2024商业地产转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产转让协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.地产基本情况3.1地产名称3.2地产位置3.3地产面积3.4土地使用性质3.5建筑结构3.6使用年限4.转让标的4.1转让权益4.2转让范围4.3转让条件5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间5.4验收标准6.转让手续及费用6.1转让手续6.2转让费用6.3费用承担7.转让期限7.1转让时间7.2转让条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：地产转让清单12.2附件二：转让手续办理流程12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“转让方”指将商业地产转让给受让方的甲方；（2）本合同中，“受让方”指从转让方处受让商业地产的乙方；（3）本合同中，“商业地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体用途]性质的房地产；（4）本合同中，“转让价格”指甲方将商业地产转让给乙方的总价款；（5）本合同中，“转让手续”指办理商业地产转让所必须完成的所有法律程序和手续；（6）本合同中，“违约责任”指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.当事人信息2.1转让方信息（1）名称：[转让方全称]（2）法定代表人：[转让方法定代表人姓名]（3）住所：[转让方住所]（4）联系电话：[转让方联系电话]2.2受让方信息（1）名称：[受让方全称]（2）法定代表人：[受让方法定代表人姓名]（3）住所：[受让方住所]（4）联系电话：[受让方联系电话]3.地产基本情况3.1地产名称[具体地产名称]3.2地产位置[具体地址]3.3地产面积[具体面积，如：1000平方米]3.4土地使用性质[具体土地使用性质，如：商业用地]3.5建筑结构[具体建筑结构，如：框架结构]3.6使用年限[具体使用年限，如：40年]4.转让标的4.1转让权益甲方将商业地产的[具体权益，如：全部产权]转让给乙方。4.2转让范围本合同转让范围包括但不限于：土地、建筑物、附属设施等。4.3转让条件（1）乙方须在签订本合同后[具体时间，如：5个工作日内]支付转让价格总额的[具体比例，如：30%]作为定金；（2）乙方须在办理完商业地产转让手续后支付剩余转让价格；（3）甲方须在办理完转让手续后向乙方交付商业地产。5.转让价格及支付方式5.1转让价格[具体转让价格，如：1000万元]5.2支付方式（1）定金支付：乙方应在签订本合同后[具体时间，如：5个工作日内]通过银行转账支付定金；（2）剩余款项支付：乙方应在办理完转让手续后通过银行转账支付剩余转让价格。5.3付款时间（1）定金支付时间：[具体时间，如：签订本合同后5个工作日内]；（2）剩余款项支付时间：[具体时间，如：办理完转让手续后30日内]。5.4验收标准（1）乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供商业地产的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等文件；（2）乙方在支付剩余款项后，甲方应向乙方交付商业地产，并确保商业地产符合合同约定的条件。6.转让手续及费用6.1转让手续（1）甲方应协助乙方办理商业地产的转让手续；（2）乙方应在办理转让手续过程中，按照相关法律法规的要求，承担相应的责任和义务。6.2转让费用（1）甲方承担办理商业地产转让手续所产生的税费；（2）乙方承担因办理转让手续所产生的其他费用。7.转让期限7.1转让时间（1）甲方应在签订本合同后[具体时间，如：30个工作日内]完成商业地产的转让手续；（2）乙方应在[具体时间，如：签订本合同后60日内]完成商业地产的支付义务。7.2转让条件（1）甲方在转让期限内，应确保商业地产权属清晰，不存在任何权属争议；（2）乙方在转让期限内，应按照本合同的约定支付转让价格；（3）如因不可抗力等原因导致转让期限延长，双方应协商一致，并签订书面协议。8.违约责任8.1转让方违约责任（1）若甲方未在合同约定的转让期限内完成转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格[具体比例，如：0.1%]的违约金；（2）若甲方提供的商业地产权属证明存在虚假或错误，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2受让方违约责任（1）若乙方未在合同约定的付款期限内支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付转让价格[具体比例，如：0.1%]的违约金；（2）若乙方未按照合同约定办理转让手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；（3）双方协商一致解除本合同。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密，包括但不限于：技术信息、经营信息、客户信息等。11.2保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起[具体时间，如：5年]。11.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：地产转让清单附件一详细列明了转让地产的名称、面积、结构、使用年限等详细信息。12.2附件二：转让手续办理流程附件二详细说明了办理商业地产转让手续的步骤、所需材料及注意事项。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：地产权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等文件。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担责任。13.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.4合同解除本合同解除需符合合同约定的解除条件，并经双方书面确认。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、法律援助、评估服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见，如市场分析、法律咨询等；（3）法律援助：为甲乙双方提供法律文件审核、纠纷调解等服务；（4）评估服务：为商业地产的价值提供评估服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守，对提供的服务质量负责。第三方责任范围包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）确保服务过程中不泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和帮助。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介服务：中介服务费用总额的[具体比例，如：10%]；（2）咨询服务：咨询服务费用的[具体比例，如：20%]；（3）法律援助：法律援助服务费用的[具体比例，如：15%]；（4）评估服务：评估服务费用的[具体比例，如：5%]。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对服务内容进行调整和补充；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、咨询、法律援助等服务，甲方应按照合同约定支付相应费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、咨询、法律援助等服务，乙方应按照合同约定支付相应费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明（1）甲方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应配合第三方完成其服务。16.2乙方额外条款及说明（1）乙方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应配合第三方完成其服务。17.第三方介入的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。18.第三方介入的争议解决如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为争议的第三方，不参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产转让清单详细要求：（1）列明商业地产的名称、位置、面积、土地使用性质、建筑结构、使用年限等基本信息；（2）附上商业地产的平面图、立面图等图纸；（3）注明转让地产的附属设施，如停车场、绿化带等；（4）说明转让地产的权属状况，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.附件二：转让手续办理流程详细要求：（1）详细列出办理商业地产转让手续的步骤；（2）说明每一步骤所需提交的材料；（3）注明每个步骤的办理时限。3.附件三：其他相关文件详细要求：（1）商业地产的权属证明；（2）土地使用权证；（3）房屋所有权证；（4）其他与商业地产转让相关的文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：（1）明确第三方服务的内容、范围和期限；（2）约定第三方服务费用及支付方式；（3）规定第三方的责任和权利。5.附件五：变更协议详细要求：（1）说明变更的原因；（2）列明变更的内容；（3）约定变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未在合同约定的转让期限内完成转让手续；提供虚假或错误的商业地产权属证明；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约行为：未在合同约定的付款期限内支付转让价格；未按照合同约定办理转让手续；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准（1）违约金：违约方应向守约方支付合同约定比例的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；（3）终止合同：违约方应承担终止合同的责任，包括但不限于返还定金、赔偿守约方损失等。3.示例说明（1）示例一：若甲方未在合同约定的转让期限内完成转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格0.1%的违约金。（2）示例二：若乙方未在合同约定的付款期限内支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付转让价格0.1%的违约金。（3）示例三：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。全文完。2024商业地产转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让标的3.1商业地产基本情况3.2土地使用权情况3.3建筑物及附属设施情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.财务及税务处理6.1财务结算6.2税务处理6.3费用承担7.法律法规及政策7.1适用法律7.2政策规定7.3法律变更风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知和通讯方式12.合同附件12.1转让标的详细资料12.2财务报表12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）商业地产：指用于商业经营活动的土地及建筑物；（2）出让方：指将商业地产转让给受让方的当事人；（3）受让方：指接受商业地产转让的当事人；（4）转让价格：指出让方将商业地产转让给受让方所收取的价款；（5）过户：指将商业地产的产权从出让方转移至受让方的过程。1.2术语解释本合同中，除本条第1.1款规定的术语外，其他术语按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方信息（1）名称：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）联系电话：_____________________2.2受让方信息（1）名称：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）联系电话：_____________________3.转让标的3.1商业地产基本情况（1）土地位置：_____________________（2）土地使用权面积：_____________________（3）土地使用权类型：_____________________（4）土地使用权期限：_____________________3.2土地使用权情况（1）土地使用权证号：_____________________（2）土地使用权取得方式：_____________________（3）土地使用权是否存在抵押、查封等情况：_____________________3.3建筑物及附属设施情况（1）建筑物名称：_____________________（2）建筑物面积：_____________________（3）建筑物结构：_____________________（4）建筑物及附属设施所有权：_____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币_____________________(大写：_____________________)4.2支付方式：（1）首付款：人民币_____________________(大写：_____________________)（2）尾款支付方式：_____________________4.3付款期限：（1）首付款支付期限：_____________________（2）尾款支付期限：_____________________5.产权过户5.1过户手续（1）出让方应协助受让方办理商业地产的过户手续；（2）受让方应按照国家相关法律法规及出让方要求，配合办理过户手续。5.2过户费用（1）过户税费：人民币_____________________(大写：_____________________)（2）过户费用支付方：_____________________5.3过户时间（1）过户完成时间：_____________________（2）逾期过户责任：_____________________6.财务及税务处理6.1财务结算（1）出让方应向受让方提供商业地产的财务报表；（2）双方应按照国家相关法律法规，对商业地产的财务进行结算。6.2税务处理（1）双方应按照国家相关法律法规，对商业地产的税务进行处理；（2）税费承担方：_____________________6.3费用承担（1）过户税费：人民币_____________________(大写：_____________________)（2）其他相关费用：人民币_____________________(大写：_____________________)（3）费用承担方：_____________________7.法律法规及政策7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2政策规定本合同受国家相关政策的调整和影响。7.3法律变更风险双方应自行承担因法律法规及政策变更所带来的风险。8.违约责任8.1违约情形（1）出让方未按约定时间完成过户手续；（2）受让方未按约定时间支付转让价款；（3）出让方提供的商业地产信息与实际情况不符；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失。8.2违约责任承担（1）未按时完成过户手续的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金；（2）未按时支付转让价款的，违约方应支付滞纳金，并赔偿对方因此遭受的损失；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；（4）违反合同约定的其他行为，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为_____________________9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）转让标的过户手续办理完毕；（2）合同约定的转让价款支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；（4）合同约定的其他解除条件。11.其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除。11.2合同附件（1）转让标的详细资料；（2）财务报表；（3）其他相关文件。11.3通知和通讯方式（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）通讯方式包括但不限于电话、传真、电子邮件等；（3）通知送达对方即视为送达。12.合同附件12.1转让标的详细资料（1）土地使用证复印件；（2）建筑物所有权证复印件；（3）其他相关证明文件。12.2财务报表（1）出让方提供的最近一年财务报表；（2）受让方要求的财务报表。12.3其他相关文件（1）合同签订双方的营业执照复印件；（2）合同签订双方的法定代表人身份证复印件；（3）其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为_____________________13.2签署地点本合同签署地点为_____________________13.3签署人员出让方代表：（签字）受让方代表：（签字）14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式______________________份，双方各执______________________份。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.3合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除出让方和受让方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为出让方和受让方提供联系、洽谈、促成交易等服务；（2）咨询服务：为出让方和受让方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；（3）评估服务：对转让标的进行价值评估；（4）担保服务：为出让方或受让方提供担保，确保合同履行。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，按照合同约定履行相关职责。第三方的责任如下：（1）中介服务方：负责提供真实、准确的中介信息，协助双方达成交易；（2）咨询服务方：提供专业、客观的咨询服务，不参与合同履行；（3）评估服务方：对转让标的进行真实、公正的评估；（4）担保服务方：在合同约定的担保范围内，对合同履行提供担保。15.4第三方责任限额（1）中介服务方：根据中介服务合同约定，承担相应的中介费用；（2）咨询服务方：不承担合同履行责任，仅提供咨询服务；（3）评估服务方：根据评估服务合同约定，承担相应的评估费用；（4）担保服务方：根据担保合同约定，承担相应的担保责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1中介服务方介入（1）甲乙双方同意引入中介服务方，协助双方进行商业地产的转让；（2）中介服务方应具备相应的资质和经验，确保提供优质的服务；（3）中介服务费用由甲乙双方按照中介服务合同约定承担。16.2咨询服务方介入（1）甲乙双方同意引入咨询服务方，提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；（2）咨询服务费用由甲乙双方按照咨询服务合同约定承担。16.3评估服务方介入（1）甲乙双方同意引入评估服务方，对转让标的进行价值评估；（2）评估服务费用由甲乙双方按照评估服务合同约定承担。16.4担保服务方介入（1）甲乙双方同意引入担保服务方，为合同履行提供担保；（2）担保服务费用由甲乙双方按照担保服务合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出让方第三方与出让方之间的关系为委托代理或独立服务关系，第三方应按照合同约定履行职责。17.2第三方与受让方第三方与受让方之间的关系为委托代理或独立服务关系，第三方应按照合同约定履行职责。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供专业服务。17.4第三方与其他第三方第三方之间为独立法人或其他组织，相互之间不存在隶属关系，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让标的详细资料要求：包括土地使用证、建筑物所有权证、土地使用权合同、建筑物建设许可证等证明文件。说明：附件应清晰、完整，能真实反映转让标的的现状。2.财务报表要求：包括出让方最近一年的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表应真实、准确，反映出让方的财务状况。3.其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证、税务登记证等。说明：相关文件应合法、有效，证明甲乙双方的主体资格。4.中介服务合同要求：明确中介服务方提供的服务内容、费用、违约责任等。说明：中介服务合同应规范、明确，保障甲乙双方的权益。5.咨询服务合同要求：明确咨询服务方提供的服务内容、费用、违约责任等。说明：咨询服务合同应规范、明确，保障甲乙双方的权益。6.评估服务合同要求：明确评估服务方提供的服务内容、费用、违约责任等。说明：评估服务合同应规范、明确，保障甲乙双方的权益。7.担保服务合同要求：明确担保服务方提供的服务内容、费用、违约责任等。说明：担保服务合同应规范、明确，保障甲乙双方的权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应规范、明确，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出让方未按约定时间完成过户手续；（2）受让方未按约定时间支付转让价款；（3）出让方提供的商业地产信息与实际情况不符；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准（1）未按时完成过户手续的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金；（2）未按时支付转让价款的，违约方应支付滞纳金，并赔偿对方因此遭受的损失；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；（4）违反合同约定的其他行为，违约方应承担相应的法律责任；（5）第三方未按合同约定履行职责的，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明（1）出让方未按约定时间完成过户手续，导致受让方无法按时开业，受让方要求出让方赔偿损失，并支付违约金；（2）受让方未按约定时间支付转让价款，出让方要求受让方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失；（3）出让方在合同中未明确告知建筑物存在安全隐患，导致受让方在接手后发生安全事故，受让方要求出让方赔偿损失；（4）第三方在提供评估服务时，未按合同约定进行公正、客观的评估，导致评估结果与实际价值不符，受让方要求第三方承担违约责任。全文完。2024商业地产转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让商业地产的概况2.1商业地产名称2.2商业地产地址2.3商业地产性质2.4商业地产面积2.5商业地产土地使用权类型及期限2.6商业地产建筑结构及设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费计算及缴纳5.产权过户及登记5.1产权过户5.2登记手续办理5.3登记费用及承担6.转让商业地产的瑕疵及风险6.1商业地产瑕疵6.2商业地产风险6.3瑕疵及风险的处理7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备移交及验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用及承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商业地产产权证复印件11.2附件二：附属设施及设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的处理方式12.2合同解除后的费用承担12.3合同解除后的其他事项13.合同解除后的债权债务13.1债权债务的继承13.2债权债务的转让13.3债权债务的清偿14.合同的其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同修改及补充14.3合同解释及争议处理14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.转让商业地产的概况2.1商业地产名称：_______2.2商业地产地址：_______2.3商业地产性质：_______2.4商业地产面积：_______平方米2.5商业地产土地使用权类型及期限：_______2.6商业地产建筑结构及设施：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元人民币3.2支付方式：_______3.3付款时间及节点：_______4.转让手续及税费4.1转让手续办理：_______4.2税费承担：_______4.3税费计算及缴纳：_______5.产权过户及登记5.1产权过户：_______5.2登记手续办理：_______5.3登记费用及承担：_______6.转让商业地产的瑕疵及风险6.1商业地产瑕疵：_______6.2商业地产风险：_______6.3瑕疵及风险的处理：_______7.附属设施及设备7.1附属设施清单：_______7.2设备清单：_______7.3设备移交及验收：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付转让款8.1.2乙方未按约定办理产权过户手续8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付_______元违约金，并承担因此造成的损失。8.2.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付_______元违约金，并承担因此造成的损失。8.2.3违约方应承担守约方因此遭受的直接损失。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金按每日_______元计算，自违约之日起至实际支付之日止。8.3.2违约金应在违约事实发生后_______个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用及承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按约定履行各自义务。11.合同附件11.1附件一：商业地产产权证复印件11.2附件二：附属设施及设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的处理方式12.1.1双方应妥善处理商业地产的移交和接收。12.1.2双方应结清所有未了事项。12.2合同解除后的费用承担12.2.1合同解除后的费用，双方应按约定承担。12.3合同解除后的其他事项12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同解除后的债权债务13.1债权债务的继承13.1.1合同解除后，债权债务关系仍有效。13.2债权债务的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的债权债务。13.3债权债务的清偿13.3.1双方应按约定清偿债权债务。14.合同的其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.2合同修改及补充14.2.1合同的修改或补充应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释及争议处理14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同签署日期及地点14.4.1本合同于_______年_______月_______日签署于_______地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、财务顾问等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以通过甲乙双方协商一致的方式引入。15.2.2第三方介入可以通过甲乙双方共同邀请的方式引入。16.第三方的责任及义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规及行业规范。16.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。16.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.甲乙双方的权利17.1甲方的权利17.1.1甲方有权要求第三方按照约定提供高质量的服务。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.2乙方的权利17.2.1乙方有权要求第三方按照约定提供高质量的服务。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价的_______%。18.1.3第三方的责任限额包括但不限于因服务瑕疵造成的损失。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、税费等。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入的费用应在服务完成后_______个工作日内支付。19.2.2费用支付方式为_______。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同条款变更20.1.1第三方介入后，如