2024年度房屋装修设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）第二条装修项目及内容2.1装修项目概述2.2装修内容明细第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间节点第四条装修设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限第五条装修质量标准5.1材料质量标准5.2施工质量标准第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时拥有房屋所有权的一方，姓名/名称：________________，地址：________________，联系方式：________________。1.2乙方（装修公司）：指合同签订时承担装修设计与施工的一方，姓名/名称：________________，地址：________________，联系方式：________________。第二条装修项目及内容2.1装修项目概述：本合同涉及的装修项目包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等区域的装修设计及施工。2.2装修内容明细：2.2.1设计部分：乙方应根据甲方的需求提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。2.2.2施工部分：乙方按照设计方案进行施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、卫浴安装等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，该价款包括设计费、施工费、材料费等。3.2.1按工程进度分阶段支付；3.2.2一次性支付。3.3支付时间节点：双方根据工程进度约定支付时间节点，具体见附件一《支付时间表》。第四条装修设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起____个工作日内，乙方完成初步设计方案并提交给甲方。4.2施工期限：自甲方确认设计方案之日起，预计施工周期为____个月，实际施工周期以工程进度为准。第五条装修质量标准5.1材料质量标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的建筑材料、装饰材料及设备。5.2施工质量标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1提供装修施工场地，并保证施工期间场地的可施工性；6.1.2按时支付合同约定的价款；6.1.3提供甲方需求、意见及修改意见，以便乙方更好地进行设计及施工。6.2乙方责任与义务：6.2.1按照约定完成设计及施工工作，并保证施工安全；6.2.2对施工过程中出现的问题提供解决方案，确保工程顺利进行；6.2.3工程结束后，提供一定期限的售后服务。第七条变更与调整7.1合同变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更、政策法规变化等原因导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。7.2合同调整程序：合同变更需双方签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等相关事项，并作为本合同的附件。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的____%作为违约金。8.1.2甲方提供的设计需求、意见及修改意见不符合实际情况或国家相关标准，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此产生的费用及工期延误。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成设计或施工的，应向甲方支付迟延履行金额的____%作为违约金。8.2.2乙方选用的材料、设备不符合约定或国家相关标准，造成质量问题或安全事故的，乙方应承担由此产生的全部责任。第九条争议解决9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.2提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决地点：____。9.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起____个月内，双方应积极采取措施解决争议，超过该期限未能解决的，双方均可向人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件：合同执行完毕，双方办理验收手续，并签署《验收合格证明》后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。11.3违约泄露责任：如有违约方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条附加条款13.1附加条款内容：13.1.1乙方施工人员进入施工场地时，应遵守甲方单位的有关规章制度。13.1.2乙方应按照甲方的要求进行施工，保护甲方财产不受损害。13.1.3乙方在施工过程中产生的废弃物、废水等，应按照环保要求进行处理。第十四条合同的附件14.1附件列表：14.1.1附件一：《支付时间表》14.1.2附件二：《设计方案》14.1.3附件三：《施工图纸》14.1.4附件四：《材料及设备明细表》14.1.5附件五：《售后服务承诺》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指非甲方、乙方之外的参与本合同执行过程的个体或单位。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序：2.1.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面《第三方介入协议》，明确介入主体的权责。2.1.2第三方根据介入协议，参与合同执行过程，对甲乙双方进行监督、协调。2.1.3第三方应独立公正地履行监督职责，不得偏袒任何一方。2.2第三方责任：2.2.1第三方应严格按照《第三方介入协议》约定的职责范围内行事，超出范围的行为无效。2.2.2第三方因过错导致合同执行出现问题，应承担相应责任。2.2.3第三方应保守合同及甲乙方商业秘密，不得泄露给无关方。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方：第三方作为独立的监督方，对甲方的权益进行保护，甲方应配合第三方的监督工作。3.2第三方与乙方：第三方对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全等符合合同约定和国家标准，乙方应接受第三方的监督。3.3第三方与甲乙双方：第三方作为独立的监督方，不代表甲乙任何一方，不参与合同的履行，只负责监督合同执行过程。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，按照《第三方介入协议》的约定执行。4.2第三方介入协议应明确第三方在任何情况下对甲乙双方的赔偿责任限额。4.3第三方在履行监督职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如合同内容需要变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议应经第三方同意，并在《第三方介入协议》中进行补充约定。第六条第三方退出机制6.1第三方因故需退出介入时，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有需要，可重新选择第三方进行介入。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于第三方人员工资、差旅费、咨询费等。第八条争议解决8.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；8.1.2提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决地点：____。8.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起____个月内，双方应积极采取措施解决争议，超过该期限未能解决的，双方均可向人民法院提起诉讼或提交仲裁。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止条件：合同执行完毕，双方办理验收手续，并签署《验收合格证明》后，本合同即告终止。第十条附件10.1附件列表：10.1.1附件一：《第三方介入协议》10.1.2附件二：《第三方责任限额协议》10.1.3附件三：《第三方介入费用明细表》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间节点，包括设计费、施工费、材料费等费用的支付时间及金额。甲方应按照附件一的规定及时支付合同价款。附件二：《设计方案》详细要求和说明：本附件包含了乙方提供的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。甲方应仔细审查并提出修改意见，乙方根据甲方意见进行调整。附件三：《施工图纸》详细要求和说明：本附件包含了乙方根据设计方案制作的施工图纸，甲方应按照施工图纸进行施工。附件四：《材料及设备明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方选用的材料及设备的品牌、型号、数量等信息。甲方应核对附件四中的材料及设备，确保符合合同约定。附件五：《售后服务承诺》详细要求和说明：本附件列出了乙方提供的售后服务内容，包括保修期限、维修服务等。乙方应按照附件五的承诺提供售后服务。附件六：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的范围、职责、责任限额等事项。甲乙双方应根据实际情况和需求，签订书面协议，明确双方权利义务。附件七：《第三方责任限额协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方的责任限额，包括在任何情况下对甲乙双方的赔偿责任限额。甲乙双方应核对附件七的条款，并在合同中进行补充约定。附件八：《第三方介入费用明细表》详细要求和说明：本附件列出了第三方介入费用的详细明细，包括人员工资、差旅费、咨询费等。甲乙双方应核对附件八的费用明细，并在合同中进行约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付迟延付款金额的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成设计或施工，乙方应向甲方支付迟延履行金额的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按约定履行监督职责，导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任。4.甲方、乙方、第三方相互之间的违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方、乙方、第三方之间因履行合同产生争议，无法通过友好协商解决，可以依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁。全文完。2024年度房屋装修设计与施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修项目及范围2.1装修房屋的基本信息2.2装修设计的范围与内容2.3装修施工的范围与内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3价款支付的条件和手续第四条装修设计及施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款及违约责任第五条材料供应及质量要求5.1甲方提供的材料5.2乙方提供的材料5.3材料质量标准及验收第六条施工标准及质量保证6.1施工标准6.2质量保证期限6.3质量问题的处理第七条变更及调整7.1变更的条件和程序7.2变更的费用及支付7.3变更对工期的影响第八条违约责任及赔偿8.1违约的情形8.2违约的赔偿方式及金额8.3因不可抗力导致的违约第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1甲方对乙方的授权12.2乙方对甲方的承诺12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1设计方案及施工图纸13.2材料品牌及型号清单13.3支付凭证及验收报告第十四条合同的签署与保管14.1合同签署的时间和地点14.2合同正本及副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方确认合同主体无误，甲乙双方具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任。第二条装修项目及范围2.1装修房屋的基本信息房屋地址：××省××市××区××路××号房屋面积：××平方米房屋结构：××层2.2装修设计的范围与内容设计内容包括但不限于：室内布局设计、家具配置设计、装饰风格设计、水电布线设计等。2.3装修施工的范围与内容施工内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电安装、家具安装、灯具安装等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括设计费、施工费、材料费等。3.2支付方式为分阶段支付，具体支付时间表如下：（1）合同签订后3日内，支付设计费的50%；（2）设计完成后，支付设计费的剩余50%；（3）施工开始后，按照施工进度分阶段支付施工费；（4）工程验收合格后，支付尾款。3.3价款支付的条件和手续：甲乙双方按照约定的时间和比例支付相应款项，以银行转账、现金等方式支付，并提供相应的支付凭证。第四条装修设计及施工期限4.1设计期限为自合同签订之日起××个工作日内完成初步设计，并提交甲方审批；审批通过后，完成最终设计。4.2施工期限为自乙方进场施工之日起××个月内完成全部施工内容。4.3延期条款及违约责任：（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担延期责任；（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总金额的1%向甲方支付违约金；（3）如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。第五条材料供应及质量要求5.1甲方提供的材料甲方应按照合同约定提供所需材料，并确保材料质量符合国家相关标准。5.2乙方提供的材料乙方应按照设计方案提供施工所需材料，并确保材料质量符合国家相关标准。5.3材料质量标准及验收（1）双方共同对材料进行验收，确保材料符合合同约定质量标准；（2）甲方对乙方提供的材料有异议的，应在验收期内提出，并提供相关证据；（3）乙方对甲方提供的材料有异议的，应在验收期内提出，并提供相关证据；（4）如因材料质量问题导致工程质量受损，责任方应承担相应责任。第六条施工标准及质量保证6.1施工标准乙方应按照设计方案和国家相关标准进行施工，确保施工质量。6.2质量保证期限乙方对施工质量提供××年质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方负责维修或更换。6.3质量问题的处理（1）甲方在验收期内对工程质量有异议的，应书面提出，并提供相关证据；（2）乙方在接到甲方异议后，应在××个工作日内进行核实，并根据实际情况采取整改措施；（3）如质量问题经乙方整改后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条违约责任及赔偿8.1违约的情形（1）甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方未按约定提供材料，导致工程延期或质量受损，乙方有权要求甲方赔偿损失；（4）乙方未按约定提供材料，导致工程延期或质量受损，乙方应承担相应责任。8.2违约的赔偿方式及金额（1）甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方未按约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付合同总金额的1%作为违约金；（3）甲方未按约定提供材料，导致工程延期或质量受损，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体赔偿金额双方协商确定；（4）乙方未按约定提供材料，导致工程延期或质量受损，乙方应承担相应赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。8.3因不可抗力导致的违约如因不可抗力因素导致甲方或乙方违约，双方互不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交××省××市仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方均不同意仲裁，任何一方均有权向××省××市××区人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求对工程进行保修。第十二条其他条款12.1甲方对乙方的授权甲方授权乙方代表其处理与本合同履行相关的一切事宜。12.2乙方对甲方的承诺乙方承诺按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。12.3双方约定的其他事项双方约定本合同不涉及税收、社保等法律法规规定以外的任何费用。第十三条附件13.1设计方案及施工图纸13.2材料品牌及型号清单13.3支付凭证及验收报告第十四条合同的签署与保管14.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。14.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的保管责任甲乙双方均有责任妥善保管合同正本，并确保合同内容的完整性。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）合同约定第三方介入；（3）法律法规规定第三方介入。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背合同约定及法律法规规定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行；（2）对合同履行情况进行监督、协调；（3）获得合同约定的报酬。3.2第三方义务（1）遵守合同约定，忠实履行合同义务；（2）不得泄露甲方、乙方商业秘密；（3）按照合同约定承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因违约、过失或其他原因导致甲方、乙方损失的责任限额。4.2第三方责任限额的确定（1）双方在合同中约定第三方的责任限额；（2）如合同未约定，第三方责任限额根据合同履行金额的一定比例确定，具体比例双方协商确定。4.3第三方超过责任限额的赔偿如第三方超过责任限额造成甲方、乙方损失的，超出部分由第三方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各方互不承担对方的合同责任。5.2第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方履行合同的能力和质量进行评估，并向甲方、乙方提供相应的建议和报告。5.3甲方、乙方应按照合同约定支付第三方报酬，并承担第三方因履行合同产生的费用。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更（1）合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致；（2）变更第三方时，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方权利义务。6.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方介入终止；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定终止第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，通过甲乙双方协商解决。7.2如协商未果，任何一方均有权将争议提交××省××市仲裁委员会进行仲裁。7.3如双方均不同意仲裁，任何一方均有权向××省××市××区人民法院提起诉讼。第八条附件8.1第三方介入协议8.2第三方资质证明文件8.3第三方报酬支付凭证第九条合同的签署与保管9.1合同签署的时间和地点本修正协议于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。9.2合同正本及副本份数本修正协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3合同的保管责任甲乙双方均有责任妥善保管合同正本，并确保合同内容的完整性。本修正协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正协议为准。双方在签订本修正协议时，应确保各方权利义务明确，公平合理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及施工图纸详细要求：设计方案应包括室内布局设计、家具配置设计、装饰风格设计、水电布线设计等。施工图纸应包括房屋结构图、水电图、平面图、立面图等。附件2：材料品牌及型号清单详细要求：清单应列明所有材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准和要求。附件3：支付凭