2024年住宅租赁合同空白版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方名称及联系方式1.4房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长及续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除情况5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋设施及设备使用5.3房屋维护责任5.4禁止事项6.装修及改动6.1装修及改动申请6.2装修及改动费用6.3装修及改动后的恢复7.租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：房屋使用说明11.3附件三：其他约定事项12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方名称及联系方式1.3.1出租方：名称：_______联系人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.3.2承租方：名称：_______联系人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.4房屋信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋结构：_______1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋设施及设备：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限延长及续约：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币_______元整3.2支付方式：_______3.3支付时间：_______3.4逾期支付：_______4.房屋押金4.1押金金额：人民币_______元整4.2押金退还条件及时间：_______4.3押金扣除情况：_______5.房屋使用及维护5.1房屋用途：_______5.2房屋设施及设备使用：_______5.3房屋维护责任：_______5.4禁止事项：_______6.装修及改动6.1装修及改动申请：_______6.2装修及改动费用：_______6.3装修及改动后的恢复：_______8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋用途8.1.3承租方损坏房屋或设施8.1.4承租方逾期归还房屋8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应支付违约金8.2.3违约方应赔偿对方损失8.3违约赔偿8.3.1违约金金额：_______元整8.3.2损失赔偿：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁机构仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：_______9.2.2人民法院：_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：_______9.3.2诉讼费用：_______10.通知及送达10.1通知方式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件10.1.3传真10.2送达地址10.2.1出租方：_______10.2.2承租方：_______10.3送达方式10.3.1直接送达10.3.2邮寄送达10.3.3代理送达11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.1.1房屋清单内容：_______11.2附件二：房屋使用说明11.2.1使用说明内容：_______11.3附件三：其他约定事项11.3.1其他约定事项内容：_______12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋交付使用12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同备案12.3.1合同备案机关：_______12.3.2备案时间：____年____月____日13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除13.1.2出现不可抗力13.1.3违约行为导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致终止13.3合同解除及终止后的处理13.3.1返还房屋及押金13.3.2清理房屋13.3.3结清费用14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1双方另行协商解决14.2合同解释权14.2.1合同解释以本合同为准14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同审核、房屋评估、维修保养等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合相关标准和要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助。17.甲乙双方的责任17.1甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响合同的正常履行。17.2甲乙双方应承担因其提供的信息不准确或不完整导致第三方错误判断或提供错误服务的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方因提供错误服务或违反合同约定造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额最高为_______元整，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。19.2第三方与房屋本身的权益无关，不对房屋的所有权、使用权等权益产生任何影响。19.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的服务期限届满。20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应向甲乙双方提供已完成的服务清单和费用结算报告。20.2.2甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并支付相应的服务费用。20.2.3第三方应按照约定，退还剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋的各个房间、设施、设备的名称、数量、状态等信息。说明：房屋清单是房屋交付使用时的重要凭证，用于确认房屋及设施的初始状态。2.附件二：房屋使用说明要求：包括房屋的日常维护、使用注意事项、设施设备的操作方法等。说明：房屋使用说明有助于承租方正确使用房屋和设施，延长其使用寿命。3.附件三：其他约定事项要求：包括甲乙双方在合同中未明确但双方协商一致的其他条款。说明：其他约定事项用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入服务的基础文件，确保服务双方的权利和义务。5.附件五：维修保养记录要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：维修保养记录有助于跟踪房屋和设施的维护状况，便于后续责任认定。6.附件六：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据，有助于解决可能的纠纷。7.附件七：押金收据要求：包括押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：押金收据是押金交付和退还的重要凭证，确保押金的正确处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋用途。1.3承租方损坏房屋或设施。1.4承租方逾期归还房屋。1.5第三方提供错误服务或违反合同约定。2.违约责任认定标准：2.1未按约定支付租金：根据逾期天数和合同约定的违约金比例计算违约金。2.2擅自改变房屋用途：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并要求恢复原状。2.3损坏房屋或设施：根据实际损失赔偿，包括维修费用、更换费用等。2.4逾期归还房屋：根据合同约定的违约金比例计算违约金。2.5第三方提供错误服务或违反合同约定：根据实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方逾期支付租金10天，应支付10天的违约金。3.2承租方擅自将居住用途的房屋改为商业用途，应支付违约金并恢复原状。3.3承租方损坏房屋内的电器设备，应赔偿设备维修或更换费用。3.4承租方逾期归还房屋5天，应支付5天的违约金。3.5第三方提供错误评估服务导致甲乙双方损失，应赔偿损失金额。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋装修及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修及费用承担7.房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.水电费及物业管理费8.1水电费结算方式8.2物业管理费结算方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方（甲方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3.2承租方（乙方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.租赁房屋信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋结构及面积：____________________2.3房屋装修及设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金支付或银行转账4.4滞纳金：逾期支付租金，每日按_______%收取滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费5.3押金退还方式：在合同到期后，乙方应将房屋清理干净并经甲方验收合格后，甲方在_______个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿6.3房屋维修及费用承担：房屋日常维修及保养费用由乙方承担，大修费用由甲乙双方协商解决7.房屋转让及转租7.1房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁房屋7.2房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁房屋8.水电费及物业管理费8.1水电费结算方式：乙方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，每月结算一次，于次月_______日前支付8.2物业管理费结算方式：乙方应按物业管理费收费标准向物业管理公司缴纳物业管理费，每月结算一次，于次月_______日前支付9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金9.1.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任9.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任9.2出租方违约责任：9.2.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金9.2.2甲方违反约定提前收回房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方11.2合同附件：无12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份13.合同解除13.1.1乙方未按时支付租金超过_______日13.1.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失13.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途13.2.1甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋13.2.2甲方违反约定提前收回房屋14.合同终止14.1合同期满后，如双方无异议，合同自动续签，租赁期限自合同期满之日起_______年14.2合同终止后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方14.3合同终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方押金，乙方结清所有费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，第三方是指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2.1协助甲方寻找合适的承租方15.2.2协助乙方寻找合适的出租方15.2.3提供物业管理服务15.2.4提供房屋维修服务15.2.5提供法律咨询或调解服务15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在执行其职责时，对甲方和乙方的直接损失承担责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。15.3.2第三方对任何间接损失、利润损失或精神损害不承担责任。15.4第三方资质要求：15.4.1第三方介入前，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和许可，能够合法、有效地执行其职责。15.4.2第三方应提供其资质证明文件，甲方和乙方有权要求第三方在介入前提供。15.5第三方服务费用：15.5.1第三方的服务费用应由甲方和乙方按约定比例分摊，具体费用由双方另行协商确定。15.5.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲方和乙方按约定支付。15.6第三方权利：15.6.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。15.6.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。15.7第三方义务：15.7.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。15.7.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并承担因服务不当导致的损失。15.8第三方与其他各方的划分说明：15.8.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方与第三方之间的争议应通过第三方与甲方之间的合同解决。15.8.2第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方与第三方之间的争议应通过第三方与乙方之间的合同解决。15.8.3第三方对甲方和乙方的服务不构成甲方或乙方对第三方责任的替代。16.第三方变更16.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日通知对方，并确保新第三方符合资质要求。17.合同解释17.1本合同中关于第三方的任何条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明本合同已在相关部门进行了登记备案。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等。4.水电费缴交记录：提供近三个月的水电费缴交记录，以证明房屋在过去三个月内存在实际使用情况。5.乙方身份证明文件：包括身份证、户口本等，以证明乙方身份的真实性。6.乙方收入证明文件：如工资单、银行流水等，以证明乙方有稳定的收入来源。7.第三方服务合同：如存在第三方介入，应提供第三方与甲方或乙方签订的服务合同。8.合同履行过程中的相关文件：包括租金支付凭证、维修费用凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应支付每日_______%的滞纳金，直至租金全部支付完毕。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，则乙方应支付从第6日至第10日的滞纳金。2.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋：违约责任：甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方承诺于本月15日提供房屋，但实际提供时间为下月1日，则甲方应退还乙方从本月16日至本月31日的租金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途：违约责任：乙方应承担由此造成的全部损失，包括修复费用和赔偿费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的墙体，则乙方应负责恢复原状并赔偿甲方损失。4.甲方违反约定提前收回房屋：违约责任：甲方应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于搬迁费用、押金损失等。示例说明：若甲方在租赁期满前30日通知乙方提前收回房屋，则甲方应赔偿乙方提前搬迁产生的合理费用。5.第三方未按约定提供服务：违约责任：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的物业管理服务不符合约定标准，导致乙方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付日期5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还日期6.房屋维修及保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担7.房屋使用规范7.1.房屋使用范围7.2.房屋使用限制7.3.房屋损坏赔偿8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还日期9.房屋租赁税费9.1.税费承担9.2.税费缴纳方式9.3.税费缴纳日期10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决地点11.3.争议解决期限12.其他约定事项12.1.其他事项约定12.2.其他事项变更13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系方式：________1.1.4.出租方身份证号码：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系方式：________1.2.4.承租方身份证号码：________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋结构：________2.3.房屋面积：________平方米2.4.房屋用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________年________月________日3.2.租赁结束日期：________年________月________日3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整。4.2.支付方式：每月________日支付，以银行转账或现金形式支付。4.3.支付日期：每月________日。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币________元整。5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租金及水电费结清后，押金无息退还。5.3.押金退还日期：租赁期满后________日内。6.房屋维修及保养6.1.出租方维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修由出租方负责，但下列情况除外：6.1.1.因承租方使用不当导致的损坏；6.1.2.因不可抗力造成的损坏；6.2.承租方维修责任：承租方在使用过程中应妥善使用房屋及附属设施设备，如因不当使用造成的损坏，由承租方负责维修；6.3.维修费用承担：双方应协商确定维修费用，如协商不成，可向相关机构申请鉴定。7.房屋使用规范7.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.2.房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。7.3.房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备，承租方应承担相应的赔偿责任。8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额：人民币________元整。8.2.保证金退还条件：8.2.1.租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租金及水电费结清；8.2.2.承租方遵守合同约定，未发生违约行为；8.3.保证金退还日期：租赁期满后________日内，经出租方核实无误后，退还承租方。9.房屋租赁税费9.1.税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均由出租方承担。9.2.税费缴纳方式：出租方应在规定的时间内缴纳相关税费，并将缴纳凭证交付承租方。9.3.税费缴纳日期：按照相关法律法规规定的缴纳期限。10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件：10.1.1.双方协商一致，解除本合同；10.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；10.2.合同解除程序：10.2.1.双方应提前________日书面通知对方解除合同；10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.3.违约责任：10.3.1.出租方违约：出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任；10.3.2.承租方违约：承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任。11.争议解决方式11.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决地点：房屋所在地人民法院。11.3.争议解决期限：自争议发生之日起________日内。12.其他约定事项12.1.其他事项约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他事项变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋及附属设施设备的移交、租金结算等。14.合同附件14.1.本合同一式两份，双方各执一份；14.2.合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋及设施设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，介入合同订立、履行或监督过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在保证合同的公平性、透明度和合同的顺利履行。3.第三方介入方式3.1.第三方介入方式包括但不限于：3.1.1.协助甲乙双方进行合同洽谈；3.1.2.监督合同履行情况；3.1.3.提供专业意见或评估；3.1.4.协调解决合同履行过程中的争议。4.第三方责任限额4.1.第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：4.1.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2.第三方的责任限额为人民币________元整。5.第三方权利和义务5.1.第三方权利：5.1.1.获得甲乙双方提供的合同相关信息；5.1.2.根据合同履行情况进行监督；5.1.3.提供专业意见或评估；5.1.4.协调解决合同履行过程中的争议。5.2.第三方义务：5.2.1.遵守国家法律法规和合同约定；5.2.2.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.2.3.在合同履行过程中，公正、客观地履行职责；5.2.4.在第三方责任限额内，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方之间的关系：6.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的第三方关系，不参与甲乙双方的权益分配；6.1.2.第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2.第三方与房屋租赁合同的关系：6.2.1.第三方作为介入方，不成为房屋租赁合同的当事人；6.2.2.