2024年二手房定金支付条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付条件本合同目录一览1.定金支付金额1.1定金总额1.2分期支付金额及比例2.定金支付时间2.1首次支付时间2.2后续支付时间及条件3.定金支付方式3.1银行转账3.2现金支付3.3支付4.定金支付账户信息4.1房地产开发商账户信息4.2买方支付账户信息5.定金支付证明5.1银行转账凭证5.2支付凭证5.3现金支付凭证6.定金退还条件6.1买卖双方解除合同6.2房屋无法过户6.3其他法定或约定原因7.定金退还时间7.1买方申请退还时间7.2卖方退还时间8.定金退还方式8.1银行转账8.2支付8.3现金支付9.定金退还账户信息9.1卖方退还账户信息9.2买方接收账户信息10.定金纠纷解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3民事诉讼11.定金合同生效条件11.1双方签字盖章11.2支付定金11.3其他法定或约定条件12.合同解除条件12.1买卖双方协商一致12.2法定或约定解除条件13.合同违约责任13.1定金违约责任13.2其他违约责任14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.定金支付金额1.1定金总额本合同项下，买方应向卖方支付人民币万元整作为定金，其中首期支付人民币万元整，剩余定金人民币万元整于合同签订后个工作日内支付完毕。1.2分期支付金额及比例首期定金支付金额为人民币万元整，占定金总额的%。后续定金支付金额分别为人民币万元整、万元整，分别占定金总额的%、%。2.定金支付时间2.1首次支付时间买方应在合同签订之日起个工作日内支付首期定金人民币万元整。2.2后续支付时间及条件后续定金支付时间分别为合同签订后个工作日、个工作日，具体支付时间以双方另行签订的付款计划为准。3.定金支付方式3.1银行转账买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定账户。3.2现金支付如双方约定现金支付，买方应在卖方指定的时间和地点支付定金。3.3支付买方可以通过向卖方指定账户支付定金。4.定金支付账户信息4.1房地产开发商账户信息卖方指定账户信息如下：账户名：X房地产开发有限公司账号：开户行：X银行4.2买方支付账户信息买方支付账户信息如下：账户名：X账号：开户行：X银行5.定金支付证明5.1银行转账凭证买方应在支付定金后，取得银行转账凭证作为定金支付证明。5.2支付凭证买方应在支付定金后，取得支付凭证作为定金支付证明。5.3现金支付凭证如双方约定现金支付，买方应在支付定金后，取得卖方出具的现金支付凭证作为定金支付证明。6.定金退还条件6.1买卖双方解除合同如买卖双方解除合同，卖方应将已收定金全额无息退还买方。6.2房屋无法过户如因房屋本身原因或政策限制，导致房屋无法过户，卖方应将已收定金全额无息退还买方。6.3其他法定或约定原因如出现其他法定或约定原因导致合同解除，卖方应将已收定金全额无息退还买方。7.定金退还时间7.1买方申请退还时间买方应在合同解除之日起个工作日内向卖方提出退还定金申请。7.2卖方退还时间卖方应在收到买方退还定金申请后个工作日内，将定金退还至买方指定账户。8.定金退还方式8.1银行转账卖方应通过银行转账方式将定金退还至买方指定账户。8.2支付卖方可以通过向买方指定账户支付定金退还。8.3现金支付如双方约定现金支付，卖方应在买方指定的时间和地点支付定金退还。9.定金退还账户信息9.1卖方退还账户信息卖方指定账户信息如下：账户名：X房地产开发有限公司账号：开户行：X银行9.2买方接收账户信息买方接收定金退还的账户信息如下：账户名：X账号：开户行：X银行10.定金纠纷解决方式10.1协商解决如出现定金纠纷，双方应通过友好协商解决。10.2仲裁解决如协商不成，双方可选择提交至X仲裁委员会仲裁解决。10.3民事诉讼如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。11.定金合同生效条件11.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2支付定金本合同项下定金支付完毕后，合同正式生效。11.3其他法定或约定条件本合同生效还需满足其他法定或约定条件，如法律法规变更、政策调整等。12.合同解除条件12.1买卖双方协商一致如买卖双方协商一致解除合同，本合同自解除之日起失效。12.2法定或约定解除条件如出现本合同约定的法定或约定解除条件，本合同自条件成就之日起失效。13.合同违约责任13.1定金违约责任如买方未按时支付定金，应向卖方支付%的违约金。13.2其他违约责任如一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。14.合同其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式书面通知：通过挂号信或特快专递寄送至对方指定地址。电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址。14.3争议解决如对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至X仲裁委员会仲裁解决。14.4合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.5合同份数本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在买卖双方签订本合同时，经双方同意参与合同履行过程中的第三方服务机构或个人。15.2第三方的选定15.2.1中介方买卖双方有权自行选定中介方，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。15.2.2其他第三方其他第三方由买卖双方协商确定，并签订相应服务合同。16.第三方的职责16.1中介方的职责中介方应按照中介服务合同的约定，协助买卖双方完成房屋买卖交易，提供市场信息、交易谈判、合同起草等服务。16.2其他第三方的职责其他第三方应按照各自服务合同的约定，履行相应的服务职责。17.第三方的权利17.1中介方的权利中介方有权根据中介服务合同的约定，收取中介服务费用。17.2其他第三方的权利其他第三方有权根据各自服务合同的约定，收取服务费用。18.第三方的义务18.1中介方的义务中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并遵守相关法律法规。18.2其他第三方的义务其他第三方应按照各自服务合同的约定，履行相应的义务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中因自身原因造成买方或卖方损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定19.2.1中介方的责任限额中介方的责任限额由中介服务合同约定，但不得超过中介服务费用的倍。19.2.2其他第三方的责任限额其他第三方的责任限额由各自服务合同约定，但不得超过各自服务费用的倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方的划分第三方在履行服务过程中，应明确区分其职责与买方的权益，不得损害买方的合法权益。20.2第三方与卖方的划分第三方在履行服务过程中，应明确区分其职责与卖方的权益，不得损害卖方的合法权益。20.3第三方与双方的划分第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，维护双方的合法权益，不得偏袒任何一方。21.第三方的责任免除21.1因不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担任何责任。21.2因买方或卖方原因如因买方或卖方自身原因导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担任何责任。22.第三方的违约责任22.1中介方的违约责任中介方违反中介服务合同约定的，应承担相应的违约责任。22.2其他第三方的违约责任其他第三方违反各自服务合同约定的，应承担相应的违约责任。23.第三方的争议解决23.1第三方与买方的争议第三方与买方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至相关仲裁机构仲裁。23.2第三方与卖方的争议第三方与卖方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至相关仲裁机构仲裁。23.3第三方与其他方的争议第三方与其他方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至相关仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整，双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本合同附件一，作为本合同不可分割的一部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：本合同附件二，用于证明卖方拥有房屋的合法产权。3.房屋所有权人身份证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权人身份证复印件，并加盖产权人签字章。说明：本合同附件三，用于证明卖方身份的真实性。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供清晰的税费缴纳凭证，证明卖方已缴纳相关税费。说明：本合同附件四，作为卖方已履行税务义务的证明。5.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应详细。说明：本合同附件五，用于确定房屋交易价格。6.房屋买卖双方身份证复印件详细要求：提供清晰的买卖双方身份证复印件，并加盖本人签字章。说明：本合同附件六，用于证明买卖双方的身份信息。7.定金支付凭证详细要求：提供清晰的银行转账凭证、支付凭证或现金支付凭证。说明：本合同附件七，作为定金支付的有效证明。8.中介服务合同详细要求：中介服务合同应详细约定中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：本合同附件八，作为中介方提供服务的依据。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、产权转移登记证明等。说明：本合同附件九，用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金责任认定标准：买方未在约定的时间内支付定金，应向卖方支付%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起个工作日内支付首期定金人民币万元整，若未按时支付，应向卖方支付人民币万元的违约金。2.违约行为：卖方未按时办理房屋过户手续责任认定标准：卖方未在约定的时间内办理房屋过户手续，应向买方支付%的违约金。示例：卖方应在合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续，若未按时办理，应向买方支付人民币万元的违约金。3.违约行为：中介方未履行中介服务合同约定的义务责任认定标准：中介方未按照中介服务合同约定履行义务，应向买卖双方承担违约责任。示例：中介方未按照约定提供市场信息或交易谈判服务，应向买卖双方支付人民币万元的违约金。4.违约行为：第三方服务机构或个人泄露买方或卖方个人信息责任认定标准：第三方服务机构或个人泄露买方或卖方个人信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方服务机构或个人泄露买方或卖方个人信息，应赔偿人民币万元的损失。5.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。示例：任何一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付人民币万元的违约金。全文完。2024年二手房定金支付条件2本合同目录一览1.1定金支付金额1.2定金支付方式1.3定金支付时间1.4定金支付账户1.5定金支付凭证1.6定金支付确认1.7定金支付违约责任1.8定金退还条件1.9定金退还流程1.10定金退还时间1.11定金退还金额1.12定金退还方式1.13定金退还账户1.14定金退还凭证第一部分：合同如下：第一条定金支付金额1.1.1甲方同意向乙方支付定金人民币______元整。1.1.2本合同签订之日起______个工作日内，甲方应将定金支付至乙方指定的账户。第二条定金支付方式2.1.1定金支付采用银行转账方式，甲方应将定金汇入乙方指定的账户。2.1.2转账时，甲方应在汇款凭证上注明“______房产定金”字样，以便乙方核对。第三条定金支付时间3.1.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内完成定金支付。3.1.2如甲方未在规定时间内支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条定金支付账户银行名称：______账号：______户名：______第五条定金支付凭证5.1.1甲方完成定金支付后，应及时将汇款凭证复印件或截图发送至乙方指定邮箱，以便乙方核对。5.1.2乙方收到甲方提供的汇款凭证后，应及时回复确认收到。第六条定金支付确认6.1.1乙方在收到定金后，应在______小时内向甲方发送书面确认函，确认定金已收到。6.1.2如乙方未在规定时间内发送确认函，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条定金支付违约责任7.1.1如甲方未在规定时间内支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于已付定金______%的违约金。7.1.2如乙方未在规定时间内向甲方发送定金支付确认函，乙方应向甲方支付相当于已付定金______%的违约金。7.1.3本合同签订后，任何一方违反定金支付条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条定金退还条件8.1.1.1本合同解除或终止，且解除或终止的原因并非甲方责任；8.1.1.2乙方未按约定时间、地点交付房屋，且经甲方书面通知后超过______个工作日仍未交付；8.1.1.3乙方提供的房屋存在严重质量问题，经鉴定后无法修复或修复成本超出合理范围；8.1.1.4乙方违反合同约定，严重侵害甲方合法权益。第九条定金退还流程9.1.1甲方提出退还定金申请，应书面通知乙方，并提供相关证明材料；9.1.2乙方收到甲方通知后，应在______个工作日内进行核实；9.1.3核实无误后，乙方应在______个工作日内将定金退还至甲方指定的账户；9.1.4乙方应在定金退还后将退还凭证发送至甲方。第十条定金退还时间10.1.1定金退还应在核实无误后的______个工作日内完成；10.1.2如乙方未在规定时间内退还定金，甲方有权要求乙方支付相当于已退定金______%的违约金。第十一条定金退还金额11.1.1定金退还金额应为甲方已支付的定金总额，扣除因甲方违约而产生的任何费用。第十二条定金退还方式12.1.1定金退还采用与支付方式相同的银行转账方式进行；12.1.2乙方应将定金退还至甲方指定的账户。第十三条定金退还账户银行名称：______账号：______户名：______第十四条定金退还凭证14.1.1甲方收到定金退还后，应及时核对退还金额；14.1.2甲方应在收到定金退还后______个工作日内，向乙方发送书面确认函，确认定金已收到；14.1.3如甲方未在规定时间内发送确认函，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为本次房产交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，则可按照本条款的规定进行。第三条第三方职责和权利3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.1.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何非公开信息。3.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、测绘等工作，并出具相关报告。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍。4.1.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方费用承担5.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.1.2如甲乙双方未能在合同中明确第三方费用，则第三方服务费用由提供服务的第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1.1如甲乙双方或第三方认为无需继续介入，可书面通知对方，并终止第三方介入。7.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1.1第三方介入期间，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。8.1.2第三方介入期间，若因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。8.1.3第三方介入期间，若因不可抗力等因素导致损失，甲乙双方和第三方应根据实际情况协商分担。第九条第三方介入的争议解决9.1.1如甲乙双方与第三方在服务过程中产生争议，应通过协商解决。9.1.2如协商不成，甲乙双方和第三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.1.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和行业规范。11.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持诚信，不得恶意串通损害对方利益。11.1.3本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，签字盖章齐全，双方确认无误。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：房屋产权证明文件真实有效，无产权纠纷。说明：证明房屋所有权，确保交易合法。3.房屋测绘报告要求：测绘报告真实准确，反映房屋的实际面积和结构。说明：确保房屋面积与实际相符。4.