2024年式样的商业地产租赁合同（带回购条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式样的商业地产租赁合同（带回购条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地产基本信息2.1地产位置2.2地产面积2.3地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用条款6.1地产使用范围6.2使用限制6.3不得进行的行为7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.保险8.1甲方投保责任8.2乙方投保责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件解除合同11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.回购条款12.1回购条件12.2回购价格12.3回购流程13.合同生效及变更13.1合同生效日期13.2合同变更条件13.3合同变更流程14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.地产基本信息2.1地产位置地产地址：___________地产所在区域：___________2.2地产面积地产建筑面积：___________平方米地产使用面积：___________平方米2.3地产用途地产用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过___________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元/年4.2租金支付时间租金每年支付一次，于每年___________日前支付。4.3支付方式租金支付方式：___________4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付___________元逾期违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额：___________元5.2押金退还条件乙方租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于___________日内退还押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满或合同解除后___________日内，向甲方提交押金退还申请，甲方收到申请后___________日内退还押金。6.使用条款6.1地产使用范围乙方租赁期间，仅限于___________用途使用地产。6.2使用限制乙方不得将地产用于___________等法律禁止或限制的用途。6.3不得进行的行为7.维修及保养7.1甲方维修责任甲方负责地产的公共设施维修，乙方负责地产内部设施的维修。7.2乙方维修责任乙方在使用地产期间，应对地产进行合理保养，如因乙方原因导致地产损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3维修费用承担地产维修费用按实际情况由责任方承担，如双方无法达成一致，可依法通过仲裁或诉讼解决。8.保险8.1甲方投保责任甲方应自合同签订之日起___________日内，对地产及其附属设施投保财产险，并将保险单复印件交付乙方。8.2乙方投保责任乙方应自合同签订之日起___________日内，对其经营活动及乙方人员的意外伤害投保，并将保险单复印件交付甲方。8.3保险费用承担保险费用由责任方承担，如因乙方原因导致保险事故，乙方应承担相应保险费用。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间提供地产或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担___________的违约责任。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用条款，甲方有权要求乙方承担___________的违约责任。9.3违约金双方应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，支付相应的违约金。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件处理遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除合同或部分条款。10.3不可抗力事件解除合同如不可抗力事件导致合同无法履行超过___________日，双方可协商解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2合同解除流程合同解除前，双方应协商一致，并签订合同解除协议。11.3合同解除通知合同解除后，一方应于___________日内向对方发出书面解除通知。12.回购条款12.1回购条件在租赁期满或合同解除后，甲方有权以___________元/平方米的价格回购乙方使用的地产。12.2回购价格回购价格按合同签订之日市场评估价确定。12.3回购流程乙方应在合同解除后___________日内，向甲方提出回购请求，双方应在___________日内达成回购协议。13.合同生效及变更13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更流程（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订补充协议；（4）双方签字（或盖章）。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3管辖法院本合同争议解决，由___________法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入情形1.租赁合同的签订与履行过程中，需第三方提供专业服务或专业意见；2.租赁合同履行期间，需第三方对地产进行评估或鉴定；3.租赁合同履行期间，需第三方提供担保或咨询服务。15.3第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务或意见；2.第三方应保守合同内容及相关商业秘密；3.第三方应按时完成甲乙双方委托的工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相关协议；2.甲方应对第三方的服务或意见承担相应的责任。16.2乙方额外条款1.乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相关协议；2.乙方应对第三方的服务或意见承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或意见导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时协商确定；2.如无特殊约定，第三方责任限额为___________元。17.3责任限额承担1.第三方在提供服务或意见过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任；2.第三方责任限额的承担方式，由甲乙双方在签订相关协议时协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间，应根据双方签订的协议进行权利义务划分；2.第三方在提供服务或意见过程中，如涉及甲方的利益，应征求甲方同意。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间，应根据双方签订的协议进行权利义务划分；2.第三方在提供服务或意见过程中，如涉及乙方的利益，应征求乙方同意。18.3第三方与甲乙双方1.第三方在提供服务或意见过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应征求双方同意；2.第三方在提供服务或意见过程中，如涉及甲乙双方各自利益，应分别与甲乙双方签订协议，明确各自的权利义务。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订合同变更协议；（3）甲乙双方签字（或盖章）。19.2变更内容1.合同变更内容应包括第三方介入的相关条款，如第三方定义、第三方职责、第三方责任限额等；2.合同变更内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本要求：提供最新有效期的营业执照副本，复印件需加盖公章。说明：甲方营业执照副本用于证明甲方具备合法经营资格。2.附件二：乙方营业执照副本要求：提供最新有效期的营业执照副本，复印件需加盖公章。说明：乙方营业执照副本用于证明乙方具备合法经营资格。3.附件三：地产产权证明文件要求：提供地产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：地产产权证明文件用于证明地产的所有权。4.附件四：地产租赁合同要求：提供地产租赁合同的原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：地产租赁合同用于证明甲乙双方的租赁关系。5.附件五：地产使用情况报告要求：提供地产使用情况的详细报告，包括使用范围、使用限制等。说明：地产使用情况报告用于证明地产的使用情况。6.附件六：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，复印件需加盖公章。说明：第三方服务协议用于证明第三方提供的服务内容。7.附件七：第三方责任限额协议要求：提供与第三方签订的责任限额协议，复印件需加盖公章。说明：第三方责任限额协议用于明确第三方在提供服务过程中应承担的责任限额。8.附件八：第三方评估报告要求：提供第三方对地产进行的评估报告，复印件需加盖公章。说明：第三方评估报告用于证明地产的价值。9.附件九：第三方担保协议要求：提供第三方提供的担保协议，复印件需加盖公章。说明：第三方担保协议用于证明第三方为乙方提供担保。10.附件十：违约金支付凭证要求：提供支付违约金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：违约金支付凭证用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供地产或未履行维修义务责任认定：甲方应承担___________的违约责任，并支付___________元的违约金。示例：甲方未在合同约定的租赁起始日前提供地产，乙方有权要求甲方支付___________元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或违反使用条款责任认定：乙方应承担___________的违约责任，并支付___________元的违约金。示例：乙方逾期支付租金超过___________日，乙方应支付___________元的违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，并支付___________元的违约金。示例：第三方未按时完成评估工作，乙方有权要求第三方支付___________元的违约金。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同无法履行的问题。示例：因地震导致合同无法履行，双方应协商确定解除合同或部分条款。全文完。2024年式样的商业地产租赁合同（带回购条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4逾期付款处理5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.租赁物使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件发生时的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：9876542.租赁物基本信息2.1租赁物名称：商业办公用房2.2租赁物位置：市区路号栋2.3租赁物面积：1000平方米2.4租赁物用途：商业办公3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租赁起始日期：2024年1月1日3.3租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件一4.4逾期付款处理：自逾期之日起，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金5.租金调整机制5.1租金调整条件：根据市场行情和物价水平，经双方协商一致后进行调整5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整幅度：不超过市场租金水平的10%6.押金及退还6.1押金金额：人民币10万元整6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为6.3押金退还方式：出租方在收到承租方退还租赁物并验收合格后的10个工作日内退还7.租赁物维护及保养7.1出租方责任：7.1.1负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求7.1.2负责租赁物的维修和更换，但属于人为损坏或正常磨损除外7.2承租方责任：7.2.1负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能7.2.2负责租赁物的日常清洁和保养，保持租赁物的整洁和完好.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，提前解除合同7.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月7.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿7.2.2承租方单方面解除合同，需提前三个月书面通知出租方7.2.3出租方因故提前终止合同，需提前三个月书面通知承租方7.3合同解除或终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同，需签订书面协议7.3.2因出租方原因解除或终止合同，出租方应退还承租方已付租金7.3.3因承租方原因解除或终止合同，承租方应承担违约责任7.3.4因不可抗力解除或终止合同，双方互不承担违约责任652578.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1拖欠租金：每逾期一天，向出租方支付欠款金额的1%作为滞纳金7.1.2擅自改变租赁物结构：赔偿出租方因改造产生的合理费用7.1.3未经出租方同意转租或转借租赁物：赔偿出租方因此遭受的全部损失7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物：赔偿承租方因此遭受的损失7.2.2未经承租方同意擅自改变租赁物用途：赔偿承租方因此遭受的损失7.2.3未按约定提供相关配套设施：赔偿承租方因此遭受的损失652579.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行7.2不可抗力事件发生时的处理7.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明材料7.2.2在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同7.2.3不可抗力事件结束后，双方协商恢复合同履行或解除合同652580.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院652581.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章后生效7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行652582.其他约定事项7.1合同附件7.1.1本合同附件一为租赁物清单7.1.2本合同附件二为租赁物使用规范7.2合同份数7.2.1本合同一式两份，双方各执一份7.3合同签署日期7.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在租赁关系之外，为租赁合同的履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入可以是作为中介方促成租赁合同的签订和履行，也可以是在租赁过程中提供专业咨询或评估服务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方因提供中介服务或其他服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的5%。8.4第三方责任界定8.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。8.4.2第三方在履行职责过程中，如因出租方或承租方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。8.5第三方权利义务8.5.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。8.5.2第三方有义务在合同规定的时间内完成其服务，并保证服务的质量和效果。9.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1甲乙方在合同中明确约定第三方介入的具体内容和方式。9.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。9.3甲乙方应向第三方支付相应的服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与出租方、承租方之间的关系为独立的服务合同关系，第三方不参与租赁合同的签订和履行。10.2第三方对出租方和承租方承担的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及租赁合同的履行责任。10.3第三方与其他各方在履行职责过程中产生的权利义务关系，应参照相关法律法规和合同约定。11.第三方介入的具体条款11.1.1第三方的名称、住所和联系方式。11.1.2第三方提供服务的具体内容和方式。11.1.3第三方服务费用的计算方式和支付时间。11.1.4第三方责任限额和责任免除条款。11.1.5第三方与其他各方之间的权利义务划分。12.第三方介入的变更和解除12.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。12.2第三方介入的变更和解除，不影响租赁合同的履行。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入的法律适用，应参照相关法律法规和合同约定。13.2如合同未作约定，第三方介入的法律适用应参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。1.2列出租赁物的权属证明文件，如房产证、租赁证等。1.3列出租赁物的使用说明和维护保养指南。2.附件二：租赁物使用规范要求：2.1明确租赁物的使用范围和限制条件。2.2规定租赁物的使用安全和环境保护要求。2.3列出租赁物的维护保养责任和标准。3.附件三：第三方服务协议要求：3.1明确第三方提供服务的具体内容和方式。3.2约定第三方服务费用的计算方式和支付时间。3.3明确第三方责任限额和责任免除条款。4.附件四：合同签订地证明文件要求：4.1提供合同签订地的相关证明文件，如身份证、营业执照等。5.附件五：租赁物交接记录要求：5.1详细记录租赁物的交接时间、地点、参与人员等信息。5.2列出租赁物的损坏情况、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方拖欠租金1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途1.3出租方未按时交付租赁物1.4出租方未经承租方同意擅自改变租赁物用途1.5任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1承租方拖欠租金：每逾期一天，向出租方支付欠款金额的1%作为滞纳金。2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途：赔偿出租方因改造产生的合理费用。2.3出租方未按时交付租赁物：赔偿承租方因此遭受的损失。2.4出租方未经承租方同意擅自改变租赁物用途：赔偿承租方因此遭受的损失。2.5任何一方未履行合同约定的其他义务：根据违约的具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方拖欠租金：若承租方在租赁期限内的某个月份拖欠租金人民币1万元，则需支付人民币100元的滞纳金。承租方擅自改变租赁物结构或用途：若承租方在未经出租方同意的情况下，擅自将租赁物用于非商业办公用途，造成出租方经济损失人民币5万元，则承租方需赔偿出租方人民币5万元。全文完。2024年式样的商业地产租赁合同（带回购条款）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物概况1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁物使用范围与限制1.7租赁物维护与保养责任1.8租赁物保险责任1.9违约责任及处理方式1.10合同解除条件与程序1.11返租与回购条款1.12返租与回购价格确定方式1.13返租与回购时间安排1.14其他约定事项1.15合同生效与争议解决第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2租赁物概况1.2.1租赁物名称：_______1.2.2租赁物位置：_______1.2.3租赁物面积：_______平方米1.2.4租赁物现状：_______1.2.5租赁物权属证明：_______1.3租赁期限与起止日期1.3.1租赁期限：_______年1.3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：_______元人民币1.4.2租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付）1.4.3首付款：_______元人民币，于签订合同之日起_______日内支付1.4.4每期租金支付日：_______1.5租金调整机制1.5.1租金调整条件：_______1.5.2租金调整幅度：_______1.5.3租金调整时间：_______1.6租赁物使用范围与限制1.6.1租赁物用途：_______1.6.2使用限制：_______1.6.3禁止事项：_______1.7租赁物维护与保养责任1.7.1乙方负责租赁物日常维护与保养，确保租赁物符合合同约定标准。1.7.2乙方应保持租赁物原有结构、功能及外观，不得擅自改变或损坏。1.8租赁物保险责任1.8.1乙方应自租赁物交付之日起，对租赁物进行保险，并承担保险费用。1.8.2保险范围：_______1.8.3保险金额：_______元人民币1.9违约责任及处理方式1.9.1甲方违约责任：_______1.9.2乙方违约责任：_______1.9.3违约处理方式：_______8.合同解除条件与程序8.1合同解除条件：8.1.1甲方在未与乙方协商一致的情况下，单方面解除合同的；8.1.2乙方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用或存在重大安全隐患的；8.1.3乙方未按约定支付租金超过_______日的；8.1.4由于不可抗力原因，经双方协商一致解除合同的；8.1.5其他合同约定的解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除方应提前_______日书面通知对方；8.2.2双方应在接到解除通知后_______日内就解除事宜进行协商；8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.返租与回购条款9.1返租条款：9.1.1乙方同意在租赁期满后，将租赁物无偿返租给甲方；9.1.2返租期限：_______年。9.2回购条款：9.2.1乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的回购价格回购租赁物；9.2.2回购价格：_______元人民币。10.返租与回购价格确定方式10.1返租价格：10.1.1返租价格为租赁物市场评估价值的_______倍；10.1.2评估时间：_______。10.2回购价格：10.2.1回购价格为租赁物购买时的成本价加上_______%的增值部分；10.2.2增值部分计算方法：_______。11.返租与回购时间安排11.1返租时间：11.1.1乙方应在租赁期满后的_______日内将租赁物无偿返租给甲方；11.1.2乙方未按约定时间返租的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。11.2回购时间：11.2.1乙方应在租赁期满后的_______日内提出回购意向；11.2.2甲方应在收到回购意向后的_______日内答复乙方；11.2.3双方就回购事宜达成一致后，应在_______日内完成回购手续。12.其他约定事项12.1未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方；12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.3本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。13.合同生效与争议解决13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。14.合同附件14.1本合同附件包括：租赁物权属证明；租赁物现状描述；乙方营业执照复印件；其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、律师、审计机构等。15.2.1租赁物评估；15.2.2租金支付代理；15.2.3保险代理；15.2.4法律咨询与代理；15.2.5其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方介入的授权与责任16.1授权：甲乙双方应在本合同中明确授权第三方介入的具体事项及权限范围。16.2责任：16.2.1第三方应按照甲乙双方的授权范围提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙双方可在本合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方在提供服务过程中可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定：17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确列出，并附有计算方法；17.2.2责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；17.2.3责任限额的约定应遵循公平、合理原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方接受甲方的委