2024建设工程合同双方可以约定支付工程款的条

合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条工程范围与内容1.1本合同所指的建设工程范围与内容详见附件一。第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。第四条工程款支付4.1双方约定工程款的支付方式如下：（1）工程开工前，业主支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，业主支付乙方合同总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，业主支付乙方合同总价的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，业主支付给乙方。4.2乙方应按照双方约定的付款时间节点，向业主提交相应的工程进度报告和付款申请。第五条合同的变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期交付工程，应按照逾期交付部分工程价款的1%支付违约金。6.3业主逾期支付工程款，应按照逾期支付部分工程价款的1%支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：建设工程范围与内容详细描述注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规的要求，避免违反任何法律规定。解决办法：在合同起草过程中，应咨询专业法律人士，确保合同内容合法有效。2.合同双方的主体资格：确保甲方和乙方均为具有法律资格的法人或其他组织，具备签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对双方的主体资格进行核实，包括但不限于营业执照、资质证书等。3.工程范围的明确性：确保合同中工程范围的描述清晰准确，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：在合同中详细描述工程范围，可附上图纸或相关文件以增加明确性。4.工程质量标准的可执行性：确保合同中规定的质量标准具体、可操作，以便于验收和评估。解决办法：引用国家标准、行业标准或制定具体的质量验收标准，并在合同中明确。5.工程进度的合理性：确保合同中约定的工程进度合理，避免因进度不合理导致的违约。解决办法：根据工程实际情况制定合理的工程进度计划，并在合同中约定。6.工程款的支付与结算：确保合同中关于工程款支付的条款清晰，避免支付过程中的纠纷。解决办法：详细约定支付时间、支付比例、支付方式等，并明确质量保证金的扣除和退还条件。7.合同变更与解除的条件：确保合同中关于变更和解除的条款明确，避免因条件不明确导致的争议。解决办法：在合同中明确约定变更和解除的条件、程序以及相应的法律后果。8.违约责任的具体性：确保合同中违约责任的条款具体明确，以便于在违约时追究责任。解决办法：具体列举违约行为，并明确相应的违约责任，包括违约金的比例等。9.争议解决的途径：确保合同中争议解决条款明确，避免在发生争议时无法及时解决。解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定相应的管辖法院或仲裁机构。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托工程建设的一方，也称为委托人或业主。2.乙方：指合同中接受委托进行工程建设的一方，也称为承包商或施工方。3.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等固定资产投资项目。4.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价格，包括工程设计、施工、材料设备采购、竣工验收等全部费用。5.预付款：指业主在工程开工前支付给承包商的一部分款项，作为承包商备料和开工的准备资金。6.阶段性验收：指在工程建设过程中，对已完成的部分工程进行验收，以确认工程质量是否符合合同要求。7.质量保证金：指业主在工程竣工验收合格后，按照一定比例暂时扣留的款项，作为确保工程质量的保证金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行。9.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等新建、扩建、改建工程。2.适用于工程承包商与业主之间的工程合同签订。3.适用于工程合同中涉及工程款支付、工程质量、工程进度等方面的约定。补充条款：1.工程变更条款：当工程范围、内容或规模发生变化时，双方应协商一致，并签订变更协议。2.工程延期条款：因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成时，双方应协商一致，并签订延期协议。3.工程保修条款：乙方应对工程质量承担一定的保修责任，确保工程在保修期内正常使用。4.保险条款：乙方应购买相应的工程保险，如建筑工程一切险、意外伤害险等，以保障工程建设过程的安全。5.环境保护条款：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止工程建设过程中对环境造成污染。6.安全文明施工条款：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程建设过程中的安全文明施工。附件列表：1.工程图纸：包括工程设计图纸、施工图纸等，以明确工程范围和施工要求。2.工程量清单：详细列出工程项目的工程量、材料、人工等费用明细。3.材料设备明细表：列出工程所需材料、设备的名称、型号、数量、质量标准等。4.工程进度计划：明