2024年修订版租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版租房协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额2.2付款方式2.3付款时间2.4水电费及其他费用2.5逾期付款处理3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2使用限制3.3维护责任3.4报修及维修3.5房屋损坏赔偿4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还时间4.4保证金扣除5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.房屋转租及转借6.1转租申请6.2转租条件6.3转租审批6.4转借申请6.5转借条件7.房屋退租7.1退租通知7.2退租条件7.3退租程序7.4退租费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：其他附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.2房客信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________1.4租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.租金及相关费用2.1租金金额每月租金：人民币_________元整2.2付款方式付款方式：_________2.3付款时间每月租金应于每月____日前支付2.4水电费及其他费用水费：_________电费：_________燃气费：_________物业管理费：_________2.5逾期付款处理若房客逾期支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金3.房屋使用及维护3.1房屋用途本房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。3.2使用限制房客不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，需提前与房东协商并取得书面同意。3.3维护责任房屋及附属设施的正常使用和维护责任由房东承担。3.4报修及维修房客发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知房东，房东应在____日内进行维修。3.5房屋损坏赔偿因房客使用不当或故意损坏房屋及附属设施，房客应承担相应的赔偿责任。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币_________元整。4.2退还条件在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，租赁保证金应无息退还给房客。4.3退还时间租赁期满后____日内，房东应退还租赁保证金。4.4保证金扣除（1）房客逾期支付租金；（2）房屋及附属设施损坏，经核实后由房客承担赔偿责任。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋应在____年____月____日前交付给房客。5.2验收标准房屋交付时，应达到正常居住条件，无漏水、漏电、裂缝等影响居住的问题。5.3验收程序房客应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知房东。5.4验收报告验收完成后，双方应签署验收报告，作为房屋交付的凭证。6.房屋转租及转借6.1转租申请房客如需转租，应提前____个月向房东提出书面申请。6.2转租条件转租需经房东书面同意，并签订相应的转租协议。6.3转租审批房东应在____日内审批房客的转租申请。6.4转借申请房客如需转借，应提前____个月向房东提出书面申请。6.5转借条件转借需经房东书面同意，并签订相应的转借协议。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应立即采取措施，尽可能减少损失，并在____日内提交争议解决申请书。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非另有约定。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满，合同自然解除；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.3解除费用合同解除后，已支付的租金及其他费用不予退还。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因租赁期限届满、解除或其他原因终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行房屋及附属设施的验收，如有损坏，应按照合同约定承担赔偿责任。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单清单内容应包括房屋及附属设施的名称、数量、状况等。11.2附件二：房屋维修清单清单内容应包括维修项目、维修时间、维修费用等。11.3附件三：其他附件包括但不限于租赁保证金收据、付款凭证等。12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。12.3变更通知合同变更后，双方应将变更内容通知对方。13.违约责任13.1违约情形（1）房客逾期支付租金；（2）房东未按时交付房屋或提供相关设施；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、房屋租赁合同的签订、房屋租赁过程中的中介服务、房屋租赁合同的履行监督、房屋租赁纠纷的调解等。2.第三方介入的程序与要求2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据合作协议，履行相应的中介、咨询、评估、监理等职责。2.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和信誉；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方的权利（1）根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用；（2）在甲乙双方授权范围内，对房屋租赁合同的履行情况进行监督；（3）在甲乙双方授权范围内，对房屋租赁纠纷进行调解。3.2第三方的义务（1）按照合作协议，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方因履行合作协议所产生的一切法律责任，由第三方自行承担。第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2超过责任限额的处理（1）若第三方因履行合作协议造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由甲乙双方共同承担；（2）若第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方承担。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、准确的房屋租赁信息；（2）甲方应配合第三方履行中介、咨询、评估、监理等职责；（3）甲方应按照合作协议向第三方支付服务费用。5.2与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、准确的个人或单位信息；（2）乙方应配合第三方履行中介、咨询、评估、监理等职责；（3）乙方应按照合作协议向第三方支付服务费用。5.3与第三方的划分（1）第三方应遵守合作协议，履行中介、咨询、评估、监理等职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合作协议向甲乙双方提供服务，并收取约定的服务费用。6.第三方介入合同的终止6.1终止条件（1）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（2）第三方完成合作协议约定的所有服务；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止第三方介入；（2）第三方应按照合作协议约定，完成剩余工作；（3）终止后，甲乙双方与第三方应进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋及附属设施的名称、数量、状况、面积、位置等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，需双方签字确认。2.房屋维修清单详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用、维修原因等详细信息。说明：此清单作为房屋维修和费用结算的依据，需双方签字确认。3.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、收款人信息等详细信息。说明：此收据作为租赁保证金支付的有效凭证。4.付款凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、收款人信息等详细信息。说明：此凭证作为租金和其他费用支付的有效凭证。5.验收报告详细要求：包括房屋交付和验收的时间、房屋及附属设施的状况、验收结果等详细信息。说明：此报告作为房屋交付和验收的有效凭证。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等详细信息。说明：此协议作为第三方介入的法律依据。7.争议解决申请书详细要求：包括争议双方信息、争议事由、请求事项等详细信息。说明：此申请书作为提起争议解决的依据。8.合同变更通知书详细要求：包括变更事由、变更内容、变更时间等详细信息。说明：此通知书作为合同变更的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时交付房屋或提供相关设施；责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的费用。（2）乙方逾期支付租金；责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因逾期支付造成的损失。（3）第三方未履行合作协议；责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按照协议提供中介服务，导致甲乙双方无法达成租赁合同，第三方应赔偿损失。（4）任何一方未履行合同约定的其他义务；责任认定标准：未履行合同约定的义务方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按照合同约定进行房屋维护，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年修订版租房协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁房屋权属证明1.3租赁期限及租金2.租赁房屋用途2.1租赁房屋合法用途2.2禁止用途3.租赁房屋修缮与维护3.1租赁房屋修缮责任3.2修缮费用的承担3.3维护责任4.租赁房屋使用规范4.1使用规定4.2违规使用处理5.租赁房屋押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.租赁房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋验收标准及流程7.租赁房屋占用及变更7.1房屋占用权7.2房屋变更手续8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同生效及修改12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋租赁合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：11010119900101房东联系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份证号码客联系方式：139001390001.3租赁房屋基本信息房屋地址：北京市朝阳区路号房屋类型：住宅房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构1.4租赁房屋权属证明房屋产权证号：京房权证字第号产权人：2.租赁期限及租金租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共计三年月租金：人民币10,000元付款方式：每月1日支付上一个月租金3.租赁房屋用途3.1租赁房屋合法用途：自用居住3.2禁止用途：不得用于商业活动、经营活动或存放危险物品4.租赁房屋修缮与维护4.1租赁房屋修缮责任房东负责房屋主体结构的维修和保护房客负责房屋内部设施的维护和使用4.2修缮费用的承担房屋主体结构的维修费用由房东承担房客损坏的房屋内部设施维修费用由房客承担4.3维护责任房客应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构5.租赁房屋使用规范5.1使用规定房客应遵守国家法律法规及物业管理规定房客应合理使用水电等能源，节约资源5.2违规使用处理房客违规使用房屋或设施，造成损害的，应承担赔偿责任房东有权要求房客立即停止违规行为6.租赁房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：2024年1月1日房屋交付条件：房屋无损坏，设施齐全，符合租赁合同约定6.2房屋验收标准及流程房客应在房屋交付后7日内进行验收验收不合格，房客有权要求房东修复或退还租金验收合格后，双方签署验收确认书7.租赁房屋占用及变更7.1房屋占用权房客享有租赁期间内房屋的占有使用权7.2房屋变更手续房客若需变更房屋用途，应征得房东同意，并办理相关手续8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件房客提前一个月书面通知房东，可解除合同房东因房屋产权变更或其他原因需提前终止租赁，应提前三个月通知房客房客违反合同约定，造成房东损失的，房东有权解除合同8.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止房客和房东协商一致，同意终止合同因不可抗力导致合同无法履行，合同终止9.违约责任9.1租赁双方违约责任房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付当月租金的1%作为违约金9.2违约赔偿方式违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失违约赔偿金应在违约行为发生后十日内支付10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2通知与送达任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式通知送达时间以实际收到为准11.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效任何对本合同的修改，均需双方书面同意并签署书面文件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋租赁合同附件13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人房东：（签名）房客：（签名）14.合同附件清单房屋租赁合同房屋租赁押金收据房屋租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3第三方的责权利第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务，应根据其提供的服务内容在具体合同或协议中约定。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立主体，其权利义务与甲乙双方的权利义务相互独立。第三方提供的服务或参与的行为，不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的书面同意甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的合同或协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的合同或协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据其在合同或协议中的约定承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方的责任范围应限于其在合同或协议中明确约定的服务内容。17.2第三方的赔偿限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿限额应在其合同或协议中约定。17.3第三方的责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的赔偿责任。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同可根据合同或协议中的约定终止。18.2第三方介入的合同终止通知合同终止时，第三方应书面通知甲乙双方。18.3第三方介入的合同终止后的责任合同终止后，第三方应承担其合同或协议中约定的未履行完毕的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决途径第三方介入的争议解决途径，应根据第三方合同或协议中的约定进行。19.2第三方介入的争议解决期限第三方介入的争议解决期限，应根据第三方合同或协议中的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金等条款，双方签字盖章。附件说明：作为本合同的主要附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：证明押金已支付，作为押金退还的依据。3.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋照片、房屋设施清单、房屋验收报告等。附件说明：作为房屋现状的补充说明，用于后续房屋状况的确认。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房东具有房屋所有权。附件说明：确保租赁房屋的合法权属。5.身份证件复印件详细要求：提供甲乙双方身份证复印件，用于身份验证。附件说明：确保甲乙双方的真实身份。6.房屋租赁备案证明详细要求：提供房屋租赁备案证明，证明租赁关系合法有效。附件说明：确保租赁关系的合法性。7.第三方合同或协议详细要求：第三方介入时，提供第三方合同或协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.房客逾期支付租金违约责任认定：房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：房客应于每月1日支付租金，若逾期至2日，则需支付100元违约金。2.房东未按时交付房屋违约责任认定：房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：房屋应在2024年1月1日交付，若逾期至2日，则需支付100元违约金。3.房客损坏房屋设施违约责任认定：房客损坏房屋设施，应赔偿实际损失。示例说明：房客损坏房屋墙壁，赔偿墙壁修复费用。4.房东擅自改变房屋结构违约责任认定：房东擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：房东擅自拆除房屋隔断，应恢复隔断或赔偿损失。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应按照第三方合同或协议中的约定承担相应责任。示例说明：第三方维修服务未能按时完成，应按照合同约定支付违约金。全文完。2024年修订版租房协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租赁期限2.房屋租赁条件2.1房屋用途2.2房屋装修情况2.3房屋配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及物业管理费4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任4.2房屋保养责任4.3报修程序5.房屋转租与转借5.1转租条件5.2转租程序5.3转借条件5.4转借程序6.房屋租赁合同的变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1房客入住时间12.2房客退房时间12.3其他约定事项13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件签署与生效14.1合同附件签署14.2合同附件生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2房客信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋装修情况：________________1.4租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________第二条房屋租赁条件2.1房屋用途本房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。2.2房屋装修情况房屋现状为________________装修，房客入住后不得擅自改动房屋结构及装修。2.3房屋配套设施房屋配备________________等基本设施，房客入住前应确保设施正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币________________元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月________________日前支付。3.3水电费及物业管理费水费、电费、物业管理费等费用由房客承担，按实际使用情况支付。第四条房屋维修与保养4.1房屋维修责任房屋主体结构及公共部位的维修由房东负责，其他部位的维修由房客负责。4.2房屋保养责任房客应保持房屋整洁，爱护房屋及配套设施。4.3报修程序房客发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知房东，房东应在接到通知后________________日内进行维修。第五条房屋转租与转借5.1转租条件房客需征得房东书面同意后方可转租。5.2转租程序房客转租房屋，应提前________________日向房东提出书面申请，经房东同意后，方可进行转租。5.3转借条件房客需征得房东书面同意后方可转借。5.4转借程序房客转借房屋，应提前________________日向房东提出书面申请，经房东同意后，方可进行转借。第六条房屋租赁合同的变更6.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。6.2合同变更程序合同变更需双方签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）房屋被征收或拆迁；（2）房屋主体结构发生重大安全隐患；（3）房客未按合同约定支付租金达________________日；（4）房客擅自改变房屋用途；（5）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同到期后，如双方未续签合同，合同自动终止。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应在________________日内办理相关手续，并支付对方应得款项。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1房东违约责任若房东未按合同约定提供房屋或配套设施，或擅自提高租金，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。8.2房客违约责任若房客未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于一天租金的违约金。若房客擅自转租或转借房屋，应承担由此产生的全部责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的支付租金的时间内一并支付。若逾期支付，违约金按每日加收相当于一天租金的滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起________________日内协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件一附件一包括房屋租赁合同的详细条款，包括但不限于房屋的具体位置、面积、装修情况、配套设施等。10.2房屋租赁合同附件二附件二包括房屋租赁合同的补充条款，如租金调整机制、维修责任划分、违约责任等。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力无法履行等情况下终止。第十二条其他约定事项12.1房客入住时间房客应在租赁期限开始前________________日内办理入住手续。12.2房客退房时间房客应在租赁期限届满或合同解除后________________日内将房屋交还给房东。12.3其他约定事项双方同意的其他事项，包括但不限于房屋使用的特殊要求、邻里关系的处理等。第十三条合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件签署与生效14.1合同附件签署本合同的附件一、附件二与主合同同时签署，具有同等法律效力。14.2合同附件生效本合同的附件一、附件二自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务；3.第三方根据协议约定，向甲乙双方提供服务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.若甲方同意第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供第三方资质证明。2.甲方应与第三方明确约定第三方在本合同中的责任限额，并确保乙方利益不受损害。16.2乙方额外条款1.若乙方同意第三方介入，乙方应配合第三方提供必要的信息和资料。2.乙方应确保第三方在本合同中的职责、权利和义务符合本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同产生的违约责任或其他赔偿责任，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币________________元。2.若第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。17.3责任限额的调整1.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并在第三方协议中予以明确。2.调整后的责任限额不得低于原责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并协助甲方履行本合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方