2024年房屋租赁：带转租权益合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁：带转租权益合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款日期3.5租金调整4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围4.4房屋使用规则5.转租权益5.1转租条件5.2转租流程5.3转租费用5.4转租责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签订日期12.合同双方签字盖章13.合同附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________1.3联系方式出租方联系方式：____________________承租方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3付款方式：每月____日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。3.4付款日期：每月____日。3.5租金调整：租赁期间租金不作调整。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：____年__月__日前。4.2房屋交付条件：房屋及配套设施完好，符合租赁要求。4.3房屋使用范围：仅供居住使用，不得用于商业活动。4.4房屋使用规则：遵守国家法律法规和当地管理规定，合理使用房屋。5.转租权益5.1转租条件：承租方在租赁期间，经出租方书面同意后方可转租。5.2转租流程：承租方应提前____个月向出租方提出转租申请，经出租方同意后，双方签订转租协议。5.3转租费用：转租费用由承租方承担，包括但不限于转租协议签订费、税费等。5.4转租责任：承租方对转租后的房屋使用及承租方责任承担不变。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元。6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，无欠费。6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形：（1）出租方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方未按约定使用房屋；（4）承租方擅自转租房屋；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：（1）因出租方违约导致租赁合同解除的，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付违约金；（2）因承租方违约导致租赁合同解除的，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同租金的总额。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋交接清单、租金支付凭证等。11.合同签订日期：____年__月__日12.合同双方签字盖章出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________承租方（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________13.合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、保险机构等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方主体。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应当依据其专业服务合同或法律法规的规定承担。2.2本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因其违反中介服务合同而产生的责任，不超过中介服务费用总额的____倍；（2）评估机构：评估机构因其提供评估服务过程中产生的责任，不超过评估报告所涉金额的____倍；（3）鉴定机构：鉴定机构因其提供鉴定服务过程中产生的责任，不超过鉴定费用总额的____倍；（4）担保机构：担保机构因其担保行为产生的责任，不超过担保金额的____倍；（5）保险机构：保险机构依据保险合同承担的责任，以保险合同约定的保险金额为限。3.第三方介入的额外条款及说明3.1.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方进行专业服务，包括但不限于房屋评估、鉴定、担保等。3.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的专业服务合同。3.1.3第三方专业服务合同应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额，并作为本合同的附件。3.1.4第三方专业服务费用由甲乙双方按照约定承担，或由合同中指定的责任方承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业服务范围，不涉及甲乙双方的基本合同权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.3第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的地位，甲乙双方仍应各自承担相应的责任。4.4第三方介入不免除甲乙双方对本合同项下其他合同主体的责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方需就第三方介入达成一致意见，并确定第三方介入的具体事宜。5.2甲乙双方应书面通知对方及第三方，明确第三方介入的具体事项及时间安排。5.3第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。5.4第三方专业服务完成后，甲乙双方应根据专业服务结果，继续履行本合同的相关条款。6.第三方介入的终止6.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可向第三方专业服务合同约定的争议解决机构申请解决。6.3如第三方专业服务不符合约定，甲乙双方有权要求终止第三方介入，并追究第三方责任。7.第三方介入的记录7.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关文件和记录。7.2第三方介入的记录作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等条款，并由双方签字盖章。说明：本协议为本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及配套设施的名称、数量、状况等，并由甲乙双方及见证人签字确认。说明：交接清单用于确认房屋及配套设施的初始状况，作为后续维修和损坏赔偿的依据。3.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、退还条件等信息，并由出租方签字盖章。说明：押金收据是押金支付的凭证，也是退还押金时的依据。4.第三方专业服务合同详细要求：合同应明确第三方专业服务的具体内容、费用、责任及责任限额等。说明：第三方专业服务合同是第三方介入的基础，明确了第三方的责任范围。5.房屋维修及保养记录详细要求：记录应详细记载房屋维修及保养的时间、内容、费用等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：维修及保养记录用于跟踪房屋的维护情况，作为后续维修费用结算的依据。6.房屋损坏赔偿协议详细要求：协议应明确房屋损坏的原因、责任认定、赔偿金额等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：损坏赔偿协议用于解决房屋损坏后的赔偿问题，确保双方的权益。7.房屋租赁发票详细要求：发票应载明租金金额、支付日期、开具单位等信息。说明：发票是支付租金的凭证，也是税务部门核定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，金额为每月租金的____倍。示例：出租方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，出租方应支付____元违约金。（2）房屋不符合约定条件：出租方应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，金额为每月租金的____倍。示例：出租方交付的房屋不符合合同约定的条件，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金，并支付____元违约金。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，金额为每月租金的____倍。示例：承租方应在每月____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付____元违约金。（2）擅自转租房屋：承租方应向出租方支付违约金，金额为每月租金的____倍。示例：承租方未经出租方书面同意擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____元违约金。（3）房屋损坏：承租方应承担赔偿责任，修复损坏部分，并支付相应的维修费用。示例：承租方在使用房屋过程中，导致房屋损坏的，应负责修复损坏部分，并支付____元维修费用。全文完。2024年房屋租赁：带转租权益合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签方式3.3租赁终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.转租权益6.1转租条件6.2转租收益分配6.3转租审批流程6.4转租违约责任7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2维修责任及费用承担7.3维修流程8.物业费用及公共事业费用8.1物业费用承担8.2公共事业费用承担9.违约责任9.1违约行为及处罚9.2违约金计算9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方身份证号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方身份证号码：__________1.3转租方信息（如有）1.3.1转租方全称：__________1.3.2转租方地址：__________1.3.3转租方联系电话：__________1.3.4转租方身份证号码：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋配套设施：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续签方式：__________3.3租赁终止条件：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：__________4.4违约金：__________5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________元整5.2押金退还条件：__________5.3押金退还方式：__________6.转租权益6.1转租条件：__________6.2转租收益分配：__________6.3转租审批流程：__________6.4转租违约责任：__________7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：__________7.2维修责任及费用承担：__________7.3维修流程：__________8.物业费用及公共事业费用8.1物业费用承担：由承租方承担，每月物业费为人民币__________元整，缴纳至物业管理部门。8.2公共事业费用承担：水、电、燃气、网络等公共事业费用按实际使用情况由承租方承担，每月缴纳至相应服务提供商。9.违约责任9.1违约行为及处罚：9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。9.1.2承租方未经出租方同意擅自转租或分租房屋，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。9.1.3承租方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿相应损失。9.2违约金计算：违约金总额不超过租金总额的____%。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方因房屋被征收、征用或其他不可抗力原因需要解除合同的，应提前____日通知承租方。10.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应友好协商，办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：__________11.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签字（或盖章）确认。13.3合同解除及终止条件：同10.1合同解除条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等，为合同履行提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的引入：任何一方需引入第三方参与合同履行时，应提前____日书面通知另一方，并取得另一方的同意。16.第三方责任与权利16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的____%。16.1.2第三方因不可抗力导致合同履行受阻，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定及实际履行情况，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同内容得到正确执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方履行职责过程中，若涉及甲方利益，甲方应积极配合，承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方履行职责过程中，若涉及乙方利益，乙方应积极配合，承担相应责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并取得相关证明文件。18.2第三方介入后的费用承担：18.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定及第三方协议承担。18.2.2若第三方费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。18.3第三方介入后的合同履行：18.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.3.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面协商，达成一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。19.2补充协议的生效条件：补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可按本合同第11条约定解决争议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止条件发生变更的，甲乙双方应按变更后的条件终止合同。22.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间布局、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：此清单为房屋交付时双方确认的依据，如有变动，应及时更新。2.附件二：房屋押金收据要求：收据应载明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，双方各执一份。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方职责、权利、义务及费用等内容。说明：此协议为第三方介入合同履行时的法律依据。4.附件四：维修费用清单要求：清单应详细列出维修项目、维修费用、维修日期等信息。说明：此清单为维修费用结算的依据。5.附件五：物业费用结算单要求：结算单应载明物业费用金额、结算周期、结算日期等信息。说明：此结算单为物业费用支付的凭证。6.附件六：公共事业费用结算单要求：结算单应详细列出公共事业费用项目、费用金额、结算日期等信息。说明：此结算单为公共事业费用支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，承租方需支付5元的违约金。2.违约行为：承租方未经出租方同意擅自转租或分租房屋责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若擅自转租导致出租方损失5000元，承租方需赔偿5000元。3.违约行为：承租方损坏房屋或配套设施责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿相应损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若损坏墙面需花费1000元修复，承租方需赔偿1000元。4.违约行为：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未按时交付房屋，导致承租方损失1000元，出租方需赔偿1000元。5.违约行为：第三方未按时履行职责或履行职责不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未按时完成维修工作，导致甲乙双方损失1000元，第三方需赔偿1000元。全文完。2024年房屋租赁：带转租权益合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.转租权益6.1转租定义6.2转租条件6.3转租手续6.4转租收益分配7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单8.2设备使用说明8.3设备维修责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______市______区______路______号______室2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______（如：框架结构、砖混结构等）2.4房屋用途：______（如：住宅、办公、商业等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租赁结束日期：______年______月______日3.3租赁续约：租赁期满前______个月，双方可协商续约事宜，续约期限为______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元。4.2支付时间：每月______日前支付下月租金。4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______5.房屋押金5.1押金金额：______元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在______个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后______个工作日内。6.转租权益6.1转租定义：本合同中的转租是指承租方将房屋出租给第三方使用，且承租方继续承担本合同项下的全部责任和义务。6.2转租条件：6.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。6.2.2转租方需满足本合同第1.2项中的承租方条件。6.2.3转租期限不得超过原租赁期限。6.3转租手续：6.3.1承租方需向出租方提交转租申请，包括转租方信息、转租期限等。6.3.2出租方在收到转租申请后______个工作日内给予书面答复。6.3.3转租双方应签订转租协议，并提交给出租方备案。6.4转租收益分配：转租收益按照本合同约定的租金比例分配。7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任：7.1.1房屋主体结构、基础设施损坏的维修责任由出租方承担。7.1.2房屋附属设施、设备的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的除外。7.2承租方维修责任：7.2.1承租方在使用过程中对房屋及设施设备造成损坏的，应负责维修或赔偿。7.2.2承租方应保持房屋及设施设备的正常使用状态，不得擅自拆改或损坏。8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单1.室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。2.厨房设施：冰箱、洗衣机、微波炉、燃气灶、抽油烟机等。3.卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间、热水器等。4.电器设备：电视、空调、宽带网络接口等。8.2设备使用说明1.冰箱：使用过程中请关闭冰箱门，保持冰箱内部整洁，避免食物交叉污染。2.洗衣机：请按照说明书操作，使用中性洗涤剂，避免使用漂白剂。3.微波炉：使用时请将食物放置在耐热容器中，不要使用金属器皿。4.燃气灶：请定期检查燃气管道，确保安全使用。8.3设备维修责任1.出租方负责房屋内设施设备的正常使用，如发生故障，出租方应在______小时内进行维修或更换。2.承租方在使用过程中损坏设施设备，应承担维修或更换费用。9.违约责任9.1承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。2.承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.承租方损坏房屋及设施设备，应承担维修或赔偿费用。9.2出租方违约责任1.出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付______%的违约金。2.出租方未按时退还押金，应向承租方支付______%的违约金。3.出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约金及赔偿1.违约金和赔偿金应于违约行为发生之日起______个工作日内支付。2.违约金和赔偿金的支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件1.租赁期满或合同约定的其他解除条件成就。2.出租方或承租方违约，对方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.合同解除后，双方应立即办理房屋及设施设备的交接手续。11.3合同解除通知1.解除合同的通知应在解除条件成就之日起______个工作日内发出。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同内容符合法律法规的规定。12.2合同终止条件1.租赁期满。2.合同解除。3.法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止程序1.合同终止后，双方应办理房屋及设施设备的交接手续。2.双方应结清所有费用。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单13.2房屋租赁合同附件二：转租协议范本14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等非合同双方主体，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，中介方作为促成租赁关系的第三方，提供房源信息、租赁合同签订等服务。15.2.2评估机构：在房屋租赁过程中，评估机构提供房屋价值评估服务。15.2.3担保机构：在房屋租赁过程中，担保机构为承租方提供担保服务。15.2.4律师事务所：在合同签订、履行过程中，律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。15.2.5审计机构：在合同履行过程中，审计机构提供财务审计、合规审计等服务。15.3第三方责任限额15.3.1中介方：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应赔偿责任。责任限额由中介方与合同双方另行约定。15.3.2评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，造成合同一方损失的，应承担相应赔偿责任。责任限额由评估机构与合同双方另行约定。15.3.3担保机构：担保机构在担保服务过程中，因故意或重大过失导致担保失败，造成合同一方损失的，应承担相应赔偿责任。责任限额由担保机构与合同双方另行约定。15.3.4律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应赔偿责任。责任限额由律师事务所与合同双方另行约定。15.3.5审计机构：审计机构在提供审计服务过程中，因故意或重大过失导致审计结果失实，造成合同一方损失的，应承担相应赔偿责任。责任限额由审计机构与合同双方另行约定。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致合同一方权益受损的，应承担相应赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.