2024年住房买卖合同担保附件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房买卖合同担保附件本合同目录一览1.担保方信息1.1担保方全称1.2担保方地址1.3担保方法定代表人1.4担保方联系方式2.住房信息2.1住房地址2.2住房面积2.3住房产权证号2.4住房用途3.担保金额3.1担保金额3.2付款方式4.担保期限4.1担保起始日期4.2担保结束日期5.担保责任5.1担保方责任5.2买方责任6.担保金的退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份数12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2住房买卖合同复印件12.3担保协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.担保方信息1.1担保方全称：X担保有限公司1.2担保方地址：省市区路号1.3担保方法定代表人：2.住房信息2.1住房地址：省市区路号2.2住房面积：100平方米2.3住房产权证号：房权证字第号2.4住房用途：住宅3.担保金额3.1担保金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：一次性支付4.担保期限4.1担保起始日期：2024年1月1日4.2担保结束日期：2025年12月31日5.担保责任5.1担保方责任：在担保期限内，若买方因任何原因未能按时支付购房款，担保方有义务在买方通知后三日内，垫付买方应支付的购房款。5.2买方责任：在担保期限内，买方应保证按时支付购房款，若因买方原因导致担保方垫付，买方应向担保方支付垫付金额及相应利息。6.担保金的退还6.1退还条件：在担保期限届满且买方已全额支付购房款后，担保金可退还给担保方。6.2退还方式：买方应向担保方提出退还申请，经担保方核实无误后，将担保金退还至买方指定账户。6.3退还时间：买方提出退还申请后十个工作日内，担保方完成退还手续。7.违约责任7.1违约情形：若买方未按约定支付购房款，或担保方未按约定履行担保义务，均视为违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：省市区人民法院9.合同生效9.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2生效时间：自合同签订之日起生效。10.合同解除10.1解除条件：本合同在下列任一情况下可予以解除：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除理由。11.其他约定11.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯不畅导致的后果由变更方自行承担。11.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同份数：本合同一式叁份，买方、担保方、房地产经纪有限公司各执壹份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2住房买卖合同复印件12.3担保协议13.合同签署13.1签署日期：2024年2月1日13.2签署地点：省市区路号会议室14.合同附件清单14.1房地产权证复印件14.2住房买卖合同复印件14.3担保协议14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担：若第三方在履行合同过程中出现违约行为，其责任承担应按照合同约定或第三方介入协议中的规定执行。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订第三方介入协议。17.2.1第三方的服务内容、范围和标准；17.2.2第三方的责任和权利；17.2.3第三方的责任限额；17.2.4第三方服务的费用及支付方式；17.2.5第三方介入的时间节点；17.2.6第三方的保密义务；17.2.7争议解决方式；17.2.8其他双方认为必要的条款。17.3协议生效：第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务内容。18.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，履行其服务义务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的规定，各自履行其权利和义务。20.2第三方与甲乙双方之间产生的一切纠纷，应由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。20.3第三方与其他方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。21.第三方变更21.1若需更换第三方，甲乙双方应共同协商一致，并签订新的第三方介入协议。21.2新的第三方介入协议应与本合同和原第三方介入协议的约定保持一致。22.第三方退出22.1第三方因故退出本合同，应提前三十日以书面形式通知甲乙双方。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，直至合同目的实现。23.第三方介入的终止23.1若第三方介入不符合本合同和第三方介入协议的约定，甲乙双方有权终止第三方介入。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的规定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况。2.住房买卖合同复印件要求：提供清晰、完整的住房买卖合同复印件，包括合同封面、合同条款、双方签字盖章页等。说明：住房买卖合同复印件用于证明买卖双方之间的权利义务关系。3.担保协议要求：提供清晰、完整的担保协议复印件，包括协议封面、协议条款、担保方签字盖章页等。说明：担保协议复印件用于证明担保方的担保责任和义务。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份证信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息。5.第三方介入协议要求：提供清晰、完整的第三方介入协议复印件，包括协议封面、协议条款、双方及第三方签字盖章页等。说明：第三方介入协议复印件用于证明第三方介入的合法性和服务内容。6.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋验收报告、维修基金缴纳凭证、税费缴纳凭证等。说明：其他相关文件用于证明交易过程中的各项事宜已经妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向担保方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：若买方逾期付款一个月，应向担保方支付相当于逾期付款金额的1%作为违约金。2.担保方违约行为及责任认定违约行为：担保方未按约定履行担保义务。责任认定：担保方应承担因未履行担保义务而造成的损失，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若担保方未能在买方通知后三日内垫付购房款，应向买方支付违约金，并赔偿因未能垫付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担因其违约行为而造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估延误造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按约定时间完成房屋交接，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因交接延误造成的损失。全文完。2024年住房买卖合同担保附件1本合同目录一览1.担保物的基本信息1.1担保物的名称1.2担保物的数量1.3担保物的规格1.4担保物的品质2.担保物的交付与验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收标准2.4验收程序3.担保物的保管3.1保管责任3.2保管方式3.3保管费用4.担保物的使用权4.1使用范围4.2使用方式4.3使用期限4.4使用费用5.担保物的收益权5.1收益类型5.2收益分配5.3收益权归属6.担保物的处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益7.担保物的保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.担保物的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.担保物的价值评估9.1评估方法9.2评估机构9.3评估费用10.担保物的权利变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更手续11.担保物的纠纷处理11.1纠纷处理方式11.2纠纷处理机构11.3纠纷处理费用12.担保物的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止手续13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条担保物的基本信息1.1担保物的名称：乙方提供的房产，位于市区街道小区号楼单元室，房产证号为。1.2担保物的数量：乙方提供的房产为唯一一套，不可分割。1.3担保物的规格：房产面积为平方米，户型为室厅卫。1.4担保物的品质：房产符合国家现行住宅质量标准，未发现结构性质量问题。第二条担保物的交付与验收2.1交付时间：乙方应在甲方指定的日期前将房产交付给甲方。2.2交付地点：房产的交付地点为市区街道小区号楼单元室。2.3验收标准：甲方对房产的验收标准应符合国家现行住宅质量标准，并符合买卖双方约定的条件。2.4验收程序：甲方在收到房产后，应在个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第三条担保物的保管3.1保管责任：甲方在保管担保物期间，应承担保管责任，确保担保物的安全。3.2保管方式：甲方应将担保物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。3.3保管费用：保管费用由甲方承担，具体费用按照双方协商确定。第四条担保物的使用权4.1使用范围：甲方在担保期间有权使用担保物，但不得改变其用途。4.2使用方式：甲方应合理使用担保物，不得进行任何损害担保物价值的行为。4.3使用期限：担保物的使用期限自甲方接收担保物之日起至合同终止之日止。4.4使用费用：使用费用由甲方自行承担。第五条担保物的收益权5.1收益类型：担保物的收益包括租金、物业管理费等。5.2收益分配：收益按照双方约定的比例分配，具体比例由双方协商确定。5.3收益权归属：收益权归甲方所有。第六条担保物的处置（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）甲方与乙方协商一致，决定处置担保物；（3）法律法规规定需要处置担保物的情况。6.2处置程序：甲方在处置担保物前，应提前天通知乙方，并经乙方同意后方可进行处置。6.3处置收益：处置担保物的收益，甲方有权优先受偿。第七条担保物的保险7.1保险范围：担保物应投保房屋保险，保险金额应不低于担保物的市场价值。7.2保险金额：保险金额由双方协商确定，但不得低于担保物的市场价值。7.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。7.4保险费用：保险费用由甲方承担。第八条担保物的维修与保养8.1维修责任：在担保期间，如因自然损耗或合理使用导致担保物损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。8.2保养责任：甲方有责任对担保物进行定期保养，确保其处于良好状态。8.3维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。第九条担保物的价值评估9.1评估方法：担保物的价值评估采用市场比较法，参照同类房产的市场交易价格进行评估。9.2评估机构：评估机构由双方共同选定，具有相关资质和经验。9.3评估费用：评估费用由甲方承担，评估结果作为担保物价值的依据。第十条担保物的权利变更10.1变更条件：在担保期间，如因法律法规变更或双方协商一致，担保物的权利可进行变更。10.2变更程序：权利变更需经双方书面同意，并办理相关变更手续。10.3变更手续：变更手续包括但不限于签订变更协议、办理产权过户等。第十一条担保物的纠纷处理11.1纠纷处理方式：担保物相关的纠纷，通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2纠纷处理机构：仲裁机构由双方共同选定，人民法院为法定诉讼机构。11.3纠纷处理费用：纠纷处理费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条担保物的终止（1）乙方履行了全部还款义务；（2）双方协商一致解除担保合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序：终止担保合同需双方书面同意，并办理相关手续。12.3终止手续：终止手续包括但不限于解除担保合同、办理产权过户等。第十三条违约责任13.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或根据法律法规和合同约定执行。第十四条其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、评估报告等。14.4合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方的职责和权利2.1第三方的职责：（1）中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜；（2）评估机构：对担保物的价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理纠纷等服务；（4）担保公司：提供担保服务，确保甲方权益。2.2第三方的权利：（1）中介机构：收取合理的服务费用；（2）评估机构：获得评估所需资料，并按照约定进行评估；（3）律师事务所：根据委托事项，收取相应的律师费用；（4）担保公司：按照合同约定，收取担保费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：（1）中介机构：对于因中介机构过失导致的合同纠纷，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的倍；（2）评估机构：对于评估结果与实际价值存在偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的倍；（3）律师事务所：对于因律师事务所过失导致的合同纠纷，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的倍；（4）担保公司：对于因担保公司过失导致的担保失效，担保公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保服务费用的倍。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，若需第三方介入，应在合同中明确第三方的职责、权利、责任限额等事项。4.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议，与合同中甲乙双方的权利义务无关。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见。6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项。6.3第三方在介入过程中，应按照协议约定履行职责。第七条第三方介入的变更和终止7.1若第三方介入的事宜发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2若第三方介入的事宜需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总费用。8.2第三方介入的费用支付方式，按照双方签订的协议执行。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方的法律适用和争议解决10.1本合同中第三方的法律适用和争议解决，适用中华人民共和国法律法规。10.2第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：作为担保物的所有权证明文件。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确担保物的市场价值。说明：作为担保物价值评估的依据。3.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：作为第三方介入的法律依据。4.验收确认书要求：甲乙双方在担保物交付后，共同签署的验收确认书。说明：作为担保物交付和验收的证明文件。5.付款凭证要求：提供担保物购买、交付过程中产生的所有付款凭证。说明：作为交易款项支付的证明。6.维修保养记录要求：记录担保物的维修保养情况，包括维修时间、费用等。说明：作为担保物维修保养情况的记录。7.违约通知书要求：一方违约时，另一方发出的书面违约通知书。说明：作为违约行为的正式通知和证据。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：作为违约金支付的证明。9.纠纷解决协议要求：甲乙双方在纠纷解决过程中达成的协议。说明：作为纠纷解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行还款义务；甲方未按合同约定交付担保物；第三方未按协议约定履行职责；一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定履行还款义务，应支付违约金，违约金金额为未还款金额的%；甲方未按合同约定交付担保物，应赔偿乙方因此遭受的损失；第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方逾期还款天，应支付违约金元；甲方未在约定时间内交付担保物，应赔偿乙方因此遭受的损失元；第三方未按协议约定进行评估，应赔偿甲方因此遭受的损失元；一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年住房买卖合同担保附件2本合同目录一览1.担保概述1.1担保人身份确认1.2担保范围与义务1.3担保期限1.4担保费用2.担保财产描述2.1担保财产清单2.2担保财产权属证明2.3担保财产价值评估2.4担保财产现状描述3.担保权利与义务3.1担保权利3.2担保义务3.3担保权利义务的行使与履行4.担保责任的承担4.1担保责任范围4.2担保责任承担方式4.3担保责任免除5.担保解除与终止5.1担保解除条件5.2担保解除程序5.3担保终止条件5.4担保终止程序6.担保争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.担保合同生效与失效7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同失效条件7.4合同失效时间8.担保合同附件8.1附件一：担保财产清单8.2附件二：担保财产权属证明8.3附件三：担保财产价值评估报告8.4附件四：担保人身份证明文件9.合同签署9.1签署主体9.2签署时间9.3签署地点9.4签署方式10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效程序10.3合同生效时间11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除时间12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任免除12.4违约责任承担方式13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.其他约定事项14.1合同修改14.2合同补充14.3合同附件变更14.4合同争议解决途径第一部分：合同如下：1.担保概述1.1担保人身份确认1.1.1担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.1.2担保人须提供有效身份证明文件。1.1.3担保人须签署本合同，明确担保责任。1.2担保范围与义务1.2.1担保范围包括但不限于房屋买卖合同项下的全部债务。1.2.2担保义务包括但不限于履行担保责任、支付担保费用等。1.2.3担保人须在合同约定的担保期限内履行担保义务。1.3担保期限1.3.1担保期限自合同签署之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。1.3.2担保期限届满前，如房屋买卖合同提前履行完毕，担保期限相应提前终止。1.4担保费用1.4.1担保费用按合同约定比例计算。1.4.2担保费用由担保人支付，支付方式按合同约定执行。2.担保财产描述2.1担保财产清单2.1.1担保财产为担保人名下房产。2.1.2房产清单须详细列明房产的坐落地址、建筑面积、房产证号等信息。2.2担保财产权属证明2.2.1担保人须提供房产权属证明文件。2.2.2房产权属证明文件须为有效的房产证或他项权证。2.3担保财产价值评估2.3.1担保财产价值评估由双方认可的评估机构进行。2.3.2评估机构须具备相应资质，评估报告须具有法律效力。2.4担保财产现状描述2.4.1担保财产现状须符合合同约定，无任何权利瑕疵。2.4.2担保财产现状描述由双方共同确认，并作为合同附件。3.担保权利与义务3.1担保权利3.1.1担保人享有要求被担保人履行债务的权利。3.1.2担保人享有要求被担保人支付担保费用的权利。3.2担保义务3.2.1担保人须按照合同约定履行担保义务。3.2.2担保人须在担保期限内保证担保财产的完好无损。3.3担保权利义务的行使与履行3.3.1担保权利的行使须在合同约定的范围内进行。3.3.2担保义务的履行须按照合同约定的方式和时间进行。4.担保责任的承担4.1担保责任范围4.1.1担保责任范围包括但不限于被担保人违约导致的债务。4.1.2担保责任范围须在合同中明确约定。4.2担保责任承担方式4.2.1担保责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2.2担保责任承担方式须在合同中明确约定。4.3担保责任免除4.3.1在符合法律规定的情况下，担保人有权免除担保责任。4.3.2担保责任免除条件须在合同中明确约定。5.担保解除与终止5.1担保解除条件5.1.1在符合法律规定的情况下，担保人有权解除担保合同。5.1.2担保解除条件须在合同中明确约定。5.2担保解除程序5.2.1担保解除程序须按照合同约定执行。5.2.2担保解除通知须以书面形式送达被担保人。5.3担保终止条件5.3.1在符合法律规定的情况下，担保合同可因特定条件而终止。5.3.2担保终止条件须在合同中明确约定。5.4担保终止程序5.4.1担保终止程序须按照合同约定执行。5.4.2担保终止通知须以书面形式送达被担保人。8.担保合同附件8.1附件一：担保财产清单8.1.1附件一须详细列明担保财产的详细信息，包括但不限于房产的地址、产权证号、建筑面积、用途等。8.1.2担保财产清单须由担保人签字确认，并附有相应的产权证明文件复印件。8.2附件二：担保财产权属证明8.2.1附件二须提供房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。8.2.2权属证明文件须清晰可辨，无涂改或伪造迹象。8.3附件三：担保财产价值评估报告8.3.1附件三须由具有相应资质的评估机构出具，报告须载明评估日期、评估依据、评估方法、评估结论等。8.3.2评估报告须加盖评估机构公章，并由评估师签字。8.4附件四：担保人身份证明文件8.4.1附件四须提供担保人的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。8.4.2身份证明文件须真实有效，无伪造、变造等情形。9.合同签署9.1签署主体9.1.1合同签署主体为买卖双方及担保人。9.1.2签署主体须具备相应的民事行为能力。9.2签署时间9.2.1合同签署时间以双方在合同上签字盖章的时间为准。9.2.2签署时间不得早于合同约定的生效时间。9.3签署地点9.3.1合同签署地点为买卖双方及担保人协商一致确定的地点。9.3.2签署地点须便于各方签署及见证。9.4签署方式9.4.1合同签署采用书面形式，各方须在合同上签字或盖章。9.4.2签署方式须符合法律规定，确保合同效力。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1合同经买卖双方及担保人签署并签字盖章后生效。10.1.2合同生效前，各方应确保已完成合同约定的前置条件。10.2合同生效程序10.2.1合同生效程序为签署、签字盖章、送达对方。10.2.2合同生效后，各方应按照合同约定履行各自义务。10.3合同生效时间10.3.1合同生效时间以合同签署时间为准。10.3.2合同生效时间不得早于合同约定的生效时间。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1在合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。11.1.2合同解除条件须在合同中明确约定。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序为提出解除通知、送达对方、履行合同解除后的义务。11.2.2合同解除通知须以书面形式送达对方。11.3合同解除时间11.3.1合同解除时间以合同解除通知送达对方的时间为准。11.3.2合同解除时间不得早于合同约定的解除时间。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。12.1.2违约行为须在合同中明确定义。12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约责任承担须在合同中明确约定。12.3违约责任免除12.3.1在符合法律规定的情况下，违约责任可予以免除。12.3.2违约责任免除条件须在合同中明确约定。12.4违约责任承担方式12.4.1违约责任承担方式须符合法律规定，确保各方权益。12.4.2违约责任承担方式须在合同中明确约定。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循诚实信用原则。13.1.2合同解释应符合合同目的和交易习惯。13.2合同解释争议解决13.2.1合同解释争议应通过协商解决。13.2.2协商不成的，应提交合同约定的争议解决机构解决。14.其他约定事项14.1合同修改14.1.1合同修改须以书面形式进行，并由各方签字确认。14.1.2合同修改部分须作为合同附件。14.2合同补充14.2.1合同补充须以书面形式进行，并由各方签字确认。14.2.2合同补充部分须作为合同附件。14.3合同附件变更14.3.1合同附件变更须以书面形式进行，并由各方签字确认。14.3.2合同附件变更部分须作为合同附件。14.4合同争议解决途径14.4.1合同争议应通过友好协商解决。14.4.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、公正地履行相关职责。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，确保合同条款的履行。15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，减少争议。16.第三方介入范围16.1.1协助合同各方进行交易谈判；16.1.2提供合同履行所需的评估、审计、法律咨询等服务；16.1.3协助合同各方解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经合同各方同意，并签订书面协议。17.2.1第三方介入的具体事项；17.2.2第三方介入的期限和方式；17.2.3第三方介入的费用及支付方式；17.2.4第三方介入的责任范围和限制。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、服务风险等因素确定。19.甲乙双方额外条款及说明19.1甲方额外条款及说明19.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和独立性。19.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。19.1.3甲方应配合第三方履行职责，并承担相应的费用。19.2乙方额外条款及说明19.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和独立性。19.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。19.2.3乙方应配合第三方履行职责，并承担相应的费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.