2024平房出租房屋租赁合同（含家具更新）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租赁合同（含家具更新）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担方式5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任5.3房屋损坏赔偿6.家具及设施更新6.1家具清单6.2家具更新期限6.3家具更新费用7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________1.2承租方基本信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_________2.2房屋结构房屋结构：_________2.3房屋面积房屋面积：_________平方米2.4房屋装修情况房屋装修情况：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________3.3租赁续约条款租赁到期后，双方可协商续约，续约期限为_________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_________元/月4.2租金支付方式租金每月_________日前支付，支付至出租方指定账户。4.3水电费承担方式水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算。5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。5.2出租方维护责任出租方负责房屋及附属设施的维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。5.3房屋损坏赔偿如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.家具及设施更新6.1家具清单家具清单如下：床：1张桌椅：1套衣柜：1个洗漱台：1个烹饪设备：1套6.2家具更新期限家具更新期限为租赁期限届满后的_________个月内。6.3家具更新费用家具更新费用为_________元，由承租方支付。7.租金押金7.1押金金额押金金额：_________元7.2押金退还条件合同期满，房屋及附属设施完好，承租方结清所有费用后，出租方应在_________日内退还押金。7.3押金退还方式押金退还至承租方指定账户。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元违约金。若承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2出租方违约责任若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付______元违约金。若出租方未履行维修保养责任，导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在______日内向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形一方违约，经另一方书面通知后______日内未履行违约责任；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；一方破产或被依法吊销营业执照；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并办理房屋交接手续。解除合同后，双方应结清所有费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同到期或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件房屋现状描述家具清单其他双方约定的内容13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。13.2签署地点本合同签署地为_________。14.合同附件清单合同附件清单如下：房屋现状描述家具清单不可抗力事件证明其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供方、法律顾问等，其参与本合同目的在于协助合同履行，提供专业服务。15.2第三方介入情形房屋租赁过程中需要评估房屋价值或状态；需要第三方进行房屋维修或维护；需要第三方提供法律咨询或争议解决服务；双方约定需要第三方提供的其他服务。15.3第三方选择第三方由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或人民法院指定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方对合同一方的赔偿责任，不超过其接受委托时确定的最高赔偿限额，该限额应在合同中明确约定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。甲方应按照合同约定配合第三方介入。甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方权利义务乙方应按照合同约定支付租金和相关费用。乙方应配合第三方进行房屋检查、维修等。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或结构。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的合同关系第三方与甲方签订的合同，应与本合同并行有效，但不影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的合同关系第三方与乙方签订的合同，应与本合同并行有效，但不影响本合同的履行。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业服务。18.第三方服务费用18.1费用承担第三方服务费用由合同双方按约定分担，具体分担比例应在合同中明确。18.2费用结算第三方服务费用由第三方开具发票，甲乙双方在收到发票后______日内支付。19.第三方服务内容变更19.1变更条件合同履行过程中，如需变更第三方服务内容，双方应协商一致。19.2变更程序变更第三方服务内容，应签订补充协议，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方服务终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方无法继续履行职责；双方协商一致终止。20.2终止程序终止第三方服务，应签订终止协议，并通知第三方。终止后，双方应结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述详细描述房屋的结构、装修、设施、设备等情况。包含房屋的面积、格局、装修风格、设施设备清单等。由双方共同确认并签字。2.家具清单列出房屋内所有家具的名称、品牌、型号、新旧程度等。包含家具的数量、摆放位置等信息。由双方共同确认并签字。3.不可抗力事件证明证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、政府行为等。由第三方机构出具或相关政府部门提供。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。由双方共同确认并签字。5.补充协议合同履行过程中，因特殊情况需要变更或补充的内容。由双方共同确认并签字。6.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁、诉讼等。由双方共同确认并签字。7.其他附件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；b.未履行维修保养责任；c.擅自改变房屋用途或结构；d.未按约定支付租金或押金。乙方违约行为：a.未按时支付租金或押金；b.擅自改变房屋用途或结构；c.损坏房屋及附属设施；d.未遵守合同约定，影响他人正常使用。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度、损失金额等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。乙方损坏房屋设施，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2024平房出租房屋租赁合同（含家具更新）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.家具及设施清单5.1家具清单5.2家电清单5.3其他设施清单6.家具更新条款6.1更新周期6.2更新标准6.3更新责任7.使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3维护责任8.修缮责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1房屋保险9.2家具保险10.损坏赔偿10.1损坏认定10.2赔偿方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.租赁保证金12.1保证金金额12.2退还条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系电话：出租方身份证号码：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：承租方联系电话：承租方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋地址：详细地址：2.2房屋结构：结构类型：2.3房屋面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米2.4房屋装修情况：装修风格：装修程度：3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁续约条款：若双方同意续约，需提前个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：元4.2租金支付时间：每月日前支付4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户5.家具及设施清单5.1家具清单：床桌椅衣柜沙发5.2家电清单：空调电视冰箱热水器5.3其他设施清单：灯具水龙头卫生间设施6.家具更新条款6.1更新周期：每年进行一次家具更新6.2更新标准：保持家具的完好、适用6.3更新责任：更新费用由出租方承担7.使用规定7.1使用范围：房屋及其家具仅供承租方个人居住使用7.2禁止行为：禁止在房屋内从事非法活动禁止将房屋转租或转借他人禁止在房屋内饲养宠物7.3维护责任：承租方负责保持房屋及家具的整洁、完好承租方负责及时报告房屋及家具的损坏情况8.修缮责任8.1出租方责任出租方负责房屋主体结构、防水、墙面、屋顶等大修工程出租方负责房屋内的公共设施、电梯等设备的维修8.2承租方责任承租方负责房屋内的日常维修，如水龙头、灯泡更换等承租方负责保持房屋及家具的清洁，避免因不当使用造成损坏9.保险9.1房屋保险出租方负责投保房屋财产保险，并将保险单复印件交承租方9.2家具保险家具更新时，出租方负责投保家具财产保险，并将保险单复印件交承租方10.损坏赔偿10.1损坏认定损坏需由双方共同确认，并出具书面报告10.2赔偿方式承租方造成房屋或家具损坏，需按照实际修复费用进行赔偿11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金擅自转租或转借房屋严重损坏房屋或家具11.2违约责任承担违约方需向守约方支付违约金，金额为租金总额的倍数12.租赁保证金12.1保证金金额保证金金额为一个月租金12.2退还条件租赁期满，房屋及家具无损坏，且承租方已支付完毕所有费用13.合同变更与解除13.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更13.2解除条件出租方或承租方因房屋不可抗力因素无法继续履行合同时，可解除合同14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相关合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同时，对甲乙双方造成的直接经济损失的最高赔偿额度。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并根据第三方服务性质和风险程度确定。16.3超过责任限额的处理若第三方造成甲乙双方经济损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方责任划分17.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合作协议，确保其服务不违反本合同约定。第三方因自身原因造成甲乙双方经济损失，应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙双方责任甲乙双方应配合第三方的工作，并按照本合同约定履行各自义务。若甲乙双方因自身原因导致第三方工作受阻，应承担相应责任。17.3第三方与其他方关系第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，应按照合作协议和法律法规处理。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方需向对方提出介入申请，并说明介入理由和预期目标。18.2介入审批对方在收到介入申请后，应在日内进行审批，并通知申请人审批结果。18.3介入实施经甲乙双方同意后，第三方可开始介入工作，并及时向双方报告工作进展。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。若合同未约定，则由提出介入申请的一方承担。19.2费用支付第三方介入费用在介入工作完成后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方介入期限20.1期限约定第三方介入期限由甲乙双方在合作协议中约定，并根据实际情况进行调整。20.2期限终止第三方介入工作完成后，或双方同意终止介入时，介入期限终止。21.第三方介入保密21.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。21.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式第三方介入争议，应按照合作协议和法律法规进行处理。22.2争议解决机构若协议未约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具清单详细列出房屋内所有家具和设施的名称、型号、数量、新旧程度等。2.附件二：租赁保证金收据证明承租方已支付租赁保证金的收据。3.附件三：房屋保险单出租方投保的房屋财产保险单复印件。4.附件四：家具保险单出租方投保的家具财产保险单复印件。5.附件五：第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.附件六：第三方服务报告第三方在介入过程中提交的工作报告。7.附件七：维修费用清单列出房屋及家具维修所需的费用。8.附件八：违约金支付凭证证明违约方已支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定：违约方需支付违约金，金额为租金总额的倍数。示例：若每月租金为1000元，未按时支付租金，则违约方需支付违约金2000元。2.违约行为：擅自转租或转借房屋。责任认定：违约方需支付违约金，金额为租金总额的倍数。示例：若每月租金为1000元，擅自转租或转借房屋，则违约方需支付违约金2000元。3.违约行为：严重损坏房屋或家具。责任认定：违约方需按照实际修复费用进行赔偿。示例：房屋或家具损坏，修复费用为5000元，则违约方需支付赔偿金5000元。4.违约行为：未遵守使用规定，造成房屋或家具损坏。责任认定：违约方需按照实际修复费用进行赔偿。示例：房屋或家具因不当使用损坏，修复费用为2000元，则违约方需支付赔偿金2000元。5.违约行为：第三方违反保密义务，泄露商业秘密。责任认定：第三方需承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。示例：第三方泄露商业秘密，造成甲乙双方经济损失10000元，则第三方需赔偿10000元。全文完。2024平房出租房屋租赁合同（含家具更新）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3禁止行为6.家具及设施6.1家具清单6.2家具更新及维修6.3家具损坏赔偿7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定8.2房屋转租规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：家具清单12.3附件三：其他附件13.合同生效及变更13.1合同生效日期13.2合同变更方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：_______________________出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：_______________________承租方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地区：______________________房屋具体地址：______________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________房屋使用面积：______________________2.3房屋结构房屋结构类型：______________________房屋楼层：__________________________2.4房屋用途房屋用途：__________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：______________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：______________________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________________4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付日期为每月的______日，租金支付方式为现金或银行转账。4.3水电费及其他费用水电费及物业管理费等由承租方承担，支付方式与租金支付方式相同。5.房屋使用规定5.1房屋使用范围承租方仅限于合法居住用途，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任出租方负责房屋的结构安全和基本设施的正常使用，承租方负责房屋的日常维护和清洁。5.3禁止行为6.家具及设施6.1家具清单（此处列出房屋内提供的家具清单，包括家具名称、数量、新旧程度等）6.2家具更新及维修家具如有损坏，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后______日内负责维修或更换。6.3家具损坏赔偿如因承租方使用不当导致家具损坏，承租方应承担赔偿责任。7.租金押金7.1押金金额押金金额：________________________7.2押金退还条件在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在______个工作日内退还押金。7.3押金退还流程承租方需将房屋及家具设施完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，出租方将押金退还给承租方。8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定出租方在租赁期限内无权单方面转让房屋，如需转让，必须经承租方同意，且转让后原租赁合同继续有效。8.2房屋转租规定承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。如需转租，承租方应提前______天书面通知出租方，并保证转租方符合出租方要求。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，且违约方在接到解除合同的通知后______日内未能纠正；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期自然终止；在合同有效期内，因房屋无法居住或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同终止。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未能按合同约定提供房屋或家具设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任承租方未能按合同约定支付租金或造成房屋及家具设施损坏，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：家具清单12.3附件三：其他附件（如有）13.合同生效及变更13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更方式任何一方对合同内容进行变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签订补充协议后，方可生效。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.第三方介入条件2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方介入的情况，应提前______天书面通知对方，并说明介入的原因和所需第三方服务的具体内容。2.2双方应共同选定合适的第三方，并签订相应的服务合同。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的_____%，超过部分由出租方或承租方自行承担。4.第三方权利4.1第三方在提供服务过程中，有权要求出租方或承租方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权根据服务合同约定，向出租方或承租方收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照服务合同约定，按时、按质、按量完成服务。5.2第三方应保守出租方和承租方的商业秘密，不得泄露任何涉及双方利益的信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1出租方与承租方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。6.2第三方仅作为服务提供方，不参与出租方与承租方之间的合同履行。6.3第三方在提供服务过程中，若因出租方或承租方的行为导致第三方承担责任，出租方或承租方应承担相应的连带责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入7.1.1出租方或承租方需中介机构协助寻找租赁对象或房屋时，双方应签订中介服务合同，明确中介机构的权利义务和佣金标准。7.1.2中介机构在提供服务过程中，若因自身原因导致出租方或承租方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。7.2评估机构介入7.2.1出租方或承租方需评估机构对房屋价值进行评估时，双方应签订评估服务合同，明确评估机构的权利义务和评估费用。7.2.2评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的公正、客观。7.3维修服务提供商介入7.3.1出租方或承租方需维修服务提供商对房屋进行维修时，双方