2024年度房地产入股分红与物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产入股分红与物业管理服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式第二条房地产入股事宜2.1入股方式2.2入股比例2.3入股金额2.4入股时间2.5股权变更及转让第三条分红事宜3.1分红比例3.2分红时间3.3分红方式3.4分红条件第四条物业管理服务事宜4.1物业管理服务内容4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务费用4.4物业管理服务期限第五条物业管理服务费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3逾期支付责任第六条合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知第十一条其他约定11.1保密条款11.2合同附件11.3合同解释11.4合同份数第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同附件13.1附件一：房地产入股协议13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解释与法律适用14.1合同解释14.2法律适用14.3争议解决地第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条房地产入股事宜2.1入股方式甲方同意乙方以现金方式入股，成为甲方股东。2.2入股比例乙方入股比例为甲方总股本的5%。2.3入股金额乙方入股金额为人民币100万元。2.4入股时间乙方应在合同签订之日起30日内支付入股款项。2.5股权变更及转让乙方所持甲方股权不得擅自转让，如需转让，应经甲方同意。第三条分红事宜3.1分红比例乙方按照2.2条款所述的入股比例，享有甲方年度净利润的5%。3.2分红时间分红时间为每年次月初。3.3分红方式分红以现金方式支付。3.4分红条件第四条物业管理服务事宜4.1物业管理服务内容乙方负责甲方开发的房地产项目的物业管理服务，包括但不限于：物业维修、安保、清洁、绿化等。4.2物业管理服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。4.3物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币50万元/年。4.4物业管理服务期限物业管理服务期限为自合同签订之日起5年。第五条物业管理服务费用支付5.1支付方式物业管理服务费用采用按月支付方式。5.2支付时间乙方应在每月月初支付上一个月的物业管理服务费用。5.3逾期支付责任如乙方逾期支付物业管理服务费用，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第六条合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。6.3合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1违约行为包括但不限于：未按时支付入股款项、物业管理服务费用；未履行物业管理服务义务；泄露商业秘密等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方可自愿选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决程序提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行答辩、举证、开庭审理等。第九条合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止合同终止的情形包括：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、合同约定的终止条件成就等。9.3合同解除任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，一方应在3日内以书面形式向对方通知。第十一条其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地产入股协议、物业管理服务协议等。11.3合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。11.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区。12.3签署人员甲方签署代表：乙方签署代表：第十三条合同附件13.1附件一：房地产入股协议13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解释与法律适用14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地本合同争议解决地为合同签订地市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。1.2第三方的介入应符合法律规定和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。2.2第三方介入应明确介入目的、介入范围、介入方式及介入期限。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有根据三方协议约定，获取合理报酬的权利。4.2第三方应按照三方协议约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1独立、客观、公正地履行职责；4.2.2及时、准确地提供专业意见或服务；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。5.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方分别保持独立联系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，否则由此产生的损失由第三方自行承担。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照三方协议约定，继续履行合同义务。6.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方应退出合同关系。8.2第三方提前退出合同关系，需经甲乙双方书面同意。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入期间，如合同履行发生重大变化，甲乙双方可协商变更或解除合同。10.2第三方介入期间，如发生不可抗力事件，甲乙双方可协商变更或解除合同。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2第三方介入期间，如甲乙双方一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二条第三方介入的法律适用12.1第三方介入后，本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的争议解决地13.1第三方介入后，本合同的争议解决地为合同签订地市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产入股协议详细要求：明确甲方与乙方入股的具体细节，包括入股方式、比例、金额、时间等。附件说明：本附件为合同主体部分，是入股双方权利义务的基础。2.附件二：物业管理服务协议详细要求：详细规定乙方提供物业管理服务的具体内容、标准、费用、期限等。附件说明：本附件为合同主体部分，是乙方服务义务的具体体现。3.附件三：物业服务收费标准及费用支付方式详细要求：明确物业管理服务的收费标准、支付周期、支付方式等。附件说明：本附件为合同主体部分，是甲方支付物业管理服务费用的依据。4.附件四：合同履行监督协议详细要求：约定第三方介入监督合同履行情况的职责、权限、监督方式等。附件说明：本附件为合同附加部分，用于保障合同履行的透明度和公正性。5.附件五：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方对合同内容及相关信息的保密义务。附件说明：本附件为合同附加部分，用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确合同争议解决的途径、程序、适用法律等。附件说明：本附件为合同附加部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：不可抗力事件处理协议详细要求：约定不可抗力事件的定义、处理程序、责任划分等。附件说明：本附件为合同附加部分，用于应对合同履行过程中可能出现的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付款项；乙方未按约定提供物业管理服务；第三方未按约定履行监督职责；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密义务；任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素，确定违约责任。3.违约责任示例：甲乙双方未按时支付款项，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用的10%。第三方未按约定履行监督职责，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。全文完。2024年度房地产入股分红与物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地点2.房地产入股2.1入股比例2.2入股方式2.3入股资金来源2.4入股手续2.5入股收益分配3.分红权益3.1分红比例3.2分红时间3.3分红方式3.4分红分配3.5分红调整4.物业管理服务4.1物业管理范围4.2物业管理费4.3物业管理服务内容4.4物业管理服务标准4.5物业管理服务质量5.物业管理责任5.1物业管理责任范围5.2物业管理责任义务5.3物业管理责任追究5.4物业管理责任赔偿6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同变更与解除条件6.4合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房地产入股协议9.2附件二：物业管理服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止日期13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担13.3合同解除后的费用结算14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：物业管理服务有限公司1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：2024年4月1日至2029年3月31日1.5合同地点：市区路号2.房地产入股2.1入股比例甲方持有房地产项目100%的股份，乙方作为甲方合作伙伴，以现金方式入股，占甲方10%的股份。2.2入股方式乙方以现金方式向甲方支付入股款项，甲方开具相应股权证明。2.3入股资金来源乙方自筹资金，确保资金来源合法、合规。2.4入股手续双方按照国家相关法律法规办理入股手续，包括但不限于签订入股协议、办理工商变更登记等。2.5入股收益分配乙方按年度从甲方分红中获取10%的收益。3.分红权益3.1分红比例房地产项目年度净收益的20%用于分红，其中乙方获得10%。3.2分红时间每年4月30日前，甲方根据上一年度净收益向乙方支付分红。3.3分红方式分红以现金形式支付，乙方指定银行账户接收。3.4分红分配乙方在收到分红后，应按照双方约定的时间进行内部分配。3.5分红调整如遇国家政策调整或市场环境变化，分红比例可由双方协商调整。4.物业管理服务4.1物业管理范围乙方负责房地产项目的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。4.2物业管理费物业管理费按年度缴纳，具体收费标准由双方协商确定。4.3物业管理服务内容乙方应提供全面的物业管理服务，确保房地产项目的正常运行。4.4物业管理服务标准乙方应遵守国家相关法律法规，按照行业标准提供优质服务。4.5物业管理服务质量乙方应定期进行服务质量检查，确保服务达到合同约定的标准。5.物业管理责任5.1物业管理责任范围乙方负责房地产项目的日常管理，确保项目安全、舒适、整洁。5.2物业管理责任义务乙方应履行物业管理合同约定的各项义务，确保项目良好运营。5.3物业管理责任追究如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。5.4物业管理责任赔偿乙方应按照合同约定赔偿甲方因乙方违约造成的损失。6.合同变更与解除6.1合同变更双方可协商变更合同内容，但变更内容需书面确认并经双方签字盖章。6.2合同解除6.3合同变更与解除条件合同变更与解除需满足法定条件和程序。6.4合同变更与解除程序双方协商一致后，签订变更或解除合同，并履行相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应向市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同附件9.1附件一：房地产入股协议9.2附件二：物业管理服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效程序合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。10.3合同生效日期合同自备案之日起正式生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除合同。11.3合同解除日期合同解除日期以解除合同签订日期为准。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满、双方协商一致终止、合同解除、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止程序合同终止前，双方应进行财产清算，处理未了事项。12.3合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件成就日期为准。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，对项目财产进行清算、分割。13.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应承担各自违约责任，赔偿对方损失。13.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，结清所有款项。14.其他14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，由双方协商解释。14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何根据合同约定或法律规定需介入的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方进行评估；15.2.4合同履行过程中涉及法律法规变更，需要第三方提供法律意见。15.3第三方选择甲方或乙方需要第三方介入时，应选择具有相应资质和能力的第三方，并提前通知对方，经对方同意后，与第三方签订相关服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合合同要求。15.4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4.3第三方在提供专业服务或协助过程中，如违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.5.2第三方费用应包括但不限于咨询费、评估费、审计费、仲裁费等。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由双方在签订服务协议时明确约定。15.6.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲方和乙方的合法权益。15.7第三方保密义务15.7.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应对其知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。15.7.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。15.8第三方变更与解除15.8.1第三方变更：如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后更换。15.8.2第三方解除：如第三方无法继续履行服务，应提前通知甲方或乙方，并按照服务协议约定进行解除。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.合同变更与解除17.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并按原程序报批。17.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，签订书面解除协议，并按原程序报批。18.合同生效18.1合同生效条件18.2合同生效程序合同签订后，甲乙双方应将合同报送相关部门备案，并通知第三方。18.3合同生效日期合同自备案之日起正式生效。19.合同解除后的处理19.1合同解除后的财产处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，对项目财产进行清算、分割。19.2合同解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方应承担各自违约责任，赔偿对方损失。19.3合同解除后的费用结算合同解除后，甲乙双方应进行费用结算，结清所有款项。20.其他20.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。20.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，由甲乙双方协商解释。20.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产入股协议详细要求：明确甲乙双方入股比例、入股方式、入股资金来源、入股手续等细节。说明：本附件为合同的重要组成部分，是双方入股关系的法律依据。2.附件二：物业管理服务协议详细要求：详细列明物业管理服务内容、服务标准、收费标准、责任范围等。说明：本附件是物业管理服务的具体约定，对双方权利义务有重要影响。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、工程验收报告、财务报表等。说明：本附件提供合同履行的相关证明材料，确保合同有效执行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：本附件是第三方提供专业服务或协助的合同，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为双方在发生争议时提供解决途径，保障双方合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更原因、内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除原因、日期、财产处理等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：合同终止协议详细要求：明确合同终止原因、日期、财产处理等。说明：本附件用于记录合同终止情况，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未履行物业管理服务义务未按时提供或提供虚假文件未履行保密义务未按约定提供专业服务或协助2.责任认定标准：违约行为发生的时间、地点、原因违约行为的严重程度对合同履行造成的影响3.违约责任认定示例：若甲方未按时支付乙方物业管理费，视为违约。乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失，视为违约。第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度房地产入股分红与物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.房地产入股2.1入股方式2.2入股金额2.3入股比例2.4入股资金支付方式2.5入股资金到位时间3.分红政策3.1分红比例3.2分红时间3.3分红方式3.4分红条件3.5分红分配4.物业管理服务4.1物业管理范围4.2物业管理费标准4.3物业管理服务内容4.4物业管理服务质量要求4.5物业管理服务期限5.物业管理费用5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用支付时间5.4物业管理费用调整机制6.物业管理责任6.1物业管理公司责任6.2业主责任6.3物业管理公司对业主的义务6.4业主对物业管理公司的监督权7.物业管理纠纷处理7.1纠纷处理原则7.2纠纷处理程序7.3纠纷解决方式7.4纠纷处理期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序9.4合同解除或终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产入股分红与物业管理服务合同”。1.2合同双方：甲方（房地产入股方）为_______，乙方（物业管理服务方）为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二条房地产入股2.1入股方式：甲方以货币形式向乙方投入资金，作为房地产入股。2.2入股金额：甲方入股金额为人民币_______元。2.3入股比例：甲方在乙方房地产项目中的入股比例为_______%。2.4入股资金支付方式：甲方应于合同签订之日起_______个工作日内将入股资金一次性支付给乙方。2.5入股资金到位时间：甲方应在合同签订后_______个工作日内将入股资金汇入乙方指定账户。第三条分红政策3.1分红比例：乙方根据甲方入股比例，按年度将项目收益的_______%分配给甲方作为分红。3.2分红时间：分红时间为每年的_______月_______日。3.3分红方式：分红以货币形式支付，甲方指定的收款账户为_______。3.4分红条件：分红需满足项目收益达到分红标准的条件。3.5分红分配：分红金额按照甲方在乙方房地产项目中的入股比例进行分配。第四条物业管理服务4.1物业管理范围：乙方负责对甲方入股的房地产项目进行全面的物业管理服务。4.2物业管理费标准：物业管理费按月收取，标准为人民币_______元/平方米·月。4.3物业管理服务内容：包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。4.4物业管理服务质量要求：乙方应确保物业管理服务质量达到国家规定的标准。4.5物业管理服务期限：物业管理服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。第五条物业管理费用5.1物业管理费用构成：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。5.2物业管理费用支付方式：甲方应按月支付物业管理费用，乙方应在每月_______日前向甲方发出费用通知。5.3物业管理费用支付时间：甲方应在收到费用通知后的_______个工作日内支付物业管理费用。5.4物业管理费用调整机制：物业管理费用可根据市场情况和物价变动进行调整，调整幅度不超过_______%。第六条物业管理责任6.1物业管理公司责任：乙方应承担物业管理服务的全部责任，确保物业管理工作的正常进行。6.2业主责任：甲方作为业主，应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。6.3物业管理公司对业主的义务：乙方应向甲方提供优质、高效的物业管理服务。6.4业主对物业管理公司的监督权：甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理建议。第七条物业管理纠纷处理7.1纠纷处理原则：在物业管理过程中发生的纠纷，应本着公平、公正、合理的原则进行处理。7.2纠纷处理程序：纠纷发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3纠纷解决方式：纠纷解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。7.4纠纷处理期限：自纠纷发生之日起_______个工作日内，双方应完成纠纷的解决。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应当保密的内容。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止1.一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，影响合同履行超过_______个月；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除或终止程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。9.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产清算，并处理相关事宜。第十条合同变更1.法律、法规、政策发生变化，影响合同履行；2.双方协商一致认为需要变更合同内容。10.2合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力：经双方签署的变更协议具有同等法律效力。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约的性质、程度和实际损失确定。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同的解释、履行、违约责任以及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决地点：仲裁地点为_______。第十三条其他约定13.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。13.2其他约定效力：其他约定的内容具有同等法律效力。第十四条合同生效与签署14.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署时间：本合同签署时间为_______年_______月_______日。14.3合同签署地点：本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第三方介入后的修正1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方责任限额：2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过_______万元。2.2第三方在合同履行过程中违反法律法规，造成甲方或乙方损失的，除承担相应的法律责任外，还应向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金额不得超过_______万元。3.第三方权利：3.1第三方有权根据本合同的约定，参与合同项下的部分权利和义务。3.2第三方在合同履行过程中，有权向甲方或乙方提出合理的建议和意见。4.第三方义务：4.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.2第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。5.第三方变更：5.1甲方或乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方变更后，原第三方在合同项下的权利和义务由变更后的第三方继承。6.第三方争议解决：6.1第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。7.第三方信息保密：7.1第三方在合同履行过程中知悉的甲方或乙方商业秘密，应予以保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第