土木工程概预算课件

土木工程概预算概述土木工程概预算是一项至关重要的环节，涉及工程造价的确定和控制。在工程建设过程中，概预算为工程造价的管理提供依据。概预算的基本概念预算对未来一定时期内建设项目所需的资金进行的预测和安排。概算在编制预算之前，对工程造价进行的初步估算。概预算概算和预算的合称，反映了工程造价的总概况。概预算的编制流程第一步：编制工程量清单根据设计图纸和工程量计算规则，计算出各种工程项目的具体数量。第二步：确定材料价格收集市场价格信息，确定各种材料的采购成本，并考虑运输、保管等费用。第三步：计算人工费根据工程项目所需工种和工时，计算人工成本，并考虑工资、福利、保险等因素。第四步：计算机械使用费根据工程项目所需的机械类型、使用时间和租赁费用，计算机械使用成本。第五步：计算其他费用包括管理费、利润、税金等，根据国家规定和行业标准进行计算。第六步：编制概预算将上述各部分费用汇总，得出工程项目的总造价。工程量清单的编制1明确工程范围首先要明确工程范围，包括工程的类别、性质、规模、主要工程内容等。2熟悉图纸和规范熟悉设计图纸、施工图纸、相关规范和技术标准，了解工程的具体要求。3确定计算规则根据国家有关工程量清单编制规范和相关标准，确定工程量清单项目的计算规则。4逐项计算工程量根据图纸和规范，逐项计算工程量清单项目，并填写到工程量清单中。5审核和校对对编制的工程量清单进行审核和校对，确保计算准确、项目完整、内容清晰。工程量清单的特点与作用全面性涵盖所有工程项目组成部分，包括建筑、结构、安装等。准确性根据设计图纸和规范进行精确计算，确保工程量准确无误。规范性采用统一的计量单位和计算方法，确保清单编制标准一致。清晰性以表格形式呈现，内容简洁明了，便于理解和核对。材料预算的编制1确定材料种类根据工程设计图纸和技术规范，确定材料的种类和规格。2计算材料用量根据工程量清单和材料消耗定额，计算所需材料的数量。3确定材料价格调查市场价格，并结合工程所在地的市场行情，确定材料的价格。4计算材料预算总额将材料用量和价格相乘，得出材料预算总额。材料预算编制需要准确、完整、合理，它是工程概预算的重要组成部分。它直接影响工程造价和工程成本，因此必须严格按照相关规定和标准进行。材料预算的影响因素材料价格波动材料价格受市场供需影响，价格波动会直接影响材料预算。工程设计变更设计变更会导致材料用量变化，从而影响材料预算。材料质量等级不同质量等级的材料价格差异较大，会影响材料预算。市场竞争情况市场竞争激烈程度会影响材料价格，进而影响材料预算。人工预算的编制1确定工种首先要确定工程所需的具体工种2计算人工工日根据工程量清单和施工工艺确定每个工种所需的人工工日3人工工日单价根据当地市场价格确定人工工日单价4计算人工费将人工工日乘以人工工日单价得到人工费用人工预算的重要性1成本控制人工成本是工程项目的主要支出之一，准确的人工预算能够有效控制项目成本，避免预算超支。2进度管理合理的人工预算可以确保项目按计划进行，避免因人力不足而延误工期。3资源分配根据人工预算，可以合理分配人力资源，提高工作效率，避免资源浪费。4项目决策人工预算作为项目决策的重要依据，可以帮助项目负责人做出科学合理的决策。机械使用费预算的编制1确定机械种类根据工程项目需求，确定所需机械种类，如挖掘机、推土机、起重机等。2估算机械台班数量根据工程量和机械工作效率，估算每种机械所需的台班数量。3计算机械使用费根据机械租赁价格或机械折旧费，计算每种机械的总使用费。机械使用费预算的计算方法机械使用费预算的计算方法是根据工程的具体情况，考虑机械的租赁费用、折旧费用、维修费用、燃料费用、人工费用等因素，计算出机械使用费预算。机械使用费预算的计算方法有多种，常用的方法包括按台班计算、按工日计算、按小时计算等。在计算机械使用费预算时，需要根据工程的具体情况，选择合适的计算方法。例如，对于大型工程项目，可以使用按台班计算的方法；对于小型工程项目，可以使用按工日计算的方法；对于一些特殊工程项目，可以使用按小时计算的方法。其他费用的编制管理费管理费用于支付项目管理、协调、监督等方面的支出，如人员工资、办公费用、差旅费等。风险费风险费用于应对项目建设过程中可能出现的不可预测风险，如自然灾害、市场波动等。保险费保险费用于购买工程建设保险，以降低项目建设风险，如建筑工程一切险、工程人员意外伤害险等。税金税金包括增值税、城市维护建设税、房产税等，应根据相关税收政策进行计算。间接费用的预算间接费用定义间接费用是指在工程施工过程中发生的，不能直接计入工程实体的成本，但与工程项目直接相关的费用，例如管理费、现场经费等。间接费用预算预算编制时，要根据工程的具体情况，确定合理的间接费用率，并根据工程造价计算出间接费用的金额。利润与税金的预算11.利润率的确定利润率应根据市场行情、竞争情况、成本控制等因素确定。22.税金的计算税金包括增值税、营业税、城市维护建设税等，应根据相关税收政策进行计算。33.预算的汇总将利润和税金分别计算后，汇总到总预算中。概预算编制的依据国家标准与规范国家发布的建筑工程概预算编制标准和规范，例如《建筑工程概预算编制办法》和《建筑工程工程量清单计价规范》等。设计图纸和工程文件施工图纸、工程量清单、技术规范、招标文件、合同文件等，这些文件提供项目的基本信息和技术要求。市场价格信息材料价格、人工工资、机械租赁费、税费等市场价格信息，这些信息需要通过市场调查或咨询机构获取。历史工程数据类似项目的实际造价数据，可以作为参考，帮助进行成本预测和分析。概预算的用途和作用成本控制概算是项目成本控制的重要依据，为项目实施提供目标成本，帮助控制成本超支。合同签订概算是签订工程合同的基础，明确工程造价，保障双方利益。资金筹措概算是筹集项目资金的依据，帮助企业合理规划资金需求。项目决策概算是项目决策的重要参考依据，帮助企业进行项目可行性分析。概预算存在的问题信息不准确数据来源可能存在错误或遗漏，导致概算结果偏差。设计变更频繁工程设计变更会影响概算的准确性，需要及时调整。材料价格波动市场价格变化会导致材料预算的误差，需要进行动态调整。人工成本难以准确预测人工成本受市场供需影响，难以准确预测，可能导致预算偏差。概预算编制的原则准确性原则概预算的编制必须以真实数据为基础，确保结果的准确性。避免人为因素导致偏差，确保工程造价的真实性和可靠性。合理性原则概预算编制需考虑工程实际情况和市场行情，确保造价的合理性和可行性。合理控制成本，避免出现不必要的浪费。完整性原则概预算内容应完整涵盖工程的各个方面，避免遗漏任何项目。确保所有工程项目都能被计入预算中。可比性原则同一工程的概预算应具有可比性，方便不同方案的比较和选择。确保不同方案的造价对比具有参考意义。概预算编制的要点准确性数据准确，确保最终的预算结果可靠，避免因错误数据导致的偏差。完整性涵盖所有项目，避免遗漏，确保预算覆盖所有工程内容和成本。科学性采用科学的方法，运用合理的计算模型，确保预算结果合理，可信。合理性考虑各种因素，如市场价格波动，施工难度等，制定合理的预算价格。概预算编制的注意事项准确性确保所有数据和计算结果的准确性，避免错误和疏漏，保证概预算的可靠性。完整性涵盖所有工程项目内容，包含所有相关费用，避免遗漏，确保概预算的全面性。一致性所有数据和计算方法应保持一致，避免出现矛盾和冲突，确保概预算的逻辑性和协调性。及时性及时更新相关数据和信息，确保概预算反映最新的工程情况。概预算的控制与管理成本控制制定合理的成本控制目标，并采用有效的成本控制措施。进度管理严格控制工程进度，确保项目按时完成。质量管理确保工程质量达到设计要求，并符合相关标准。风险管理识别和评估工程风险，制定相应的应对措施。计算机在概预算中的应用计算机技术在概预算编制中发挥着重要作用，提高了工作效率和准确性。计算机可以进行大量数据处理，如工程量计算、材料预算、人工预算等，节省了人力成本和时间。各种专业软件，如广联达软件、鲁班软件等，提供了便捷的计算和分析功能。计算机技术还推动了概预算编制方法的革新，如BIM技术应用。BIM技术在概预算中的应用BIM技术是建筑信息模型，利用三维可视化模型，对建筑项目进行设计、建造、运营和维护管理，能有效提高建筑工程造价的准确性和效率。BIM技术可以将模型中的信息直接用于概预算的编制，并能进行多种方案的造价对比，为决策者提供更科学的依据。造价咨询在概预算中的应用造价咨询在概预算中发挥着重要作用，为项目决策、合同签订、工程实施等环节提供专业技术支持。造价咨询机构可以提供概预算编制、工程造价审核、工程造价控制等服务，帮助业主降低工程成本，提高项目效益。造价咨询服务可以有效规避造价风险，确保工程造价的合理性，提高资金使用效率。概预算编制的实例分析1项目背景阐述项目的性质、规模、特点及概预算编制目的2工程量清单根据设计图纸和相关规范编制3材料预算确定材料品种、规格、数量及价格4人工预算确定人工工日、人工费单价及人工费总额5机械费预算确定机械型号、台班数量及机械费单价案例分析应涵盖项目的各个方面，例如项目背景、工程量清单、材料预算、人工预算、机械费预算等。通过具体实例，讲解概预算编制方法和步骤。概预算编制的发展趋势11.信息化概预算编制越来越依赖于信息化技术，例如计算机软件和移动应用程序。22.智能化人工智能、大数据和云计算技术正在改变概预算编制，提高效率和准确性。33.可视化BIM技术可以创建可视化的模型，方便进行成本控制和管理。44.绿色化绿色建筑和可持续发展理念融入概预算编制，降低能耗和环境污染。概预算的质量控制质量标准严格遵循国家和行业相关标准，确保工程质量符合要求。过程控制对每个阶段的预算编制进行审核，确保数据准确可靠。团队合作建立健全的质量控制体系，确保团队成员严格执行质量控制流程。概预算的风险管理成本风险材料价格波动，人工成本上涨，工程量变化，设计变更。时间风险工期延误，天气因素，审批流程，资源短缺。质量风险设计缺陷，施工质量，材料质量，验收标准。法律风险合同纠纷，安全事故，环保问题，法律法规。概预算与工程造价的关系工程造价的计算基础概算是工程造价的预测和预估，为工程造价的最终确定奠定了基础。概算结果为工程造价提供了参考和依据，帮助确定项目投资规模。工程造价的控制目标概预算作为造价控制的重要依据，为工程造价控制提供了目标和方向。通过概算的合理编制和实施，能够有效控制工程造价，避免成本超支。结论与总结土木工程概预算的重要性土木工程概预算在工程建设中发挥着重要作用，它是进行工程投资决策、控制工程造价、保证工程质量的重要