2024年农田资源承包经营合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田资源承包经营合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条承包土地及资源2.1土地位置2.2土地面积2.3资源清单第三条承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四条承包经营权4.1承包方权利4.2发包方权利第五条承包经营义务5.1承包方义务5.2发包方义务第六条承包费用及支付方式6.1承包费用金额6.2支付方式及时间第七条承包经营内容7.1经营项目7.2经营要求第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：农业发展有限公司1.1.2单位地址：省市县路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：农民专业合作社1.2.2单位地址：省市县路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条承包土地及资源2.1土地位置2.1.1土地位于省市县乡（镇）村2.1.2具体地块以附件一《承包土地明细表》为准2.2土地面积2.2.1承包土地面积共计亩2.2.2地块面积及界限以附件一《承包土地明细表》为准2.3资源清单2.3.1土地内现有农业设施清单详见附件二《农业设施清单》2.3.2土地内现有树木、建筑物等不动产清单详见附件三《不动产清单》第三条承包期限3.1承包开始时间：自2024年X月X日起3.2承包结束时间：至2034年X月X日止第四条承包经营权4.1承包方权利4.1.1承包方拥有承包土地的种植、养殖、农事活动等经营权4.1.2承包方有权根据合同约定对土地进行基础设施建设和改良4.1.3承包方有权获得合同约定的收益，并自主决定产品销售渠道4.2发包方权利4.2.1发包方有权对承包方的经营活动进行监督和检查，确保符合合同约定4.2.2发包方有权在合同约定的条件下收回承包土地的经营权4.2.3发包方有权根据国家法律法规和政策对承包土地进行调整和征用第五条承包经营义务5.1承包方义务5.1.1承包方应按照合同约定的用途合理利用土地资源，不得擅自改变土地性质5.1.2承包方应保证土地的种植、养殖等活动符合国家农业产业政策和环保要求5.1.3承包方应按照约定支付承包费用，并按时足额缴纳5.2发包方义务5.2.1发包方应保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷5.2.2发包方应提供承包土地及相关资源的基础设施支持，确保水、电等供应5.2.3发包方应协助承包方办理相关行政手续，提供政策支持和公共服务第六条承包费用及支付方式6.1承包费用金额6.1.1承包费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）6.1.2承包费用包括但不限于土地租赁费、农业设施使用费等6.2支付方式及时间6.2.1承包方应按年度支付承包费用，每年支付一次6.2.2承包方应在每年的X月X日前，将当年承包费用支付至发包方指定的账户6.2.3支付方式为银行转账，账号信息详见附件四《账户信息》第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于承包费用、承包期限、经营项目等8.1.3合同变更不得违反国家法律法规和政策，不得损害国家、社会公共利益8.2终止条件8.2.1合同终止的条件包括但不限于：8.2.1.1承包期限届满，双方未续签合同8.2.1.2承包方严重违约，发包方依法解除合同8.2.1.3不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2.2合同终止后，承包方应立即停止经营活动，交还土地及相关资源8.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未结事务，包括但不限于财务结算、设施移交等第九条违约责任9.1违约行为9.1.1发包方违约行为包括但不限于：9.1.1.1未按约定提供土地及相关资源9.1.1.2干涉承包方的正常经营活动9.1.1.3未按约定提供公共服务和支持9.1.2承包方违约行为包括但不限于：9.1.2.1未按约定支付承包费用9.1.2.2未按约定用途使用土地资源9.1.2.3违反国家法律法规和政策进行经营活动9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等9.2.2具体违约责任按照合同约定和法律规定执行9.2.3违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可在合同约定的时间内继续协商，或寻求第三方调解10.2调解解决10.2.1双方可约定选择调解机构进行调解，或向当地农业主管部门申请调解10.2.2调解不成的，或在调解期限内未达成调解协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.3法律途径10.3.1双方同意，如发生合同争议，适用中华人民共和国法律10.3.2任何一方对人民法院作出的判决、裁定均予以接受，不得再行提起上诉第十一条合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自权利义务11.2修改条件11.2.1合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议11.2.2合同修改不得违反国家法律法规和政策，不得损害国家、社会公共利益11.3解除条件11.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未结事务，包括但不限于财务结算、设施移交等第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.1.2保密信息包括但不仅限于经营计划、客户资料、财务数据等12.2泄露后果12.2.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任12.2.2泄露方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的直接经济损失第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于：13.1.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等13.1.1.2社会事件，如战争、罢工、骚乱等13.1.1.3国家法律法规和政策变化，如征收、征用、限制第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《承包土地明细表》详细要求：列出承包土地的具体位置、面积、界限等信息，确保地块信息准确无误。附件说明：该附件用于明确承包土地的具体情况，包括地块的位置、面积等详细信息，以便双方在合同履行过程中有所依据。附件二：《农业设施清单》详细要求：列出土地内现有的农业设施，包括设施的类型、数量、状态等信息。附件说明：该附件用于明确土地内现有的农业设施情况，包括设施的类型、数量等详细信息，以便承包方在经营过程中合理利用。附件三：《不动产清单》详细要求：列出土地内现有的树木、建筑物等不动产信息，包括不动产的类型、数量、状态等信息。附件说明：该附件用于明确土地内现有的不动产情况，包括树木、建筑物等不动产的类型、数量等详细信息，以便承包方在经营过程中合理利用。附件四：《账户信息》详细要求：提供发包方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。附件说明：该附件用于明确发包方指定的银行账户信息，以便承包方在支付承包费用时能够准确转账。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付承包费用。违约责任：承包方应在每年的X月X日前，将当年承包费用支付至发包方指定的账户。如承包方未按时支付，应按照逾期天数支付逾期利息，并承担因此给发包方造成的损失。示例说明：如果承包方在2024年X月X日之后仍未支付当年的承包费用，则视为违约，需按照合同约定的逾期利息率支付逾期利息，并赔偿因此给发包方造成的损失。2.承包方未按约定用途使用土地资源。违约责任：承包方应按照合同约定的用途合理利用土地资源，不得擅自改变土地性质。如承包方违反约定，发包方有权要求承包方立即改正，并承担因此给发包方造成的损失。示例说明：如果承包方在经营过程中擅自改变土地性质，如将耕地用于建设房屋，则视为违约，发包方有权要求承包方恢复土地原状，并赔偿因此给发包方造成的损失。3.发包方未按约定提供土地及相关资源。违约责任：发包方应保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如发包方违反约定，导致土地权属纠纷，承包方有权要求发包方承担违约责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。示例说明：如果发包方提供的土地存在权属纠纷，导致承包方无法正常经营，则视为违约，承包方有权要求发包方承担违约责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件、国家法律法规和政策变化等。在本合同中的应用：如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商一致决定合同的变更、终止或者解除。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采