墙面开裂维修合同协议

墙面开裂维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋墙面出现开裂问题，需要进行维修，乙方具备专业的墙面维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋墙面开裂维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.墙面开裂情况描述：房屋[具体房间]墙面出现[具体数量]条裂缝，裂缝宽度从[最小宽度]至[最大宽度]不等。裂缝分布情况：[详细说明裂缝在墙面的位置，如沿墙角向上延伸、在墙中间横向分布等]墙面基层状况：墙面基层为[基层材质，如水泥砂浆基层等]，存在[基层问题描述，如空鼓、粉化等]3.维修服务内容：对墙面裂缝进行清理，将裂缝内的杂物、灰尘等清理干净。采用专业材料对裂缝进行修补，确保修补后的裂缝与墙面整体平整、牢固。对墙面基层进行处理，如对空鼓部分进行铲除并重新抹灰，对粉化部分进行打磨并重新涂刷基层处理剂。根据墙面原有装饰材料及颜色，对维修后的墙面进行修复，使其与周边墙面颜色、质感一致。维修完成后，对维修区域进行清洁，清理现场残留的工具、材料等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和质量要求进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务：向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、墙面原始装修情况等，以便乙方更好地了解维修情况。为乙方维修工作提供必要的协助，如协助乙方进入维修现场、协调相邻关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，妥善保管好房屋内的物品，因甲方自身原因造成物品损坏的，乙方不承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或甲方未履行协助义务导致维修工作无法正常进行的，乙方有权要求甲方承担相应责任并顺延维修期限。2.义务：具备从事墙面维修的专业资质和技术能力，提供的维修服务应符合国家相关标准和行业规范。按照本协议约定的维修服务内容、标准和时间要求，组织专业人员进行维修工作。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，说明维修情况及维修质量保证期限等。在维修质量保证期限内，对维修部位出现的质量问题负责免费返修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次墙面开裂维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用等一切相关费用。2.支付方式：本协议签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[验收合格后付款期限]内，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[预计维修开始日期]开始维修工作，并在[预计维修完成日期]前完成全部维修工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按计划进行的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、维修质量保证1.乙方承诺对维修部位提供[质量保证期限]的质量保证。在质量保证期限内，如维修部位出现因乙方维修原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]内派人进行免费返修，直至维修质量符合本协议约定及相关标准。2.质量保证期限届满后，甲方如发现维修部位仍存在质量问题且确因乙方维修原因造成的，乙方应根据甲方要求继续提供维修服务，但甲方应向乙方支付相应的维修成本费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的维修标准和时间要求完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方维修质量不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直至符合约定标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法