说明：明确装修及设备购置的相关事宜，确保质量。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明甲方已支付购房款。6.验收报告要求：验收报告应包括房屋及装修、设备的基本情况、验收结果等。说明：证明房屋及装修、设备符合合同约定。7.产权转移手续办理材料要求：提供办理产权转移手续所需的全部资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：确保产权转移手续办理顺利进行。8.第三方服务协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用等。说明：规范第三方介入的行为，保障各方权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的支付时间内支付购房款，若逾期支付，应向乙方支付相当于购房款_____%的违约金。1.2甲方未按约定时间办理产权转移手续责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的办理时间内办理产权转移手续，若逾期办理，应向乙方支付相当于购房款_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若逾期交付，应向甲方支付相当于房屋价值_____%的违约金。2.2乙方未按约定时间办理产权转移手续责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的办理时间内办理产权转移手续，若逾期办理，应向甲方支付相当于房屋价值_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致交易延迟，应向甲方或乙方支付相当于服务费用_____%的赔偿金。全文完。2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方就门面房买卖、装修及设备购置事宜的双方权利、义务及责任，确保交易双方合法权益，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国建筑法》4.《中华人民共和国消费者权益保护法》5.相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.门面房：指位于城市商业繁华地段，用于商业经营活动的房屋。2.装修：指对门面房进行内部装饰、布置，使之符合商业经营需要。3.设备购置：指购买与门面房经营相关的设备。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将门面房及装修、设备出售给乙方。2.装修及设备购置协议：指甲方与乙方就门面房装修及设备购置事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款、装修及设备购置款。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成装修及设备购置。3.甲方有权监督乙方按照合同约定进行装修及设备购置。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房、装修及设备。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成装修及设备交付。3.乙方有权要求甲方提供装修及设备购置的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点门面房及装修、设备交付地点：____。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行期限内，将门面房及装修、设备交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行期限内，支付购房款、装修及设备购置款。3.双方应按照合同约定，共同完成装修及设备购置事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：根据双方协商，门面房买卖总价为人民币____元整。2.装修费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费等，总计人民币____元整。3.设备购置费用：包括但不限于购置设备的总价，总计人民币____元整。4.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，总计人民币____元整。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.装修费用支付：装修工程验收合格后，乙方应在____个工作日内支付装修费用。3.设备购置费用支付：设备购置完成后，乙方应在____个工作日内支付设备购置费用。4.其他费用支付：其他费用应在产生费用后____个工作日内支付。7.3支付时间1.购房款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.装修费用支付时间：装修工程验收合格后____个工作日内。3.设备购置费用支付时间：设备购置完成后____个工作日内。4.其他费用支付时间：费用产生后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，及时办理相关产权过户手续。2.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付门面房、装修及设备的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款、装修及设备购置款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方未按约定完成装修及设备购置的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约金的约定向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据损失情况，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同签订、履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府征收、拆迁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.如选择仲裁，应提交仲裁委员会进行仲裁。3.如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利、义务。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同项下涉及的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房所有权的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变门面房的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修及设备的设计、选材等具有最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自拆除或更换任何装修及设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容，应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充，不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成装修及设备购置事宜。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款，均应与本合同的其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同2.装修及设备购置协议3.产权证明文件4.装修设计图纸5.设备清单及购置合同6.支付凭证7.违约金支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付门面房、装修及设备，认定违约。未按约定办理产权过户手续，认定违约。未按约定保留装修及设备的设计、选材决定权，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款、装修及设备购置款，认定违约。未按约定完成装修及设备购置，认定违约。擅自改变门面房用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额的货币。3.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.装修设计图纸：指用于指导装修施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.设备清单：指列出门面房内所有设备的清单，包括设备名称、型号、数量等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面房、装修及设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方说明原因，并协商延期交付时间或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款、装修及设备购置款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并协商延期支付时间或支付违约金。3.问题：装修及设备不符合约定要求。解决办法：乙方应及时与装修方或设备供应商沟通，要求其整改或更换，并保留相关证据。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责提供装修及设备的专业设计和施工服务。第三方应确保装修及设备的质量符合合同约定。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修及设备费用。第三方有权在合同履行过程中对装修及设备的设计和施工提出意见和建议。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修及设备的设计和施工。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的门面房。乙方有权要求甲方提供必要的装修及设备购置相关手续。乙方有权在合同履行过程中对装修及设备的质量进行监督。2.乙方的利益条款乙方有权要求甲方在合同约定的装修及设备购置完成后，提供质量保证书。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，对门面房进行必要的维修和维护。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时交付门面房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。甲方未提供必要的装修及设备购置相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的实际损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定完成装修及设备购置。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同约定的装修及设备购置完成后，提供验收合格证明。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，对门面房进行必要的维护。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。乙方未按时完成装修及设备购置，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的实际损失。全文完。2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3附属设施及设备情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修及设备购置协议4.1装修内容及标准4.2设备购置内容及品牌4.3装修及设备购置费用5.交房及验收标准5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任及处理6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2装修及设备购置清单9.3付款凭证10.其他约定事项10.1保密条款10.2信息披露10.3其他约定事项11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋及附属设施返还13.2装修及设备购置费用退还13.3违约责任承担14.合同解除后的后续事项14.1合同解除后的通知义务14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同解除后的其他后续事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：2.2.2装修情况：2.3附属设施及设备情况2.3.1附属设施：2.3.2设备清单：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2分期支付金额及时间：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款账户信息：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.装修及设备购置协议4.1装修内容及标准4.1.1装修内容：4.1.2装修标准：4.2设备购置内容及品牌4.2.1设备购置内容：4.2.2设备品牌及型号：4.3装修及设备购置费用4.3.1装修费用：4.3.2设备购置费用：5.交房及验收标准5.1交房时间5.1.1交房日期：5.2验收标准5.2.1房屋结构及装修验收标准：5.2.2设备验收标准：5.3验收流程5.3.1验收流程：6.违约责任及处理6.1买方违约责任6.1.1买方逾期付款责任：6.1.2买方拒绝接收房屋责任：6.2卖方违约责任6.2.1卖方逾期交房责任：6.2.2卖方房屋质量不合格责任：6.3违约处理方式6.3.1违约金：6.3.2其他违约处理方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：8.1.2仲裁：8.1.3诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2人民法院：8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：8.3.2诉讼费用：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2交易资金到账：9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致：9.2.2法定事由出现：9.3合同解除程序9.3.1提前通知：9.3.2书面确认：10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证：10.1.2土地使用权证：10.2装修及设备购置清单10.2.1装修清单：10.2.2设备清单：10.3付款凭证10.3.1首付款收据：10.3.2尾款收据：11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务：11.1.2保密期限：11.2信息披露11.2.1双方应及时披露重要信息：11.2.2信息披露方式：11.3其他约定事项11.3.1合同未尽事宜，双方另行协商解决：11.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力：12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致：12.1.2法定事由出现：12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致：12.2.2法定事由出现：12.3合同变更及解除程序12.3.1提前通知：12.3.2书面确认：13.合同解除后的处理13.1房屋及附属设施返还13.1.1买方应将房屋及附属设施返还给卖方：13.1.2返还状态应与合同约定相符：13.2装修及设备购置费用退还13.2.1卖方应退还买方已支付的装修及设备购置费用：13.2.2退还金额根据实际完成情况计算：13.3违约责任承担13.3.1违约方应承担相应的违约责任：13.3.2违约责任的具体承担方式：14.合同解除后的后续事项14.1合同解除后的通知义务14.1.1双方应相互通知合同解除情况：14.1.2通知方式：14.2合同解除后的债权债务处理14.2.1双方应结清合同解除后的债权债务：14.2.2债权债务处理方式：14.3合同解除后的其他后续事项14.3.1双方应清理合同解除后的其他事项：14.3.2其他后续事项的处理方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖双方之间，为协助交易顺利进行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，若双方认为有必要，可