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合同编号：__________鉴于甲方拟自建房屋，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本承建合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方自建房屋坐落于__________，房屋结构类型为__________，建筑规模为__________平方米。1.2乙方负责按照甲方的要求进行房屋设计与施工，确保房屋质量符合国家相关标准及甲方要求。第二条合同价格与支付2.1双方确认，房屋承建总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时足额向乙方支付合同款项。具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币__________元作为预付款；（2）工程进度达到__________时，支付人民币__________元；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付人民币__________元。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第三条工程质量与保修3.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行房屋设计与施工，确保房屋质量。3.2工程验收合格后，乙方负责提供__________年的质保期，质保期内发生的质量问题，乙方负责及时修复。第四条工程进度与交付4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成房屋建设。4.2工程验收合格后，乙方将房屋交付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确合同中的房屋建设内容、价格、质量、进度等关键条款，避免产生歧义。3.注意合同款项的支付与收取，确保按时足额支付，避免逾期付款导致的违约责任。4.关注工程质量与保修条款，确保乙方在质保期内履行修复责任。5.明确违约责任及争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：1.针对主体资格问题，可要求合同双方提供有效的身份证明、营业执照等文件进行核实。2.对于合同条款的明确，可以通过详细描述、附图等方式进行解释，以确保双方理解一致。3.款项支付与收取方面，可设立专门的支付账户，并约定明确的付款时间节点及方式。4.工程质量与保修问题，可建立定期检查制度，及时发现并解决问题。5.违约责任及争议解决方式，可签订补充协议，明确具体的违约金计算方式、争议解决机构等。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。2.乙方：指承担房屋设计与施工任务的当事人。3.承建合同：指甲方委托乙方进行房屋设计与施工，乙方承诺完成任务的合同。4.房屋质量：指房屋结构、功能、外观等方面符合国家相关标准及甲方要求的状态。5.质保期：指乙方对房屋质量承担保证责任的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。8.法律专业人士：指具有法律职业资格，从事法律咨询、代理等业务的的专业人员。应用场合：1.个人自建房屋项目。2.企业或个体工商户自建办公楼、厂房等建筑项目。3.其他需要自建房屋或建筑项目的场合。补充条款：1.房屋建设内容及要求：详细描述房屋的结构、功能、外观等建设要求，包括面积、层高、建筑材料等。2.设计与施工方案：明确乙方的设计与施工方案，包括设计风格、施工工艺、材料品牌等。3.工程进度计划：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始与结束时间、关键节点等。4.付款方式与时间：约定甲方支付合同款项的方式、时间及利息计算等。5.质量保证与验收：明确乙方应达到的质量标准、验收程序及验收标准等。6.违约责任与赔偿：具体规定违约行为的处理方式、赔偿金额或损失计算方法等。7.争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.房屋建设设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案与工艺说明：包括施工工艺