2024年建设工程施工协议修订前后对比分析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工协议修订前后对比分析版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程范围及定义2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程延期3.3工程暂停与复工3.4工程交付4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料验收5.4设备安装与验收6.变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3工程量调整7.合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3监理方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除11.一般规定11.1合同的履行11.2文件的传递11.3通知与决定11.4不可抗力11.5法律适用11.6争议解决12.合同附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3施工组织设计12.4其他技术文件13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序14.合同的有效期与终止14.1有效期14.2终止条件14.3终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程范围及定义本合同项下的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装、调试、验收等工程，具体工程范围以甲方提供的工程图纸和技术说明书为准。第二条合同价格2.1工程总价本合同工程总价根据乙方提交的工程量清单和甲方确认的工程量，按照本合同约定的计价方式和计价标准计算得出，具体金额在合同附件中予以明确。2.2价格调整在合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，经甲方、乙方和监理机构协商一致，可以对合同价格进行调整。2.3支付方式本合同的支付方式分为预付款、进度付款和竣工付款。具体支付方式和支付时间由甲方按照工程进度和质量情况，按照本合同约定的比例支付。2.4预付款预付款的比例和支付时间由甲方根据工程实际情况和乙方的资金需求确定，并在合同附件中予以明确。2.5进度付款进度付款根据工程实际进度和质量情况，按照本合同约定的比例支付。具体支付时间和金额由甲方确定，并在合同附件中予以明确。2.6竣工付款工程竣工后，经甲方、乙方和监理机构共同验收合格，甲方应当按照本合同约定的比例支付竣工付款。具体支付时间和金额由甲方确定，并在合同附件中予以明确。2.7质量保证金乙方承诺工程质量保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，如出现工程质量问题，乙方应当按照本合同约定承担修复和赔偿责任。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方应根据甲方提供的工程图纸和技术说明书，编制详细的工程进度计划，并报送甲方和监理机构审批。3.2工程延期如乙方因自身原因导致工程延期，应当承担相应的违约责任。如遇不可抗力因素导致工程延期，经甲方、乙方和监理机构协商一致，可以相应顺延工程进度。3.3工程暂停与复工甲方有权根据工程实际情况，要求乙方暂停或复工。如甲方要求暂停工程，乙方应当及时调整工程进度计划，并报送甲方和监理机构审批。如甲方要求复工，乙方应当按照甲方要求及时恢复施工。3.4工程交付工程竣工后，乙方应按照甲方要求，完成工程交付。工程交付包括工程实体交付和工程资料交付。工程实体交付应符合国家相关法律法规和行业标准，工程资料交付应包括完整的施工图纸、技术文件、验收资料等。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场质量控制，确保工程质量。4.3质量验收工程竣工后，乙方应按照甲方要求组织自检，并将自检报告报送甲方和监理机构。甲方和监理机构应当按照国家相关法律法规和行业标准进行验收，如验收合格，甲方应当在验收合格证书上签字确认。4.4质量保修乙方承诺工程质量保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，如出现工程质量问题，乙方应当按照本合同约定承担修复和赔偿责任。第五条材料与设备5.1材料供应乙方应按照甲方要求，采购符合国家相关法律法规和行业标准的建筑材料、构配件和设备。5.2设备供应乙方应按照甲方要求，采购符合国家相关法律法规和行业标准的设备。5.3材料验收甲方或监理机构应对乙方供应的材料进行验收，如验收不合格，乙方应负责退换或修复。5.4设备安装与验收乙方应负责设备的安装和调试，并按照甲方要求进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到甲方要求。第六条变更与调整6.1变更程序如甲方要求变更工程，应向乙方和监理机构提出书面第八条合同解除与终止8.1合同解除（1）合同一方明确表示不愿意继续履行合同；（2）合同一方严重违反合同规定，致使合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方、乙方和监理机构验收合格；（2）合同约定的工程因故提前终止，且各方协商一致；（3）合同一方明确表示不愿意继续履行合同，且各方协商一致。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿因违约造成的乙方损失。9.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿因违约造成的甲方损失。9.3监理方违约如监理机构违反本合同的约定，甲方有权要求监理机构承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿因违约造成的甲方损失。第十条争议解决10.1协商解决本合同各方应积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4诉讼解决如仲裁不成，各方同意接受人民法院的判决。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除如本合同在履行过程中被解除，各方应按照本合同约定承担相应的责任。第十二条一般规定12.1合同的履行各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。12.2文件的传递各方应确保合同文件的及时传递，并以书面形式确认。12.3通知与决定各方应确保合同履行过程中的通知与决定及时、准确、完整地传达到合同各方。12.4不可抗力不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等，各方应按照本合同约定处理不可抗力事件。12.5法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1工程图纸本合同附件中包含工程图纸，乙方应根据图纸进行施工。13.2技术说明书本合同附件中包含技术说明书，乙方应按照说明书进行施工。13.3施工组织设计本合同附件中包含施工组织设计，乙方应根据设计进行施工。13.4其他技术文件本合同附件中可能包含其他技术文件，乙方应按照文件要求进行施工。第十四条合同的签署与备案14.1签署程序本合同经各方协商一致后，由各方授权代表签署。14.2备案程序签署后的合同副本应提交相关政府部门备案。14.3合同的有效期与终止本合同自签署之日起有效期至合同约定的事项全部履行完毕之日止。合同终止后，各方仍应按照本合同约定承担相应的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸附件描述：详细展示工程设计的外观、结构、材料、尺寸、安装位置等要素的图纸。附件要求：图纸应由专业设计师绘制，并经过甲乙双方和监理机构审核确认。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸要求进行施工。2.技术说明书附件描述：详细阐述工程所采用的技术标准、材料规格、施工工艺、验收标准等。附件要求：说明书应由技术专家编写，并经甲乙双方和监理机构评审通过。附件说明：技术说明书是工程质量的保障，乙方应遵循说明书中的规定进行施工。3.施工组织设计附件描述：明确施工组织结构、施工计划、安全措施、环保措施等。附件要求：施工组织设计应由乙方根据工程特点编制，并提交甲方和监理机构审查。附件说明：施工组织设计是施工过程管理的依据，乙方应按照设计进行施工。4.其他技术文件附件描述：包括工程预算、施工方案、进度计划、质量控制计划等。附件要求：其他技术文件应真实、完整、准确，并经甲乙双方和监理机构确认。附件说明：其他技术文件有助于指导和监督工程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款；未提供合格的施工场地；未及时回复乙方提交的相关文件等。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例说明：如果甲方延迟支付预付款，应按照合同约定的利率支付违约金。2.承包方违约违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定标准；未按约定采购材料和设备等。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：如果乙方延迟交付工程，应按照合同约定的利率支付违约金。3.监理方违约违约行为：未按约定进行监理，导致工程质量问题；未及时处理工程变更等。责任认定：监理机构应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：如果监理机构未及时处理工程变更，导致工程进度延迟，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释及应用：不可抗力事件发生后，各方应按照合同约定处理相关事宜。如果不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解除合同。2.质量保修法律名词：质量保修是指承包方对工程质量承担一定期限的保障责任。解释及应用：承包方承诺工程质量保修期为两年，自工