2024年标准房地产项目承包经营合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房地产项目承包经营合同范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语解释第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条：承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款条件5.3进度付款5.4最终付款5.5支付方式第六条：双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务第七条：工程质量标准7.1工程质量要求7.2质量检验标准7.3质量争议解决第八条：工程进度及交付8.1工程进度计划8.2工程交付条件8.3延期交付的处理第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签署地点和日期14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所用术语解释：（1）甲方：指×××房地产发展有限公司（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司（3）项目：指甲方委托乙方建设的房地产项目（4）合同：指本《2024年标准房地产项目承包经营合同范本版》第二条：项目概述2.1项目名称：×××房地产项目2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4项目投资估算：总投资人民币×××万元第三条：承包范围及内容3.1承包范围：本项目的土建工程、安装工程、装饰工程及相关辅助工程3.2承包内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等3.3承包方式：固定总价承包第四条：合同期限4.1合同开始日期：×××年×××月×××日4.2合同结束日期：×××年×××月×××日4.3合同续约条款：如双方同意在合同到期后继续合作，可按届时实际情况签订续约合同第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2付款条件：按照工程进度及质量合格情况进行付款5.3进度付款：每完成一个阶段工程，经甲方验收合格后支付该阶段工程款项的80%5.4最终付款：工程全部完成后，经甲方验收合格，支付剩余的20%款项5.5支付方式：银行转账第六条：双方责任及义务6.1甲方责任及义务：（1）负责项目的立项、审批、土地征用等相关手续（2）按照合同约定支付工程款项（3）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行（4）对乙方施工过程中的设计变更进行审批6.2乙方责任及义务：（1）严格按照设计文件和施工规范进行施工（2）确保工程质量、安全、进度达到合同约定要求（3）负责工程材料供应及设备安装（4）接受甲方及相关部门的检查、监督和验收第七条：工程质量标准7.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求7.2质量检验标准：按照国家及行业相关标准进行检验7.3质量争议解决：如双方在工程质量方面发生争议，可按合同约定的争议解决方式进行解决第八条：工程进度及交付8.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方批准8.2工程交付条件：工程全部完成后，经甲方验收合格，视为交付8.3延期交付的处理：如乙方原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担违约责任第九条：违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金（2）未按约定提供施工场地或干涉乙方正常施工，造成乙方损失的，应予以赔偿9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新建设，并承担相应费用9.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会10.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同终止条件：（1）双方同意终止合同，并签订书面终止协议（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程扫尾工作，并办理相关移交手续第十二条：保密条款12.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止12.3违约泄露的赔偿：泄露方应按照泄露信息对守约方造成的实际损失金额进行赔偿第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行解决第十四条：其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的签署地点和日期：本合同于×××年×××月×××日在×××市×××区×××路×××号签署14.3其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：施工组织设计附件七：安全生产措施方案附件八：质量保修书附件九：合同价款支付明细表附件十：工程进度计划表附件的详细要求和说明：附件一：项目设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关内容，须经甲方审批合格后方可用于施工。附件二：施工图纸应详细表示出建筑物的结构、尺寸、材料、构造等，施工过程中应严格遵循施工图纸进行施工。附件三：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为工程付款的依据。附件四：材料供应清单应详细列出所有材料名称、规格、型号、数量、质量标准等，乙方应按照清单供应材料。附件五：设备供应清单应详细列出所有设备名称、型号、数量、质量标准等，乙方应按照清单供应设备。附件六：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织、施工工艺等，须经甲方审批合格后方可用于施工。附件七：安全生产措施方案应包括安全生产组织、安全生产措施、安全事故应急预案等，乙方应严格按照方案要求进行施工。附件八：质量保修书应详细列出质量保修范围、保修期限、保修责任等，乙方应按照保修书承担质量保修责任。附件九：合同价款支付明细表应详细列出合同价款的支付计划、支付条件、支付比例等，甲方应按照明细表进行付款。附件十：工程进度计划表应详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、完成内容等，乙方应按照计划表完成工程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地或干涉乙方正常施工。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.乙方泄露甲方商业秘密。6.乙方未按约定供应材料或设备。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金。2.甲方未按约定提供施工场地或干涉乙方正常施工，造成乙方损失的，应予以赔偿。3.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金。4.乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新建设，并承担相应费用。5.乙方泄露甲方商业秘密，泄露方应按照泄露信息对守约方造成的实际损失金额进行赔偿。6.乙方未按约定供应材料或设备，乙方应承担由此造成的甲方损失。示例说明：如果甲方延迟支付工程款项，根据合同约定，甲方应支付延迟支付金额的千分之五作为违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付延迟完成工程金额的千分之五作为违约金。如果乙方泄露甲方商业秘密，乙方应按照泄露信息对甲方造成的实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：指本《2024年标准房地产项目承包经营合同范本版》。2.甲方：指×××房地产发展有限公司。3.乙方：指×××建筑安装工程有限公司。4.项目：指甲方委托乙方建设的房地产项目。5.合同期限：指合同的开始日期至合同的结束日期。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，