2024年房地产增资扩股及项目合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产增资扩股及项目合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.合同标的及合作内容2.1房地产项目基本情况2.2增资扩股比例2.3合作项目及范围2.4合作期限3.资金投入及使用3.1资金投入方式3.2资金投入时间3.3资金使用监督3.4资金结算方式4.合作项目经营管理4.1经营管理主体4.2经营管理职责4.3经营管理决策4.4经营管理风险承担5.产权及收益分配5.1房地产产权归属5.2合作项目收益分配5.3股权转让及回购6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产项目情况说明10.2附件二：增资扩股协议10.3附件三：合作项目合作协议11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达条款13.3法律适用及管辖14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3双方住所（1）甲方住所：___________（2）乙方住所：___________1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：___________（2）乙方联系方式：___________第二条合同标的及合作内容2.1房地产项目基本情况（1）项目名称：___________（2）项目地址：___________（3）项目规模：___________2.2增资扩股比例（1）甲方增资扩股比例：___________%（2）乙方增资扩股比例：___________%2.3合作项目及范围（1）合作项目：___________（2）合作范围：___________2.4合作期限（1）合作期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止第三条资金投入及使用3.1资金投入方式（1）甲方投入方式：___________（2）乙方投入方式：___________3.2资金投入时间（1）甲方投入时间：___________（2）乙方投入时间：___________3.3资金使用监督（1）资金使用监督机构：___________（2）资金使用监督方式：___________3.4资金结算方式（1）资金结算账户：___________（2）资金结算时间：___________第四条合作项目经营管理4.1经营管理主体（1）经营管理主体：___________4.2经营管理职责（1）经营管理职责：___________4.3经营管理决策（1）经营管理决策机构：___________（2）经营管理决策程序：___________4.4经营管理风险承担（1）经营管理风险承担方式：___________第五条产权及收益分配5.1房地产产权归属（1）房地产产权归属：___________5.2合作项目收益分配（1）收益分配比例：___________（2）收益分配方式：___________5.3股权转让及回购（1）股权转让条件：___________（2）股权回购条件：___________第六条违约责任6.1违约情形（1）违约情形：___________6.2违约责任承担（1）违约责任承担方式：___________6.3违约金及赔偿（1）违约金数额：___________（2）赔偿金额：___________第七条争议解决7.1争议解决方式（1）争议解决方式：___________7.2争议解决机构（1）争议解决机构：___________7.3争议解决程序（1）争议解决程序：___________第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件（1）合同解除条件：___________（2）合同解除条件：___________8.2合同解除程序（1）合同解除程序：___________（2）合同解除程序：___________8.3合同解除后果（1）合同解除后果：___________（2）合同解除后果：___________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件（1）合同生效条件：___________（2）合同生效条件：___________9.2合同生效时间（1）合同生效时间：___________（2）合同生效时间：___________9.3合同终止条件（1）合同终止条件：___________（2）合同终止条件：___________9.4合同终止程序（1）合同终止程序：___________（2）合同终止程序：___________第十条合同附件10.1附件一：房地产项目情况说明（1）附件一内容：___________（2）附件一签署日期：___________10.2附件二：增资扩股协议（1）附件二内容：___________（2）附件二签署日期：___________10.3附件三：合作项目合作协议（1）附件三内容：___________（2）附件三签署日期：___________第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期（1）合同签署日期：___________11.2合同生效日期（1）合同生效日期：___________第十二条合同份数及送达12.1合同份数（1）合同份数：___________份12.2合同送达方式（1）合同送达方式：___________12.3合同送达时间（1）合同送达时间：___________第十三条其他约定事项13.1保密条款（1）保密内容：___________（2）保密期限：___________13.2通知送达条款（1）通知送达方式：___________（2）通知送达地址：___________13.3法律适用及管辖（1）法律适用：___________（2）管辖法院：___________第十四条合同附件清单（1）附件一：房地产项目情况说明（2）附件二：增资扩股协议（3）附件三：合作项目合作协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）中介机构：包括但不限于房地产中介、财务顾问、法律顾问等；（2）服务机构：包括但不限于物业管理、市场营销、技术支持等；（3）咨询机构：包括但不限于市场调研、风险评估、项目管理等；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务，并对服务质量承担责任；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致的服务瑕疵，由第三方自行承担责任；（4）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担连带责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）第三方介入申请应包括第三方类型、服务内容、预期效果、费用预算等。3.2第三方介入同意（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后，进行协商并达成一致意见；（2）同意第三方介入的，甲乙双方应签署补充协议，明确第三方介入的具体事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致的服务瑕疵，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的服务瑕疵，免除其赔偿责任。4.2责任限额计算（2）责任限额比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担连带责任；（2）第三方对第三方自身原因导致的服务瑕疵承担责任；（3）甲乙双方对第三方在提供服务过程中因不可抗力导致的服务瑕疵不承担责任。5.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定，获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）甲乙双方对第三方权利的行使，应按照合同约定进行。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行变更；（2）合同变更应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更后的合同效力（1）变更后的合同继续有效；（2）变更后的合同条款与本合同不一致的，以变更后的合同条款为准。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除条件（1）第三方违反合同约定，严重影响甲乙双方利益；（2）第三方在提供服务的范围内，存在重大过错。7.2合同解除程序（1）甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入合同；（2）解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目情况说明详细要求：包含项目名称、地址、规模、土地使用权证、规划许可证、建筑工程许可证等基本信息。2.附件二：增资扩股协议详细要求：明确增资扩股的具体细节，包括增资金额、股权比例、出资时间、出资方式等。说明：作为增资扩股的法律文件，确保双方权益。3.附件三：合作项目合作协议详细要求：明确合作项目的具体内容、范围、合作期限、经营管理、收益分配等。说明：作为合作项目的法律文件，确保甲乙双方及第三方权益。4.附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：作为第三方提供服务的法律文件，确保第三方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：在合同执行过程中，如需变更合同内容，需签署此协议。6.附件六：违约责任协议详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式、违约金等。说明：作为违约责任的法律文件，确保违约行为的处理。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：在合同执行过程中，如发生争议，需按照此协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间投入资金；（2）未按约定比例增资扩股；（3）未按约定履行经营管理职责；（4）未按约定分配收益；（5）泄露商业秘密；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按约定时间投入资金的，应向对方支付违约金；（2）未按约定比例增资扩股的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定履行经营管理职责的，应根据实际情况承担相应的责任；（4）未按约定分配收益的，应根据实际情况承担相应的责任；（5）泄露商业秘密的，应承担相应的赔偿责任；（6）违反合同约定的其他行为的，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间投入资金，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定比例增资扩股，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按约定履行物业管理职责，应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024年房地产增资扩股及项目合作合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3注册地址及联系电话1.4营业执照或其他合法登记证明文件2.合同目的及项目概述2.1增资扩股的目的2.2项目合作的基本情况2.3项目投资总额及资金来源3.增资扩股的具体事项3.1增资扩股的股权比例3.2增资扩股的资金数额及支付方式3.3增资扩股的股权变更登记手续3.4增资扩股的股权交割及过户4.项目合作的具体事项4.1项目合作的基本内容4.2合作各方的权利义务4.3项目合作期限及终止条件4.4项目合作收益分配及风险承担5.合作项目的管理与运营5.1项目管理机构的设立及职责5.2项目运营管理的基本原则5.3项目决策机制5.4项目变更及终止的管理程序6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务6.3违约责任7.解除合同的条件及程序7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决的具体程序10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的程序11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力12.合同的执行与监督12.1合同执行的责任12.2合同执行的监督13.合同的终止及后续处理13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释的依据14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X投资管理有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3注册地址及联系电话甲方注册地址：省市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：省市区路号联系电话：021876543211.4营业执照或其他合法登记证明文件甲方营业执照编号：X0乙方营业执照编号：X09876543212.合同目的及项目概述2.1增资扩股的目的甲方为实现项目开发，提高公司资本实力，拟对现有股权进行增资扩股。2.2项目合作的基本情况项目名称：房地产项目项目总投资：人民币5亿元项目合作期限：10年3.增资扩股的具体事项3.1增资扩股的股权比例乙方认缴增资额人民币1亿元，占增资后甲方总股本的20%。3.2增资扩股的资金数额及支付方式乙方应在合同签订后5个工作日内支付人民币1亿元，支付方式为银行转账。3.3增资扩股的股权变更登记手续增资扩股完成后，甲方应在1个月内办理股权变更登记手续，并通知乙方。3.4增资扩股的股权交割及过户增资扩股完成后，甲方应将乙方的股权交割至乙方指定账户，并完成股权过户手续。4.项目合作的具体事项4.1项目合作的基本内容甲乙双方共同投资开发房地产项目，甲方负责项目开发建设，乙方负责项目运营管理。4.2合作各方的权利义务甲方权利义务：（1）负责项目开发建设，确保项目按期完成；（2）按照项目合同约定，向乙方支付项目运营管理费用；（3）配合乙方进行项目运营管理。乙方权利义务：（1）负责项目运营管理，确保项目运营效益；（2）按照项目合同约定，向甲方支付项目开发建设费用；（3）协助甲方进行项目开发建设。4.3项目合作期限及终止条件项目合作期限为10年，自合同签订之日起计算。合同到期前6个月，甲乙双方可协商终止合同。4.4项目合作收益分配及风险承担项目收益分配：项目运营所得收益，甲乙双方按照股权比例进行分配。风险承担：项目开发建设及运营过程中产生的风险，甲乙双方按照股权比例承担。5.合作项目的管理与运营5.1项目管理机构的设立及职责设立项目管理委员会，负责项目开发建设及运营管理。甲方委派人，乙方委派人。5.2项目运营管理的基本原则项目运营管理应遵循合法、合规、高效、节约的原则。5.3项目决策机制项目管理委员会对项目重大决策进行审议，并形成决议。5.4项目变更及终止的管理程序项目变更及终止，需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。8.保密条款8.1保密信息的范围（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目合作中的技术、财务、市场等非公开信息；（3）合同条款及履行过程中的任何信息。8.2保密义务甲乙双方对本合同及项目合作过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.解除合同的条件及程序9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）项目合作已无实现可能性；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2合同解除的程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应尽快完成项目剩余部分的清算工作，包括但不限于：（1）剩余资金的结算；（2）项目资产的处置；（3）双方债务的清偿。10.违约责任10.1违约行为的认定（1）一方未按照合同约定履行其义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方未按照合同约定支付款项。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额根据违约行为的性质、损失程度及合同约定进行计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构的选定双方同意选定仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决的具体程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效、变更及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。12.3合同解除的程序见第九条合同解除的程序。13.合同的附件13.1附件清单本合同附件如下：（1）项目合作协议；（2）股权变更登记文件；（3）其他相关文件。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2合同解释的依据本合同的解释依据中华人民共和国法律法规。14.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，应享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同中明确约定第三方介入的内容、方式及责任；（3）第三方具备履行合同所必需的资质和条件。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议履行职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规及合同约定；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；（3）甲方应对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。17.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担相应的责任；（2）乙方应向第三方支付合同约定的报酬；（3）乙方应对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额，指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿责任不得超过合同约定的限额。18.2责任限额的约定（1）第三方因履行合同产生的违约责任，其赔偿责任不得超过人民币100万元；（2）责任限额自第三方履行合同过程中产生违约行为之日起计算；（3）责任限额的适用范围包括但不限于第三方提供的服务质量、技术服务等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在相关协议中约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在相关协议中约定。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自之间在相关协议中约定。20.合同变更及补充20.1合同变更本合同如因第三方介入需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2合同补充本合同如因第三方介入需补充条款，甲乙双方应协商一致，并签署书面补充协议。20.3合同解释本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议详细要求：协议中应包含项目合作的基本情况、合作各方的权利义务、项目合作期限及终止条件等。附件说明：本附件为合同履行过程中的核心文件，明确了甲乙双方在项目合作中的权利和义务。2.股权变更登记文件详细要求：包括但不限于增资扩股的股权变更登记证明、股权转让协议等。附件说明：本附件是增资扩股后股权变更的合法证明，确保股权变更的合法性和有效性。3.项目开发建设合同详细要求：应包含项目开发建设的具体内容、质量要求、进度要求、费用支付等。附件说明：本附件为项目开发建设的法律依据，明确了甲乙双方在项目开发建设中的权利和义务。4.项目运营管理协议详细要求：应包含项目运营管理的基本原则、运营管理机构的设立及职责、运营管理费用等。附件说明：本附件为项目运营管理的法律依据，明确了甲乙双方在项目运营管理中的权利和义务。5.第三方中介服务协议详细要求：应包含第三方中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等。附件说明：本附件为第三方中介服务的法律依据，明确了第三方中介服务的权利和义务。6.第三方技术服务协议详细要求：应包含第三方技术服务的内容、技术要求、费用支付等。附件说明：本附件为第三方技术服务的规定，明确了第三方技术服务方的权利和义务。7.保密协议详细要求：应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：本附件为保密条款的具体体现，明确了各方在保密方面的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为争议解决的具体规定，明确了各方在解决争议时的权利和义务。9.合同变更协议详细要求：应包含合同变更的原因、变更内容、变更程序等。附件说明：本附件为合同变更的具体规定，明确了各方在合同变更时的权利和义务。10.合同补充协议详细要求：应包含合同补充的内容、补充程序等。附件说明：本附件为合同补充的具体规定，明确了各方在合同补充时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其义务；任何一方违反保密义务；任何一方未按照合同约定支付款项；第三方未按照合同约定履行其职责；项目开发建设或运营管理过程中出现质量问题；项目合作期限届满前，甲乙双方未协商一致终止合同。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定及法律法规的规定；责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；责任限额：第三方因履行合同产生的违约责任，其赔偿责任不得超过合同约定的限额。3.示例说明：甲乙双方未按合同约定支付项目开发建设费用，构成违约，应支付违约金；第三方未按照合同约定提供技术服务，构成违约，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失；项目运营管理过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产增资扩股及项目合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.房地产增资扩股事宜3.1增资扩股比例3.2增资扩股价格3.3增资扩股资金来源3.4增资扩股实施时间3.5增资扩股后的股权结构4.项目合作事宜4.1项目合作范围4.2项目合作期限4.3项目合作方式4.4项目合作收益分配4.5项目合作风险承担5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同签订日期12.4合同修改与补充13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。3.房地产增资扩股事宜3.1增资扩股比例乙方同意向甲方增资扩股，增资扩股比例为10%。3.2增资扩股价格增资扩股价格为每股人民币1元。3.3增资扩股资金来源乙方增资扩股资金来源为自有资金。3.4增资扩股实施时间增资扩股实施时间为2024年1月1日至2024年3月31日。3.5增资扩股后的股权结构增资扩股后，甲方注册资本为1000万元，乙方持有甲方10%的股权。4.项目合作事宜4.1项目合作范围双方合作范围包括但不限于甲方房地产开发项目的规划设计、开发建设、销售运营等。4.2项目合作期限项目合作期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。4.3项目合作方式双方采用股权合作方式，乙方以增资扩股方式成为甲方股东。4.4项目合作收益分配项目合作收益按照股权比例分配，甲方、乙方各享有50%的收益。4.5项目合作风险承担双方共同承担项目合作过程中的风险，具体风险承担方式详见附件。5.合同履行5.1合同履行期限本合同履行期限为项目合作期限，即自2024年1月1日起至2034年1月1日止。5.2合同履行地点项目合作履行地点为甲方房地产开发项目所在地。5.3合同履行方式双方按照本合同约定及法律法规的规定，共同履行合同义务。5.4合同履行责任双方应按照合同约定，履行各自义务，确保合同目的的实现。6.合同变更与解除6.1合同变更双方同意，本合同经双方协商一致，可进行变更。6.2合同解除6.2.1因不可抗力导致合同无法履行；6.2.2一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同；6.2.3合同约定的解除条件成就。6.3合同终止本合同在履行期限届满或双方协商一致解除后终止。7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按合同约定履行义务；7.1.2一方违反保密义务；7.1.3一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失；7.2.3违约方应承担因违约而产生的合理费用。8.保密条款8.1保密内容甲方的项目开发计划、市场分析报告、销售策略；乙方的投资计划、财务状况、技术秘密；双方约定应保密的其他信息。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件名称附件一：增资扩股协议书附件二：项目合作协议书附件三：保密协议11.2附件内容附件一详细规定了增资扩股的具体条款和条件；附件二详细规定了项目合作的具体条款和条件；附件三详细规定了双方保密义务的具体内容。12.其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他可靠方式送达。12.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.3合同签订日期本合同于2024年1月1日在省市区签订。12.4合同修改与补充对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.合同附件清单13.1附件一增资扩股协议书股东大会决议股权转让协议13.2附件二项目合作协议书项目可行性研究报告项目投资预算13.3附件三保密协议保密清单违约责任承诺书14.合同签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在省市区签署。14.3签署人签字甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人/授权代表签字：甲方法定代表人/授权代表：________________乙方法定代表人/授权代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指经甲乙双方同意，协助双方进行合同履行或提供专业服务的第三方机构。15.2.2监理单位介入监理单位是指经甲乙双方同意，对项目实施过程进行监督和管理的第三方机构。15.2.3专业服务机构介入专业服务机构是指经甲乙双方同意，提供法律、财务、技术等专业化服务的第三方机构。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，对因其违约或疏忽行为导致的损失承担相应责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为第三方提供服务报酬的100%。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以答复，同意引入的，双方应签订相应的合作协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方第三方应遵守甲方的要求，协助甲方完成项目开发，并承担因第三方行为导致甲方损失的责任。17.2第三方与乙方第三方应遵守乙方的投资意向，协助乙方实现投资回报，并承担因第三方行为导致乙方损失的责任。17.3第三方与其他各方第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害