2024年二手房装修款项买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房装修款项买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.装修房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权3.装修款项3.1装修款项总额3.2分期付款方式3.3付款时间节点4.装修项目及费用4.1装修项目清单4.2项目单价及总价4.3材料品牌及规格5.装修工期5.1装修开始时间5.2装修结束时间5.3工期延误责任6.质量要求6.1装修质量标准6.2质量验收标准6.3质量纠纷解决7.材料采购及供应7.1材料采购方式7.2材料供应责任7.3材料验收及退换8.施工现场管理8.1施工现场安全要求8.2施工现场文明施工要求8.3施工现场人员管理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1装修项目清单14.2装修款项支付计划14.3质量验收标准14.4材料采购及供应清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条装修房屋信息2.1房屋坐落房屋位于：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积房屋总面积：[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋产权房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋产权人：[房屋产权人姓名]第三条装修款项3.1装修款项总额装修款项总额：人民币[装修款项总额，如：50万元整]3.2分期付款方式分期付款方式如下：（1）首付：[首付比例，如：30%]，即人民币[首付金额，如：15万元整]，在签订本合同时支付；（2）中期款：[中期款比例，如：40%]，即人民币[中期款金额，如：20万元整]，在装修工程进度达到50%时支付；（3）尾款：[尾款比例，如：30%]，即人民币[尾款金额，如：15万元整]，在装修工程完工并通过验收后支付。3.3付款时间节点（1）首付支付时间：签订本合同之日；（2）中期款支付时间：装修工程进度达到50%之日；（3）尾款支付时间：装修工程完工并通过验收后5个工作日内。第四条装修项目及费用4.1装修项目清单（1）水电改造（2）墙面处理（3）地面铺设（4）门窗安装（5）厨卫设备安装（6）室内外装修4.2项目单价及总价（1）水电改造：[单价]，总价[总价]（2）墙面处理：[单价]，总价[总价]（3）地面铺设：[单价]，总价[总价]（4）门窗安装：[单价]，总价[总价]（5）厨卫设备安装：[单价]，总价[总价]（6）室内外装修：[单价]，总价[总价]4.3材料品牌及规格（1）水电材料：[品牌]，[规格]（2）墙面材料：[品牌]，[规格]（3）地面材料：[品牌]，[规格]（4）门窗材料：[品牌]，[规格]（5）厨卫设备：[品牌]，[规格]（6）室内外装修材料：[品牌]，[规格]第五条装修工期5.1装修开始时间装修开始时间：[具体日期，如：2024年4月1日]5.2装修结束时间装修结束时间：[具体日期，如：2024年6月30日]5.3工期延误责任如因乙方原因导致装修工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币[违约金金额，如：500元]作为违约金；如因不可抗力导致装修工期延误，双方应协商解决。第六条质量要求6.1装修质量标准装修质量应符合国家相关标准及行业标准，确保装修工程安全、环保、美观、耐用。6.2质量验收标准装修工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可进行下一步工作。6.3质量纠纷解决如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地消费者协会或相关行政部门投诉。第八条材料采购及供应8.1材料采购方式甲方负责材料的采购，乙方应提供所需材料的品牌、规格、型号等信息。8.2材料供应责任甲方应确保所采购的材料符合合同约定，并在约定的时间内交付给乙方。8.3材料验收及退换乙方在收到材料后应及时进行验收，如有质量问题应在验收时提出，并在验收后7个工作日内将不合格材料退回甲方，甲方应在收到退回材料后3个工作日内进行更换。第九条施工现场管理9.1施工现场安全要求施工过程中，双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2施工现场文明施工要求施工现场应保持整洁、有序，不得影响周边居民的生活和交通。9.3施工现场人员管理乙方应加强对施工现场人员的培训和管理，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在发生争议后的30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定履行装修工程义务；（3）任何一方未按照合同约定履行验收义务；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金的计算标准为：每日违约金额为装修款项总额的千分之五；赔偿损失按实际损失计算。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同解除后的处理（1）已付款项不予退还；（2）未付款项按实际进度扣除；（3）已完成的工程按合同约定结算；（4）双方应相互返还已提供的财产。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）装修工程完工并通过验收；（2）双方约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理（1）结算装修款项；（2）拆除施工现场设施；（3）清理施工现场垃圾。第十四条合同附件14.1装修项目清单[具体装修项目清单，包括项目名称、数量、单价、总价等]14.2装修款项支付计划[具体支付计划，包括付款时间节点、金额等]14.3质量验收标准[具体质量验收标准，包括验收项目、标准等]14.4材料采购及供应清单[具体材料采购及供应清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的方式（1）作为监理方对工程进行监督管理；（2）作为设计方提供设计服务；（3）作为施工单位负责工程的具体施工；（4）作为中介方协助合同双方进行沟通和协调；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应按照合同约定及法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的不当影响。16.3权利与义务第三方享有合同约定的权利，并承担相应的义务，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）保守商业秘密；（3）遵守法律法规；（4）承担因自身原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的事务，第三方不承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同装修款项总额的[百分比，如：10%]。如第三方因自身原因造成损失，超过责任限额的部分由其自行承担。17.3责任赔偿第三方在承担责任限额内，应按照合同约定或法律法规的规定，向受损方支付赔偿。18.第三方介入的合同约定18.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确双方的权利、义务、责任及违约责任等。18.2协议生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。18.3协议变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决期限第三方介入过程中的争议解决期限，应参照第十二条“争议解决”的相关规定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成其专业服务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.2终止程序第三方介入协议的终止，需书面通知甲乙双方，并按照协议约定的方式办理相关手续。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定及本合同的相关规定，处理后续事宜。21.2财务结算第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定及本合同的相关规定，进行财务结算。21.3物资设备第三方介入协议终止后，第三方应将其所使用的物资、设备等移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目清单详细列出装修项目的名称、数量、规格、品牌、单价和总价。2.装修款项支付计划明确列出每个付款阶段的金额、支付时间和支付条件。3.质量验收标准列出装修工程的质量标准，包括材料、工艺、功能等方面的要求。4.材料采购及供应清单列出所需材料的名称、品牌、规格、数量、采购价格和供应商信息。5.第三方介入协议与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任、期限等。6.施工进度计划列出装修工程的每个阶段的开始和结束日期。7.施工现场安全管理措施详细描述施工现场的安全管理制度和措施。8.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及其解决过程。9.质量问题处理记录记录装修过程中出现的问题及其处理结果。10.财务结算报告包括装修款项的支付情况、财务收支明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定时间支付装修款项；b.提供的房屋信息与实际不符；c.未按约定进行装修项目验收。乙方违约行为：a.未按约定时间完成装修工程；b.装修质量不符合约定标准；c.未按约定进行施工现场管理。第三方违约行为：a.未按约定提供专业服务；b.未保守商业秘密；c.未按约定承担责任。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及造成的损失来确定责任。3.违约责任认定示例甲方未按约定支付装修款项：a.乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；b.乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部款项；c.如甲方故意拖延付款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方未按约定完成装修工程：a.乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；b.乙方应按合同约定的时间和质量标准完成装修工程；c.如乙方未按时完成工程，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第三方未按约定提供专业服务：a.第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；b.第三方应按合同约定提供专业、高质量的服务；c.如第三方服务不符合约定，甲方或乙方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年二手房装修款项买卖协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产装修情况3.5房产配套设施4.装修款项及支付方式4.1装修款项总额4.2款项支付节点4.3款项支付方式4.4预付款比例4.5挂账支付比例4.6银行转账支付4.7现金支付5.装修工程内容5.1装修项目清单5.2装修材料品牌及规格5.3装修施工标准5.4装修工期安排6.施工过程中的变更6.1变更事项6.2变更审批流程6.3变更费用承担7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任7.4质量问题处理流程8.交付及验收8.1房产交付时间8.2交付条件8.3验收标准8.4验收流程8.5验收争议处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖及装修款项支付过程中的权利义务，确保交易顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在二手房买卖及装修款项支付过程中的所有事项。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：X买方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2卖方信息卖方名称：X卖方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.3双方联系方式双方应保持沟通渠道畅通，如有变更应及时通知对方。3.房产信息3.1房产地址房产位于市区路号，具体房屋编号为室。3.2房产产权证号房产产权证号为X。3.3房产面积房产建筑面积为平方米。3.4房产装修情况房产现有装修情况为简装，包括墙面、地面、门窗等基础装修。3.5房产配套设施房产配套设施包括但不限于：水、电、暖、煤气、有线电视、宽带网络等。4.装修款项及支付方式4.1装修款项总额装修款项总额为人民币万元整。4.2款项支付节点1）签订本协议后5个工作日内，买方支付装修款项总额的20%作为预付款；2）装修工程开始后，每月支付装修款项总额的30%；3）装修工程验收合格后，支付装修款项总额的30%；4）装修工程竣工验收合格后30日内，支付装修款项总额的20%。4.3款项支付方式款项支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：X账号：开户行：X银行4.4预付款比例预付款比例为装修款项总额的20%。4.5挂账支付比例挂账支付比例为装修款项总额的70%。4.6银行转账支付买方应通过银行转账方式支付装修款项，确保款项及时到账。4.7现金支付本协议约定款项支付方式为银行转账，现金支付不予接受。5.装修工程内容5.1装修项目清单1）墙面涂料；2）地面瓷砖；3）门窗更换；4）水电改造；5）卫浴洁具；6）厨房设备；7）灯具安装；8）窗帘安装。5.2装修材料品牌及规格装修材料品牌及规格详见附件《装修材料清单》。5.3装修施工标准装修施工标准应符合国家相关施工规范及行业标准。5.4装修工期安排装修工期为个月，自装修工程开始之日起计算。6.施工过程中的变更6.1变更事项1）装修项目清单的增减；2）装修材料品牌及规格的变更；3）装修施工标准的调整；4）装修工期的延长。6.2变更审批流程任何变更事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更费用承担变更产生的费用，由双方按实际发生情况进行分担。8.交付及验收8.1房产交付时间房产交付时间为装修工程竣工验收合格后的30个工作日内。8.2交付条件1）房屋结构安全，无安全隐患；2）装修工程已完成，质量符合约定标准；3）房屋内设施设备齐全，功能正常；4）房屋内无垃圾、杂物。8.3验收标准验收标准应符合国家相关验收规范及行业标准。8.4验收流程1）买方在约定的时间内对房屋进行验收；2）买方对房屋的装修质量、设施设备等进行检查；3）验收合格后，双方签订验收合格证明；4）验收不合格的，卖方应在验收不合格证明发出后的15个工作日内进行整改。8.5验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形1）卖方未按约定时间交付房屋；2）卖方提供的房屋存在质量问题；3）买方未按约定时间支付装修款项；4）装修工程未按约定完成；5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；2）卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担修复责任，修复费用由卖方承担；3）买方未按约定时间支付装修款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；4）装修工程未按约定完成的，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担；5）双方约定的其他违约责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准应参照相关法律法规及行业标准。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）房屋交付；2）装修款项支付完毕；3）双方约定的其他终止条件。11.3合同解除条件1）一方违约；2）不可抗力；3）双方约定的其他解除条件。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。12.3送达时间送达时间以实际送达时间为准。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本协议附件包括但不限于《装修材料清单》、《房屋验收合格证明》等。14.合同签订及生效日期本合同于年月日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理单位、监理人员、第三方评估机构等，以及任何在合同履行过程中可能涉及的第三方主体。15.2第三方介入条件1）双方一致同意邀请第三方介入；2）第三方具备相应的资质和条件；3）第三方同意接受本合同约定的责任和权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围1）提供专业咨询服务；2）进行项目评估；3）监督工程质量；4）提供设计或施工服务。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币万元整，超出该限额的部分由甲乙双方按照约定的比例承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择1）双方共同选择第三方；2）一方推荐的第三方，另一方有最终决定权。17.2第三方职责1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2）第三方应配合甲乙双方的协商和决策；3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；3）第三方有权要求甲乙双方承担其合理费用。18.2第三方义务1）第三方应按照本合同约定，按时完成各项工作；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3）第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1）甲方应向第三方支付服务费用；2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分1）乙方应向第三方支付服务费用；2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.3第三方与甲乙双方共同责任1）甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失；2）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责不力造成的损失。20.第三方介入的变更与解除20.1变更1）任何一方认为有必要变更第三方介入事项的，应提前通知对方；2）变更后的第三方介入事项应经双方同意并签订书面协议。20.2解除1）任何一方认为第三方无法履行职责或违反本合同约定的，有权解除第三方介入；2）解除第三方介入的，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修材料清单详细要求：列出所有装修材料名称、品牌、规格、型号、数量、单价及总价。材料清单应与合同中约定的装修材料品牌及规格一致。材料清单应由买方、卖方和第三方共同确认。2.房屋验收合格证明详细要求：验收合格证明应包含房屋地址、验收日期、验收人员、验收结果等信息。验收合格证明应由买方、卖方和第三方共同签署。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。4.支付款项明细表详细要求：明细表应列明每次支付款项的金额、支付日期、支付方式、支付用途等信息。明细表应由买方、卖方和第三方共同确认。5.违约责任认定书详细要求：认定书应详细记录违约行为、违约事实、违约责任认定、违约赔偿金额等信息。认定书应由买方、卖方和第三方共同确认。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。协议应由买方、卖方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；卖方提供的房屋存在质量问题；买方未按约定时间支付装修款项；装修工程未按约定完成；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由卖方承担；买方未按约定时间支付装修款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；装修工程未按约定完成，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担；第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，买方要求卖方支付违约金。经协商，双方达成一致，卖方应向买方支付违约金人民币万元。全文完。2024年二手房装修款项买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.装修房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.装修款项及支付方式3.1装修款项总额3.2分期付款金额及时间3.3付款方式4.装修内容与要求4.1装修项目4.2装修材料4.3装修标准5.装修期限5.1装修开始时间5.2装修结束时间6.质量保证6.1质量标准6.2保修期限6.3质量纠纷处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同份数11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.2买方基本信息姓名：X身份证号码：联系方式：X2.装修房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋装修状况：毛坯房3.装修款项及支付方式3.1装修款项总额：人民币万元整3.2分期付款金额及时间：1.首期付款：人民币万元，于合同签订之日起天内支付；2.第二期付款：人民币万元，于装修工程开始后天内支付；3.第三期付款：人民币万元，于装修工程完成验收合格后天内支付；3.3付款方式：银行转账或现金支付4.装修内容与要求4.1装修项目：包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装等；4.2装修材料：采用符合国家标准的环保材料，具体品牌及型号由双方协商确定；4.3装修标准：参照《住宅室内装饰装修工程施工及验收规范》执行5.装修期限5.1装修开始时间：合同签订之日起天内；5.2装修结束时间：装修工程开始后个月内完成。6.质量保证6.1质量标准：符合《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的要求；6.2保修期限：自装修工程验收合格之日起，水电隐蔽工程保修期为五年，其他装修项目保修期为两年；6.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约情形：1.买方未按约定时间支付装修款项；2.卖方未按约定时间开始或完成装修工程；3.装修工程质量不符合约定标准；7.2违约责任：1.买方未按约定时间支付装修款项，应向卖方支付%的违约金；2.卖方未按约定时间开始或完成装修工程，应向买方支付%的违约金；3.装修工程质量不符合约定标准，卖方应负责返工或修复，并承担相应的费用；7.3违约赔偿：1.双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿；2.因违约导致合同解除的，双方应根据实际情况协商处理。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：1.双方协商一致，达成书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后天内未予整改或赔偿；9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于装修图纸、材料清单、付款计划等。10.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，以书面解释为准。10.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.合同签订日期：____年____月____日12.合同生效日期：自合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同共份。13.2合同保管：双方各执一份合同正本，并妥善保管。14.合同签署人签字盖章14.1卖方签字盖章：姓名：________________日期：________________14.2买方签字盖章：姓名：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、施工队伍等。1.2第三方介入的范围a.中介服务：为甲乙双方提供信息交流、洽谈协调等中介服务；b.监理服务：对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理；c.施工服务：负责装修工程的施工工作；d.材料供应服务：为装修工程提供所需材料。2.第三方介入的加入与退出2.1第三方加入甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可根据实际情况引入第三方提供相关服务。第三方加入前，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方退出第三方在合同履行期间，如因自身原因需退出，应提前天通知甲乙双方。退出后，第三方应承担相应责任，并确保不影响合同履行的正常进行。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容和服务协议的约定进行明确。如无特殊约定，第三方