2024年新型城镇化建设项合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型城镇化建设项合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条：合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条：合同主体权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四条：项目实施与进度4.1项目实施步骤4.2项目进度要求4.3项目验收标准第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价格调整机制第六条：合同履行期限6.1项目启动时间6.2项目竣工时间6.3保修期限第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿方式第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的签署与份数第十四条：合同的修订历史14.1修订版本号14.2修订日期14.3修订人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：市新型城镇化建设开发有限公司，住所为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：市建筑安装工程有限公司，住所为：市区路号。1.3丙方名称及住所丙方名称为：市城市规划设计研究院，住所为：市区路号。1.4术语定义本合同中下列术语定义如下：（1）新型城镇化建设项目：指以提高城市化水平、优化城乡布局、改善民生、促进经济发展为主要目标，通过创新城市发展模式、推进城乡一体化、加强基础设施建设等手段，实现城乡发展的整体协调和可持续发展的大型项目。（2）项目用地：指本合同约定的新型城镇化建设项目所需的土地，包括建设用地的使用权、开发权、经营权等相关权利。（3）项目工程：指本合同约定的新型城镇化建设项目所包含的建筑工程、安装工程、装修工程等相关工程。（4）合同价款：指本合同约定的甲方应支付给乙方的项目工程总价款，包括工程款、材料款、人员工资等一切费用。第二条：合同项目内容2.1项目名称项目名称为：2024年市新型城镇化建设项目。2.2项目地点项目地点为：市区，具体用地位置由甲方提供。2.3项目规模项目规模包括但不限于：住宅区、商业区、公共服务设施、交通设施、绿化景观等。2.4项目投资估算项目投资估算总额为人民币亿元，具体投资金额根据项目实际进展和需求进行调整。第三条：合同主体权利与义务3.1甲方权利与义务（1）负责项目用地的征用、拆迁和土地使用权办理，确保项目用地符合法律规定和合同约定。（2）按照合同约定及时支付合同价款，并负责协调解决项目实施过程中的一切事宜。（3）负责项目工程的规划、设计、审批等工作，并提交相关文件给乙方。（4）按照合同约定对乙方进行工程质量、安全、进度等方面的监督和管理。3.2乙方权利与义务（1）按照合同约定完成项目工程的设计、施工、验收等各项工作，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。（2）负责项目工程的施工组织和管理，确保工程顺利进行。（3）按照合同约定向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关文件。（4）对因乙方原因造成的工程质量问题负责修复和赔偿。3.3丙方权利与义务（1）负责为项目提供规划设计服务，并按照合同约定提交规划设计文件。（2）按照合同约定对项目工程进行设计审查，确保工程设计符合规划要求和相关法律法规。（3）对因丙方原因造成的规划设计问题负责修改和赔偿。第四条：项目实施与进度4.1项目实施步骤项目实施步骤包括但不限于：项目启动、规划设计、施工准备、工程施工、工程验收、竣工交付等。4.2项目进度要求项目应按照甲方提供的工程进度计划进行，具体进度要求由甲方与乙方、丙方共同商定。4.3项目验收标准项目工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第五条：合同价格与支付5.1合同总价合同总价暂定为人民币亿元，具体金额根据项目实际进展和需求进行调整。5.2支付方式合同价款支付方式为：按工程进度分期支付，具体支付比例和时间由甲方与乙方协商确定。5.3支付进度支付进度按照项目工程实际完成情况确定，具体支付比例和时间由甲方与乙方协商确定。5.4价格调整机制合同总价如有调整，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订补充协议。第六条：合同履行期限6.1项目启动时间项目启动时间为：2024年X月X日。6.2项目竣工时间项目竣工时间为：202X年X月X日。6.3保修期限保修期限为：自项目竣工验收合格之日起两年。第八条：违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。（2）乙方未按照合同约定完成项目工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工部分工程价款的每日千分之五。（3）丙方未按照合同约定提供规划设计服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期提供规划设计文件部分费用的每日千分之五。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失和额外费用，并支付守约方因此产生的合理维权费用。8.3违约赔偿金额计算方式违约赔偿金额根据违约方的违约行为、违约程度、守约方损失等因素，由甲方、乙方、丙方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为：市区人民法院。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起三十日内协商解决，逾期未解决的，提交至法院诉讼解决。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更涉及到的价款、进度、质量等事项，应在变更协议中明确。10.2合同解除条件（1）合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除合同给甲方造成的损失。10.3变更与解除的程序（1）甲方、乙方、丙方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见。（2）签订书面变更或解除协议，并加盖合同各方公章。（3）变更或解除协议生效后，合同各方按照协议约定履行相应义务。第十一条：合同的附件11.1附件列表（1）项目规划设计文件（2）工程施工图纸（3）合同价款明细表（4）工程进度计划11.2附件内容附件内容应包括但不限于：规划设计图纸、施工图纸、工程量清单、材料设备明细表、工程进度计划等与合同相关的文件。第十二条：其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的签署与份数本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具有同等法律效力。第十三条：合同的修订历史13.1修订版本号本合同初始版本号为：V1.0。13.2修订日期本合同签署日期：2024年X月X日。13.3修订人签字合同修订人签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：2024年X月X日。第十四条：合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。14.3合同失效条件（1）合同到期，双方未续签；（2）合同被依法解除或终止；（3）合同各方同意解除或终止合同，并签订书面解除协议。本部分为合同的第八条到第十四条内容，如有未尽事宜，后续可根据实际情况进行补充和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构、金融机构、材料设备供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其参与项目实施的相关责任。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的合同价款、赔偿金或其他权益。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方、丙方根据项目需求，共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。2.3第三方监督甲方、乙方、丙方对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过错或侵权行为给甲方、乙方、丙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据第三方在项目中的角色、责任大小、合同金额等因素，由甲方、乙方、丙方协商确定。3.3第三方责任限额承担第三方应承担因其违约、过错或侵权行为给甲方、乙方、丙方造成的损失，赔偿金额不超过双方约定的责任限额。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行职责，或违反法律法规要求，构成违约行为。4.2第三方违约责任承担第三方应承担因其违约行为给甲方、乙方、丙方造成的直接经济损失和额外费用，并支付守约方因此产生的合理维权费用。4.3第三方违约赔偿金额计算方式第三方违约赔偿金额根据违约方的违约行为、违约程度、守约方损失等因素，由甲方、乙方、丙方协商确定。第五条：第三方权益保护5.1第三方权益保护措施甲方、乙方、丙方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于按时支付合同价款、提供必要的工作条件等。5.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，甲方、乙方、丙方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径维护权益。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）第三方因故不能继续履行合同义务；（2）甲方、乙方、丙方共同同意第三方的退出；（3）第三方自愿退出。6.2第三方退出程序第三方退出需提前三十日通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。6.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，应承担因其未能履行合同义务给甲方、乙方、丙方造成的损失。第七条：第三方与合同各方关系7.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方要求完成相关工作。7.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求和技术标准，提供合格的工程产品和服务。7.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的规划设计指导和技术监督。第八条：第三方违约与争议解决8.1第三方违约处理第三方违约时，甲方、乙方、丙方应按照本合同及委托协议的约定处理。8.2第三方争议解决第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条：第三方介入后的合同修订9.1合同修订条件当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方、丙方应共同协商修订合同。9.2合同修订程序合同修订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，修订协议应经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。9.3合同修订内容合同修订内容应包括但不限于：第三方职责划分、合同价款、支付方式、违约责任等。第十条：第三方介入后的合同履行10.1合同履行主体第三方作为合同一方，应严格按照合同约定履行其义务。10.2合同履行监督甲方、乙方、丙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保合同顺利实施。10.3合同履行变更合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容的，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划设计文件1.1规划说明书1.2设计说明书1.3规划图纸1.4设计图纸2.工程施工图纸2.1建筑施工图纸2.2结构施工图纸2.3电气施工图纸2.4给排水施工图纸3.合同价款明细表3.1材料设备费用明细3.2人工费用明细3.3管理费用明细3.4税费及其他费用明细4.工程进度计划4.1施工进度计划4.2材料采购进度计划4.3人员安排计划5.项目预算报告5.1总预算报告5.2分项预算报告5.3预算调整报告6.项目决算报告6.1总决算报告6.2分项决算报告6.3决算调整报告7.项目验收报告7.1工程质量验收报告7.2安全文明施工验收报告7.3环保验收报告8.项目保修协议8.1保修期限及范围8.2保修责任划分8.3保修费用计算方式9.项目变更协议9.1变更原因及内容9.2变更对项目的影响9.3变更的责任划分10.项目解除协议10.1解除原因及内容10.2解除对项目的影响10.3解除的责任划分说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款1.1违约责任：乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。1.2示例说明：如果甲方在合同约定的付款日期后仍未支付款项，则构成违约。2.乙方未按照合同约定完成项目工程2.1违约责任：甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工部分工程价款的每日千分之五。2.2示例说明：如果乙方未能在合同约定的竣工日期前完成工程，则构成违约。3.丙方未按照合同约定提供规划设计服务3.1违约责任：甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期提供规划