工业厂房砌砖施工合同

工业厂房砌砖施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的工业厂房进行砌砖施工，现经双方友好协商，就砌砖施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：工业厂房砌砖施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：根据双方确认的施工图纸和工程量清单，砌砖工程总量为__________立方米。1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）双方签订合同后，业主支付施工方工程总价的30%作为预付款；（2）施工过程中，根据工程进度，业主再支付施工方工程总价的60%；（3）工程验收合格后，业主支付施工方剩余的10%作为质量保证金，质量保证金在质保期内无息退还。2.3支付时间及方式：具体支付时间及方式由双方在专用条款中约定。三、施工期限3.1施工方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单，确保工程在合同约定的工期内完成。3.2双方约定本工程的工期为__________天，自开工之日起计算。3.3施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、施工要求及质量保证4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和业主要求进行施工，确保工程质量。4.2施工方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自修改设计。4.3施工过程中，施工方应做好安全防护措施，确保施工安全。4.4施工方应保证工程验收合格，如验收不合格，施工方应负责整改直至验收合格。五、验收及保修5.1工程验收：工程完成后，由业主组织验收，施工方予以配合。5.2验收合格：工程验收合格后，双方签署验收报告。5.3质保期：自工程验收合格之日起，施工方应承担质保责任，质保期为__________年。5.4保修期内，如工程出现质量问题，施工方应及时予以修复，并承担相应费用。六、违约责任6.1施工方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2业主如违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法分包、转包工程。8.2双方应保守合同内容及涉及的商业秘密，不得泄露给第三方。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工业厂房砌砖施工图纸2.工程量清单3.施工方案及技术要求4.施工安全防护措施方案5.工程验收标准及方法6.施工资质证明文件7.法人营业执照副本8.法定代表人身份证明9.授权委托书（如有）10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.施工质量不符合约定的标准，视为违约。3.施工方未经业主同意擅自修改设计，视为违约。4.施工方未按照约定支付工程款，视为违约。5.业主未按照约定支付预付款、进度款或质量保证金，视为违约。6.双方未按照约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的工业厂房所有者或授权代表。2.乙方：指合同中的施工方，负责进行工业厂房砌砖施工。3.工期：指双方约定的完成砌砖工程施工的时间。4.工程质量：指砌砖工程的安全性、稳定性、美观性等符合相关标准的程度。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。7.工程验收：指业主对完成的砌砖工程进行检验，以确认工程质量是否达到约定标准。8.质保期：指施工方对砌砖工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的施工计划，必要时签订进度调整协议。2.施工质量问题：解决办法：立即停工，由施工方负责整改，重新验收直至符合质量标准。3.设计变更：解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并按照变更后的设计施工。4.付款争议：解决办法：按照合同约定的付款条款和时间履行付款义务，如有争议，通过友好协商解决。5.施工安全事故：解决办法