电梯大修投标书范本

电梯大修投标书范本PAGEPAGE4电梯大修投标书范本投标文件项目名称：投标人名称：XXXXXX电梯有限公司法定代表人或授权代表：联系电话：目录一、投标函部分投标函……………………3二、经济标部分投标报价表………………4XX楼B梯大修工程预算书……………5XX楼A梯大修工程预算书……………11三、技术标部分（电梯大修施工方案）（一）编制说明………………20（二）工程概况………………21（三）工程特点………………23（四）施工组织计划………………………24（五）现场组织机构及人员………………26（六）机械设备及工具……………………35（七）施工技术质量措施…………………36（八）电梯大修施工项目及工艺标准……………………39（九）施工进度计划……………………45（十）与业主及相关单位的配合措施…………………46（十一）安全保障组织措施………………47（十二）防火措施…………50（十三）文明环保措施……………………53（十四）防扰民措施………………………54附施工进度计划表…………55四、资质荣誉部分1．公司简介…………………572．公司组织机构图…………583.企业法人营业执照………………………594.税务登记证………………605.组织机构代码证…………616．A级电梯维修许可证……………………627.质量管理体系认证证书………………638.电梯安全生产证………………………649.北京市质量技术监督局奥运保障感谢信………………6510.北京奥运会残奥会电梯安全保障工作贡献单位……6611.北京电梯行业先进单位……………6712.北京市质量技术监督局全国两会保障感谢信…………………6813.XXXXXX电梯有限公司电梯工程业绩表………………69投标函致：根据贵方为XX楼B梯、XX楼A梯大修项目的投标邀请,签字代表XXX、总经理经正式授权并代表投标人XXXX电梯有限公司提交投标文件正本1份及副本2份：据此，签字代表宣布同意如下：（1）投标总价为人民币元整（￥）。（2）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。（3）投标人已详细审查全部招标文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。（4）本投标有效期为自开标日起60个工作日。（7）投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。9．与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址北京市XX区XX路XX号XX楼传真电话电子函件投标人授权代表签字投标人名称（全称）XXXX电梯有限公司投标人开户银行（全称）工商银行北京XXXXXX支行投标人银行账号投标人公章日期2013年10月10日投标报价表项目名称：XX路XX号XX楼B梯、XX号楼A梯大修工程名称投标总价（元）投标保证金（元）工期XX楼B梯大修66,535.82/合同签定之日后17个日历日内 XX楼A梯大修68,488.03/合计135,023.85/投标人名称（盖章）：投标人授权代表(签字): 注:详细分项报价见预算书。工程预算书北京市房屋修缮工程预算书工程名称：XX路XX号XX楼A梯大修工程地点：XX区XX路XX号建筑面积：m2工程结构：公共建筑檐高：m工程地处：四环以内预算总价：元编制单位：建设单位：施工单位：（公章）（公章）负责人：审核人：经手人：编制人：开户银行：开户银行：日期：日期：2013年3月25日编制说明一、本预算书执行2005年版《北京市房屋修缮工程预算定额》（电梯分册、措施费分册）和《北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额》。二、工程取费表中所列为1台18层18站电梯，大修工程费用合计为人民币捌万伍仟零陆拾柒元贰角陆分（￥85067.26）。

电梯大修施工方案工程名称：编制人：法定代表人或授权代表签字（或盖章）：投标人（盖章）：XXXX电梯有限公司编制时间：2013年3月25日

目录（一）编制说明1.编制说明…………………202.编制依据…………………20（二）工程概况1.工程概况…………………212.电梯技术规格……………213.大修项目…………………214.工程相关方………………225.工程目标和承诺…………22（三）工程特点1．现场特殊…………………232．保证客户正常用梯………………………233．噪音扰民…………………234．工期紧……………………235．工程量大…………………23（四）施工组织计划1．施工准备…………………242．施工组织…………………24（五）现场组织机构及人员1．现场组织机构……………262．拟派现场人员汇总表……………………263．拟派项目负责人情况……………………274．拟派项目技术负责人情况………………275．主要技术人员专业证书、身份证复印件………………28（六）机械设备及工具……………………35（七）施工技术质量措施1．质量目标…………………362．施工质量保证体系………………………363．施工质量保证措施………………………374．材料和零部件质量保证措施……………38（八）电梯大修施工项目及工艺标准1．曳引机检修………………392．制动器检修………………393．电动机检修……………394．导向轮、曳引轮、反绳轮检修…………395．钢丝绳清洗调整…………396.检修限速系统………………397.控制柜检修………………………408.操纵盘与显示系统检修………………409.厅轿门系统检修……………………4010.门机检修……………4011.导靴检修……………4012.导轨系统检修………………………4013.对重检修………………4114.安全装置检修………………………4115.控制电缆及井道配线检修…………4116.缓冲器检修………………………4117.运行性能调试………………………41（九）施工进度计划1．工期安排…………………452．施工进度计划表…………453．施工进度计划完成的可行性分析………454．工期的保证措施…………45（十）与业主及相关单位的配合措施……………………46（十一）安全保障组织措施1．施工安全目标……………472．安全交底…………………473．安全教育…………………474．安全措施…………………475．安全检查…………………486．重大安全事故紧急预案…………………48（十二）防火措施…………50（十三）文明环保措施……………………53（十四）防扰民措施………………………54（一）编制说明1.编制说明作为本工程的施工方，为在将来的大修施工过程中，使本施工方案能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，充分了解两部电梯的运行现状及存在的问题。组织相关人员学习国家、北京市的相关法律、法规及标准，熟悉电梯机械及电气图纸，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；我公司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工方案；本施工方案对XX路XX号XX楼B梯、XX号楼A梯大修工程所涉及主要分项工程的施工工艺作了详尽的介绍。本施工方案着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对XX路XX号XX楼B梯、XX号楼A梯大修工程的质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、安全、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。本施工方案中，在管理方面详细阐述施工组织计划、施工进度计划、现场组织机构、拟用机械设备及人员、质量保证体系、选材及安全、防火措施、文明环保、防扰民措施等，以及总体协调管理等措施；我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工人员进驻现场；所有施工管理人员都持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品，创优质”的目标，我公司将严格依照ISO9001：2008质量管理体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。2.编制依据XX路XX号XX楼B梯、XX号楼A梯大修工程依照ISO9001：2008/TSGZ0004-2007质量管理体系标准和本公司相关程序文件，依照工程所及的相关施工验收规范，依据国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本方案，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要依据文件：序号类别名称编号1法律法规法中华人民共和国安全生产法主席令第70号2特种设备安全监察条例国务院令373号3建设工程安全生产条例国务院令393号4北京市安全生产条例北京市人大常委会十二届十三次会议通过5北京市电梯安全监督管理办法北京市政府205号令6特种设备质量监督与安全监察规定国家技术监督局13号令7施工标准规范电梯制造与安装安全规范GB7588-20038电梯工程施工质量验收规范GB50310-20029电梯用钢丝绳GB8903-200510电梯安装维修作业安全规范DB11/419-200711电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则DB11/420-200712电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯TSGT7001-2009（二）工程概况1.工程概况XX楼B梯进行过一次大修改造，电梯控制系统选用了上海XX电梯有限公司的多电脑网络分散控制技术。平时的故障主要在厅门系统，由于厅门还是原来迅达的门系统，门锁设计有缺陷，所以经常出现问题不开关门、不走车。因此需要着重对门系统进行检修，更换新的门锁及关联器件，电梯其他一些机械部件在控制系统改造时未更换，因此需做一次全面的检修。XX楼A梯为中国XX电梯公司的老产品，梯型陈旧技术落后等先天性不足一直故障不断，此次需对全面进行整修。2．电梯技术规格编号名称速度（m/s）载重(kg)层/站开门尺寸（mm）1XX楼B梯1.5100013/131000*21002XX楼A梯1.6100018/18900*21003.大修项目（1）XX楼B梯：曳引机检修；电动机检修；导向轮、曳引轮、反绳轮检修；操纵盘与显示系统检修；门机检修；导轨系统检修；对重检修；控制电缆及井道配线检修；缓冲器检修；拆卸清洗制动器，更换制动闸瓦；钢丝绳清洗、调整张力；限速系统及联动机构解体、清洗、检查各部位磨损情况，更换限速器及涨紧轮的轴承；控制柜检修、元器件更换；校正轿厢水平位置，对门扇严重变形的应调整，更换门导靴，更换从动门电气开关；检查试验各安全装置性能，缺件的应补齐，动作不灵活的应更换，位置偏移的应重新校正；运行性能调试。（2）XX楼A梯：曳引机检修；电动机检修；导向轮、曳引轮检修；拆卸清洗制动器，更换制动闸瓦；操纵盘与显示系统检修；导靴检修；导轨系统检修；检修变频门机；对重检修；控制电缆及井道配线检修；缓冲器检修；控制柜检修、元器件更换；钢丝绳更换、调整涨力；限速系统及联动机构解体、清洗、检查各部位磨损情况，更换限速器及涨紧轮的轴承；校正轿厢水平位置，对门扇严重变形的应调整，更换门导靴，更换从动门电气开关；检查试验各安全装置性能，缺件的应补齐，动作不灵活的应更换，位置偏移的应重新校正。4.工程相关方业主单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX物业管理：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电梯厂家：上海XX电梯有限公司、中国XX电梯有限公司安装单位：北京XXXX电梯有限公司质量监督：北京市XX区特种设备检验所安全监察：北京市XX区质量技术监督局特种设备监察科5.工程目标和承诺（1）工程质量目标电梯大修工程施工符合国家标准、北京市地方标准；验收一次性合格；业主满意。（2）工期合同签订后17天内完成验收。（3）工程安全目标杜绝人身伤亡事故；无设备事故。（4）文明施工创建一流的施工现场，创安全文明施工工地。（三）工程特点1.现场特殊XX路XX号XX楼B梯、XX号楼A梯大修工程现场位于XX区XX路XX号院内，XX楼内有XX学院及其他一些科研机构，楼内一些区域为保密场所，进场施工前须向施工人员进行交底，只能在电梯厅、机房、井道等范围内进行施工活动，不得擅自进入业主工作区域。XX楼为家属住宅楼，楼内老年人及儿童较多，在施工前需张贴告示提醒住户注意，在施工过程中需做好各项安全防护措施，确保乘客的安全。电梯零部件在搬运过程中应注意保护好楼梯地面及墙体。2.保证客户正常用梯在大修施工阶段必须保证另一部电梯能正常运行，满足上下乘梯的需求。在大修施工前安排专人对楼内另一部电梯进行仔细的检查，排除故障隐患，确保在大修时不出故障，保证大楼乘客的正常用梯。3.噪音扰民在施工时产生的噪音可能会影响楼内人员及周边的居民，需要做好相应的防扰民措施，做好协调工作，合理安排噪音作业时间段，采用低噪音的施工设备和机具。4.工期紧工期比较紧，只能在国家规定的工作时间内施工作业，大修、验收工期只有17个日历日。5．工程量大电梯大修工程项目较多，大修过程需要技术水平高的熟练维修技师完成，以保证工程进度及质量。（四）施工组织计划1.施工准备（1）施工前现场勘查我公司在开工前派有关人员到施工现场，对电梯现场条件进行核查，确认相关维修项目及细节，能够满足电梯大修的要求。（2）技术准备及行政许可事项自进场前组织有关人员开展技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽深化的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。向业主方工程项目负责人提交施工方案、施工进度计划等入场前的相关资料。进场前5天，准备相关资料去北京市XX区质量技术监督局特种设备监察科办理电梯大修告知手续，提前通知业主提供本单位的组织机构代码证复印件（加盖公章）。本公司需要提供电梯维修许可证、大修告知书、施工现场安全保障方案、法定代表人声明、特种设备作业人员资格证书等资料。（3）机具准备进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。（4）电梯零部件、材料准备电梯零部件由电梯厂家或其指定的经销商厂家送货到现场。根据大修项目需要，组织其他设备和辅助性材料的采购工作，以确保顺利施工。（5）人员准备进场前10天工程部组建项目管理班子，下达大修施工任务单后项目管理人员、专业技术人员、施工人员按时进场，根据施工现场的需要适时增添施工人员。2.施工组织（1）人员组织本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。公司工程、技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。维修作业人员是施工质量、进度、安全文明施工的最直接的保证者，因此我公司在选择安装维修人员时的原则为：在我公司优良的施工人员名册中选择；具有良好的质量、安全意识；具有较高的维修技术等级；具有相类似工程施工经验的施工人员。根据工程的工作量、进度、质量要求，在全公司进行平衡调配，并以确保施工顺利为最基本之原则。（2）施工机械设备配备计划本工程所需施工机械设备主要有卷扬机、手拉葫芦、电焊机、切割机、冲击电锤等，领用前由仓库管理人员对设备进行检查保养，确保使用的设备不带病、无故障。（3）协调组织我公司把协调组织工作放在重要位置。工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，本工程主要有与业主、物业的协调。工程部着重对施工队的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为施工队提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，提供水源、电源、提供已有的垂直运输设备，敦促业主方根据合同条款提供必要的仓储条件，为本工程的整体施工创造良好的条件。在施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为两大部分：施工现场周围的居民的协调工作及政府主管部门的协调工作。由具有较强民事协调能力的管理人员沟通与周边单位和居民的关系。确保整个工程在施工全过程中顺利，为按时保质地完成本工程的建设任务打下良好的基础。现场组织机构及人员1、现场组织机构项目经理XXX项目经理XXX技术负责人XXX技术负责人XXX安全员XXX维修二组维修一组材料员XXX安全员XXX维修二组维修一组材料员XXX质检员XXX施工员XXX2、拟派现场人员汇总表序号姓名岗位从事本专业工作时间证书类别证书编号1XXX现场项目经理19一级建造师01182902XXX20机械工程师 3XXX质量检查员 12特种设备管理TS6ABJS018XX4XXX安全检查员7特种设备管理TS6EBJS245XX5XXX施工员12电梯安装、维修TS6ABJS018XX6XXX材料员15电梯安装、维修TS6EBJS368XX7XXX现场协调员 11电梯安装、维修TS6EBJS245XX8XXX维修组长9电梯安装、维修TS6EBJS368XX9XXX安装工3电梯安装、维修TS6EBJS368XX10XXX安装工3电梯安装、维修TS6EBJS368XX11XXX安装工3电梯安装、维修TS6EBJS370XX 3、拟派项目负责人情况表姓名XXX 年龄45身份证号码毕业学校XX工学院专业机电一体化学位无职称工程师职务项目经理（一级建造师）所在机构XXXX电梯有限公司工程部服务时间2001年3月至今在本项目中担当的工作内容岗位：项目经理工作内容：项目安装，管理，进度总监督主要经历1983年8月～1988年10月XXXX市第二棉纺厂技术员1988年10月～1992年8月XXXX市电梯检验所检验员1992年8月～2002年1月XXXX市电梯安装公司项目经理2002年2月至今XXXXXX电梯有限公司项目经理时间重点项目名称担任何职项目经理项目经理项目经理项目经理项目经理4、拟派项目技术负责人情况姓名XXX年龄48身份证号码毕业学校北京XX工程学院专业土木工程学位无职称职务总工程师所在机构XXXXXX电梯有限公司技术部服务时间2001年3月至今在本项目中担当的工作内容角色：项目技术负责人工作内容：项目安装质量监督、技术指导主要经历1982年3月～1989年10月，北京XX石化公司技术员1989年11月～1997年8月，北京XX电梯公司工程师1997年9月～2001年3月，北京XX物业管理有限公司总工程师2001年3月至今，XXXXXX电梯有限公司总工程师时间参加过的项目名称担任何职项目技术负责人项目技术负责人项目技术负责人项目技术负责人5、主要技术人员专业证书、身份证复印件

（六）机械设备及工具序号名称规格型号数量单位序号名称规格型号数量单位1工程车辆斯柯达1部26丝锥6mm2把2手拉葫芦3t2只27HC36D1台3电焊机BX-200A2台28皮尺50m1个4卷扬机5t1台29钢卷尺3m4把5冲击电锤日立2台30钢板尺5m4把6角向切割机日立2只31钢直尺300mm4把7电钻日立2把32角尺300mm2把8直筒扳手19＃2把33600mm4个9梅花扳手19＃2把34游标卡尺300mm1把10活扳手30*2002把35塞尺0.01-201把11尖嘴钳中号2把36扳牙架6mm1把12斜嘴钳中号2把37靠尺2m1根13一字改锥6*1502把38找道尺2000*1502套14老虎钳中号2把39压线钳中号2把152-102套40万用表DY21012台16电工刀1把41气割工具2套17板锉25*2002把42JSD1台18十字改锥6*1502把43ZC011台19钢锯架300mm2把44振动仪ZD1台20什锦锉200mm2把45ZC29B-11台21锤子5磅2把46ZC110-101台22磁力线坠5m2个47转速表VC22361台23电烙铁220V40W2把24弹簧秤1000N1个25钻头2.5-6.520个（七）施工技术质量措施1.质量目标（1）电梯大修符合国家标准、北京市地方标准；（2）验收一次性合格；（3）业主满意。2.施工质量保证体系（1）贯彻ＩＳＯ９００１：２００8标准，建立健全项目质量管理体系，保证其正常运行，是工程质量的根本保证。贯彻标准，建立健全项目组织机构，明确岗位职责，管理人员持证上岗，爱岗爱业，尽职尽责，是工程质量持续改进的根本保证。配备足够的人力资源，设备物资资源，落实岗位责任，落实各个质量环节：材料，资料，质检，测量，做好各项施工准备，为一线操作班组创造适宜的工作环境。做到质量问题事事有人管，处处有人抓。（2）落实项目管理人员岗位责任制a.项目经理：对工程质量负全面责任，负责建立健全项目质量保证体系，明确管理人员职能分配，根据公司贯标程序，办法合理安排生产，定期检查，协调，召开质量分析会，严格执行质量奖惩制度，处理质量事故。b.技术负责人：全面负责项目部的技术质量管理，监督质量管理体系的正常运行，参与分部分项工程的验收，做好各项技术洽商。c.质检员：严格按国家质量检验评定标准对分项工程质量进行检查评定，实行巡检制，施工中及时发现和处理材料与工序的不合格项，参与工序的隐予检，并做好工序标识参与工程分部，单位工程的评定和验收。d.资料员：管理好项目图纸，图案，规范，标准，做好文件的收发，条理，规范及时地整理收集各项技术资料，不合格的资料认真纠正，退回，保证资料真实地记录工程施工情况，并指导施工顺利进行。e.技术员：严格按照规范标准组织本专业的施工，做好本专业施工的工艺，技术交底，负责本专业的隐，予检，质检，试验，处理施工中存在的质量问题，做好成品保护。f.材料员：全面负责工程原材料供应质量，及时索取向班组长转交材料合格证，通知试验员送样，做好现场物资标识，做好材料的现场管理，运输，贮存，对不合格的材料，坚决退货。3.施工质量保证措施（1）各施工要素质量控制措施A.狠抓各分项工程的质量控制点B.做好各个分项工程的质量交底针对各工序、工种、对操作班组做深入细致的交底，做好图纸交底、图纸分解，理解自己所承担的工序的设计意图、技术要求、工艺标准。针对各分项工程，进行工艺交底，结合国家相关工艺标准，向工人做好工艺交底。针对各分部分项工程对各操作班组进行质量交底，使每个参建职工了解所从事工作的国家有关的质量标准要求，心中有数，干有目标。C.实行质量挂牌制，做好工序标识，保证质量问题的责任人，操作时间，发生原因等问题的可追溯性。D.开展自检、互检质量活动，使每个操作工人、管理人员认识到自己在质量管理体系中的位置，形成人人讲质量，日日讲质量，事事讲质量的良好风气和氛围，使质量问题消灭在班组中，消灭在萌芽状态中。本道工序的质量问题未解决，决不进入下道工序。E.资料质量、施工资料是整个工程施工的记录，同时又能有效地指导施工，项目部配备有资质、水平高的资料员，做到与施工生产同步、及时、准确、条理、规范以整理施工资料，同时必须落实资料质量职能责任制。（2）施工阶段质量控制措施A.及时做好分部分项工程的质量评定、验收对要求做验收的项目，项目部要有计划地安排好及时会同业主做验收，同时会签验收记录。（缺签字的单子，资料员拒收）对已完的分部分项工程要及时做好质量评定，会同参建各方会签记录。验收情况要及时向班组传达、讲评。B.坚持质量检查和奖评制度，实行质检巡查、工地日检制度。4.材料和零部件质量保证措施材料、零部件质量，由安装组长、材料员、质检员负责做好材料的采购，质检和试验，根据材料类别，合格证、检测报告必须及时到位，材料员负责提供原材料合格证（规范、清晰、抄件必须加盖原件所在单位红章并有抄件人签字）。不合格的原材料、设备不得进入现场，已经进入现场的要做好标识，防止误用，同时尽快通知厂家退货。电梯大修施工项目及工艺标准XX楼B梯：1.曳引机检修1.1解体检查减速机构蜗轮蜗杆，清洗各个部件，更换油封、减震垫、磨损严重的轴承。1.2蜗轮蜗杆的齿侧间隙、蜗轮轴向串量、蜗杆径向跳动应符合原设计要求。装配精度可略低于原安装精度。1.3蜗轮、蜗杆的啮合面、接触斑点应符合要求。1.4蜗杆与电机连轴节同轴度允许误差：刚性联接为0.02mm,弹性联接为0.1mm。1.5减速机的油注量为油标上下限的的中间，箱体不允许有漏油现象。轴头温度不高于75°C，油温不高于85°C。2.制动器2.1拆卸清洗制动器，更换制动闸瓦。2.2制动闸瓦应不磨损，制动闸瓦与制动轮应保证中心接触，接触面不小于70％。2.3运行时两侧制动闸瓦与制动轮间隙应不大于0.7mm。2.4用石墨粉润滑衔铁铜套。2.5线圈温升不超过60°C，线圈的绝缘电阻不小于0.5MΩ.2.6制动器开关灵敏可靠。3.电动机检修3.1解体检查，清洗各部位，调整电枢，更换油封、滑动轴承、碳刷及刷握弹簧。拆卸过程中应注意不要碰损各部位绝缘。3.2滑动轴承圆度允许误差不大于0.023mm。3.3轴向串量不大于4mm。3.4轴头温度不大于65°C。电机温升不超过铭牌规定，电动机热保护系统应能正常工作。3.5在额定电压供电时空载转速不低于额定值，各相电流平衡，任何一相与三相平均值的偏差应不大于平均值的10％。3.6绕组绝缘电阻不小于0.5MΩ.4．导向轮、曳引轮、反绳轮检修4.1清洗各绳轮4.2装配后转动自如，油路通畅。4.3清洗调整曳引轮，曳引轮位置偏差前后不超过3mm，左右不超过1mm。4.4导向轮与曳引轮的垂直度误差在半截时应不大于0.5mm。4.5绳轴磨损（滑动轴承）0.3mm时应更换。5．钢丝绳清洗、调整涨力5.1清洗曳引钢丝绳。5.2调整涨力，保证钢丝绳之间涨力互差不大于5%.6.检修限速系统6.1限速系统及联动机构解体、清洗、检查各部位磨损情况，更换限速器及涨紧轮的轴承。6.2动作速度不低于额定速度的115％，或不超过标准规定。超过动作规定时应重新进行整定。6.3涨紧轮底部与底坑距离：小于1m/s：400±50mm。6.4安全钳锲块与导轨侧工作面的间隙调整符合要求，对称均匀。钳口与导轨正工作面间隙不小于3.5mm。6.5限速器压舌对绳的距离应在5～10mm。6.6清洗限速器钢丝绳。7.控制柜检修、元器件更换7.1更换控制柜内的损坏及老化严重的元件如接触器、继电器等，更换控制线路和主回路绝缘老化电线。7.2元器件齐全完好，工作正常不能有跨接线。7.3导线排列整齐，线端压接牢固线号齐全清晰。7.4接地电阻不大于4Ω.动力电路绝缘电阻不低于0.5MΩ，控制回路绝缘电阻不低于0.25MΩ.7.5检查机械连锁装置，对动作不可靠的应调整。8.操纵盘与显示系统检修8.1更换损坏或失灵的操纵盘按钮、开关、楼层显示灯、外呼按钮。9.厅轿门系统9.1校正轿厢水平位置，对门扇严重变形的应调整，更换门导靴，更换从动门电气开关。9.2轿门门扇及厅门门扇垂直度误差不大于1mm，下端距地坎间隙应在1～6mm。9.3更换吊门轮，调整吊门轮下端的偏心轮和滑道下端距离不大于0.5mm。9.4调整门扇对口缝隙不大于6mm。9.5调整轿门打开时与厅门、厅门框组成的门口应平整，其平度不大于5mm。9.6测试调整开关门噪音不超过65分贝。9.7轿门开关限制力为15-30N，门限力开关动作可靠。9.8检修红外线光幕保护装置。9.9更换轿内照明灯具，铺设地板革达到焕然一新的效果。10.门机检修10.1检修门机系统装置。10.2调整开关门平均速度为0.3m/s，关门时间3.0－3.5s，开门时间2.5-3.0s。11.导靴检修11.1导靴解体清洗，更换靴衬及疲劳的弹簧。11.2调整轿厢水平度不超过1/1000。12.导轨系统检修12.1清洗导轨，找正有偏差的导轨，紧固压道板、连接板及支架螺栓。12.2检查调整两根导轨间的距离偏差：轿厢侧导轨为0～＋2mm，对重侧导轨为0～＋3mm。12.3调整导轨接头处台阶不大于0.05mm；如超过0.05mm则应修平，其导轨接头处的修光长度为250－300mm。12.4调整轿厢、对重导轨对角线偏差不大于3mm。12.5调整导轨垂直度每5m不大于0.7mm。13.对重检修13.1检查对重绳头应用双螺母和开口销锁紧，对重块锁紧装置应牢固。13.2对重块及对重架应可靠牢固。14.安全装置14.1检查试验各安全装置性能，缺件的应补齐，动作不灵活的应更换，位置偏移的应重新校正。15.控制电缆及井道配线检修15.1检查电线、电缆；紧固接线端子，测试接线盒、电缆绝缘电阻，绝缘达不到要求的应更换。15.2电缆固定牢靠。15.3接地可靠，接地电阻不大于4Ω。16.缓冲器检修16.1对油压式缓冲器解体清洗，油封磨损严重的给予更换，清除锈蚀。16.2油压缓冲器柱塞的垂直度偏差不大于±1mm，轿厢、对重装置的撞板与缓冲器顶面距离为150－400mm。16.3检查调整对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差不大于20mm。16.4检查调整缓冲器水平度不大于1mm。17.运行性能调试17.1调试电梯启动、制停、换速、运行、平层等，测试电梯快慢车运行时的电压、电流值，测量平衡系数填写负荷运行试验记录。17.2调整对重与轿厢的平衡系数为40％－50％。17.3调整电梯平层精度满足设计要求。17.4电梯运行平稳正常。17.5曳引力符合GB7588－2003附录要求。17.6机房所有转动部位涂黄色，并有方向标志。XX楼A梯：1.曳引机检修1.1解体检查减速机构蜗轮蜗杆，清洗各个部件，更换油封、减震垫、磨损严重的轴承。1.2蜗轮蜗杆的齿侧间隙、蜗轮轴向串量、蜗杆径向跳动应符合原设计要求。装配精度可略低于原安装精度。1.3蜗轮、蜗杆的啮合面、接触斑点应符合要求。1.4蜗杆与电机连轴节同轴度允许误差：刚性联接为0.02mm,弹性联接为0.1mm。1.5减速机的油注量为油标上下限的的中间，箱体不允许有漏油现象。轴头温度不高于75°C，油温不高于85°C。2.制动器2.1拆卸清洗制动器，更换制动闸瓦。2.2制动闸瓦应不磨损，制动闸瓦与制动轮应保证中心接触，接触面不小于70％。2.3运行时两侧制动闸瓦与制动轮间隙应不大于0.7mm。2.4用石墨粉润滑衔铁铜套。2.5线圈温升不超过60°C，线圈的绝缘电阻不小于0.5MΩ.2.6制动器开关灵敏可靠。3.电动机检修3.1解体检查，清洗各部位，调整电枢，更换油封、滑动轴承、碳刷及刷握弹簧。拆卸过程中应注意不要碰损各部位绝缘。3.2滑动轴承圆度允许误差不大于0.023mm。3.3轴向串量不大于4mm。3.4轴头温度不大于65°C。电机温升不超过铭牌规定，电动机热保护系统应能正常工作。3.5在额定电压供电时空载转速不低于额定值，各相电流平衡，任何一相与三相平均值的偏差应不大于平均值的10％。3.6绕组绝缘电阻不小于0.5MΩ。4．导向轮、曳引轮检修4.1清洗各绳轮4.2装配后转动自如，油路通畅。4.3清洗调整曳引轮，曳引轮位置偏差前后不超过3mm，左右不超过1mm。4.4导向轮与曳引轮的垂直度误差在半截时应不大于0.5mm。4.5绳轴磨损（滑动轴承）0.3mm时应更换。5．钢丝绳更换、调整涨力5.1更换曳引钢丝绳。5.2调整涨力，保证钢丝绳之间涨力互差不大于5%.6.限速系统6.1限速系统及联动机构解体、清洗、检查各部位磨损情况，更换限速器及涨紧轮的轴承。6.2动作速度不低于额定速度的115％，或不超过标准规定。超过动作规定时应重新进行整定。6.3涨紧轮底部与底坑距离：大于2m/s：750±50mm；大于1m/s小于2m/s：550±50mm；小于1m/s：400±50mm。6.4安全钳锲块与导轨侧工作面的间隙调整符合要求，对称均匀。钳口与导轨正工作面间隙不小于3.5mm。6.5限速器压舌对绳的距离应在5～10mm。6.6限速器钢丝绳更换。7.控制柜检修、元器件更换7.1更换控制柜内的损坏及老化严重的元件如接触器、继电器等，更换控制线路和主回路绝缘老化电线。7.2元器件齐全完好，工作正常不能有跨接线。7.3导线排列整齐，线端压接牢固线号齐全清晰。7.4接地电阻不大于4Ω.动力电路绝缘电阻不低于0.5MΩ，控制回路绝缘电阻不低于0.25MΩ.7.5检查机械连锁装置，对动作不可靠的应调整。8.操纵盘与显示系统检修8.1更换损坏或失灵的操纵盘按钮、开关、楼层显示灯、外呼按钮。9.厅轿门系统9.1校正轿厢水平位置，对门扇严重变形的应调整，更换门导靴，更换从动门电气开关。9.2轿门门扇及厅门门扇垂直度误差不大于1mm，下端距地坎间隙应在1～6mm。9.3更换吊门轮，调整吊门轮下端的偏心轮和滑道下端距离不大于0.5mm。9.4调整门扇对口缝隙不大于6mm。9.5调整轿门打开时与厅门、厅门框组成的门口应平整，其平度不大于5mm。9.6测试调整开关门噪音不超过65分贝。9.7轿门开关限制力为15-30N，门限力开关动作可靠。9.8检修红外线光幕保护装置。9.9铺设地板革，更换轿顶损坏的装饰板。10.检修变频门机10.1检修变频门机系统装置.10.2调整开关门平均速度为0.3m/s，关门时间3.0－3.5s，开门时间2.5-3.0s。11.导靴检修11.1导靴解体清洗，更换靴衬及疲劳的弹簧。11.2调整轿厢水平度不超过1/1000。12.导轨系统检修12.1清洗导轨，找正有偏差的导轨，紧固压道板、连接板及支架螺栓。12.2检查调整两根导轨间的距离偏差：轿厢侧导轨为0～＋2mm，对重侧导轨为0～＋3mm。12.3调整导轨接头处台阶不大于0.05mm；如超过0.05mm则应修平，其导轨接头处的修光长度为250－300mm。12.4调整轿厢、对重导轨对角线偏差不大于3mm。12.5调整导轨垂直度每5m不大于0.7mm。13.对重检修13.1检查对重绳头应用双螺母和开口销锁紧，对重块锁紧装置应牢固。13.2对重块及对重架应可靠牢固。14.安全装置14.1检查试验各安全装置性能，缺件的应补齐，动作不灵活的应更换，位置偏移的应重新校正。15.控制电缆及井道配线检修15.1检查电线、电缆；紧固接线端子，测试接线盒、电缆绝缘电阻，绝缘达不到要求的应更换。15.2电缆固定牢靠。15.3接地可靠，接地电阻不大于4Ω。16.缓冲器检修16.1对油压式缓冲器解体清洗，油封磨损严重的给予更换，清除锈蚀。16.2油压缓冲器柱塞的垂直度偏差不大于±1mm，轿厢、对重装置的撞板与缓冲器顶面距离为150－400mm。16.3检查调整对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差不大于20mm。16.4检查调整缓冲器水平度不大于1mm。17.运行性能调试17.1调试电梯启动、制停、换速、运行、平层等，测试电梯快慢车运行时的电压、电流值，测量平衡系数填写负荷运行试验记录。17.2调整对重与轿厢的平衡系数为40％－50％。17.3调整电梯平层精度满足设计要求。17.4电梯运行平稳正常。17.5曳引力符合GB7588－2003附录要求。17.6机房所有转动部位涂黄色，并有方向标志。（九）施工进度计划1.工期安排依据本工程的规模和特征,综合各施工段的工程量情况,我们详尽编制工程施工进度计划,力求客观全面地表达我们对工程的理解,做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快、最合理。本工程以合同签订时间计算，签约后17天完成验收。初步定于自2008年10月15日至2008年10月31日（17个日历天）。2.施工进度计划表安排2个维修班组同时进行大修施工。进度计划表见附件，计划根据现场实际施工情况可能会做相应调整，调整后的计划我公司将随时上报。3.施工进度计划完成的可行性分析本工程总工期控制在17个日历天内，其施工工期较合理，便于很好地安排施工流程，工序搭接、劳动力组织、机械配备，使资源、人力设备能均衡使用。为确保本工程能在17个日历天完成施工任务，我们将以工程量为依据，结合本工程具体特点对整个施工总工期进行科学的分析。4.工期的保证措施（1）承建本工程的施工组织机构，将由具有相当技术素质和经历类似本工程施工经验的管理层人员组成。项目经理对施工全过程的进度计划，进行全面管理、协调和监控。配备高素质的项目领导班子，从组织上保证工期目标的实现。（2）充分做好施工准备工作：签约后立即组织人员进行材料准备，人员安排，施工现场布置，同时编制各项物资需用量计划和劳动力计划，并按工程进度，组织分阶段有序进场。（3）加强项目进度管理：施工时将总体计划、施工进度计划、材料、设备供应计划、劳动力计划、资金计划等的编制、实施、监督作为项目管理主线。进度安排上抓住关键线路，展开流水作业，科学进行交叉施工，通过科学管理获取更大的作业面，最大限度地利用时间和空间。（十）与业主方及相关单位的配合措施1、协调好与业主、物业之间的关系是项目部的一个工作重点。通过良好的合作，确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：定期参加与业主、物业的碰头会，讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验出发，并在施工当中为业主着想，达到满足业主提出的各种合理的要求，从而建立起融洽的关系。2、根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、《建设工程安全生产条例》、《北京市安全生产条例》的规定，施工单位应服从业主、物业管理单位的安全管理，入场前签订安全生产责任书，在施工过程中自觉接受业主、物业管理单位的安全监督管理。3、及时向业主、物业单位报送各类施工技术资料。4、与各方协调应严格按各相约合同制约执行，正确处理技术关系、经济关系、正确处理项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制和现场监督管理的协作关系，主动、积极配合业主、物业的监管工作。5、现场施工总布置由物业管理单位统一管理，在不同施工阶段中使用的场地，不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。6、现场项目部主要负责人参加工程例会，通过工程例会完善与业主、物业之间的工作关系，在召开工程例会时，对工作进展应向业主、物业管理单位通报并提出需要协调解决的问题，向业主、物业管理单位提交每周施工计划，以及对其他单位的工作配合提出要求及建议。7、对于进驻本工地的施工，我们高度重视在工地上树立我公司的良好形象。在此，我们将明确在项目组织架构中设立专门协调人员负责本工程在施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能顺利施工，以达到我们所承诺的各项指标。（十一）安全保障组织措施1.施工安全目标安全作业，无人身伤亡事故、重大设备事故2.安全交底（1）工程开工前，由技术质量部向现场施工负责人进行工程总体的安全技术交底，讲述工程施工中的安全措施。（2）现场施工负责人向施工班组进行安全交底，讲述工程施工中的安全措施及现场施工过程中的具体注意事项。（3）各维修组长向施工人员每天班前进行安全交底，针对当日的作业项目特点讲述工作中需要注意的安全事项。3.安全教育（1）公司技术质量部定期进行各种形式的安全教育活动，讲述安全法规知识。让施工人员时刻牢记“安全第一、预防为主、科学管理、杜绝事故”方针。（2）现场安全员在施工过程中组织人员进行安全知识培训，讲述电梯安装安全操作规程。4.安全措施（1）一般规定A.工作前不喝酒，工作中不闲谈，不打闹，工作服穿着整齐，不穿长大衣，不穿拖鞋、硬底鞋、带钉鞋、高跟鞋干活。B.进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。C.在施工现场严禁吸烟。D.不带电作业，接近带电体时要有防护措施并要有人监视。E.进入施工现场操作时，精神要集中，上下脚手架时要防止跌滑。F.在施工时应随身携带工具袋，暂不用的工具部件放入袋内。G.电梯口必须设置防护栏杆，具备安全施工的要求。H.施工前应检查施工机具是否符合安全要求。（2）电动工具A.手持电动工具电源必须加装漏电开关，所用导线必须是胶皮软线，其芯数应同时满足工作及保护接零的需要。B.电梯施工处的照明及手持灯的电压必须是36V以下，变压器用双圈的一、二次侧应有熔断保护，照明灯泡必须远离易燃物。C.所有电气用具必须做好保护接零。保护零线必须与工作零线严格分开。D.各种电器禁止以线头直接插入插座内使用。E.行灯变压器及电焊机一次线必须使用电缆或用塑料管保护，一次端子必须用绝缘物包好。（3）整机调试A.调整试车必须按工艺标准的要求做好准备工作，厅门口及机房洞口全部封堵严实，所有安全保护开关安装到位并有效动作。B.试车之前要对各部分电气工作试验和绝缘摇测，抱闸可靠无误。C.在点动试车的过程对各种安全开关进行测试，确认动作可靠无误。D.在调试过程中调试人员呼应一致，并注意电梯突然启动造成人身事故。E.调整试车时，电梯轿厢内严禁乘人。5.安全检查（1）公司技术质量部在工程开工后，对现场安全状况进行检查评估，对检查中发现的问题及时下达整改通知，整改后方可继续施工。每个项目公司级检查不得少于两次。（2）公司工程部经常性对施工现场进行检查，对检查中发现的问题及时下达整改通知，整改后方可继续施工。（3）现场安全员每天到作业面进行巡视检查，发现违章行为及时制止。6.重大安全事故紧急预案为了更好地保障员工的生命安全，最大限度地缩减重大安全事故的伤亡损失，根据本项目的工程特点，制定本项目在发生重大安全事故时的紧急预案措施如下，责令全体员工严格遵守，并听从领导小组的指挥。公司重大安全事故紧急预案领导小组成员组长：XXX电话：副组长：XXX组员：XXX、XXX、XXX、XXX当作业现场发生任何形式的突发重大安全事故后，必须在第一时间向总经理通报（电话：88888888、139010000001），除了事故受害人外，所有处于事故现场而未受到伤害的员工，都有责任和义务在保护好事故现场环境和确保自己不再受到二次伤害的条件下，首先抢救事故受害人，将事故受害人撤离事故发生的危险源，并且直至送达最近的XX医院。在将伤者送达医疗机构后，其他现场人员应用最直接简便的方法将事故逐级上报到相关直接主管业务的部门领导。并在事故现场做好直接有效的警示标识，设专人看守，直至公司及相关机构到达现场取证后，方可依照要求进行事故现场的清理。任何员工不得破坏事故现场，违者将承担相应的事故和法律责任。当事故发生后及事故责任界定中，所有受到伤害的员工和公司其他员工，除做到第一、第二款的要求外，必须杜绝对事故原因及责任的任何评价和议论，必须杜绝与事故调查人员以外的任何组织及人员进行语言交流，特别是在新闻媒体采访事故原因、过程、伤亡数量等事故的相关情况时，要保持冷静，有理有据地应答，对无依据的提问，礼貌地予以回避，最大限度地避免事故现场可能发生的任何冲突。在事故责任确定后，所有员工必须积极安全有效地恢复现场及正常业务的开展，认真总结事故原因，加强防范意识，彻底杜绝事故的再次发生。做好事故的再培训教育考核工作，并有效地将事故记录、责任划分等相关档案存档备查，以方便于公司永久性的安全防范工作再教育和经验借鉴及安全制度的不断完善。事故发生后，所有员工应勇敢面对现实，彻底追究业务工作中存在的安全隐患，全面安全有效地将人为环境因素中存在的事故隐患降至为零。任何员工不得借口现场出现过伤亡事故而拒绝施工作业，否则公司将终止其所有业务合作。对于无任何原因和借口而私自撤离已发生过事故现场的员工，公司将依照相关制度予以相应的处罚。事故原因及责任界定后，公司有责任和义务必须做好安全事故及事故案例的再教育及相关考核，并负责带领员工将施工现场的安全隐患予以彻底排除，在保障员工不再发生类似事故和其它安全事故的条件下，方可带领员工进入现场施工作业。所有员工有权利和责任拒绝进入没有彻底排除安全事故隐患的任何施工作业现场。（十二）防火措施1、现场项目部实行防火责任制，现场负责人负责工地的消防安全工作。将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火与生产密切结合，以保证有效地贯彻防火措施。2、经常向职工有计划的进行防火教育，使其自觉地遵守防火制度和安全操作规程；必要时应发动职工排查火险隐患，确保工地防火安全。入场施工的职工必须经过防火教育后，才能进行工作。3、发动职工根据电梯施工的特点，制定相应的防火制度及必要的安全操作规程。4、定期进行防火检查，发现的火险问题，必须及时研究解决。5、施工现场应当划分出用火作业区、易燃可燃材料点，临时仓库区、易燃废品临时集中点等区域。6、卸运或堆放建筑材料时，不能堵塞交通道路。消防车必须通过的道路，应当采取保证车辆畅通的措施。7、安装和使用电气设备，应当注意下列事项：安装和修理电气设备，必须由电工人员进行。新设、增设的电气设备，应当经过主管人员检查合格后，才可以通电使用。各种电气设备或线路，不应超过安全负荷，并且要接头牢靠、绝缘良好和装有合格的保险设备。电气设备和线路应当经常检查，发现可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏等情况时，必须立即修理。当电线穿过墙壁、地板或与其他物体接触时，应当在电线上套有磁管加以隔绝。在贮存易燃液体、可燃气瓶的库房内，敷设的照明线路应当用金属套管，并应采用防爆型灯具。如采用一般灯具时，应安装在玻璃窗的外面。电灯开关，应该安装在库房外面。电气设备在工作结束时应当切断电源。不要使用纸、布或其他可燃材料作成没有骨架的灯罩；灯泡距可燃物应当保持一定的距离。8、加热和使用明火，应当注意下列事项：各种生产用火的设置、移动和增减，应当经过现场负责人或领导指定的安全员审查批准。明火和具有火灾危险性的操作，应该与易燃、可燃和爆炸物品保持一定的距离，并且要根据具体情况必须采取必要的消防安全措施。进行烘烤或加热操作时，必须严格遵守操作规程；装入锅内的熬炼材料不要过满，以免沸腾时溢出，并且要在工作地点附近备有相应的灭火工具。9、施工现场禁止吸烟，吸烟应该在吸烟室或者在指定的安全地点。

10、运输、储存和使用易燃和易爆物品，应当注意下列事项：保管和使用化学易燃易爆物品，必须建立严格的收发、登记、回收和检查制度，切实作到限额领料，活完料净。收发、储存、运输和使用爆炸物品，必须由懂得爆炸物品常识的人进行，并要有专门的技术人员负责组织和指导安全操作。装卸爆炸物品，要轻放轻拿；运输爆炸物品，要包装严密，放置稳固。禁止在爆炸物品库房内或库外附近地方点火和吸烟，不要把容易引起爆炸的物品带入库房内，无关人员禁止进入爆炸物品库房。运输、储存和使用气瓶时，应当放置稳固，防止冲撞、敲击和强烈震动。气瓶不要在阳光下曝晒，在有明火的地点不要排除瓶内气体。防止油类落在氧气瓶上，带有油类的物品不要接触氧气瓶及其零件。易燃和可燃液体的仓库，应该设置在地势较低的地方。储存有自燃危险的物品库房，要有良好的通风；废油棉纱、油手套、沾油工作服等物品，应当及时进行处理或者妥善保管。11、施工现场、加工作业场所和材料堆置场内的易燃、可燃杂物，应该及时进行清理，做到下班后地清人走。12、焊接、切割工作应注意下列事项：氧气和乙