酒吧租赁合同：诗歌创作活动

酒吧租赁合同：诗歌创作活动合同编号：__________酒吧租赁合同：诗歌创作活动出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为出租方拥有的位于上述地址的酒吧。1.2承租方租赁酒吧进行诗歌创作活动，活动时间为自合同签订之日起至______年______月______日止。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月到期前五个工作日内支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。4.3如因国家法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.酒吧租赁合同：诗歌创作活动2.租赁标的物照片3.出租方营业执照复印件4.出租方法定代表人身份证明复印件5.承租方营业执照复印件6.承租方法定代表人身份证明复印件7.租金支付证明文件8.违约金计算公式说明9.争议解决的相关法律文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.出租方未按约定提供租赁标的物3.双方未协商一致提前解除或变更合同4.因国家法律法规、政策变化导致合同无法继续履行5.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或经营管理权的当事人。2.承租方：指租赁租赁标的物进行使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如逾期未支付，可依据合同约定收取违约金，并有权解除合同。2.问题：出租方未按约定提供租赁标的物。解决办法：及时与出租方沟通，要求其提供租赁标的物；如协商无果，可依据合同约定要求赔偿。3.问题：双方未协商一致提前解除或变更合同。解决办法：双方进行友好协商，达成一致意见后签订书面协议，并按约定办理相关手续。4.问题：因国家法律法规、政策变化导致合同无法继续履行。解决办法：双方根据法律法规、政策变化情况进行协商，如无法达成一致意见，可依据合同约定解除合同。5.其他问题：参照合同约定的违约责任及解决办法处理。五、所有应用场景：1.出租方拥有酒吧经营权和管理权，希望租赁给承租方进行诗歌创作活动。2.承租方希望租赁酒吧进行诗歌创作活动，双方达成租赁协议。3.双方就租赁酒吧的具体条款进行协商，签订合同。4.承租方按约定时间支付租金，出租方提