房地产资产增值方案

房地产资产增值方案合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、增值方案服务内容1.1乙方应对甲方的房地产资产进行全面分析，包括但不限于资产现状、市场环境、发展趋势等方面。1.2乙方根据分析结果，为甲方提供切实可行的房地产资产增值方案，包括但不限于资产重组、资产运营、资产处置等方面。1.3乙方应协助甲方实施增值方案，并提供必要的专业指导。二、增值方案服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在协议有效期内完成增值方案的制定及实施指导。三、增值方案服务费用3.1乙方提供房地产资产增值方案的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内支付乙方服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的所有资料予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在约定时间内完成增值方案的制定及实施指导，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产资产增值方案2.乙方制作的增值方案报告3.甲方提供的资产相关资料4.乙方出具的增值方案实施指导5.服务费用支付凭证6.违约金计算公式7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间完成增值方案的制定及实施指导3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密4.乙方未提供符合约定要求的增值方案5.甲方未提供乙方所需的资产相关资料6.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房地产资产增值方案：指为提高房地产资产价值，通过分析市场环境、资产现状等因素，为资产所有者提供的具体增值策略。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息予以保密，不得泄露给第三方。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催收服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成增值方案的制定及实施指导解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；如乙方原因导致延期，应承担相应的违约责任。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；如涉及严重违约，双方可解除合同。4.乙方未提供符合约定要求的增值方案解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；如乙方原因导致方案不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，希望对持有的房地产项目进行资产增值。2.甲方为